建設(shè)工程前期手續(xù)辦理指南

1、序號需辦事項(xiàng)所需材料1土地出讓A 申請書B立項(xiàng)批復(fù)C紅線圖（復(fù)）D、規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖（藍(lán)圖）E、營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)）、機(jī)關(guān)代碼證（機(jī)關(guān)）F、法人代表身份證（復(fù)）G 建設(shè)用地許可證（復(fù)）以上資料均一式二份2國有土地使用證A 土地出讓合同（復(fù)）B 所交納各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)票（復(fù)）包括土地出讓多、土地契稅、印花稅3報(bào)審規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案（總平面 圖審定）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批表A、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案登記表（填）B規(guī)劃設(shè)計(jì)意見書C規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖（藍(lán)圖）D、紅線圖（復(fù)）E、選址意見書（復(fù)）4申領(lǐng)建 設(shè)用地規(guī) 戈U許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批表 A、建設(shè)用地規(guī)劃許可證登記表（填）B紅線圖（復(fù)）C建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面

2、（藍(lán)圖）5報(bào)審建筑 設(shè)計(jì)方案建筑設(shè)計(jì)方案審批表A、規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖（審定藍(lán)圖）B效果圖（鳥瞰圖 A3 ）C 單體設(shè)計(jì)方案（文本 A3 ）包括平面、立面、剖面、效果6申領(lǐng)建 設(shè)工程規(guī) 戈U許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批表（建筑）A、建筑工程規(guī)劃許可證申請登記表（填建筑）B核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證征求意見表（填）C施工圖（建筑結(jié)構(gòu)）D、建設(shè)用地許可證（復(fù)）E、立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）F、紅線圖（復(fù)）G規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖（藍(lán)圖2份）H白蟻防治合同（4份）I、國有土地出讓合同（復(fù)）J、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書7消防審核意見建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表A立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）B紅線圖（復(fù)）C總平面圖（藍(lán)圖）D 施工圖 注意

3、所有圖紙均需加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章及防火自審章E、消防給水圖F、消防設(shè)計(jì)專篇8衛(wèi)生防疫站審圖建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生審查申請書 （2份） A立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）B紅線圖（復(fù)）C施工圖D總平面圖E、工藝流程圖或布局圖9文檔中心A立項(xiàng)批復(fù)B總平面圖（藍(lán)圖）10綠化A立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）B總平面圖（藍(lán)圖）11人防A、總平面圖（藍(lán)圖）12質(zhì)監(jiān)手續(xù)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表（3份）A立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）B建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)）C設(shè)計(jì)單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證書（復(fù)） D施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證書（復(fù)）E、施工中標(biāo)通知書及施工承包合同F(xiàn)、監(jiān)理中標(biāo)通知書及監(jiān)理合同G巖土工程勘察及施工圖審查批準(zhǔn)書H勘察單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證書（復(fù)） I、建

4、設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)）13項(xiàng)目直接發(fā)包施工直接發(fā)包審批表（填）A項(xiàng)目發(fā)包方案（復(fù)）B立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）C 發(fā)包人營業(yè)執(zhí)照、章程、驗(yàn)資報(bào)告D 擬定承包人資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證書（復(fù)）原件備查14固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)A固疋資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表（填 3份）B立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）15申領(lǐng)建 設(shè)工程施 工許可證建設(shè)工程施工許可證申請表（填）A、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包方案（復(fù)原報(bào)建登記表）B立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)）C 建設(shè)工程用地許可證（復(fù)）D建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)）E、總平面圖（復(fù)）F、固疋資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表（原）G中標(biāo)通知書（復(fù)），招投標(biāo)備案表或直接發(fā)包批準(zhǔn)書H項(xiàng)目發(fā)包方案I、 鑒證的施工合同（原）需交建管費(fèi)及貼印花稅J、 施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理

5、證及注冊證書復(fù)印件（原件 押供證）K、施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告（復(fù)）L、監(jiān)理備案確認(rèn)通知書（100萬元以下不備案）M質(zhì)量監(jiān)督通知書（原）N安全監(jiān)督手續(xù)O建筑施工單位雇主責(zé)任保險(xiǎn)協(xié)議P、建設(shè)資金到位證明原件注：申請表上施工組織設(shè)計(jì)方案需總監(jiān)理工程師蓋章16建設(shè)工程竣工備案A、建設(shè)單位竣工驗(yàn)收報(bào)告B施工許可證復(fù)印件C施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見D施工單位的工程竣工報(bào)告E、監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報(bào)告F、勘察單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告G設(shè)計(jì)單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告H驗(yàn)收組人員名單及簽署的工程竣工驗(yàn)收意見I、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書J、項(xiàng)目法人代表的身份證原件、復(fù)印件K 規(guī)劃部門認(rèn)可或批準(zhǔn)使用文件L、消防部門認(rèn)可或批準(zhǔn)使用文件M衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可或批準(zhǔn)使用文