標準建筑工地施工合同模板

1、標準建筑工地施工合同模板發(fā)包方簡稱甲方：XX開發(fā)上海承包方簡稱乙方：上海市XX公司依照民法典及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包“XX二期園區(qū)破損路面修復(fù)工程施工的有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：“XX二期園區(qū)破損路面修復(fù)工程。2、工程地點：“XX二期園區(qū)西側(cè)道路具體位置見附件一。3、承包范圍：本合同工程內(nèi)容為“XX二期園區(qū)破損路面修復(fù)，包涵本項目后續(xù)配套工程等。4、承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量。二、工地視察1、乙方已認真視察了施工現(xiàn)場并充分了解了現(xiàn)地位置、周邊狀況、地質(zhì)狀況、道路、儲存空間、作業(yè)空間狹窄

2、、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之狀況，已充分熟悉到各種不利因素對工程等的影響。乙方理解施工現(xiàn)場會有其他施工單位作業(yè)，不會獨點工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場，理解交叉施工、施工等待對工期、價款的影響，亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制。乙方確認本合同所約定的工期、工程價款標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予增加費用。乙方確保在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的工程完工交付甲方。2、乙方任何因忽視或誤解上述狀況，不得因此提出索賠或工期延長。三、合同工期本工程合同總工期為個日歷日，自年月215;日起至年月日止，除甲方書

3、面確認可以順延工期的狀況外，其它任何狀況均不予順延工期。前述工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場勘查與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定、通告對工期的影響等在內(nèi)，該等因素不作為延長工期的因素。本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程通過完工正式驗收合格并交付甲方的時間。四、工期的順延1、不影響關(guān)鍵部位的工程量增加，乙方應(yīng)當(dāng)自行采用措施，不予延長工期。雖影響關(guān)鍵部位但必需延長工期累計未超過兩日的工程量增加不順延工期，但超過兩日的，自第_日起開始計算天數(shù)順延工期。當(dāng)出現(xiàn)工程量增加可能延誤工期的，乙方應(yīng)當(dāng)采用相應(yīng)的趕工措施確保工期和質(zhì)量，相應(yīng)的趕工費用應(yīng)事先經(jīng)甲方蓋章同意。

4、但如該可能的延誤是由于乙方原因造成的，趕工費用由乙方承當(dāng)。2、對以下狀況造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：1有以下情形之一并達到延誤工期的程度：連續(xù)4小時以上的繼續(xù)8級以上的大風(fēng)；連續(xù)4小時以上的特大的暴雨。2工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤。3甲方同意給予順延的其它狀況。3、乙方在以上狀況發(fā)生后_日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報告，乙方未按期提出報告的，視為以上狀況對工期無影響或雖有影響但乙方有能力采用必要措施無必需延長工期和增加費用。4、非約定原因造成工程不能按合同工期履行或完工的，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標準按市政工程通用質(zhì)量標準執(zhí)行，達到合格標準。六

5、、材料、設(shè)備1、本工程乙方包工包料，全部材料乙方采購、供應(yīng)，并且應(yīng)按甲方選定標準采購。乙方應(yīng)依據(jù)本合同附件二：“乙方采購材料設(shè)備一覽表規(guī)定進行采購。該材料設(shè)備采購作為完工驗收的標準之一。所有材料設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)在材料設(shè)備運進現(xiàn)場前向甲方提供采購的材料應(yīng)有出廠合格證、技術(shù)檢驗報告等品質(zhì)合格證實、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾等技術(shù)資料，并應(yīng)當(dāng)按國家、地方規(guī)定或甲方的要求進行必要的試驗、測試、復(fù)檢。在使用材料設(shè)備前向甲方提供相應(yīng)的試驗、檢測、復(fù)檢報告。否則相應(yīng)的材料設(shè)備不得使用，甲方發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)要求乙方改換，無論該材料設(shè)備是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。前述甲方的核實、接受相關(guān)文件、

6、報告，并不免除乙方關(guān)于材料設(shè)備質(zhì)量的確保責(zé)任，材料設(shè)備的缺陷責(zé)任仍由乙方承當(dāng)。2、本工程施工用材料設(shè)備由乙方負責(zé)運至施工場地卸車并負責(zé)保管保護，費用由乙方承當(dāng)。七、合同價款1、合同價款：人民幣萬元大寫：萬元整，該價款一次性包死，固定不變。該價款包括材料費、人工費、勘察費、運輸費、保險費、利潤、稅金等乙方完成本合同約定工程經(jīng)甲方及有關(guān)主管部門驗收合格，且正式交付甲方之前的全部費用。除本合同另有約定之外，甲方無必需另行向乙方支付任何其他款項。2、預(yù)付款：本工程不設(shè)預(yù)付款。八、計量支付及結(jié)算1、本工程全部施工完畢，經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方相關(guān)人員驗收合格且交付甲方后，由乙方向甲方報送結(jié)算報告，雙方進行結(jié)算

7、，工程結(jié)算值經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方審核無誤(最終以甲方審核結(jié)果為準)后_日內(nèi)，甲方付至工程結(jié)算值的95%。2、甲方預(yù)留本工程質(zhì)量保修金為結(jié)算值的5%。3、甲方向乙方支付工程款時，由甲方代扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)亩惤稹?、甲方向乙方支付工程款的同時，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)等額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付，且并不因此向乙方承當(dāng)任何責(zé)任。九、現(xiàn)場管理1、乙方應(yīng)當(dāng)確保其具備所承包工程的相應(yīng)資質(zhì)。2、施工現(xiàn)場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責(zé)。乙方須采用措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應(yīng)當(dāng)配置足夠的消防器材和采用有效的防范措施，避免工地發(fā)生火災(zāi)。施工過程中如果發(fā)生火災(zāi)、水淹、施工人員的人身安全事

8、故均由乙方承當(dāng)責(zé)任，包括事故處理、賠償甲方或業(yè)主的損失、承當(dāng)逾期完工的違約責(zé)任等。3、開工前，乙方須依據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求報批所有應(yīng)由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關(guān)費用。辦理排渣、排水、環(huán)境衛(wèi)生污染、粉塵噪音污染等手續(xù)及交納費用或罰款均由乙方負責(zé)。4、甲方負責(zé)提供施工用水、電源接駁位置，但到具體用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安裝，所必需費用由乙方承當(dāng)，施工用水、電費由乙方承當(dāng)。5、乙方施工期間應(yīng)服從甲方管理，做好與其他施工單位配合工作，并做到安全文明施工，出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故，責(zé)任自負。6、乙方施工過程中，應(yīng)滿足國家及_市有關(guān)施工噪音、煙塵等規(guī)定，不得妨礙業(yè)主的的正常生活。7、

9、乙方必需堅持施工現(xiàn)場的清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備，并天天清除一次殘留物、垃圾等。8、乙方在撤場前，應(yīng)當(dāng)清理好工地、清除并運走所有乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾，達到能夠交付工程直至甲方滿意為止，使現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況。否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生費用由乙方承當(dāng)，甲方可以從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。十、交工驗收1、乙方應(yīng)嚴格按施工圖及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范組織施工，工程完工后及時申報驗收，向甲方提交工程完工報告及完整完工資料，然后，甲方組織進行驗收。2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗收，因此而造成逾期完工的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期完工的責(zé)任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交相關(guān)報告、文

10、件、資料的義務(wù)。3、工程經(jīng)甲方及有關(guān)部門完工驗收合格符合本合同要求之當(dāng)日，乙方清理好場地移交甲方。4、以下狀況均不視為甲方提前使用，乙方仍應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量承當(dāng)責(zé)任，除非乙方能夠證實是甲方或?qū)嶋H使用人造成的質(zhì)量問題：(1)甲方在完工驗收合格前臨時使用已完工程的；(2)經(jīng)甲方許可的其他施工單位為施工所必需使用已完工程的；(3)無論何方原因造成的延期，在本合同確定的完工日之后，如工程尚未達到國家規(guī)定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方使用的。十一、違約責(zé)任1、甲方逾期付款的，每逾期_日，按逾期金額同期銀行貸款基準利率承當(dāng)違約金。2、乙方不能按

11、合同約按時間開完工或未及時履行任何一項義務(wù)的，每逾期_日，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)合同總價款千分之五的違約賠償金。任何一項逾期達_日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金，對因此給甲方造成的損失包括但不限于甲方應(yīng)付給第三方的違約金、賠償金等均由乙方承當(dāng)。3、工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準要求，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。乙方應(yīng)依據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求進行返工、修復(fù)，直至符合約定標準，并承當(dāng)返修費用及逾期違約責(zé)任。如經(jīng)返修兩次仍不能達到質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價20%的違約賠償金，對因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方違反本合同其他任何一項約定義務(wù)的，甲方有權(quán)限期改正，期滿仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金人民幣215;萬元，對因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。十二、保險由乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全，乙方必需自行投保施工現(xiàn)場人員人身財產(chǎn)意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責(zé)任險，并承當(dāng)其費用。如工程施工過程中，發(fā)生人身、財產(chǎn)損害，乙方承當(dāng)由此發(fā)生的一切責(zé)任及費用，與甲方無關(guān)。十三、分包和轉(zhuǎn)包乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，乙方不得將本合同項下工程分包或違法