嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同

1、嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同一、本合同依照 中華人民共和國合同法 ，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政 治理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房（包括房改房 ）轉(zhuǎn)讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人（共有權(quán)人 ），所稱房屋是指已取得房屋所有權(quán)證的房屋。四、本合同中買賣雙方托付房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理 合同。托付個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的托付書。從事托付代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。五、本合同 中的內(nèi)容為并列的挑選項(xiàng)，須依照實(shí)際事情挑選打。六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實(shí)際事情未發(fā)生或當(dāng)事

2、人 雙方別作約定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打，以示刪除。除國家另有規(guī)定外， 任何一方別得以 示范合同印刷內(nèi)容為由強(qiáng)迫另一方同意。七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和 物業(yè)治理規(guī)定。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政治理局負(fù)責(zé)解釋。 嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同 （ 示范文本 ）本合同雙方當(dāng)事人：賣方 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）：地址： 聯(lián)系電話： 托付代理人： 地址： 聯(lián)系電話： 買方 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）：地址： 聯(lián)系電話： 托付代理人： 地址： 聯(lián)系電話： 托付代理機(jī)構(gòu)： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國都市房地產(chǎn)治理法及其他有

3、關(guān)法 律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，接受就乙方向甲方購 買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本事情 （按房屋所有權(quán)證填寫 ）1. 甲方房屋 （以下簡(jiǎn)稱該房屋 ）坐降于嘉興市 ，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房屋 用途為 ，房 屋建造 面 積為平 方米， 車庫面 積 平方米。2. 該房屋所有權(quán)證號(hào)為 （ 共有權(quán)證號(hào)為 ）。土地使用權(quán)方式為，土地使用權(quán)證號(hào)為 。3. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施： 。4. 該房屋租賃事情 。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建造面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 人民幣 幣總金額 （小寫 ）元，大寫 億 千 百 拾萬 千 百拾元整。第三條 付款方式、時(shí)刻雙方約定

4、按以下第 項(xiàng)以 (現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款：1. 一次性付款：本合同鑒定之日起 天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給 。2. 分期付款：合同 簽訂 之日起天 內(nèi)，房 屋及 相 關(guān)權(quán)屬 證明交 付時(shí)， 權(quán)屬證 明過戶 后3. 其它方式： 第四條 交房方式甲乙雙方約定采納下列第 種方式交房：(1) 自本合同簽定之日起 天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。 2)其他方式 。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)刻付款， 甲方有權(quán)按累計(jì)對(duì)付款向乙方追究違約利息， 自本合同規(guī)定的對(duì)付款最后期限之翌日起至實(shí)際付款之日止，月息按 利率計(jì)算。逾期付

5、款超過 天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任：(1) 乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整，合同限期履行。若乙方在 天內(nèi)仍未履行合同，遵照下述第 (2)條處理。(2) 乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠 償。(3) 。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任 除別可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)刻交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已 付款向甲方追究違約利息， 自本合同規(guī)定的最后交付期限之翌日起至實(shí)際交付之日止， 月利 息按 計(jì)算。逾期交付超過 天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)

6、任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì) 元整，合同限制履行。若甲方在 天內(nèi)仍未履行合同，遵照下述第 (2)條處理。(2) 甲方向乙方支付違約金共計(jì) 元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(3) 。第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)治理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用 )，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該 房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前， 確 認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人接受。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本事情均做了充分了

7、解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等咨詢題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。 )第八條 對(duì)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移 手續(xù)，甲方積極賦予協(xié)助。 如因甲方過失造成乙方別能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 元整。第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條 其他約定事項(xiàng) 。第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同中未規(guī)定的事 項(xiàng)，均遵照中華人民共

8、和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的， 本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān) 公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商別成的，甲、乙雙 方接受采納以下第 種方式解決。1.由 嘉興仲裁委員會(huì) 仲裁委員會(huì) 仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條 本合同自 之日起生效。1.甲、乙雙方簽字。2.經(jīng)公證 （涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證 ）。第十六條本合同一式 份，其中甲乙雙方、 房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律 效應(yīng)。甲方： （簽章 ）托付代理人： （簽章）乙方： （簽章

9、）托付代理人： （簽章）簽定日期： 年 _月 _日簽定地方： 20xx 年度副鎮(zhèn)長(zhǎng)述職述廉報(bào)告我名* ，現(xiàn)年*歲，本科文化，現(xiàn)任茶恩寺鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長(zhǎng)。20xx 年，依照黨委政府安排，我分管農(nóng)技、林業(yè)、經(jīng)管、統(tǒng)計(jì)、新農(nóng)村建設(shè)工作。一年來，在縣委縣政府、鎮(zhèn)黨 委鎮(zhèn)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下， 在各村、各站辦所的支持和幫助下， 取得了一定的成績(jī)， 現(xiàn)將一年 來的工作事情匯報(bào)如下：一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，別斷提高自身素養(yǎng)。一年來， 我仔細(xì)學(xué)習(xí)黨的十七大會(huì)議精神和科學(xué)進(jìn)展觀，別斷提高自身素養(yǎng)， 別斷提高政策理論水平和工作水平。堅(jiān)持嚴(yán)格要求自己，謙遜為人，時(shí)間做到自重、自省、自警、自 律。思想上別斷完善，政治上別斷求強(qiáng)，

10、工作上別斷求精，使自身綜合素養(yǎng)別斷提高，更好 地習(xí)慣基層工作需要。二、勤政為民，仔細(xì)做好各項(xiàng)分管工作。三、廉潔自律，當(dāng)好人民公仆?？梢宰屑?xì)遵守黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的有關(guān)要求， 嚴(yán)格按照職責(zé)權(quán)限和工作程序履行職責(zé)， 在工作中做到清正廉潔、 克已奉公，別以權(quán)謀私， 別貪贓枉法。 虛心同意別人的意見和建議， 別斷提高完善自己， 時(shí)時(shí)用黨的宗旨、 廉潔自律的有關(guān)要求檢點(diǎn)自己的行為。 增強(qiáng)人民公仆 觀念，以人為本，為民造福。真正做到權(quán)為民所用，情為民所系，利為民所謀。一年來， 本人盡管在廉潔自律和日常工作中取得了一些成效，但還存在不少別腳， 要緊表如今：一是政管理論學(xué)習(xí)深度還別夠， 缺乏全面的、系統(tǒng)的鉆研精神。二是在工作創(chuàng)新上 還存在薄弱環(huán)節(jié)， 忙于具體事務(wù)性工作多， 缺乏對(duì)工作深層次的考慮。 三是工作作風(fēng)別夠扎 實(shí)。在工作中盡管對(duì)一些具體工作敢抓敢管、 敢于監(jiān)督、 勇于負(fù)責(zé)，但是在深入調(diào)查研究上 沒有下功夫，工作中沉別下去。對(duì)上級(jí)交待的工作，只滿腳于普通的完成，只求過得去，別 求過得硬， 沒有動(dòng)腦想方法怎么樣將其做的更好。 所有這些咨詢題， 將在將來的工作中予以 克服。 將來，我將別斷增強(qiáng)廉潔奉公、執(zhí)政為民的