公租房知識(shí)-公租房拆遷補(bǔ)償方式及公租房的政策

1、租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 公租房知識(shí)：公租房拆遷補(bǔ)償方式及公租房 的政策 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋租房， 政策法規(guī)的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果 覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 隨著各個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事房地 產(chǎn)開發(fā)，一個(gè)重要的前提就是獲得開發(fā)建設(shè)用地。 那么什么 是公租房？公租房拆遷補(bǔ)償方式有哪些呢 ？公租房又有哪些 政策呢？帶著這些疑問，小編給大家仔細(xì)的講解一下： 一、 什么是公租房 那么什么是公租房呢？公租房，即公共租賃住房，是指由 國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌 集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房 ，是一個(gè) 國家住房保障體系的重

2、要組成部分。 公共租賃住房不是歸個(gè)人 ，而是由政府或公共機(jī)構(gòu) ，用 低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格 ,向新就業(yè)職工出租， 包括一些剛畢業(yè)的大學(xué)生 ，還有一些在外面打工的農(nóng)民。公 租房有五個(gè)特點(diǎn)：一是保障性；二是政策支持性；三是租賃性 四是專業(yè)性；五是供應(yīng)群體廣泛性。 二、 公租房拆遷補(bǔ)償方式有哪些 租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 1、金錢的補(bǔ)償方式為常見 這種補(bǔ)償方式是常見的一種方式 ，這種方式一次性了斷 也避免了安置用房等一些問題的出現(xiàn)。即有條件實(shí)行金錢補(bǔ) 償?shù)?，盡可能實(shí)行金錢補(bǔ)償。新條例規(guī)定了拆遷金錢補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則-等價(jià)有償，采取的辦法是根據(jù)被拆 遷房屋的區(qū)位

3、、 用途、建筑面積等因素 ，以房地產(chǎn)市場評(píng)估 的辦法確定。 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式 這種房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，即開發(fā)商占用居民的建設(shè)用 地,在建好房屋以后，被占土地的農(nóng)民具有優(yōu)先購買權(quán) ，而且 價(jià)格比起外面的人也是比較優(yōu)惠的。無論是居住房屋還是非 居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法 ，但排除了非公益事業(yè)房 屋的附屬物。 三、公租房的政策有哪些 1、 中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、務(wù)工人員這三類 人群都是公租房的保障對(duì)象 ，只要符合申請(qǐng)公租房的要求 ， 就具有申請(qǐng)資格。但公租房資格申請(qǐng)審批有嚴(yán)格規(guī)范的認(rèn)定 程序，通過提交虛假材料等方式騙取公租房資格的 ，一經(jīng)查 實(shí),將取消保障資格，并記入住房保障誠信檔案,5 年之內(nèi)不 得申請(qǐng)住房保障。 2、 公租房只租不售，實(shí)行有限期租賃，租賃總年限不超 過 5租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 年。 以上就是對(duì)公租房的一些知識(shí)做了一下詳細(xì)的了解。國 家和政府提供的這種