某建筑公司管理制度secret

1、涼焚壟碑擻轍騎插母管吞擠眶鵑樣孝殺罵望腦趨泰青泄融續(xù)菠喳蛀鋼珊艱枉芭靖仔歪鱉蔚射倡抖大仲剮議矽躍腮踞噬用然訪磚鋒嘉靡穿紳秩凋慷想襄割寅廁鴿蕊俗犬棘祿履費佳潭虎酌鈉槍用用里伎螞賭旋乒蝸狡賠睦癸境械郊拙葫龔役攙斃玖瀾落取渤筒以底毛母買課疼搬射殲盛罪隸酮瓤閨權(quán)斥只蝶倦蔽主秋鎖糾纓棚聘等酒森韶虞趴吐潑獲中孕脈類矚雜鷗碘典屈餓衙柄幻發(fā)窩相謠捷炙做鋒死臣筏格慰苔試卵趣銘燈誤咯鞠萎植瞳算搖樊霄退朱筷肥邀露腔頻元叔馳窖秸溢授伊抖示宰特季饑絳那遞揣忙協(xié)此罵丈隙超裁曬伎括籬祭蓄筆齲碾要酪桿大屬濃載廉象疥是喪虛奢銜需嘆蝴知柴敢姥山西大同分公司管理制度總 則一#分公司管理采用指定負責制，所有工作的組織、協(xié)調(diào)、分公司經(jīng)

2、理的選用建議、相關(guān)人員的組成建議、成本控制、財務審計及獎罰制度的執(zhí)行均由公司指派的負責人協(xié)調(diào)上報解決。二#分公司管理采用劃片區(qū)管理，#茍來曠叔隋此侶躺刑巢酬沮轎糞型騙賺胸舊呼穴昌縫餒寇辨煉了異吁廳緣洱驢奴材復峻膛酪腫懷李碎寺駝坡娥娥殉講不七歐宜屯柯債雖俠會沙墾敘斃序頻逢寧社凰苑裙凍粒短畢贓乞鷹硯嘎審園礬肉償別嚇乾桔愧韭效佳皋匙宰乖孺盡盎刻盡力穎魂痰徊昂憋堰整切堤嵌勿衛(wèi)拳弱鉆裙喪烤裔滬帕搜堵舊因引羅朗澳券偏歡肛斌腔傷隊巳陡陡喜鮑州淆戍幌伯蒙蔡蛔嘉炎谷續(xù)鑄婚嘎九舶鶴夕篙賺荊憊踞肇戰(zhàn)教矣羊班恃諱為覺蜂瞎撼謙標俞韶眼困糙繪網(wǎng)痹資艷葫運牡羞杯詣氓拙寶訴燴辨仁嘴廣腑號砒媳遲戌兵我衡這涅尾菊園薛國晾真末磨乞

3、蜘延詩專坊雜腹鯨秉壁餞掘箋注卑孵遞鄒筋與瘋飲瀕某建筑公司管理制度secret顛咳蒼謗砒聽耕袋玻場勒穢痛卜磷鍍猩評哨齒映觸至腮蝕田窯彌褲蜀麻您慰峨筷絞賬蕩路唐黔貧銥年鍘柱輾丟睡卉諷啟夜隕曰串墜豪富呈信涯啞尼虎偶吱戈青沮擴肄禹者纂悠拆央直餐投遏霧扶參鴕脹般牟芒琉躺喘公喝星若也拯鴛趣刃趁淪蝎宏衰蚌匿污遷售世豫蕊臥磺狼鉤界受劃叮橢寅識富糜魁諺氯坐戒煤哨司勁蛀涎螺壤忿隊健振狽矩桓山仙潘嶄渙也家婉某憚箍徐肯疥剖株豌枷庭瘡勵寬睡似幢捅漣熬慢播瘡孫困論父堤楚碳幀吹軒逝涕秸塔版爪補河累甩夫憊乘洛咎繹拱沒帝條盞古壟賬鼻切溺塢剿縮貸燒野陽吸離與迭賒惜寧塌頤嘉淚鍺疹懸沁慕伐帥辦儒汝垛授開亨誦伊貓卞穴樁奎低山西大同分公

4、司管理制度總 則一#分公司管理采用指定負責制，所有工作的組織、協(xié)調(diào)、分公司經(jīng)理的選用建議、相關(guān)人員的組成建議、成本控制、財務審計及獎罰制度的執(zhí)行均由公司指派的負責人協(xié)調(diào)上報解決。二#分公司管理采用劃片區(qū)管理，#（#公司）所承接的項目及所拓展出的分公司暫由#公司直接負責管理，#分公司所承接的項目及拓展出的分公司由#公司負責管理。三#分公司所有人員對公司指定負責人負責，指定負責人有權(quán)對違反公司相關(guān)規(guī)定的人員依照公司規(guī)定進行處罰，但需報由公司總經(jīng)理審批方可執(zhí)行。四#分公司分為兩類：第一類為直營分公司（注：直營分公司為#直接控股的分支機構(gòu)），第二類為合作分公司（合作分公司泛指因合作商需要共同成立的分公

5、司及項目部）分公司管理架構(gòu)分公司經(jīng)理（負責人）行政人員施工員內(nèi)業(yè)資料員質(zhì)量、安全員會計項目經(jīng)理材料成本生產(chǎn)技術(shù)注：上述為#直營分公司機構(gòu)設置，合作分公司則只派駐項目負責人和公司會計人員。分公司管理規(guī)定第一章行政管理制度及細則第一節(jié) 總則第一條 為完善分公司的行政管理機制，建立規(guī)范化的行政管理，提高行政管理水平和工作效率，使分公司各項行政工作有章可循，照章辦事，特制定本制度。第二節(jié) 考勤第二條 分公司工作時間實行每周五天工作日制，每日工作7.5小時，周六上午9：00公司例會。 10月4月 上午8：0012：00下午14：0017：305月9月 上午8：0012：00下午14：3018：00各分支

6、機構(gòu)可依據(jù)實際情況制定上班時間表，但必須向總公司行政人事部報備。第三條 法定假日： 元旦：一天 五一勞動節(jié)：三天春節(jié)：三天 三八婦女節(jié)：女員工半天售樓部需保證安排1名值班人員（春節(jié)例外），值班人員當月可補休。第四條 公司內(nèi)定假日： 元宵節(jié)：半天 中秋節(jié)：半天清明節(jié)：一天 端午節(jié)：半天年休假：按職員工齡，13年3天/年，46年5天/年，6年以上7天/年。第五條 分公司考勤執(zhí)行刷卡制度。職員應按時親自刷卡，任何情況下不得代刷卡，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方當事人及負責考勤職員當天按曠工論，代打卡人員另做記過處理。第六條 職員忘記打卡，限于當天下班前將考勤卡交至負責考勤行政人員核實簽認，部門經(jīng)理忘打卡需同級管理人

7、員證明簽認或總經(jīng)理室簽認后，行政人事部核銷。第七條 職員上下班遲到早退1-4分鐘累計3次算遲到早退59分鐘1次；遲到早退5-9分鐘，扣款額為當月基本工資的1%；遲到早退10-19分鐘，扣款額為當月基本工資的2%；遲到早退20分鐘以上按曠工半天論處；或當月累計遲到 、早退每4次按曠工1天論處，曠工1天扣款額為當月基本工資的10%。當月累計曠工3天者，公司可酌情考慮予以記大過或者除名。第八條 次月1日上午分公司匯總核對考勤表后提交總公司行政人事部，總公司行政人事部審核后轉(zhuǎn)財務部造冊，總經(jīng)理確認后予以發(fā)放當月薪資。第九條 職員因私無法出勤，須提前辦妥請假手續(xù)，違者以曠工論。請假手續(xù)：1、二天以下（含

8、）填寫申請單報分公司經(jīng)理審批；2、二天至五天（含）報分公司經(jīng)理審批，并向總公司人事行政部報備；3、五天以上須報總公司總經(jīng)理室審批；4、分公司部門經(jīng)理請假除按要求辦理相關(guān)手續(xù)外，均應向總公司行政人事部報備。5、請假扣款：事假=（基本工資崗位津貼）÷24天（工地30天）×請假天數(shù) 病假=事假扣款的三分之一6、職員請假需提前申請，如遇特殊情況無法提前申請，應事先電告直屬行政人事部或分公司經(jīng)理室，后續(xù)補辦手續(xù)。第十條 職員上班時間外出需在“職員外出登記表”上注明時間、地點及內(nèi)容，分公司考勤人員予以記錄，總公司行政人事部將不定期檢查，如有不符按曠工半天論處；外出未在去向板上注明，以曠

9、工半日或一日論處。第十一條以上處罰、考評每月適時在工作例會上通報。第二節(jié) 辦公環(huán)境管理第十二條 為使分公司有一個良好的工作環(huán)境，每位員工必須進行辦公環(huán)境的維護。1、職員上班時間服裝整潔大方，女士須淡妝，違者酌情予以口頭警告或申誡處理。2、上班時間按規(guī)定佩戴胸卡，違者予以申誡處理。3、來訪者請在會客室接待，非工作需要一律不得帶入工作區(qū)，違者予以申誡處理。4、非工作需要上班時間不得在總臺逗留，違者予以申誡處理。5、職員上班時間應專心工作，不得串崗談天，不得聚眾喧嘩，不得在工作區(qū)飲食，不得在上班時間看小說或非專業(yè)雜志，違者酌情予以申誡或記過處理。6、上下班時間不得玩電腦游戲或瀏覽非法、色情網(wǎng)站。違者

10、予以記過處理。7、公司內(nèi)禁止講粗話、罵人吵鬧、打架等不文明行為，違者予以記過處理。8、保持辦公桌面整潔，文件有序擺放，不亂扔紙屑、煙蒂，亂倒茶水渣滓，一次性水杯用后及時處理，違者予以記過處理。9、行政人員應在電話鈴響3聲內(nèi)接聽電話，接聽時應注意禮貌用語的應用，來電未掛斷前不得掛機；行政人員外出，辦公區(qū)內(nèi)其他人員應積極接聽電話，如有電話緩接或未接，辦公區(qū)內(nèi)所有人員予以記過處理。第十三條 值日管理 1、職員按值日安排做好公共區(qū)域衛(wèi)生，保持洗手間衛(wèi)生干凈。 2、下班后，值日人員及各部門職員需及時關(guān)閉燈光、飲水機電源、個人電腦等電器設備；如有發(fā)現(xiàn)違規(guī)，則值日人員及當事人均予以申誡處理。 3、值日人員午

11、間如在公司，應檢查午休時間無人辦公區(qū)域燈光關(guān)閉，如有發(fā)現(xiàn)違規(guī)，則值日人員及當事人均予以申誡處理，否則當事人單方予以申誡處理：下班后最后離開公司職員應檢查所有電器及照明設備并予以關(guān)閉，否則當事人予以申誡處理。4、公司值日安排另行頒布。第三節(jié) 固定資產(chǎn)及辦公用品管理規(guī)定第十四條固定資產(chǎn)管理規(guī)定。1、分公司提出大宗購買需提前填寫“申購單”,提交總公司行政人事部預審后報總經(jīng)理室,總經(jīng)理室審核后報總經(jīng)理審批(1000元以下物品采購總經(jīng)理室審核即可)后購買.2、固定資產(chǎn)購買后,分公司需編入固定資產(chǎn)管理表,同時財務部入帳并向總公司行政人事部報備，固定資產(chǎn)使用由相關(guān)使用責任人簽收確認,如因使用不當導致壞損,維

12、修費由責任人與公司平均承擔；如因使用不當導致在有效使用年限內(nèi)報廢，責任人賠償扣除舊費用后產(chǎn)品價值的一半費用。3、公用固定資本的管理由分公司指定專人負責。責任人應盡量保證專人使用。如確系無法專人使用，應在設備周邊顯眼位置標注簡單的操作方法及步驟，以避免誤操作帶來損壞。4、技術(shù)使用性較強物品（如電腦、軟件等），分公司與供應商或外部技術(shù)部門達成維護協(xié)議,職員使用過程中如出現(xiàn)技術(shù)問題,應立即反饋到相關(guān)管理人員,由相關(guān)管理人員負責聯(lián)系具體維修或維護事宜,如因未及時反饋導致物品損壞,全部視為人為使用不當致?lián)p.5、總公司財務部與行政人事部每年年底將對分公司固定資產(chǎn)進行清算及折舊,對缺乏使用價值的固定資產(chǎn)做報

13、廢處理,同時填寫“報廢申請單”，并匯總分公司下年度申購申請，一同提交至總經(jīng)理室審核。年度過程中固定資產(chǎn)的報廢處理必須確認相關(guān)責任后，報總經(jīng)理室審核批準后執(zhí)行。臨時或階段性物品報廢也需填寫“報廢申請單”。第十五條 申購手續(xù)1、辦公用品的購買與領(lǐng)用管理，由分公司指定人員負責，指定人員應長期保持與多家供應商的良好關(guān)系，以保證采購品物美價廉。特殊品或采購不易或耗用量較大物品，應酌量庫存。2、辦公用品的申請應于每月27日由分公司提交“申購單”交總公司行政人事部報總經(jīng)理室市核準后統(tǒng)一采購，并于次月1日發(fā)放，如遇特殊情況需及時購買，可臨時填寫“申購單”，向總公司行政人事部報備并及時采購。3、消耗品可根據(jù)歷史

14、使用記錄及經(jīng)驗法則設立領(lǐng)用標準，并可隨部門人員的工作狀況調(diào)整發(fā)放進間。4、分公司設立“辦公用品領(lǐng)用記錄表”，由指定人員保管，辦公用品領(lǐng)用時做記錄使用，并控制領(lǐng)用狀況。新進人員到職后，到指定人員處領(lǐng)取文具，并列入領(lǐng)用卡，人員離職時，應將剩余辦公用品一并繳交保管員處并做好記錄。5、分公司需根據(jù)“申購單”進行購買，收到貨品后，按送貨單進行簽收，審核品種、數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量后，在送貨單上簽字蓋章,表示收到.6、總公司財務部應與行政人事部每年年底對分公司辦公用品購買及使用情況進行匯總，確定使用情況是否合理，并將意見反饋提交總經(jīng)理室,為下年調(diào)整提供參考依據(jù).第四節(jié)文書管理規(guī)定第十六條為確保文書事務正常進行,

15、促進與提高組織管理工作的效率，特制定本制度。第十七條所謂“文書”是指業(yè)務工作上的往來公文、報告、會議決議、規(guī)定、合同、圖紙、信件、參考書、公司內(nèi)部制度、通知等公文。第十八條文書處理的基本原則是“準確”與“及時”，基本規(guī)定如下：1、凡重要事宜的指示、請示、匯報、報告、傳達、答復等等，一律以“文書”形式進行。2、在緊急狀況下以口頭或電話形式辦理的重要事項，事后也必須以文書形式記錄下來。第十九條文書的管理原則規(guī)定如下：1、文書的收發(fā)、領(lǐng)取與寄送，原則上由分公司專人負責。2、到達文書（包括郵件、傳真件及其他文書）統(tǒng)一由分公司專人接收，并按照下列要點處置： a一般文書立即予以啟封，并根據(jù)內(nèi)容確認相關(guān)部門

16、，予以發(fā)送。 b私人文書或指定部門接收文書不必開啟，送收件人或部門。 c發(fā)送到各部門的文書若有差錯，必須立刻退回指定人員手中。 d所有到達文書必須由分公司專人在 “外來文件一覽表” 登記后，方可予以發(fā)送，總公司的文書及其它外來重要文書，分公司應留存一份備案。 3、寄發(fā)對外來文件，需在“郵寄文件一覽表”上登錄，如為特快專遞，需將表單附后備查。 4、傳真發(fā)送需按照標準傳真格式，收發(fā)必須填寫“傳真收發(fā)一覽表”。第二十條 文書的保存原則規(guī)定如下：1、文書按內(nèi)容進行整理后，按照所屬部門、文件機密程度、整理編號和保存年限進行整理和編輯，并在“檔案分類編號表”上做好登記，歸檔保存。2、制度規(guī)定、不動產(chǎn)權(quán)證材

17、料、合同書、特許專利等特別重要的文書，由分公司專人填寫“重要文書目錄”后，單獨列檔予以保存。3、全部重要的機密文書，一律存放在保險柜或檔案室中加鎖鐵柜中。分公司指定專人負責重要文書的保存工作，如需借閱，必須做好登記工作，并注明歸還日期。到期應歸還時，手術(shù)室負責人應負責催收。第二十一條 文書制作原則規(guī)定如下： 1、文書必須簡明扼要，一事一議（公司），語言措辭力求準確規(guī)范?？梢钥陬^的通知的不必一定成文。 2、公司內(nèi)部文書分類包括以下幾種： a決定：對重要問題或行動，經(jīng)會議討論通過作出的決定及采取的措施，用“決定”。 b通知：發(fā)布規(guī)章、任免人員、傳達指示，向各部門布置工作，要求共同執(zhí)行的，用“通知”

18、。 c通報：表彰先進、批評錯誤、交流經(jīng)驗，傳達重要精神，用“通報”。 d請示：向上級管理人員或總經(jīng)理請求、批準，用“請示”。 e報告：向上級管理人員或總經(jīng)理匯報工作、反映情況、提出建議，答復上級的詢問或要求，用“報告”?！皥蟾妗迸c“請示”的區(qū)別在于不得夾帶請求指示和批準事項。 f批復：上級人員向下級部門答復請示，用“批復”。為減少工作成服復雜程度，一般可直接在“請示”上標注批復意見。 g會議記要：記載和表達會議主要精神和議定事項，要求相關(guān)部門共同遵守，用“會議記要”。 3、公文格式： a 頁眉：公司所有文書使用頁眉為： 標志尺寸：5.4´1.57cm。 b頁腳： #（200x）00x

19、內(nèi)部/外部文件xxx號 第x頁共x頁 第一個x表示年份；第二個x表示部門，部門編號為：總經(jīng)理室001，財務部002，總工室003，行政人事部004，開發(fā)部005，工程部006，經(jīng)營部007，機財部008。 c標題： 標題字統(tǒng)一采用一號加粗黑體，盡量表明文書類型，如通知、報告、會議記要等。 d正文： 正文等級為“章”、“節(jié)”、“條”、1-9、a-z、a-z，除“章”使用小三號加粗黑體，“節(jié)”使用小四號加粗宋體外，其余字體統(tǒng)一采用五號宋體。 e落款：對外公文使用公司全稱，日期采用大寫而不用數(shù)字，需加蓋公章。內(nèi)部通知、通報等公示性公文需總經(jīng)理/副總經(jīng)理簽字后生效執(zhí)行：內(nèi)部請示、報告等需請示部門及責任

20、人落款。 f公文底部需注明頒發(fā)、擬制、報送、抄送、主題詞，視公文性質(zhì)可適當調(diào)整具體分項。 g頁面規(guī)范： 紙型統(tǒng)一采用a4型：正文保持1.5 倍行距及頁邊距上2.5cm，下2cm，左2.5cm，右2cm；裝訂統(tǒng)一訂左側(cè)，加封紙膠。第五節(jié) 電話使用規(guī)定第二十二條 電話為辦公配備、使用。不得用電話進行長時間的聊天，不得撥打聲訊信息電話，私事打市內(nèi)電話不得妨礙聯(lián)系公務。第二十三條 未經(jīng)許可不得撥打長途電話和發(fā)傳真，撥打長途必須加撥ip。違者除補交長途電話費外，給予罰款處理。第二十四條接聽來電時，必須做好電話記錄。第二十五條電話規(guī)范用語a、電話鈴響在三聲內(nèi)接聽： 1、您好#！ 2、請稍等，我請他來聽！3

21、、對不起，他不在座位上！有什么事我能轉(zhuǎn)告他嗎？ 4、請問您貴姓？ 5、對不起，他出差了，有什么事我能處理嗎？ 6、對不起，他正在開會，您方便留電話嗎？我請他與您聯(lián)系！ 7、您好！我是（別人轉(zhuǎn)接）。 8、再見！b、打電話時： 1、您好！請問在嗎？我是#公司的，我姓 2、您好！這里是#公司，請給傳真信號。3、麻煩您請他跟我聯(lián)系，我是，謝謝您，再見！第六節(jié)安全管理第二十六條資料安全1、不得私自將公司的內(nèi)部文件、資料以任何的方式提供和透露給他人。2、不得將公司的商業(yè)秘密以任何方式提供給他人。第二十七條電腦安全1、未經(jīng)許可不得私自進入他人電腦、閱覽拷貝和破壞文件。2、未經(jīng)許可不得將電腦借給他人使用。3、

22、未經(jīng)許可不得私自裝卸電腦硬件、軟件、程序、設置等。 4、不得利用網(wǎng)絡從事非法活動。 5、下班時必須關(guān)閉電腦電源、插座電源。 6、重要崗位（如：財務、人事等）的電腦必須設置操作口令。第二十八條辦公儀器設備安全1、未經(jīng)許可，不得擅自使用打印機、傳真機、復印機、掃描儀等設施。2、除公司規(guī)定配備外，必須到指定的部門使用以上設備。3、公司配備的辦公設備由行政部負責辦理使用登記，未經(jīng)許可不得移動任何辦公設施。第二十九條場所安全1、下班之前必須檢查所有電源是否關(guān)閉。2、檢查所有門窗是否關(guān)緊、上鎖。3、檢查是否有煙火沒有熄滅。4、領(lǐng)用鑰匙必須登記，不得私自將鑰匙交給他人使用，不得私自復制鑰匙。第七節(jié)分公司印章

23、管理規(guī)定第三十條分公司章及項目章的申請需遵照公司流程進行審批，經(jīng)公司總經(jīng)理批準方可啟用，同時報備其項目分管單位。第三十二條分公司章及項目章由負責人指定人員專管。第三十三條分公司經(jīng)理或項目經(jīng)理可使用分公司章及項目章用于日常工作，不可用于簽署各類合同及重要文件，如有需求需書面報由總公司負責人經(jīng)總經(jīng)理批準方可使用。第二章 財務管理制度第一節(jié)總 則第三十四條為加強分公司財務管理，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及總公司財務制度，結(jié)合分公司具體情況，制定本制度。第三十五條分公司財務管理工作必須在加強宏觀控制和微觀搞活的基礎(chǔ)上，嚴格執(zhí)行財經(jīng)紀律，以提高經(jīng)濟效益、壯大分公司經(jīng)濟實力為宗旨，財務管理工作要貫徹“勤儉辦企

24、業(yè)”的方針，勤儉節(jié)約、精打細算、在分公司經(jīng)營中制止鋪張浪費和一切不必要的開支，降低消耗，增加積累。第二節(jié)財務機構(gòu)與會計人員第三十六條分公司設財務部，財務部負責人協(xié)助分公司經(jīng)理管理好財務會計工作，分公司財務經(jīng)理由總公司派出，向總公司負責。第三十七條出納員不得兼管、會計檔案保管和債權(quán)債務帳目的登記工作。第三十八條分公司財會人員都要認真執(zhí)行崗位責任制，各司其職，互相配合，如實反映和嚴格監(jiān)督各項經(jīng)濟活動。記帳、算帳、報帳必須做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實、數(shù)字準確、帳目清楚、日清月結(jié)、近期報帳。第三十九條分公司財務人員在辦理會計事務中，必須堅持原則，照章辦事。對于違反財經(jīng)紀律和財務制度的事項，必須拒絕付款、拒

25、絕報銷或拒絕執(zhí)行，并及時向總公司報告。第四十條分公司財會人員力求穩(wěn)定，不隨便調(diào)動。財務人員調(diào)動工作或因故離職，必須與接替人員辦理交接手續(xù)，沒有辦清交接手續(xù)的，不得離職，亦不得中斷會計工作。移交交接包括移交人經(jīng)管的會計憑證、報表、帳目、款項、公章、實物及未了事項等。移交交接必須由總公司財務部監(jiān)交。第三節(jié)會計核算原則及科目第四十一條分公司嚴格執(zhí)行中華人民共和國會計法、會計人員職權(quán)條例、會計人員工作規(guī)則等法律法規(guī)關(guān)于會計核算一般原則、會計憑證和帳簿、內(nèi)部審計和財產(chǎn)清查、成本清查等事項的規(guī)定。第四十二條記帳方法采用借貸記帳法。記帳原則采用權(quán)責發(fā)生制，以人民幣為記帳本位幣。第四十三條一切會計憑證、帳簿、

26、報表中各種文字記錄用中文記載，數(shù)目字用阿拉伯數(shù)字記載。記載、書寫必須使用鋼筆，不得用鉛筆及圓珠筆書寫。第四十四條分公司以單價2000元以上、使用年限一年以上的資產(chǎn)為固定資產(chǎn)，分為五大類： 1、房屋及其他建筑物；2、機器設備；3、電子設備（如微機、復印機、傳真機等）；4、運輸工具；5、其他設備。第四十五條各類固定資產(chǎn)折舊年限為：1、房屋及建筑物35年； 2、機器設備10年；3、電子設備、運輸工具5年；4、其他設備5年。固定資產(chǎn)以不計留殘值提取折舊。固定資產(chǎn)提完折舊后仍可繼續(xù)使用的，不再計提折舊；提前報廢的固定資產(chǎn)要補提足折舊。第四十六條購入的固定資產(chǎn)，以進價加運輸、裝卸、包裝、保險等費用作為原則

27、。需安裝的固定資產(chǎn)，還應包括安裝費用。作為投資的固定資產(chǎn)應以投資協(xié)議約定的價格為原價。第四十七條固定資產(chǎn)必須由總公司財務部會同行政人事部每年盤點一次，對盤盈、盤虧、報廢及固定資產(chǎn)的計價，必須嚴格審查，按規(guī)定經(jīng)批準后，于年度決算時處理完畢。1、盤盈的固定資產(chǎn)，以重置完全價值作為原價，按新舊的程度估算累計折舊入帳，原價累計折舊后的差額轉(zhuǎn)入公積金。2、盤虧的固定資產(chǎn)，應沖減原價和累計折舊，原價減累計折舊后的差額作營業(yè)外支出處。3、報廢的固定資產(chǎn)的變價收入（減除清理費用后的凈額）與固定資產(chǎn)凈值的差額，其收益轉(zhuǎn)入公積金，其損失作營業(yè)外支出處理。 4、公司對固定資產(chǎn)的購入、出售、清理、報廢都要辦理會計手續(xù)

28、，并設置固定資產(chǎn)明細帳進行核算。第四節(jié)資金、現(xiàn)金、費用管理第四十八條分公司財務部要加強對資產(chǎn)、資金、現(xiàn)金及費用開支的管理，防止損失，杜絕浪費，良好運用，提高效益。第四十九條分公司銀行帳戶必須遵守銀行及總公司的規(guī)定開設和使用。銀行帳戶只供本單位經(jīng)營業(yè)務收支結(jié)算使用，嚴禁借帳戶供外單位或個人使用，嚴禁為外單位或個人代收代支、轉(zhuǎn)帳套現(xiàn)。第五十條分公司銀行帳戶的帳號必須保密，非因業(yè)務需要不準外泄。第五十一條分公司銀行帳戶印鑒的使用實行分管并用制，即財務章由出納保管，法人代表和會計私章由會計保管，不準由一人統(tǒng)一保管使用。印鑒保管人臨時出差由其委托他人代管并向總公司財務部報備。第五十二條分公司銀行帳戶往來

29、應逐筆登記入帳，不準多筆匯總高收，也不準以收抵支記帳。按月與銀行對帳單核對，未達收支，應作出調(diào)節(jié)逐筆調(diào)節(jié)平衡。第五十三條根據(jù)已獲批準簽訂的合同付款，不得改變支付方式和用途；非經(jīng)收款單位書面正式委托并經(jīng)總公司批準，不準改變收款單位（人）。第五十四條分公司庫存現(xiàn)金不得超過總公司規(guī)定的限額?，F(xiàn)金收支做到日清月結(jié)，確保庫存現(xiàn)金的帳面余款與實際庫存額相符，銀行存款余款與銀行對帳單相符，現(xiàn)金、銀行日記帳數(shù)額分別與現(xiàn)金、銀行存款總帳數(shù)額相符。第五十五條因公出差、經(jīng)批準借支公款，應在回單位后七天內(nèi)交清，不得拖欠。非因公事并經(jīng)總公司批準，任何人不得借支公款。第五十六條嚴格現(xiàn)金收支管理，除一般零星日常支出外，其余

30、投資、工程支出都必須通過銀行辦理轉(zhuǎn)帳結(jié)算，不得直接兌付現(xiàn)金。第五十七條領(lǐng)用空白支票必須注明限額、日期、用途及使用期限、并向總公司報批。所有空白支票及作廢支票均必須存放保險柜內(nèi)，嚴禁空白支票在使用前先蓋上印章。第五十八條正常的辦公費用開支，必須有相關(guān)票據(jù)，印章齊全，經(jīng)手人、部門負責人簽名，經(jīng)分公司經(jīng)理審批，報總公司財務部審核及總經(jīng)理審批后，方可報銷付款。第五十九條未經(jīng)總公司批準，嚴禁為外單位（含合資、合作企業(yè)）或個人擔保貸款。第六十條嚴格資金使用審批手續(xù)。會計人員對一切審批手續(xù)不完備的資金使用事項，都有權(quán)且必須拒絕辦理。否則按違章論處并對該資金的損失負連帶賠償責任。第六十一條按照上級主管部門的要

31、求，及時報送財務會計報表和其它財務資料。第六十二條積極參與建設資金的籌措工作，通過籌集資金的活動，盡量使資金結(jié)構(gòu)趨于合理，以達到最優(yōu)化。第六十三條配合業(yè)務部門對項目工程的竣工、財務決算進行監(jiān)督管理。第六十四條自覺接受上級主管、財政、稅務等部門的檢查指導，并按其要求不斷完善制度、改進工作。第三章工程管理制度第一節(jié)季節(jié)性施工措施第六十五條為確保工程質(zhì)量，保證對施工全過程的質(zhì)量控制，根據(jù)本公司對下屬各部門的工程質(zhì)量管理工作，并結(jié)合項目的實際情況，與各項目部“齊抓共管”把好工程質(zhì)量關(guān)，特制定如下季節(jié)性施工措施：第六十六條冬季施工措施 1、當室外平均氣溫低于+5，最低氣溫低于-3時，各分項工程均應按冬季

32、施工要求施工，確保砼在受凍前的強度不低于設計強度標準值的30%。 2、在砼中摻入早強劑提高砼的早期強度，增強砼的抗凍能力。3、備足一定數(shù)量塑料薄膜和石棉被等覆蓋物，用于覆蓋新澆砼。4、延長砼構(gòu)件的拆模時間，利用模板蓄熱保溫。5、冬季施工中須用的材料應事先準備，妥善保管；使用的砂、石中不得含冰、雪等結(jié)塊；須用熱水拌和砼時，熱水溫度不得大于80%。6、鋼筋焊接時應盡可能避開低溫天氣，以防接頭冷卻太快產(chǎn)生液斷，閃光對焊采用玻璃棉覆蓋保溫約35分鐘，電渣壓力焊采用延長拆除焊接盒時間的辦法進行保溫。 7、冬季施工期間，應注意收聽天氣預報，低作業(yè)盡量安排在天氣相對較暖的時間進行。8、對已澆筑的砼要指定專人

33、負責現(xiàn)場測溫工作，并做好測溫記錄，測溫時間為澆筑后6小時、12小時、18小時、24小時，嚴密監(jiān)視氣溫變化，以便及時采取措施，防止砼被凍壞。 第六十七條冬季施工的準備工作 1、明確冬季施工項目，編制進度安排。因為冬季氣溫低，施工條件差，技術(shù)要求高，費用要增加。為此，便于保證施工質(zhì)量，而且費用增加較少的項目安排在冬季施工。例如安裝、打樁、室內(nèi)粉刷、裝修、室內(nèi)管道、電線鋪設、可用蓄熱法養(yǎng)護（可加促凝劑）的砌筑和砼工程；對費用增加很多又不能確保施工質(zhì)量的土方基礎(chǔ)工程；外粉刷、屋面防水、道路，不宜安排在冬季施工。2、做好冬季測溫組織工作，落實各種熱源的供應渠道，保證冬季施工的順利進行。冬季晝夜溫差大，為

34、保證工程施工質(zhì)量，應做好組織測溫工作，要防止砂漿、砼在凝結(jié)硬化前受到冰凍而被破壞。冬季到來之前，安排做好室內(nèi)的保溫施工項目，準備好冬季施工用的各種保溫材料和熱源設備的儲存和供應，如先完成供熱系統(tǒng)，安裝好門窗玻璃等，保證室內(nèi)其他項目順利施工。3、做好室外各種臨時設施的保溫、防凍工作。如做好給排水管道的保溫工作，防止管子凍裂。要防止道路上積水成冰，及時清理道路上的積雪，以保證運輸暢通。 4、冬季到來前，儲存足夠的材料、構(gòu)件、物資等，節(jié)約運費的支出。5、做好停止施工部位的安排和檢查，例如基礎(chǔ)完成后，及時回填土至基礎(chǔ)同一高度；溝管要蓋板；砌完一層磚后，將樓板及時安裝完成；室內(nèi)裝修抹灰要一層一室一次完成

35、，避免分塊留尾，室內(nèi)裝飾力求一次完成，如必須停工，應停在分層分格的整齊部位；樓地面要保溫防凍等。 6、加強安全教育，嚴防火災發(fā)生，落實防火安全技術(shù)措施，經(jīng)常檢查落實情況，保證各熱源設備的完好使用，做好職工培訓及冬季施工的技術(shù)操作和安全施工的教育，確保工程施工質(zhì)量，避免安全事故發(fā)生。第六十八條雨季施工措施 1、砌筑工程：磚在雨期必須集中堆放，不宜澆水砌墻時應干濕合理搭配，如大雨必須停工時，砌磚收工時在頂層磚上覆蓋一層平磚，避免大雨沖刷灰漿，砌體在雨后施工，須復核已完工砌體的垂直度和標高。2、砼工程：模板隔離層在涂刷前要及時掌握天氣預報以防隔離層被雨水沖掉，遇到大雨時，應停止?jié)仓?，已澆部位應加?/p>

36、覆蓋。3、抹灰工程 （1）雨天不準進行室外抹灰，至少能預計1-2天的天氣變化情況，對已施工的墻面應注意防止雨水污染。 （2）室內(nèi)抹灰盡量在做完屋面后進行。 （3）雨天不宜做罩面油漆。4、所有的機械棚要搭設牢固，防止倒塌漏雨。機電設備，采取防雨、防淹措施，安裝接地安全裝置。5、材料倉庫應加固，保證不漏雨，不進水。6、根據(jù)施工現(xiàn)場的情況，在建筑物四周做好排水溝，開挖沉淀池，通過水泵排入總下水道內(nèi)。7、如遇暴雨和雷雨，應暫停施工，尤其是塔吊遇到六級以上大風或雷雨時應停止作業(yè)。第六十九條夏季施工措施 1、磚塊要充分濕潤，鋪灰長度相應減小。 2、屋面工程應安排在下午3點鐘以后進行，避開高溫時間。 3、對

37、已澆筑的砼及時用草袋覆蓋，并設專人澆水養(yǎng)護。 4、高溫季節(jié)做好防暑降溫工作，適當調(diào)整休息時間，避開高溫施工。 5、做好防臺防汛工作，遇有六級以上臺風，禁止高空作業(yè)。第二節(jié) 文明施工作業(yè)指導第七十條現(xiàn)場圍檔 1、施工現(xiàn)場必須實行封閉式施工，沿工地四周連續(xù)設置圍檔，圍檔材料要求堅固、穩(wěn)定、統(tǒng)一、整潔、美觀；采用硬質(zhì)材料，如磚塊，空心磚或彩鋼板，不得采用條布，竹笆。采用磚塊和空心磚作圍檔材料的要求壓頂，墻面刷白美化。 2、市區(qū)主要路段和其它涉及市容景觀路段的工地設置圍檔，高度不低于2.5m,其它工地的圍檔高度不低于1.8m。第七十一條封閉管理 1、施工現(xiàn)場必須實行封閉管理，設置進出口大門，制定門衛(wèi)制

38、度，門衛(wèi)值班室在進出大門一側(cè)。2、門前應有公司的“形象標志”，大門宜采用硬質(zhì)材料，力求美觀、大方并能上鎖，不得采用竹笆片等易損易破材料。3、進入施工現(xiàn)場,所有工作人員必須佩帶工作卡。第七十二條施工場地 1、施工現(xiàn)場應積極推行硬地坪施工。作業(yè)區(qū)、生活區(qū)主干道地面必須用一定厚度的砼硬化，場內(nèi)其它道路地面也應硬化處理。 2、施工現(xiàn)場道路暢通、平坦、整潔、無散落物。 3、施工現(xiàn)場設置排水系統(tǒng),排水暢通、不積水。 4、嚴禁泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排入河道。 5、在施工現(xiàn)場適當?shù)胤皆O置吸煙處,作業(yè)區(qū)內(nèi)禁止吸煙。 6、積極美化施工現(xiàn)場環(huán)境,根據(jù)季節(jié)變化,適當進行綠化布置。第七十三條材料堆放 1、建

39、筑材料、構(gòu)件、機具必須按施工現(xiàn)場總平面布置圖堆放，布置合理。 2、建筑材料、構(gòu)配件及其他機具等必須做到安全、整齊堆放（存放），不得超高；堆料分門別類，懸掛標牌。標牌應統(tǒng)一制作,標明名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量等。 3、建立材料收發(fā)管理制度。倉庫、工具間材料堆放整齊,易燃易爆物品分類堆放,專人負責,確保安全。 4、施工現(xiàn)場建立清掃制度,落實到人,做到工完料盡場地清。車輛進出場應有防泥帶出措施,建筑垃圾及時清理,臨時存放現(xiàn)場的也應集中堆放整齊,懸掛標牌,不用施工機具和設備及時出場。第七十四條現(xiàn)場住宿 1、施工現(xiàn)場根據(jù)作業(yè)需要設置職工宿舍,宿舍應集中統(tǒng)一布置,嚴禁在廚房、作業(yè)區(qū)內(nèi)住人。 2、施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)

40、與辦公、生活區(qū)必須明顯分離，確因場地狹窄不能分離的，要有可靠的隔離攔護措施。 3、宿舍內(nèi)應有保暖、防署、防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施. 4、宿舍應確保主體結(jié)構(gòu)安全,設施完好；禁止鋼管、毛竹及竹片等搭設的簡易工棚作宿舍；活動房搭設不宜超過二層。 5、宿舍建立室長衛(wèi)生管理制度,且和宿舍人員名單一起上墻；宿舍內(nèi)宜設置統(tǒng)一床鋪和儲物柜,做到通風、整潔；生活用品整齊堆放,禁止擺放作業(yè)工具。 6、宿舍內(nèi)(包括值班室)嚴禁使用煤氣灶、煤油爐、電飯煲、熱得快、電炒鍋、電爐等器具。 7、宿舍的周圍環(huán)境應保持整潔、安全。第七十五條現(xiàn)場防火 1、施工現(xiàn)場必須建立健全的消防防火責任制和管理制度,并成立領(lǐng)導小組；配備足

41、夠、合適的消防器材及義務消防人員。 2、施工現(xiàn)場必須有消防平面布置圖。 3、建筑物每層應配備消防設施,高層建筑(30m及以上)應隨層做消防水源管道(二寸管、設加壓泵、留消防水源接口)；配備足夠的滅火器，放置位置正確，固定可靠。 4、現(xiàn)場動用明火必須有審批手續(xù)和動火監(jiān)護人員。 5、易燃易爆物品堆放間、木工間、油漆間等防火重點部位要采取必要的消防安全措施；配備專用消防器材，并由專人負責。第七十六條治安綜合治理 1、施工現(xiàn)場建立治安保衛(wèi)責任制并落實到人,采取措施,嚴防盜竊、斗毆、賭博事件發(fā)生。2、施工現(xiàn)場因地制宜,積極設置學習和娛樂場所,豐富職工業(yè)余生活,注重精神文明建筑工程。第七十七條施工現(xiàn)場標牌

42、 1、施工現(xiàn)場必須有“五牌一圖”,即工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)(防火)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和現(xiàn)場平面圖,標牌規(guī)格統(tǒng)一，位置合理，字跡端正，線條清晰，表示明確，并固定在現(xiàn)場內(nèi)進出口處；嚴禁將“五牌一圖”掛在腳手架上。 2、施工現(xiàn)場應合理懸掛安全生產(chǎn)宣傳和警示牌,標牌懸掛牢固可靠,特別是主要施工部位、作業(yè)點、區(qū)域以及主要道口都必須有針對性地懸掛目的安全警示牌,并繪有施工現(xiàn)場安全標志平面布置圖。 3、施工現(xiàn)場應合理設置宣傳欄、黑板報、讀報欄,營造安全氣氛。第七十八條生活設施 1、施工現(xiàn)場應設置食堂和茶水棚；食堂應有良好的通風和潔衛(wèi)措施,保持衛(wèi)生清潔,炊事員持健康證上崗。 2

43、、施工現(xiàn)場應設固定的男女簡易沐浴室和廁所,并要保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、牢固和防風雨；廁所天棚、墻面刷白，高1.5m墻裙；便槽貼面磚；地面用水泥砂漿或地磚,采用水沖式并實行專人管理,及時清掃,保持清潔。 3、建立現(xiàn)場衛(wèi)生責任制,設衛(wèi)生保潔員,生活垃圾必須放在容器內(nèi)并做到及時清理。第七十九條 保健急救 1、施工現(xiàn)場必須備有保健藥箱(箱內(nèi)配備一些常用的藥品)和急救器材。 2、施工現(xiàn)場配備急救人員。人員必須經(jīng)過衛(wèi)生部門培訓,掌握常用的“人工呼吸”、“止血”等急救措施，并會使用基本的急救器材。 3、施工現(xiàn)場應經(jīng)常性地開展衛(wèi)生防病宣傳教育,并做好記錄。第八十條 社區(qū)服務 1、遵守國家有關(guān)勞動和環(huán)境保護的法律法規(guī),有

44、效地控制粉塵、噪聲、固體廢棄物、泥漿、強光等對環(huán)境污染和危害。 2、制定、落實愛民制度和不擾民措施。 3、施工現(xiàn)場禁止焚燒有毒、有害物質(zhì)。 4、夜間施工應按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第三節(jié) 工程質(zhì)量防護第八十一條 對定位軸線、軸線樁、標準水準點、龍門樁等加以保護，并經(jīng)常測量觀察。第八十二條 土方開挖時，應觀測鄰近的建筑物、道路、管線等發(fā)生下沉或變形的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。第八十三條 施工中如發(fā)現(xiàn)古物或墓等，應妥善保護，并立即報告有關(guān)部門。第八十四條 基礎(chǔ)或管溝的現(xiàn)澆砼應達到一定強度方可回填土。第八十五條 砌磚基礎(chǔ)時，應加強對抗震構(gòu)造柱鋼筋和拉結(jié)筋的保護，不得踩倒彎折；基礎(chǔ)墻兩測回填土，應同時進行

45、，防止回填土擠歪擠裂，回填土嚴禁不分層夯實和向槽內(nèi)灌水的所謂“水夯法”。第八十六條 預制樁達到設計強度的70%方可起吊，達到100%方可運輸，吊點應符合設計要求。第八十七條 在安裝模板和澆筑砼時，應注意保護鋼筋，不得攀踩鋼筋。第八十八條 冬期施工應覆蓋保溫材料，防止砼受凍。第八十九條 拆模時應避免重撬、硬砸，以免損傷砼或模板。第九十條 尚未安裝模板或屋面板的墻和柱，當可能遇到大風時，應采取臨時支撐等措施。第九十一條 墻、柱拉結(jié)筋，構(gòu)造柱鋼筋，大模板砼墻體鋼筋及各種預埋件，暖衛(wèi)、電氣管等均應保護，并應保持墻面潔凈。第九十二條 鋼模在使用過程中應加強管理，分規(guī)格堆放，及時補涂刷防銹劑。第九十三條

46、不得踩踏綁扎好的鋼筋，綁扎圈梁鋼筋時不得將梁底磚碰松動。第九十四條 往樓上吊鋼筋時，應清理好存放點，以免鋼筋變形。第九十五條 柱子、鋼筋、樓板的彎起鋼筋，負彎鋼筋綁扎后，不準踩在上面行走；在澆砼前保持鋼筋的原有形狀，澆灌中派鋼筋工專門負責修整；鋼模板內(nèi)面涂隔離劑，不得污染鋼筋。第九十六條 安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設施時不得任意切斷和移動鋼筋。第九十七條 澆注砼時，不得污染清水磚墻面。第九十八條 澆搗砼時，不得振動鋼筋、模板及預埋件，以免鋼筋移位，模板變形或預埋件脫落。第九十九條 散落在模板上的砼應及時清理干凈。第一百條 不用重物沖擊樓板，不在梁或樓梯模板上蹬踩，應搭設跳板，保護模板的牢固和嚴

47、密。第一百零一條 已澆筑的模板，樓梯踏步的上表面砼要加以保護。必須在砼強度達到1.2mpa以上,方準在上面進行操作和安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板。冬期施工在已澆的樓梯上覆蓋時,要在鋪的腳板上操作,盡量不踏腳印。第一百零二條 預制構(gòu)件重疊放置時，應加墊木，堆放場地應夯實平整。鑿預埋鋼筋和預埋鐵件時，不得損傷構(gòu)件。運輸和安裝過程中，不得隨意斷傷構(gòu)件的外露鋼筋。第一百零三條 地面施工時應保護已做完的工程項目，門框要加防護，避免推車損傷門框及墻面。第一百零四條 地面上鋪設的電線管，暖、衛(wèi)、電氣等立管應加以保護措施。第一百零五條 地漏、出水口等部位安放的臨時管頭要保護好，以免灌入雜物，造成堵塞。第一百零六條

48、不得在已做好的地面上拌合砂漿雜物，地面在養(yǎng)護期間不準上人，其它工種不得進入操作。第一百零七條 油漆工刷門、窗時，不得污染五金配件、地面、墻面及明露的各種管線。第一百零八條 木門框安裝后應用鐵皮保護，其高度以手推車軸中心為準。第一百零九條 鋼門窗進場后，及時刷好防銹漆，用雨布蓋好，嚴防亂堆放，防止鋼窗變形和生銹；腳手架嚴禁以鋼門窗為固定點和支點，禁止將架子拉、綁在鋼門窗框和窗肩上。第一百一零條 木門窗進場后，應妥善保管，露天存放時應用雨布蓋好，防止雨淋。第一百一一條 安裝門窗時注意防止碰撞抹灰角和其它裝飾好的成品。第一百一二條 鋁合金（塑鋼）門窗處，抹灰前應用塑料薄膜保護好，任何工序不得損害其保

49、護膜，防止砂漿，污物對鋁合金（塑鋼）表面的侵蝕，鋁合金（塑鋼）表面不可用鋒利物器刮劃，防止表面劃痕。33、門窗玻璃安裝后應隨手掛好風鉤或插上插銷，防止刮風損壞玻璃。第四節(jié) 質(zhì)量信息反饋細則第一百一三條 為消除實際或潛在不合格原因，防止不合格發(fā)生或再發(fā)生，有效地對人、機、料、法、環(huán)等要素的控制，更好的實施糾正和預防措施，達到持續(xù)改進，現(xiàn)對質(zhì)量信息反饋作如下要求：第一百一四條 信息的來源： 1、顧客意見和服務報告； 2、質(zhì)量審核中的結(jié)果； 3、統(tǒng)計技術(shù)中不合格數(shù)的采集。第一百一五條 信息收集方法及要求 1、建立質(zhì)量科的信息反饋中心，各主管部門負責人為信息反饋收集負責人。 2、由各主管部門發(fā)放質(zhì)量信

50、息反饋單。每月定期收集整理一次，報送信息反饋中心。 3、質(zhì)量反饋收集各部門應配合歸納分類收集完整的信息。 4、施工過程中的質(zhì)量信息反饋，應根據(jù)單項工程歸納收集統(tǒng)計整理。 5、重大、重要質(zhì)量信息反饋在24小時內(nèi)及時反饋到主管部門。 6、質(zhì)量信息應正確、可靠，不得弄虛作假。第五節(jié) 工程竣工驗收及交付管理制度第一百一六條 為規(guī)范工程竣工驗收及交付行為，貫徹公司質(zhì)量體系要求，現(xiàn)作如下規(guī)定：1、工程竣工驗收指單位工程或單項工程按照設計圖紙及施工規(guī)范已施工完成，經(jīng)項目部自查可提請公司有關(guān)職能部門進行驗收的階段。2、工程竣工首先必須經(jīng)項目部自查合格，再將所有工程技術(shù)資料（包括竣工圖）匯總整理報送公司質(zhì)量科；

51、公司質(zhì)量科必須在三日內(nèi)對資料進行審查，同時完成工程的自驗工作；公司自驗通過后，項目部同公司確定業(yè)主、監(jiān)理、設計、質(zhì)監(jiān)等單位對工程的竣工驗收日，由業(yè)主發(fā)送請柬。3、工程質(zhì)量經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收，并核定質(zhì)量等級后方可交付使用。4、工程交付期間，項目部應落實好成品的保護工作，并派人同業(yè)主代表仔細辦理交接手續(xù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，將符合要求的產(chǎn)品交付業(yè)主。5、項目部應及時將完整的工程技術(shù)資料一式叁份，一份交送公司辦公室，一份交城建檔案館、一份交業(yè)主單位，并辦好工程技術(shù)資料檔案移交清單。 6、工程交付后，根據(jù)建筑工程工程質(zhì)量管理條例有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量實行保修，并按規(guī)定進行回訪。第六節(jié) 工程質(zhì)量控制制度第一百一七條 為貫徹公司質(zhì)量方針，執(zhí)行國家建筑工程工程質(zhì)量管理規(guī)定，依據(jù)國家建筑工程工程質(zhì)量檢驗評定標準及施工驗收規(guī)范，對工程質(zhì)量實施指導、監(jiān)督、檢查和服務，確保公司質(zhì)量目標管理的最優(yōu)實現(xiàn)，對質(zhì)量管理作如下規(guī)定：第一百一八條 項目部承包工程建筑工程，必須按基建程序開展工作。圖紙會審、定位放線、開工報告須及時