招商引資協(xié)議

1、精品招商引資協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年月日welcome精品招商引資協(xié)議甲方：法定代表人：地址：電話：乙方：法定代表人：地址：電話：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方經(jīng)過認真考察和磋商，本著互利互惠、共同發(fā)展、誠實信用的原則，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地相關(guān)事宜達成一致， 特簽訂如下招商引資協(xié)議， 共同遵照執(zhí)行。第一條基本情況welcome精品1 、乙方購買甲方坐落在市區(qū)村深溪工業(yè)園區(qū) IT 標準廠房號廠房共層，廠房面積約平方米， （以實際數(shù)據(jù)為準）。具體范圍以本協(xié)議所附平面圖為準。2 、土地使用權(quán)限為年，自年月

2、日至年月日。第二條廠房價格及其他費用1 、廠房價格按每平方米人民幣元（大寫），總價（含土地價格）人民幣元（大寫）（以財政審計部門審核為準）。2 、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由方每年支付給有關(guān)部門。第三條付款方式、期限及交房期1 、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后 10 日內(nèi)向甲方支付總價款（含土地價格） 20% 作為履約保證金。2 、年月日前甲方廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付廠房剩余房款，即人民幣元（大寫）。4 、在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。welcome精品5 、乙方應(yīng)遵循“先付款，后使用”的原則。逾期交款處以滯納金按銀行利息的百分之五十計算， 如乙方逾期超過三個

3、月不付款， 甲方有權(quán)終止合同， 并要求乙方賠償違約金， 違約金按廠房和土地總價的 10% 計。6 、甲方應(yīng)在年月日將產(chǎn)權(quán)證交給乙方，否則違約責任同上。7 、如因甲方配套設(shè)施不到位，導(dǎo)致乙方不能正常開展工作，由此造成的損失由甲方負擔。第四條廠房裝修與修繕1 、如乙方提出的裝修、改建方案可能對公用部分、廠房主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的， 甲方可對該部分方案提出異議， 乙方必須予以修改。2 、改建、裝修費用由乙方自行承擔。3 、由于乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方承擔修繕義務(wù)，費用由乙方自行負責。 但因甲方建設(shè)質(zhì)量造成的房屋損壞， 應(yīng)由甲方承擔修繕義務(wù)，費用由甲方負擔（屋面保修5 年，水電保修2 年

4、）。第五條其他規(guī)定1 、對乙方已支付費用的購買面積，甲方負責一次性辦好產(chǎn)權(quán)證，welcome精品對先無償費用， 以后用確定購買的面積。 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手貫， 在辦理中產(chǎn)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2 、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)。3 、廠區(qū)內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自搭建簡易棚及房屋。4 、乙方所購廠房不得拆除，不得在其建設(shè)高污染、高耗電量的項目。5 、乙方在所購廠房內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6 、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申

5、請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7 、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1 、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方使用、維護廠房及附屬設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查，乙方必須予以配合。保證基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，維護正常的工作秩序。2 、乙方的責任與義務(wù)welcome精品一、乙方在使用廠房前應(yīng)具備經(jīng)營、 安全生產(chǎn)等所需證件，否則由此產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。二、乙方應(yīng)在廠區(qū)范圍內(nèi)從事合法經(jīng)營活動。乙方在使用廠房時必須遵守法律、 法規(guī)以及有關(guān)物業(yè)管理、 安全生產(chǎn)、倉儲管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，由此導(dǎo)致的一切民事、經(jīng)濟責任由乙方自行承擔。第七條協(xié)

6、議的變更與解除1 、對本協(xié)議的任何變更須經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，并以書面形式訂立補充協(xié)議后方可有效。該補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分， 與本協(xié)議具有同等法律效力。在對本協(xié)議變更事項未達成一致意見前， 甲乙雙方均有義務(wù)全面履行本協(xié)議。第八條違約責任甲乙雙方應(yīng)當恪守本協(xié)議的所有約定， 任何一方若未能履行本協(xié)議所應(yīng)當承擔的任何義務(wù)， 給對方造成任何損失的， 違約方應(yīng)當賠償守約方的相應(yīng)損失。welcome精品第九條不可抗力1 、“不可抗力” 是指在訂立本協(xié)議時不能合理控制、 不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法免費并不能克服的事件， 該等事件妨礙、 影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。不可抗力包

7、括地震、臺風、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等事件，或者國家政策的調(diào)整改變致使本協(xié)議項下權(quán)利或義務(wù)的履行遭受禁止的情況。2 、發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)采用所有合理努力以減輕不可抗力的影響； 因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔責任。第十條爭議的解決1 、協(xié)商凡發(fā)生與本協(xié)議或任何附件的效力、解釋或履行有關(guān)的爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先爭取通過友好協(xié)商解決。2 、如果一方向另一方提出書面通知開始協(xié)商之后十日內(nèi)，爭議未能以協(xié)商方式解決的，則任何一方有權(quán)向所屬地人民法院提起訴訟。第十一條附則welcome精品1 、本協(xié)議一式六份，均具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。2