場地租賃合同匯總9篇【精編】

1、people don't have to be beautiful, but they must be beautiful.（頁眉可刪）場地租賃合同匯總9篇 場地租賃合同 篇1甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋場地租賃合同范文篇二甲方： (出租方)乙方： (承租方)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于_樓房和院子租賃給乙方使用，并達成如下合同：一、 租賃范圍：_甲方所屬的樓房及院子，具體包括_。二、 租賃期限：從20_年5月20日起，至20_年5月19日止。自20_年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)

2、施、生活用品等均視為乙方所有。三、 租金及付款方式：3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費共 萬元整( 萬元整)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20_年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20_年5月30日，若乙方20_年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。四、 續(xù)租事宜：在合同到期前 三個月 內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20_年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。五、 乙方在租賃

3、期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，不得進行違法 活動。六、 租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤 導(dǎo)致對方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失。七、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進行。八、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。場地租賃合同 篇2出租方： (以下簡稱“甲方”)承租方： (以下簡稱“乙方

4、”)為了維護出租方底店的正常經(jīng)營，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、 租賃場地1.1 所租賃場地位于 底店的部分場地(詳細位置見附圖);1.2 租賃場地的使用面積為 ; 1.3 租賃場地的裝修及設(shè)施1.3.1 租賃場地在交付乙方時應(yīng)當(dāng)可以正常使用;1.3.2 乙方在承租后，必須愛護甲方的租賃場地及設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;1.3.3 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;1.3.4 乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);1.3.5 租賃期

5、滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：(1) 屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;(2) 乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。1.4如甲方進行布局調(diào)整時，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。二、 經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動2.1 乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營 ;2.2 在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù);2.3 乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則

6、，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;2.4 乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件; 2.5 乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求; 2.6 乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;2.7 乙方應(yīng)以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;2.7.3 如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。2.8 乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;2.9

7、乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負責(zé)。三、 租賃期限 3.1 乙方承租租賃場地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日;3.2 租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)

8、定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。四、 租金、費用及質(zhì)押金4.1 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度 元; 4.2 在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個租賃年度開始之前支付;4.3 乙方應(yīng)自行負擔(dān)租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費;4.4 甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用; 4.5 乙方應(yīng)向甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計息。五、 租賃場地修繕責(zé)任5.1 租賃場地的正常修繕由甲方負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方

9、自行負責(zé)處理;5.2 發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;5.3 甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。七、 合同的變更、解除和終止7.1 除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;7.2 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止

10、協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：(1) 將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;(2) 擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的;(3) 違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;(4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的;(5) 故意破壞租賃場地的;(6) 乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。八、 違約責(zé)任8.1 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金; 8.2 甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無

11、法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;8.3 乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。 8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)負賠償責(zé)任。 九、 財產(chǎn)保險9.1 甲乙方自行負責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負責(zé)，保險受益人亦為乙方;9.2 乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責(zé)于甲方過錯的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。十、 文本及生效9.1 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用;

12、9.2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;9.3 甲方所制訂的商戶手冊、規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。 簽署： 甲 方： 授權(quán)代表場地租賃合同 篇3展場經(jīng)營單位（下稱甲方）：_電話：_傳真：_承租展場單位（下稱乙方）：_注冊_辦公_電話：_傳真：_根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 合同主體11 甲方系依法取得座落于_展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。12 乙方系本合同約定的展會的主辦單位。第二條 生效條件本合同經(jīng)雙方簽署生效。

13、對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準后生效。第三條 租賃場地甲方同意乙方租用位于_，總面積為_平方米的場地（下稱租賃場地），用于乙方舉辦_（展會全稱）。第四條 租賃期限41 租賃期限為_年_月_日至_年_月_日，共_天。其中：進場日期：自_年_月_日至_年_月_日；展覽日期：自_年_月_日至_年_月_日；撤離場地日期：_年_月_日。42 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_至下午_。乙方和參展商可以在前述時間之前_小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后_小時內(nèi)撤離展館。43 乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙

14、方應(yīng)就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。第五條 展覽服務(wù)51 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務(wù)：1）照明服務(wù)：_2）清潔服務(wù)：_3）驗證檢票：_4）安保服務(wù)：_5）監(jiān)控服務(wù)：_6）咨詢服務(wù)：_7）其他服務(wù)：_。場地租賃合同 篇4甲方（出租方）：公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊聯(lián)系電話：微信號：電子郵箱乙方（承租方）：公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊聯(lián)系電話：微信號：電子郵箱根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條 場地情況、租賃用途及要求1、甲方將物業(yè)管理的位于_場地出租給乙方舉辦_活動（以下簡稱：

15、活動），場地面積_平方米。2、乙方使用租賃的活動場地時，搭建物、裝飾品、現(xiàn)場展品、商品、擺件等必須依照規(guī)定的位置、距離等進行布置，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。3、乙方所有與活動相關(guān)的硬質(zhì)搭建物，在搭建前必須對地面進行覆蓋保護，如因乙方的活動造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的，乙方必須在活動結(jié)束后的_日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價賠償。4、乙方使用場地時的活動，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染；對此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調(diào)整、改正。5、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關(guān)部門批

16、文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_活動停辦（包括中途停辦）的全部責(zé)任，都由乙方承擔(dān)。第二條 租賃期限1、場地租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_及后視為交付完成。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)及返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條 租金及保證金（一）

17、租金標準及支付方式：（每日:_元/日）。乙方必須于活動舉辦前_天支付,活動舉辦日為_。（二）甲方收取場地使用保證金（_日，_元）。1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后，甲方全額無息退還保證金。2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的，甲方將全額扣除保證金，并要求乙方補交超出規(guī)模的費用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時乙方負責(zé)恢復(fù)損壞公共設(shè)施或者全額賠償。（三）支付方式：現(xiàn)金_（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）。第四條 其它費用1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。第五條 場地維護及維修（一）甲方保證交付的場地及相關(guān)設(shè)

18、備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；（二）乙方保證其相關(guān)設(shè)施的搭建及設(shè)備的擺放等符合合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，并且遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（三）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同

19、意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方出售場地，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付場地達_日的。2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變場地用途的。4、擅自拆改變動或損壞場

20、地主體結(jié)構(gòu)的，擅自搭建違法建筑的。5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房場地租給第三人的。7、乙方在舉辦活動中，因不慎搭建行為或其他原因發(fā)生人身傷害事故的。第八條 違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_元。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中

21、甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：_年_月_日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：_年_月_日場地租賃合同 篇5出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于 廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置，并達成以下協(xié)議， 甲、乙雙方共同遵守。一、 租金及其他費用：租期暫定 年，即 年 月 日至 年 月 日止，期滿。無特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán)，其他公司沒有租賃權(quán)。租金及其他費用支付

22、時間二、 租賃形式三、雙方義務(wù)及責(zé)任：1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，同時甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌，否則視為違約。3、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。四、違約責(zé)任：本合同期內(nèi)，甲方均不得無故提前終止合同，否則，向乙方賠償所有的商業(yè)損失。五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力六、糾紛解決方式：本合同項下發(fā)生

23、其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁。七、合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日場地租賃合同 篇6出租單位：（以下簡稱甲方）法定代表人： 證件號碼： 職務(wù)： 聯(lián)系方式：承租方：（以下簡稱乙方） 法定代表人：證件號碼： 職務(wù)：聯(lián)系方式： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著互惠互利、共同目標的原則，經(jīng)雙方自愿一致協(xié)商，特簽定本合同。一、租賃營業(yè)場地的位置、面積及經(jīng)營1、項目：2、面積及位臵：3、租賃場所內(nèi)，乙方自行負

24、責(zé)內(nèi)部設(shè)計、裝修格調(diào)、柜臺設(shè)備、管理體制和財務(wù)獨立核算。4、乙方租賃目的用于經(jīng)營。如租賃期間乙方遇到銷售點格局調(diào)整，乙方可以轉(zhuǎn)租，也可以與甲方協(xié)商解除合同。二、租賃期限租賃有效期為三年，自年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。甲方如遇搬遷，本合同即解除。三、租金及交納方法本合同約定年租金為：第一年為元，第二年為元，第三年為元。房屋需先付租金后使用，每壹年一付，乙方需提前一個月支付次年房租，甲方無條件為乙方提供發(fā)票。水電費由乙方自行承擔(dān)，甲方提供相應(yīng)發(fā)票。四、租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)乙方使用的營業(yè)場地要加以保護，如遇裝修需要改變房屋主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后方可進行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償

25、責(zé)任。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方負責(zé)公共場所的保潔、治安和市場管理工作；2、甲方應(yīng)盡量為乙方提供各種方便，乙方享受商場內(nèi)國家法令、政策許可下的各種優(yōu)惠條件；3、甲方負責(zé)為乙方提供經(jīng)營所必需的水電供應(yīng)，如因甲方原因造成乙方停水停電的，甲方補償因此造成的損失；乙方應(yīng)該及時向甲方繳納水電費（供水供電部分有另外規(guī)定的除外）。乙方不得擅自表外用水、電或者弄虛作假。水電收據(jù)請乙方妥善保管，如有遺失，概不退賠；4、甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃場所的正常使用。非乙方原因引起的影響場地使用的因素，甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)消除。如甲方未能及時消除，乙方處理的，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守各政策

26、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不弄虛作假，不欺行霸市，明碼標價，上繳工商管理費用及國家稅收；2、乙方在租賃期內(nèi)，必須向消費者負責(zé)，保證貨源的質(zhì)量，不短斤缺兩，對價格、數(shù)量、質(zhì)量所引起的糾紛，乙方要妥善處理，做好善后服務(wù)；3、乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)問題，由乙方自行解決，不得將甲方的任何財產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)做抵押；七、合同的變更與解除任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前3個月通知對方并經(jīng)雙方同意后方可解除合同。但一方違約導(dǎo)致另一方解除合同的除外。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的裝修損失，且甲方按合同價款的x%承擔(dān)違約責(zé)任。（1）不能提供房屋或所提

27、供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金x倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋以及因產(chǎn)權(quán)變更等其他原因而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的裝修損失，且甲方按合同價款的x%承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的續(xù)簽與終止1、本合同在規(guī)定的租賃期限屆滿時，乙方如需延長租賃期限的，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)

28、提出續(xù)簽承租合同的意向。在同等條下，乙方享有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出續(xù)訂的，本合同自動終止；2、乙方所租用的營業(yè)場地，如遇國家規(guī)劃需要拆遷的，雙方協(xié)商一致后，乙方服從或退出，本合同終止。終止后已交租金，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。如遇到拆遷，法律政策規(guī)定由承租方享有的權(quán)利，乙方有權(quán)享受。九、免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

29、 ” 。十 、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向原告所在地的人民法院提起訴訟。十二、 本合同自雙方簽（章）后生效。十三、本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方：代表簽字/蓋章：日期：乙方： 代表簽字/蓋章： 日期：場地租賃合同 篇7保修期內(nèi)由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負責(zé)維護保養(yǎng)（甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方），但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用。第四條

30、租賃費用、押金及其支付4.1租賃費用本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費用（本條另有約定的費用除外）。租賃費用為萬元/年（其中房屋租賃費為萬元，設(shè)備設(shè)施費租賃費為萬元），租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費用的支付。4.2水電費甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應(yīng)提供

31、同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用，逾期按日_元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。4.3中央空調(diào)使用費包括中央空調(diào)主機及末端設(shè)備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風(fēng)費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用。按月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。4.4商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費伍萬元整，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行

32、負責(zé)。4.5合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金拾萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金拾萬元轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還（不計息）。4.6租賃期內(nèi)，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的合同編號：_出租人（甲方）：_承租

33、人（乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_（層/廳）_號場地，面積_平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積_平方米，庫房位置為_。第二條租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月；其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_）；第一次租金的支付時間為_年_月_日，第二次租金的支付時間為_年_月_日至_年_月_日。第四條保證金

34、是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見北京市市場場地租賃保證金合同。第五條保險甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_。乙方自行投保的范圍為：_。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。2協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。3應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計

35、；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；_。6應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_。7做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的_%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。3應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂

36、的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。8應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式

37、在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_的標準支付違約金：1在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。3利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6逾期_日未支付租金或水電、_等費用的。7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未開展經(jīng)營活動的。9違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提

38、前_日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收

39、相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_種方式：1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方