標(biāo)準(zhǔn)出租房屋出租合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)出租房屋出租合同范本 甲方： 乙方： 依據(jù)民法典及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等，互利，自愿，誠實(shí)信用的的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。 甲乙雙方已互盡說明義務(wù)，充分注意到合同各項(xiàng)條款，明確各自的合同權(quán)利與義務(wù)，且合同已真實(shí)反映雙方意思表示。 1、總則 1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù)，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可持續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立展開經(jīng)營活動(dòng)。甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在互相間建立任何方面的合伙，聯(lián)營，委托，信托等關(guān)系。 1.2，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔(dān)保或確保。乙方不承當(dāng)任何偶然的，間接的，附帶的或未

2、明確約定的違約或賠償責(zé)任包括但不限于利益損失，場(chǎng)地費(fèi)用，廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見范圍外的損失 1.3，甲方必需確保所出租的場(chǎng)所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對(duì)乙方對(duì)該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。 1.4，除乙方外，甲方不得將四周的，可能對(duì)乙方經(jīng)營造成竟?fàn)幍膱?chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人。 2、雙方簽約主體確實(shí)認(rèn) 2.1，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱，授權(quán)簽約代表姓名，性別，身份證號(hào)碼，授權(quán)范圍 2.2，乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱，授權(quán)簽約代表姓名性別，身份證號(hào)碼，授權(quán)范圍 2.3，甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人，住所地等，

3、必需在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體依舊具備法律效力。 2.4，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證實(shí)，身份證實(shí)營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，法人身份證等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供同意甲方出租的證實(shí)文件，乙方應(yīng)提供身份證實(shí)文件，營業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，任何一方不當(dāng)使用上述文件，對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果承當(dāng)法律責(zé)任。 3、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況： 3.1，甲方將其擁有的位于市區(qū)號(hào)棟的房屋以下簡稱“該房屋租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。 3.2，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約

4、定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。 4、房屋產(chǎn)權(quán)狀況： 4.1，房屋所有權(quán)證書登記人： 4.2，法人代碼身份證號(hào)碼 4.3，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 4.4，土地使用權(quán)證書編號(hào)： 4.5，房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： 4.6，房屋的使用面積： 4.7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 4.8，出租房屋其他概況： 5、房屋用途： 該項(xiàng)房屋用途為，乙方確保在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?6、房屋改善： 6.1，甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善： 費(fèi)用由甲方/乙方負(fù)擔(dān)。 6.2，甲方同意乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新物。裝修，裝飾或者添置新物的范圍是；雙方也可另行約定。 7、租賃期限，交付時(shí)間 7.1，房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月，交房期為年月日，計(jì)租期從年月日開始，計(jì)租期前為裝修期，裝修期不計(jì)租金。 7.2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意持續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同；甲方在租期屆滿