建筑工程合同糾紛起訴狀

1、案例分析1、某建設單位準備建一座圖書館，建 筑面積 5000m2預算投資400萬元，建設 工期為10個月。 工程采用公開招標的方式 確定承包商。按照招標 投標法和建筑 法的規(guī)定，建設單位編制了招 標文件，并 向當?shù)氐慕ㄔO行政管理部門提出了招標 申 請書，得到了批準。建設單位依照有關招標投標程序進行 公開招 標。由于該工程在設計上比較復雜，根據(jù)當 地建 設單位的建議，對參加投標單位的主體 要求是最低 不得低于二級資質。擬參加此次投標的五家單位中 A、B、D 為二級資質，C單位為三級資質，E單位為一級資質，而C 單位的法定代表人是建設單 位某主要領導的親戚，建設單位招標工作領 導小組在資格預審時出

2、現(xiàn)了分 歧，正在猶豫 不決時，C單位提出準備組成聯(lián)合體 投標，經(jīng)C單位的法定代表人的私下活動，建設單位同意讓C與A聯(lián)合承包工程，并明確向A暗示， 如果不接受這個投標方案，則該工程 的中標將授予 B單位。A為了獲得該項工程，同意了與C聯(lián)合承包該工程，并同意將停車 樓交給C單位施工。于是 A和C聯(lián)合投標 獲得成功。A與建設單位簽訂了建 設工程 施工合同，A與C也簽訂了聯(lián)合承包工程 的 協(xié)議。問題1. 簡述施工招標的公開招標程序。2. 在上述招標過程中，作為該項目的建 設單位其行為是否合法 ？原因何在 ？3. 從上述背景資料來看，A和C組成的投標聯(lián) 合體是否有效 ？為什么 ？4?通常情況下， 招標人

3、和投標人串通投 標的行 為有哪些表現(xiàn)形式 ？1?施工公開招標的程序一般如下：(1) 由 建設單位向招標投標管理機構提 出招標申請書。(2) 由建設單位組建符合招標要求的招標班子。(3) 編制招標文件和標底。(4) 發(fā) 布招標公告或發(fā)出投標邀請書。(5) 投標單位申請投標。(6) 對投標單位進行資質審查。(7) 向 合格的投標單位發(fā)出招標文件及 設計圖 樣、技術資料等。(8) 組織投標單位踏勘現(xiàn)場，并對招標文 件答 疑。(9) 接 收投標文件。(10) 召開開標會議，審查投標標書。(11) 組織評標，決定中標單位。(12) 發(fā)出中標通知書。(13) 建設單位與中標單位簽訂承包發(fā)包 合同。2. 作

4、為該項目的建設單位其行為不合法。 理由：作為該項目的建設單位，為了照 顧某些 個人關系，指使A和C強行聯(lián)合，并最終排斥了 B、 DE三家單位可能中標 的機會，構成了不正當競爭， 違反了招標 投標法中關于不得強制投標人組成 聯(lián)合體 共同投標，不得限制投標人之間的競爭的強 制性規(guī)定。3. A和C組成的投標聯(lián)合體無效。原因：根據(jù)招標投標法規(guī)定，兩個 以上法 人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合 體，以一個投標 人的身份共同投標。聯(lián)合體 各方均應當具備承擔招 標項目的相應能力 : 國家有關規(guī)定或者招標文件對 投標人資格 條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應當具備 規(guī)定 的相應資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的 聯(lián) 合

5、體，按照資質等級較低的單位確定資質 等級。本 案例中，A和C組成的投標聯(lián)合體 不符合對投標單位主體資格條件的要求，所以是無效的。4. 招標人與投標人串通投標的行為表現(xiàn)：(1) 招標人在開標前開啟投標文件， 并將 投標情況告知其他投標人，或者協(xié)助投標人 撤換投標文件，更改報價。(2) 招標人向投標人泄露標底。(3) 招標人與投標人商定，投標時壓低或 抬高 標價，中標后再給投標人或招標人額外 補償。(4) 招標人預先內(nèi)定中標人。(5) 其他串通投標行為。案例 2、某大型工程項目由政府投資建 設，業(yè) 主委托某招標代理公司代理施工招標。 招標代理公 司確定該項目采用公開招標方 式招標，招標公告在 當?shù)?/p>

6、政府規(guī)定的招標信 息網(wǎng)上發(fā)布。招標文件中規(guī) 定：投標擔?？?采用投標保證金或投標保函方式擔評標 期為 60 日。方法采用經(jīng)評審的最低投標價法投標有效業(yè)主對招標代理公司提出以下要求： 為 了避免潛在的投標人過多， 項目招標公告只 在本 市日報上發(fā)布，且采用邀請招標方式招 標。項目施工招標信息發(fā)布以后，共有 12 家潛在 的投標人報名參加投標。業(yè)主認為報 名參加投標的 人數(shù)太多， 為減少評標工作量， 要求招標代理公 司僅對報名的潛在投標人 的資質條件、業(yè)績進行資 格審查。經(jīng)過標書評審，A投標人被確定為中標 候選人，A 投標人的投標報價為 8000 萬元。 發(fā)出中標通知書 后，招標人和A投標人進行

7、合同談判，希望A投標 人能再壓縮工期、降 低費用。經(jīng)談判后雙方達成一 致：不壓縮工 期，降價 3%。問題1. 業(yè)主對招標代理公司提出的要求是否 正確 ？ 說明理由。2. 該項目施工合同應該如何簽訂 ？合同 價格應是多少 ？答案:1. 業(yè)主對招標代理公司提出的要求是否 正確的判斷及理由如下。(1) “業(yè)主提出招標公告只在本市日報上 發(fā) 布”不正確。理由：公開招標項目的招標公告，必須 在指定 媒介發(fā)布，任何單位和個人不得非法 限制招標公告 的發(fā)布地點和發(fā)布范圍。(2) “業(yè)主要求采用邀請招標”不正確。理由：因該工程項目由政府投資建設， 相關法規(guī)規(guī)定：全部使用國有資金投資或者 國有資金投資 占控股或

8、者主導地位的項目， 應當采用公開招標方 式招標。 如果采用邀請 招標方式招標，應由有關 部門批準。(3) “業(yè)主提出的僅對潛在投標人的資質 條 件、業(yè)績進行資格審查”不正確。理由：資質審查的內(nèi)容還應包括： 信譽 ; 技術 ; 擬投人人員 ；擬投入機械 ; 財務狀況等。2.(1) 該項目應自中標通知書發(fā)出后 30 日內(nèi)按 招標文件和 A 投標人的投標文件簽 訂書面合同，雙 方不得再簽訂背離合同實質 性內(nèi)容的其他協(xié)議。(2) 合同價格應為 8000 萬元。案例 3、某建設單位經(jīng)相關主管部門批 準，組織某建設項目全過程總承包(即EPC模式)的公開招標工作。根據(jù)實際情況和建 設單位要求，該工程工 期定

9、為兩年，考慮到 各種因素的影響，決定該工程在基本方案確 定后即開始招標，確定的招標程序如 下：（1）成立該工程招標領導機構；（2）委托招標代理機構代理招標；（3）發(fā)出投標邀請書；（ 4）對報名參加投標者進行資格預審， 并將 結果通知合格的申請投標人；（5） 向所有獲得投標資格的投標人發(fā) 售招 標文件；（6）召開投標預備會；（7）招標文件的澄清與修改；（8）建立評標組織，制定標底和評標、 定標辦法；9) 召開開標會議，審查投標書；(10) 組織評標；(u)與合格的投標者進行質疑澄清；( 12 )決定中標單位；( 13)發(fā)出中標通知書；( 14)建設單位與中標單位簽訂承發(fā)包 合同。問題1. 指出上

10、述招標程序中的不妥和不完善 之 處。2. 該工程共有 7 家投標人投標，在開標 過程 中，出現(xiàn)如下情況：1) 其中 1 家投標人的投標書沒有按 照招標文件的要求進行密封和加蓋企業(yè)法 人印章，經(jīng)招標監(jiān)督機構認定，該投標做無 效投標 處理；（2）其中 1 家投標人提供的企業(yè)法定 代表 人委托書是復印件，經(jīng)招標監(jiān)督機構認 定，該投標 做無效投標處理；（3）開標人發(fā)現(xiàn)剩余的 5 家投標人中， 有 1 家的投標報價與標底價格相差較大， 經(jīng) 現(xiàn)場商 議，也作為無效投標處理。指明以上處理是否正確，并說明原因。3. 建設單位從建設項目投資控制角度考 慮，傾向于采用固定總價合同。固定總價合 同具有 什么特點？參

11、考答案 問題 1.第（3）條發(fā)出招標邀請書不妥， 應為 發(fā)布（或 刊登）招標通告（或公告）。第（4 ）條將資格預審結果僅通知合格 的申請 投標人不妥， 資格預審的結果應通知 到所有投標人。第（ 6 ）條召開投標預備會前應先組織投標單位踏勘現(xiàn)場第（8 ）條制定標底和評標定標辦法不 妥，該 工作不應安排在此處進行。問題 2.第（1 ）的處理是正確的，投標書必須 密圭寸 和加蓋企業(yè)法人印章；第（2 ）的處理是正確的，企業(yè)法定代 表人的委托書必須是原件； 第（ 3）的處理是不正確的，投標報價 與標底 價格有較大差異不能作為判定是否 為無效投標的依 據(jù)。問題 3. 便于業(yè)主（或建設單位）投資控制。 對承

12、包人來說要承擔較大的風險 發(fā)包 （或 人承擔的風險較?。?。 應在合同中確定一個完成項目總價。 有利于在評標時確定報價最低的承 包商。案例 4、某市政府投資的一建設工程項 目，項 目法人單位委托某招標代理機構采用 公開招標方式 代理項目施工招標， 并委托具 有相應資質的工程造價咨詢企業(yè)編制了招 標控制價 招標過程中發(fā)生以下事件：事件 1 ：招標信息在招標信息網(wǎng)上發(fā)布 后， 招標人考慮到該項目建設工期緊， 為縮 短招標時間， 而改用邀請招標方式，并要求 在當?shù)爻邪讨羞x擇 中標人。事件 2 : 資格預審時，招標代理機構審 查了各個潛在投標人的專業(yè)、技術資格和技 術能力事件 3 : 招標代理機構設定

13、招標文件出 售的起止時間為 3 個工作日 ；要求投標人提 交的投標保證 金為 120 萬元。事件 4 : 開標后，招標代理機構組建評 標委員 會，由技術專家 2 人、經(jīng)濟專家 3 人、 招標人代表 1 人，該項目主管部門主要負責 人 1 人組成。事件 5: 招標人向中標人發(fā)出中標通知 書后，向其提出降價要求，雙方經(jīng)過多次談 判，簽訂了書 面合同，合同價比中標價降低 2%。招標人在與中標 人簽訂合同 3 周后， 退還了未中標的其他投標人的 投標保證金。問題1. 指出事件 1 中招標人行為的不妥之處 , 并說 明理由。2. 說明事件 2 中招標代理機構在資格預 審時還3. 指出事件 3、事件 4

14、中招標代理機構行為的不妥之處，并說明理由。 第五題1. 事件 1 中招標人行為的不妥之處及理 由(1) 不 妥之處：改用邀請招標方式進行招 標 理由：該建設工程項目為政府投資，應 該進行公開招標(2) 不妥之處：要求在當?shù)爻邪讨羞x擇 人。理由：招標人不得對潛在投標人實施歧2. 事件 2 中招標代理機構在資格預審時 審查的內(nèi)容：(1) 是 否具有獨立訂立合同的權利。(2) 資金、設備和其他物質設施狀況， 理能力，經(jīng)驗、信譽和相應的從業(yè)人員。(3) 是 否處于被責令停業(yè)，投標資格被取 財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。(4) 在最近三年內(nèi)是否有騙取中標和嚴 重違約及重大工程質量問題。中標視待遇還應管消

15、，(5) 是否符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他 資格條件3. 事件 3、事件 4 中招標代理機構行為 的不妥之處及理由。(1) 不妥之處：設定招標文件出售的起止 時間 為 3 個工作日。理由：自招標文件出售之日起至停止出 售之日 止，最短不得少于 5 個工作日。(2) 不妥之處：要求投標人提交的投標保 證金 為 120 萬元。理由：投標保證金一般不得超過投標總 價的 2%，但最高不得超過 80 萬元。(3) 不妥之處：招標代理機構組建評標委 員會 理由：評標委員會由招標人負責組建。(4) 不 妥之處：評標委員會中包括該項目 主管 部門主要負責人。 理由：項目主管部門或者行政監(jiān)督部門 的人員 不得擔

16、任評標委員會成員。4. 事件 5 中招標人行為的不妥之處及理由。(1) 不妥之處：招標人向中標人提出降價 要求 理由：確定中標人后，招標人不得就報 價、工 期等實質性內(nèi)容進行談判。(2) 不妥之處：簽訂的書面合同的合同價 比中 標價降低 2%。理由：招標人向中標人發(fā)出中標通知書 后，招 標人與中標人依據(jù)招標文件和中標人 的投標文件簽 訂合同，不得再行訂立背離合 同實質內(nèi)容的其他協(xié)(3) 不妥之處：招標人在與中標人簽訂合 同 3周后，退還了未中標的其他投標人的投 標保證金。 理由：招標人與中標人簽訂合同后 5 個 工作 日內(nèi)，應當向中標人和未中標人退還投 標保證金建筑工程合同糾紛起訴狀華榮建筑公

17、司經(jīng)招投程序中標拿到一個工程后，轉包給順義工程有限公司，但在 雙方簽訂的合同中，順義工程有限公司一方 是以該公司的一個項目經(jīng)理鄧祺祥的個人 名義簽署， 沒有蓋順義工程有限公司的章。 后順義工程有限公 司又把該工程轉包給實 際施工人包工頭王富貴， 合 同上仍是項目經(jīng) 理鄧祺祥簽了名，但這次蓋了順義 工程有限 公司的章?，F(xiàn)在因順義工程有限公司拖欠 實 際施工人王富貴的工程款。王富貴欲告上法 庭， 但不會寫起訴狀。請你代王富貴草擬一 份起訴狀。華榮建筑公司法定代表人：李高占 地址：上海市 徐匯區(qū)華容路 11 號 郵編： 200048順義工程有限公司法定代表人：劉曉橋 地址：上海市閔行區(qū)江川路 103

18、2 號 郵編： 200042 民事訴狀原告：XX市華迪礦業(yè)有限公司法定代表人：柴 XX住所:XX縣XX莊鄉(xiāng)邊家莊村被告：李XX,男，漢族，19XX年12月7日出生，住XX縣xx鎮(zhèn)新良莊村， 聯(lián)系電話：1375314xxxx訴訟請求：1 、 判令被告支付維修場地的費用 29450 元；2、判令被告支付廠房與辦公房返修、 拆除費用 99300 元；3、判令被告賠償用建設工程時使用礦石作地基的費用 3000 元；4、判令被告支付租用鏟車費 75000 元；5、判令被告支付租用鏟車維修費用5021 元；6、判令被告承擔訴訟費。事實與理由：2005 年經(jīng)人介紹，原被告雙方達成口頭協(xié)議： 由被告承建原告一

19、、二廠房及辦公室、篩選廠與硬化一、二廠房地面、料 廠地面等工程，并約定被告要保證工程的質量，原告要按時支 付工程 款。工程于 2005 年 8 月開工，于 2006 年 6 月基本完工， 但在修建地基時被告卻使用部分礦石做基礎。2007 年 9 月，一、 二廠房及辦公室墻體多處裂縫、硬化的地面塌陷，篩選廠精礦 池也發(fā)生 下陷。每逢雨季，由于墻體裂縫雨水滲漏到地面形成 淤泥嚴重影響了 原告的生產(chǎn)、生活。就維修事宜經(jīng)與被告多次 協(xié)商，其只對辦公樓房 頂做了防水處理，其余一再以多種理由 推脫，不得已原告只能對部分 工程進行了維修，勉強使用。但 現(xiàn)在辦公室后期工程（門、窗部分未 安裝）未予完成，廠房已

20、 成危房急需重建，原告只能停產(chǎn)放假。 2007 年 4 月，被告承攬 縣城河道治理工程，向原告提出租用鏟車一臺，原 告要求其若 他廠內(nèi)急用時必須送回。但當 5 月原告開干選廠要用時， 被告 卻以種種借口不予歸還直至 9 月 10 日才送回。在被告借用鏟車 期間，因其違約原告不得已又向別人租用兩臺，被告送回鏟車 后，因 無法正常使用進行維修共支付維修費 25021 元。 根據(jù)建設工程質量 管理條例第 26 條：“施工單位對建設工 程的施工質量負責”，被 告應當對其所承建的工程質量負責，并 對因質量問題而導致的危房承 擔返修義務， 或者承擔返修及拆除 相關費用 99300 元。綜上所述， 由于生產(chǎn)

21、車間屬于危房無法正常使用， 原被告雙 方 就工程余款及鏟車的租金和維修費用始終協(xié)商不成， 達不成一 致意見， 根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建 筑法、建 設工程質量管理條例、中華人民共和國民事訴訟法的相關法律法規(guī)規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請求依法審理， 維 護原告的合法權益此致具狀人 :XXXX縣人民法院2011 年 10 月 19 日建筑工程合同糾紛起訴狀原告：江蘇新業(yè)建筑安裝工程有限公司法定代表人：地址：江蘇省建湖縣城振亞國際廣場B402電話： 傳真：郵編：被告：上海龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址：電話：傳真： 郵編：訴訟請求 :一、 請求判令被告償還原告建筑工程款68,

22、 687, 15.00 元二、請求判令被告賠償其拖欠原告上述工程款自1994年 1月1日至本案判決生效時的違約金。三、 請求判令本案訴訟費由實行承擔。事實和理由：1993年 8月，江蘇建湖縣建設建筑工程公司上海分公司作為乙方與甲方上海龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂建筑工程合同， 約定乙方承建甲方位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)新旺村第16號地塊花園別墅中的部分單體別墅，工程范圍為C型別墅22幢，建筑面積為7, 326平方米，工程造價約人民幣 9， 523， 800.00 元。由乙方以包工包料方式承包，并由乙方墊資 施工，甲方按形 象進度撥付工程進度款，具體做法為基礎工程完成后，甲方支付完成工作量的 90%

23、 ; 主體工程完成后，支付完成主體工程量的 90% ; 裝修工程完成后，支付總價的 90%， 待審核后再支付 總價的 5%工程款。預留總價的 5%金額作為保修金和質量保證抵押金，其 中 2%作為保修金， 3%作為質量保證 抵押金，質量達到優(yōu)良標準即可支付抵押金。如甲方 拖欠工程進度款，應向乙方支付拖欠金額每日萬分之一的 違約金。合同另對施工準備、 工程期限、工程質量、工程驗收等作出約定。合同簽訂后，原告按約履行了建造義務，于1994年7月主體工程基本完成，但甲方在支付了208萬元工程款后其余款項未能按約支付，致使工程停工。糾紛產(chǎn)生后，乙方多次協(xié)商解決問題，未果。期間，原告于2002年11月1

24、日，建湖建設建筑工程公司改制為原告；2007年 11 月，上海瑞風工程造價咨詢有限公司對上述工程出具咨詢報告，其中工程概況載明已完工的建筑物總計21 幢，于 1993年11 月6日開工，1994年 6 月 20日停工，工程造價總計人民幣8， 948， 715.00 元。根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法等法律的精神和具體上呈人民法院，懇請依法維護原告合法權益。此致原告：江蘇新業(yè)建筑安裝工程有限公司2012年5月10日上海市青浦區(qū)人民法院附：1、本訴狀副本2、證據(jù)目錄民事起訴狀原告：江西省XX建筑有限責任公司住所：南昌市XX法定代表人：毛XX ,總經(jīng)理被告：鷹潭市XX管理有限公司規(guī)

25、定，被告方拖欠原告方工程款的行為已經(jīng)構成違約，應當承擔相應的法律后果。特具訴狀住所：鷹潭市XX法定代表人：黃XX ,董事長訴訟請求：1、判令被告支付原告工程款 698410.93元（已扣除原告應支付的鋼材款236763元）及違約金157000元，合計855410.93元，2008年9月8日后至判決生效止的違約金按每天 400元計算；2、判令被告支付原告因停工造成的材料損失費、誤工費等損失165555 元；3、本案訴訟費由被告承擔。事實與理由：原告中標了被告建設的XX綜合樓、殯儀館的工程施工，雙方并簽訂了建設工程施工合同。原告按照被告的要求將綜合樓及主樓工程施工完畢。2007年7月被告委托鷹潭市

26、XX有限公司對已完工的 工程進行結算審 核。2007年8月29日原、被告雙方根據(jù)審核的結果 進行了具體的結算。 經(jīng)結算，被告尚欠原告工程款935173.93元整（含原告應支付的鋼材款 236763元），被告于結算當日出具了欠條 給原 告的內(nèi)部承包人湯X% 2007年8月30日，被告對結算后欠 原告的工程款 作出了書面的還款計劃，并承諾了逾期付款的違約責任。2007年10月18日，原被告雙方對因被告原因停工造成原告的損失 進行 了結算，經(jīng)結算，被告另需賠償原告臨時設施費、停工材料損失費、誤工務，但被告的法定代表人卻避而不見。 為維護自身合法 權益，現(xiàn)具狀人 民法院，望判如所請。此致鷹潭市月湖區(qū)人

27、民法院具狀人：江西省XX建筑有限責任公司法定代表人：毛 XX代理律師江西東昇律師事務所 鄒新華代理律師江西東昇律師事務所鄒新華民事起訴狀原 告：濮陽市藍盾建筑勞務有限責任公司所在地址：河南省濮陽市昆吾路中段西地震局院內(nèi) 法定代表人：秦王虎職務：董事長電話 :被告：山東省顯通安裝有限公司所在地址：山東省肥城市泰東路008號 法定代表人：雷印峰職務：董事長電話：案由:建設工程施工分包合同糾紛訴訟請求：1、變更國電電力大同第二發(fā)電廠三期擴建2*660MW機組脫硫工程施工合同4.1第2句為增加工程量據(jù)實結算；2、判令被告支付所欠工程款人民幣519925.76元；3、判令被告支付逾期付款利息人民幣102

28、66元（按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算，自 2008年10月1日起計至履行之日止（暫計至 2009年8月1日）事實和理由:2008年3月10號原告經(jīng)人介紹與被告口頭達成一致，由原告分包被告的國電電力大同二電廠三期擴建工程中的脫硫工程給排水、采暖通風空調(diào)及廠區(qū)外線給排水工程，被告交付施工圖紙。2008年3月14日大同工地將工程量傳真 至被告公司負責人仝雙全處，原 告根據(jù)傳真的工程量做出分包工程造價預算為888065.65元人民幣。原被告雙方于 2008年3月19日簽訂書面協(xié)議，約定工 程造價暫估為756155元人民幣，按照實際竣工工程量， 執(zhí)行北京最新預算，材 料、設備按照市場信息價進

29、行結算。3月20號原告帶領施工人員和設備到達大 同，3月21號進入工地開始施工。施工過程中，由于被告無法按施工進度撥付機組脫硫工程施工合同約定之后的設備和材料由被告方購買，約定人工費 280000萬元人民幣和前期原告投入 12 萬元人民幣。由于工程需要 很多設備如 軸流風機、恒溫空調(diào)等，被告提出自己對這些不懂行，還是由原告購 買設備和器材，于是 雙方又簽訂了第三份合同，約定工程價款一次性包死人民幣850000 元。合同簽訂后，原告于 6月 15日前往山東德州購買工程所需設備和 器材并積極進行施工。施工過程中，原告 應業(yè)主和被告要求在設計圖紙以外增加 了多項工程，大大超過了被告圖紙和傳真中的工程 量， 即便如此，原告仍然按照 合同約定按時保質保量完成了工程，于 2008年 9月 18號正式交工。依法成立的合同受法律保護，合同雙方理應誠實守信按照約定履行自己的義 務。遺憾 的是，在原告施工過程中以及交工數(shù)月后， 被告 一直不能按照約定給 付工程款和進行增 加工程量的結算。被告的行為已屬違約行為，依法應立即給付 拖欠的工程款人民幣 232000 元（即合同價款 85 萬減去已支付的 42 萬減去被告 購買設備款 13 萬減去 5%質保金減去 3%稅金）并按照銀行同期貸款利率標準支 付逾期付款 利息人民幣 10266 元。合同雙方應公平確定雙方權利義