二手房買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)最新版

1、二手房買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】（最新版）賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼:買方： （簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼:根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 市區(qū) 擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號(hào)）第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為： 單價(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣 元整（大寫： 佰 拾 萬 彳f 佰 拾 元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。第

2、三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬 仟 佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬 仟 佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲 方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將 交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方

3、應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng) 雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán) 過戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途 違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款 不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中 途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙 方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1 .甲方是 共 人，委托代理人即甲方代表人。2 .乙方是,代表人是.第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公 證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代 理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā) 生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其 補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：由賣方（甲方） 購(gòu)買方（乙方）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：地址： 地址：郵編： 郵編：電話： 電話：代理人（甲方）代理人（乙方）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：