物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)后期評(píng)估調(diào)查表(一)

1、.物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)后期評(píng)估調(diào)查表（一） （招標(biāo)人）填寫項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 調(diào)查時(shí)間 年 月 日 調(diào)查人 序號(hào)調(diào)查內(nèi)容調(diào)查結(jié)果1是否與中標(biāo)企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同是 否 2招投標(biāo)雙方對(duì)于合同內(nèi)容有無實(shí)質(zhì)性變更是 否 3招標(biāo)文件所要求中標(biāo)人應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)到是 否 4項(xiàng)目銷售均價(jià)（元/平方米）4000 以下 4000-60006000-8000 8000 以上5與物業(yè)管理企業(yè)在接管驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題（請(qǐng)寫在下面方框內(nèi)）6招標(biāo)項(xiàng)目出售建筑面積比例50%以下 50%以上7招標(biāo)項(xiàng)目業(yè)主是否已正式入住總戶數(shù)： 入住率：8對(duì)于中標(biāo)企業(yè)的前期物業(yè)管理情況是否滿意非常滿意 基本滿意一般 不滿意9對(duì)中心

2、的招投標(biāo)工作有何建議和意見（請(qǐng)寫在下面方框內(nèi)）填表人姓名： 天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心制物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)后期評(píng)估調(diào)查表（二） （中標(biāo)人）填寫項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 調(diào)查時(shí)間 年 月 日 調(diào)查人 中標(biāo)人名稱 實(shí)施管理的物業(yè)公司名稱 序號(hào)調(diào)查內(nèi)容調(diào)查結(jié)果1是否與招標(biāo)人簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同是 否 2招投標(biāo)雙方對(duì)于合同內(nèi)容有無實(shí)質(zhì)性變更是 否 3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)是否已經(jīng)物價(jià)局核定(或備案)是 否 未進(jìn)行核定（或備案）原因： 4物業(yè)管理接管驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題無 工程質(zhì)量問題基礎(chǔ)資料問題配套設(shè)施設(shè)備問題 其他問題： 5物業(yè)管理接管驗(yàn)收后是否已到物業(yè)處備案是 否 6招標(biāo)項(xiàng)目的物業(yè)管理用房實(shí)際使用面積是否符合

3、國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（與招標(biāo)文件中所提供面積是否一致）是 否 7招標(biāo)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元/平方米8提供的物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)一級(jí) 二級(jí)三級(jí) 四級(jí)9招標(biāo)項(xiàng)目業(yè)主入住率總戶數(shù)： 入住率：10招標(biāo)項(xiàng)目的首位業(yè)主入住時(shí)間 年 月 日 11招標(biāo)項(xiàng)目是否已成立業(yè)主會(huì)及業(yè)主委員會(huì)是 否 12是否與業(yè)主會(huì)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同是 否 13物業(yè)管理服務(wù)合同是否已到項(xiàng)目所在地區(qū)、縣物業(yè)辦備案是 否 14物業(yè)管理服務(wù)合同期限是否已經(jīng)屆滿是 否 15是否與業(yè)主會(huì)續(xù)簽物業(yè)管理服務(wù)合同是 否 16是否退出中標(biāo)項(xiàng)目管理是 否 退出時(shí)間： 年 月 日17該項(xiàng)目中標(biāo)后，項(xiàng)目管理單位是否發(fā)生過變更是 否 18管理過程中存在的問題及解決

4、措施（請(qǐng)寫在下面方框內(nèi)）問題：措施：填表人姓名： 天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心制 物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)后期評(píng)估調(diào)查表（三） 業(yè)主會(huì)（業(yè)主代表）填寫項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 調(diào)查時(shí)間 年 月 日 調(diào)查人 序號(hào)調(diào)查內(nèi)容調(diào)查結(jié)果1對(duì)于物業(yè)管理企業(yè)的接管情況及提供的服務(wù)是否滿意非常滿意 基本滿意一般 不滿意2物業(yè)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 元/月/平方米3對(duì)于物業(yè)企業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否可以接受是 否 4物業(yè)企業(yè)所提供的服務(wù)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否相吻合質(zhì)高價(jià)低 質(zhì)低價(jià)高吻合5物業(yè)企業(yè)是否依據(jù)天津市業(yè)主會(huì)管理辦法的有關(guān)規(guī)定及時(shí)召集首次業(yè)主會(huì)會(huì)議（注：不符合召集條件的除外，詳見天津市業(yè)主會(huì)管理辦法）是 否 6是否已成立業(yè)主會(huì)及業(yè)主委員會(huì)是 否 7業(yè)主會(huì)是否已到區(qū)、縣物業(yè)處備案是 否 8業(yè)主在入住過程中出現(xiàn)的問題（請(qǐng)寫在下面方框內(nèi)）9是否與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同是 否 10物業(yè)管理服務(wù)合同是否已到區(qū)、縣物業(yè)處備案是 否 11物業(yè)管理服務(wù)合同期限是否已經(jīng)屆滿是 否 12是否與物業(yè)管理企業(yè)續(xù)簽物業(yè)管理服務(wù)合同是 否