浙江省城鎮(zhèn)既有住宅房屋結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)導(dǎo)則

1、浙江省城鎮(zhèn)既有住宅房屋結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)導(dǎo)則（試行）1總則1.0.1為了指導(dǎo)和規(guī)范城鎮(zhèn)既有住宅房屋結(jié)構(gòu)安全排查，及時發(fā)現(xiàn)和治理危險房屋，保障人民群眾的生命和財產(chǎn)安全，制定本導(dǎo)則。1.0.2本導(dǎo)則適用于浙江省城鎮(zhèn)國有土地上的既有住宅房屋的結(jié)構(gòu)安全排查工作。其他民用建筑的結(jié)構(gòu)安全排查可參照執(zhí)行。1.0.3房屋符合下列條件之一時，可列為排查重點(diǎn)：1.淺基礎(chǔ)房屋（包括天然地基和經(jīng)地基處理后的天然地基基礎(chǔ)）；2.場地和水文地質(zhì)條件復(fù)雜的房屋；3.磚混結(jié)構(gòu)的房屋；4.采用預(yù)制多孔板樓（屋）蓋的房屋；5.大跨結(jié)構(gòu)的房屋；6.上世紀(jì)80年代、90年代建設(shè)的房屋；7.已達(dá)到或接近設(shè)計使用年限的房屋；8.臨街破墻開

2、店等結(jié)構(gòu)或使用功能有較大變動的房屋；9.勘察、設(shè)計、施工資料等不齊全的房屋；10.群眾反映有結(jié)構(gòu)安全問題的其他房屋。1.0.4房屋結(jié)構(gòu)安全排查除應(yīng)符合本導(dǎo)則的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2排查分類2.0.1房屋結(jié)構(gòu)安全排查中應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋存在問題嚴(yán)重性程度分為甲類、乙類和丙類三個類別。其中，檢查中未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題、可以正常使用的房屋，劃為甲類；檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題不嚴(yán)重、不影響安全使用的房屋，劃為乙類；檢查中發(fā)現(xiàn)存在比較嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)安全問題、影響安全使用的房屋，劃為丙類。2.0.2 對丙類房屋，應(yīng)委托專業(yè)單位依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對房屋的危險性進(jìn)行評估或鑒定。2.0.3排查階段

3、的房屋分類應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。2.0.4分析判斷時，應(yīng)重點(diǎn)考慮下列因素：1.各構(gòu)件的破損程度；2.破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位；3.破損構(gòu)件的數(shù)量以及在整幢房屋所占的比例；4.周圍環(huán)境影響；5.有損結(jié)構(gòu)的人為因素（特別是承重墻的拆改情況）和危險狀況；6.結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性。3 安全排查3.0.1房屋結(jié)構(gòu)安全排查宜按照下圖圖示程序進(jìn)行：圖3.0.1 房屋結(jié)構(gòu)安全排查程序圖3.0.2排查前應(yīng)進(jìn)行資料收集工作，需要收集的主要資料包括：1.巖土工程勘察報告；2.設(shè)計資料；3.工程竣工驗(yàn)收資料；4.房屋使用資料,包括使用

4、情況、檢查檢測、監(jiān)測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；5.群眾反映的房屋質(zhì)量問題。3.0.3 現(xiàn)場檢查的內(nèi)容主要包括：1結(jié)構(gòu)體系及材料：主要檢查結(jié)構(gòu)體系及材料是否與設(shè)計一致，結(jié)構(gòu)變動（如破墻開洞、改變結(jié)構(gòu)類型、改變結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置、增設(shè)地下室等）是否已經(jīng)過設(shè)計確認(rèn)。2.使用功能：主要檢查建筑各部位的使用功能是否滿足設(shè)計要求，改變功能（如在非上人屋頂設(shè)置屋頂花園、辦公區(qū)改為密集柜書庫等）是否已經(jīng)過設(shè)計確認(rèn)。3.場地及環(huán)境：主要檢查地面排水狀況，地面是否因地勢低洼、排水不暢而長期積水；建筑周邊有無影響建筑安全的危險邊坡；是否受鐵路、地鐵等振動源的長期影響；鄰近工程建設(shè)和深

5、基坑施工情況。4.地基基礎(chǔ)：應(yīng)著重調(diào)查上部結(jié)構(gòu)的不均勻沉降、裂縫、傾斜及發(fā)展趨勢，基礎(chǔ)有無腐蝕、酥堿、松散和剝落；對架空地板代替室內(nèi)填土的磚混結(jié)構(gòu)，應(yīng)檢查是否與設(shè)計要求相符、±0.000以下墻體的使用環(huán)境及維護(hù)情況。5.砌體結(jié)構(gòu)：重點(diǎn)檢查承重墻體的改動、構(gòu)造柱設(shè)置及圈梁閉合情況、砌體的構(gòu)造連接部位、縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫、砌體承重墻體的變形和裂縫狀況、拱腳裂縫和位移狀況等。6.混凝土結(jié)構(gòu)：檢查承重結(jié)構(gòu)與設(shè)計的符合性、梁板柱墻的受力裂縫和主筋銹蝕狀況、柱墻根部及頂部的橫向裂縫、屋架傾斜和整體穩(wěn)定性及可能引起構(gòu)件承載力問題的耐久性損傷（銹脹裂縫、預(yù)應(yīng)力銹蝕、混凝土結(jié)構(gòu)表面可見的耐久

6、性損傷）等。7.鋼結(jié)構(gòu)：重點(diǎn)檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r，應(yīng)注意鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況等。8.木結(jié)構(gòu)：重點(diǎn)檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形及失穩(wěn)狀況、木屋架端節(jié)點(diǎn)受剪面裂縫狀況、屋架平面外變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況等。3.0.4資料齊全且現(xiàn)場檢查無危險點(diǎn)發(fā)現(xiàn)時，可判斷為甲類房屋。3.0.5檢查時發(fā)現(xiàn)存在下列情況時，應(yīng)評定為丙類房屋：1.房屋結(jié)構(gòu)或使用功能變動較大，且未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)；材料明顯不滿足設(shè)計要求。2.場地存在影響建筑安全的危險因素。3.地基基礎(chǔ)存在下列現(xiàn)象之一

7、的：（1） 明顯的沉降和不均勻沉降，并且短期內(nèi)無收斂趨向；（2）上部墻體產(chǎn)生的沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋傾斜率大于1%;（3）地基不穩(wěn)定，產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象；（4）基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；或基礎(chǔ)與承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫，且最大裂縫寬度大于10mm。4.預(yù)制板的擱置長度短，較易掉落。5.砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在下列現(xiàn)象之一的：（1）受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；（2）受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂

8、漿粉化等，有效截面削弱達(dá)1/4以上；（3）支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm；（4）墻、柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，裂縫寬度大于0.5mm；（5）單個墻、柱構(gòu)件產(chǎn)生相對于房屋整體的明顯局部傾斜，或相鄰結(jié)構(gòu)連接處斷裂成通縫；（6）墻、柱因剛度不足出現(xiàn)明顯的撓曲鼓閃等側(cè)彎變形現(xiàn)象，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；（7）磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平受力裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；（8）磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線產(chǎn)生裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，或拉桿體系失效；（9

9、）底層框架房屋的底層磚砌抗震墻出現(xiàn)貫穿墻身的裂縫，且裂縫寬度大于2mm；或者過渡層墻體裂縫嚴(yán)重，且最大裂縫寬度已大于1mm。6.混凝土構(gòu)件存在下列現(xiàn)象之一的：（1）受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；（2）柱、墻構(gòu)件產(chǎn)生相對于結(jié)構(gòu)整體的明顯傾斜、位移；（3）柱、墻因主筋銹蝕已導(dǎo)致混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落，或受壓區(qū)混凝土出現(xiàn)壓壞跡象；（4）墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫，縫寬大于0.4mm；（5）屋架產(chǎn)生較大撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1.0mm；（6）屋架的支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致明顯傾斜。7.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在下列現(xiàn)象之一的：（1

10、）構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；（2）鋼柱頂位移，平面內(nèi)大于h/150，平面外大于h/500，或大于40mm；（3）屋架支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，導(dǎo)致屋架明顯傾斜。8.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在下列現(xiàn)象之一的：（1）連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)松動變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞或鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動致使連接失效等損壞；（2）屋架產(chǎn)生明顯傾斜，頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂；（3）木柱產(chǎn)生較大側(cè)向變形或明顯傾斜。9.存在嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)安全的其他因素的。3.0.6除甲類和丙類房屋外，均為乙類房屋。4危險性鑒定4.0.1房屋危險性評定應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

11、建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50344、工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153、民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50292、危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125及鋼結(jié)構(gòu)檢測評定及加固技術(shù)規(guī)程YB9257等的要求，并根據(jù)房屋屬性、檢查檢測目的選擇適用標(biāo)準(zhǔn)。4.0.2既有房屋的鑒定，應(yīng)根據(jù)下列情況區(qū)別對待：1.結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點(diǎn)、項(xiàng)目內(nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法;2.對重點(diǎn)部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定;3.對有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合承載能力分析時應(yīng)分別對待。4.0.3危險房屋為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保

12、證居住和使用安全的房屋。房屋危險性綜合評定按三層次進(jìn)行：第一層次為構(gòu)件危險性鑒定；第二層次為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)）危險性鑒定；第三層次為房屋危險性鑒定。4.0.4 危險構(gòu)件是指其承載能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其等級評定分為危險構(gòu)件和非危險構(gòu)件兩類。4.0.5 單個構(gòu)件按以下規(guī)則進(jìn)行劃分：1.基礎(chǔ)獨(dú)立基礎(chǔ)：以一根柱的單個基礎(chǔ)為一構(gòu)件；條形基礎(chǔ)：以一個自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件；板式基礎(chǔ)：以一個自然間的面積為一構(gòu)件。2.墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構(gòu)件。3.柱：以一個計算高度、一根為一構(gòu)件。4.梁 、檁條 、擱柵等：以一個跨度、一根為

13、一構(gòu)件。5.板：以一個自然間面積為一個構(gòu)件，預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。6.屋架、桁架等：以一榀為一構(gòu)件。4.0.6 房屋劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分，各組成部分危險性等級評定分為a、b、c、d四等級：1.a級：無危險點(diǎn)；2.b級：有危險點(diǎn)；3.c級：局部危險；4.d級：整體危險。4.0.7房屋危險性評定等級分為A、B、C、D四等級：1.A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；2.B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；3.C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局

14、部危房；4.D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。4.0.8 房屋安全鑒定的內(nèi)容包括：1.初始調(diào)查；2.對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢測；3.結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和安全評估；4.鑒定評級；5.處理建議；6.出具報告。4.0.9 地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀的鑒定應(yīng)著重調(diào)查上部結(jié)構(gòu)的不均勻沉降裂縫和傾斜，基礎(chǔ)有無腐蝕、酥堿、松散和剝落，上部結(jié)構(gòu)的裂縫、傾斜以及有無發(fā)展趨勢。4.0.10 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載力、構(gòu)造及連接、傾斜率（或變形）、裂縫等四個項(xiàng)目，分別評定每一受檢構(gòu)件的安全性，并取最低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。4.0.11 對砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時，應(yīng)采用實(shí)測的塊體及砂

15、漿強(qiáng)度值，推定砌體強(qiáng)度，或直接檢測砌體強(qiáng)度。實(shí)測砌體截面有效值時，應(yīng)扣除因堿蝕和風(fēng)化等因素造成的截面損失。4.0.12 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載力、構(gòu)造及連接、傾斜率（或變形）、裂縫等四個項(xiàng)目，分別評定每一受檢構(gòu)件的安全性，并取最低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。4.0.13 對混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時，應(yīng)對構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、碳化深度和鋼筋的銹蝕情況進(jìn)行檢測；實(shí)測鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸有效值時，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。4.0.14 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載力、構(gòu)造及連接、傾斜率（或變形）、裂縫和紋理、腐朽和蟲蛀等六個項(xiàng)目，分別評定每一受檢構(gòu)件的安全性，并取最低一級

16、作為該構(gòu)件的安全性等級。4.0.15 對木結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時，應(yīng)對木材的力學(xué)性能、缺陷、腐朽、蟲蛀和鐵件的幾何尺寸及其銹蝕情況進(jìn)行檢測核實(shí)；實(shí)測木構(gòu)件截面尺寸有效值時，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。4.0.16 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載力（含穩(wěn)定性）、構(gòu)造及連接、不適宜于繼續(xù)承載的位移（或變形）等三個項(xiàng)目，分別評定每一受檢構(gòu)件的安全性，并取最低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。4.0.17 對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時，應(yīng)對材料的力學(xué)性能（必要時）和銹蝕情況進(jìn)行檢測；實(shí)測鋼構(gòu)件截面尺寸有效值時，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。4.0.18 上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級的綜合評定，按其所含各

17、種構(gòu)件的安全性等級、整體性等級和整體傾斜率評級中最低的等級作為上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級。4.0.19簡易結(jié)構(gòu)房屋由于結(jié)構(gòu)體系和用料雜亂，可結(jié)合危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125的有關(guān)規(guī)定，憑經(jīng)驗(yàn)綜合分析評定。4.0.20 房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評級，以幢為鑒定單位，應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級，結(jié)合與房屋整體結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進(jìn)行評級。4.0.21房屋被鑒定為危險房屋時，可視情況采取下列處理措施：觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋；停止使用：適用于已無修繕價值，暫時不便拆除

18、，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋；5 組織管理5.0.1房屋結(jié)構(gòu)安全排查應(yīng)當(dāng)以業(yè)主自查為基礎(chǔ)，抽調(diào)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員成立若干排查工作小組，經(jīng)專門培訓(xùn)后，進(jìn)行重點(diǎn)排查。每個排查工作小組人員組成不宜少于二人，其中至少一人應(yīng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相近專業(yè)中級以上職稱。5.0.2排查工作小組根據(jù)收集的資料及現(xiàn)場檢查情況，按附表的要求對每幢房屋進(jìn)行編號做好記錄，其中重要問題部位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行影像記錄，建立排查檔案，并提出排查分類意見。5.0.3當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門應(yīng)統(tǒng)一組織抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員，對排查結(jié)果進(jìn)行抽查。5.0.4鑒于房屋安全管理是長期的任務(wù)，應(yīng)根據(jù)排

19、查發(fā)現(xiàn)的問題，對房屋的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行定期復(fù)查，有下列情況時應(yīng)重點(diǎn)檢查：1.自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、暴雨、地震等）發(fā)生前后；2.住戶反映房屋出現(xiàn)異常，如沉降加快、結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂等；3.場地及環(huán)境條件改變。5.0.5應(yīng)建立房屋經(jīng)常性維護(hù)、檢查機(jī)制。附錄：房屋結(jié)構(gòu)安全排查主要相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1.危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)（JGJ 125-99，2004年版）2.工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 501443.民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 502924.建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 503445.鋼結(jié)構(gòu)檢測評定及加固技術(shù)規(guī)程YB92576.建筑邊坡工程鑒定與加固技術(shù)規(guī)范GB 508437.建筑變形測量規(guī)范JGJ 88.建筑地基基礎(chǔ)

20、設(shè)計規(guī)范GB 50007 附表：城鎮(zhèn)既有住宅房屋排查登記表建筑物情況編 號名稱坐落地址坐 標(biāo)X（經(jīng)度）：Y（緯度）：竣工日期結(jié)構(gòu)類型建筑層數(shù)地上層數(shù)地下層數(shù)總建筑面積建設(shè)單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位權(quán)屬狀況該建筑物包含的住宅總套數(shù)（間數(shù)）按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分1.直管公房2.單位自管公房3.私房其中：商品房房改房拆遷安置房4.其他管理狀況產(chǎn)權(quán)單位負(fù) 責(zé) 人電 話聯(lián) 系 人電 話物業(yè)單位負(fù) 責(zé) 人電 話聯(lián) 系 人電 話屬地管理街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 社區(qū)負(fù) 責(zé) 人電 話聯(lián) 系 人電 話現(xiàn)場調(diào)查地基基礎(chǔ)£無異常 £沉降裂縫（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £明顯傾

21、斜£低洼積水£架空板代替回填情況（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £其他梁£鋼筋混凝土£無異常 £明顯變形 £裂縫（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） 鋼筋銹蝕、混凝土脹裂（£輕微 £一般 £嚴(yán)重 ）£木£無異常 £明顯變形 £裂縫（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £腐朽蛀蝕（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £節(jié)點(diǎn)連接（£輕微 

22、3;一般 £嚴(yán)重）£鋼£無異常 £明顯變形£裂縫（£輕微£一般 £嚴(yán)重） £銹蝕（£輕微£一般£嚴(yán)重） £節(jié)點(diǎn)連接（£輕微 £一般 £嚴(yán)重）柱£鋼筋混凝土£無異常 £明顯變形£裂縫（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £露筋銹蝕、混凝土脹裂（£輕微 £一般 £嚴(yán)重 ）£木£無異常 £明顯變形 £裂縫

23、（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £霉朽蛀蝕（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） 節(jié)點(diǎn)破損（ 輕微 一般 嚴(yán)重 ）£鋼£無異常 £明顯變形 £裂縫（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £銹蝕（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £節(jié)點(diǎn)連接（£輕微 £一般 £嚴(yán)重 ）£磚£無異常 £明顯變形 £裂縫（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £風(fēng)化粉化

24、（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £受潮滲漏（£輕微 £一般 £嚴(yán)重 ）現(xiàn)場調(diào)查承重墻體£磚（砌磚）£無異常 £明顯變形 £裂縫（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £風(fēng)化粉化（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £受潮滲漏（£輕微 £一般 £嚴(yán)重）£混凝土£無異常 £明顯變形 £裂縫（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £露筋銹蝕（

25、£輕微 £一般 £嚴(yán)重）樓蓋£無異常 £明顯變形 £裂縫（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £滲漏（£輕微 £一般 £嚴(yán)重 ） £老化破損（£輕微 £一般 £嚴(yán)重 ）屋蓋£無異常 £明顯變形 £裂縫（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £滲漏（£輕微 £一般 £嚴(yán)重 ） £老化破損（£輕微 £一般 £嚴(yán)重

26、）構(gòu)造連接支撐£無異常 £先天缺陷（£未設(shè)支撐 £結(jié)構(gòu)構(gòu)造簡易 ） £明顯變形 £各構(gòu)件連接處破損（£輕微 £一般 £嚴(yán)重）圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)分隔墻體£無異常 £明顯變形 £裂縫（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £風(fēng)化粉化（£輕微 £一般 £嚴(yán)重） £外墻飾面空鼓脫開（£輕微 £一般 £嚴(yán)重）£受潮滲漏（£輕微 £一般 £嚴(yán)重）門窗£無異常 £明顯變形 £老化破損（£輕微 £一般 £嚴(yán)重）外掛物£無異常 £明顯變形 £老化破損（£輕微 £一般 £嚴(yán)重）附屬構(gòu)件£無異常 £明顯變形 £老化破損（£輕微 £一般