土地租賃合同范本

1、精品文檔 土地租賃合同范本 出租人（甲方）承租人（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法 等有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定， 遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋租賃 事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米，用途以甲方 營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。第三條 租金本合同租金實(shí)行（一年 / 季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元 / 年；租金每 年支付一次，首次租金于 支付。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1 、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等 內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2 、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反

2、有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān) 督、教育、整頓，直至單方解除合同。3 、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件， 保障乙方正常經(jīng)營。4 、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。精品文檔第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1 、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2 、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法 制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管 理。3 、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括 稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。4 、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先 征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5 、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠 實(shí)信用的

3、原則合法經(jīng)營， 不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和 消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6 、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先 征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7 、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料， 包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。8 、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的 廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形 式進(jìn)行廣告宣傳。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 租金的 10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：精品文檔1 、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未 改正的。2 、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽

4、劣商品的。3 、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成 惡劣影響的。4 、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租 戶交換場(chǎng)地的。5 、逾期三十日未支付租金的。6 、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲 方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的， 應(yīng)提前三十日 書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租 金的 10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦 理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條 其他違約責(zé)任1 、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營 設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán) 要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損 失。2 、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 20%的違約金。第八條 爭議解決方式精品文檔本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議， 由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門 調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決 （只能選擇一種）1 、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁；2 、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式， 并由雙方簽字蓋章作為合同附件， 附件與本合同具有同等的 法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件， 規(guī)章制度 的內(nèi)容與合