保潔服務(wù)合同(范本)

1、保潔服務(wù)合同甲 方： 乙 方： 合同編號： 簽訂日期： 年 月 日甲方： （下稱甲方）乙方： （下稱乙方）甲方系 、（以下統(tǒng)稱“本項(xiàng)目”）的物業(yè)管理企業(yè)，雙方本著做好本項(xiàng)目物業(yè)清潔工作，創(chuàng)造潔凈優(yōu)美舒適的工作及購物環(huán)境，樹立良好公眾形象的原則，甲方委托乙方為本項(xiàng)目提供日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、消殺、外墻清洗、冬季清雪等綜合服務(wù)。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。 一、 甲方的權(quán)利、義務(wù)1、 在本合同履行中甲方負(fù)責(zé)無償提供本項(xiàng)目進(jìn)行清潔工作所需的水、電及乙方清潔工人休息室（甲方僅提供休息室，且具體地點(diǎn)、面積由甲方確定，休息室內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)），但甲方不提供住宿

2、場所。乙方清潔器械、材料等物品放置在休息室內(nèi)的指定地點(diǎn)。乙方人員應(yīng)自覺節(jié)約用水、用電，并接受甲方相關(guān)節(jié)能制度、節(jié)能要求的管理。2、 嚴(yán)格要求本公司員工自覺維護(hù)本項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動(dòng)成果；對破壞本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生之行為給予制止或糾正，對屢次違章不改者應(yīng)給予相應(yīng)處罰。3、 指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督及配合乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題可直接進(jìn)行合理處理或通知乙方進(jìn)行處理；乙方要求協(xié)助工作或提出建議，甲方認(rèn)為合理的，應(yīng)給予全力支持。甲方有權(quán)審核乙方每月的清潔服務(wù)工作計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見，乙方應(yīng)遵守、執(zhí)行。4、 甲方有權(quán)對乙方選派的清潔服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評，對不合格人員，有要求乙方調(diào)

3、換的權(quán)利。5、 甲方有權(quán)要求乙方每月上報(bào)當(dāng)月保潔物資品采購使用計(jì)劃及上月消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表，檢查物資品消耗及設(shè)備投入情況。6、 甲方需按本合同有關(guān)約定按時(shí)向乙方支付本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用。7、 若乙方工作達(dá)不到甲方的清潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)（見附件一）和國家、地方法律法規(guī)及行業(yè)通常要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)提前30天通知乙方解除本協(xié)議，不需承擔(dān)任何責(zé)任。二、 乙方的權(quán)利、義務(wù) 1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)（見附件一）及本合同的其他約定對本項(xiàng)目進(jìn)行包工包料的有償清潔綜合服務(wù)；乙方不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)就此承擔(dān)違約責(zé)任，賠償造成甲方的一切損失。2、 乙方負(fù)責(zé)教育、培

4、訓(xùn)和管理派駐本項(xiàng)目的清潔人員嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境和秩序，愛護(hù)本項(xiàng)目財(cái)物，注意言行舉止，講究禮貌禮節(jié)，遵守行為規(guī)范及服務(wù)準(zhǔn)則（見附件三），以維護(hù)甲方良好的形象。如發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì)，并經(jīng)查實(shí)確屬乙方人員所為時(shí)，乙方將嚴(yán)肅處理有關(guān)人員；造成損失的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方保證所有上崗的保潔員均經(jīng)過崗前技能培訓(xùn)，包括職業(yè)道德、工作規(guī)范、服務(wù)態(tài)度等，工作期間注意言行舉止，維護(hù)甲方良好的公司形象。3、 乙方應(yīng)指派素質(zhì)良好的專業(yè)清潔人員進(jìn)駐本項(xiàng)目。清潔人員年齡最高不得超過45周歲；并須向甲方提交現(xiàn)場工作人員名冊及身份證明等資料備案；如有人員更換情況，須在24小時(shí)內(nèi)

5、通知甲方并提交相關(guān)資料。如未經(jīng)甲方許可使用45歲以上人員，無論多少，甲方均有權(quán)扣除當(dāng)月保潔費(fèi)用。4、 乙方選派一名駐場項(xiàng)目經(jīng)理具體安排、全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方檢查）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況，及時(shí)做好工作記錄，及時(shí)處理有關(guān)投訴，并做好與甲方主管負(fù)責(zé)人的日常工作聯(lián)系。5、 乙方應(yīng)于每月25日前將所承包的清潔服務(wù)計(jì)劃、保潔物資品及設(shè)施設(shè)備采購使用計(jì)劃及保潔排班表以書面形式報(bào)告給甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實(shí)施。甲方組織和舉辦活動(dòng)時(shí)有權(quán)隨時(shí)要求乙方調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，采取相應(yīng)措施做好活動(dòng)場地的清潔工作，乙方應(yīng)按甲方的要求立即執(zhí)行。6、 若甲方要求乙方進(jìn)行人員更換的，則乙方應(yīng)在2日內(nèi)更換，否則

6、，每延遲一日，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于當(dāng)月保潔費(fèi)用3的金額。延遲超過5日，甲方有權(quán)終止本合同。7、 若乙方因承包范圍內(nèi)之保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到政府相關(guān)主管部門有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而被有關(guān)部門（防疫、環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）處罰，其罰款及全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償，同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同。8、 乙方每月至少兩次派出一名高層管理人員或質(zhì)檢員到本項(xiàng)目檢查清潔衛(wèi)生情況，征詢甲方意見，對甲方合理之建議應(yīng)予采納并實(shí)施。9、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工的工資、勞保福利、保險(xiǎn)等，并辦理各類合法勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10、 乙方有義務(wù)維護(hù)本項(xiàng)目各類和乙方工作有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備的完好，如因乙方原因造成甲

7、方設(shè)施、設(shè)備等物品損壞、丟失或由此造成甲方經(jīng)營損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并作相應(yīng)賠償。乙方應(yīng)杜絕挪用及偷竊行為，日常工作中杜絕浪費(fèi)水、電等行為，不得使用私人電器設(shè)施如：電爐子、電飯鍋等。但乙方保潔人員可在休息室內(nèi)使用微波爐等安全電器。11、 乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于倉庫管理的相關(guān)規(guī)定，甲方所提供的工具間只作為暫時(shí)存放乙方針對本項(xiàng)目服務(wù)時(shí)所使用的清潔設(shè)備、清潔藥劑、清潔工具等用品（易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)品除外），嚴(yán)禁挪作他用。 12、 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動(dòng)協(xié)議且該勞動(dòng)合同在本合同履行期間均合法存續(xù)，并辦理各種用工手續(xù)；甲方除按照本合同約定向乙方支

8、付保潔服務(wù)費(fèi)用以外，不代乙方承擔(dān)任何勞動(dòng)合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方員工在為甲方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)，且乙方處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同的正常履行。13、 乙方提供本項(xiàng)目所需清潔設(shè)備、清潔工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，以清潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)并按本合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。每月5日前向甲方報(bào)上月保潔物資品及設(shè)施設(shè)備消耗統(tǒng)計(jì)表。14、 在本合同履行期間，若乙方造成甲方及任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15、 乙方負(fù)責(zé)提供、保管保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑等（包括但不限于大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙

9、、香球，光亮劑、清潔劑等），并自行承擔(dān)費(fèi)用。乙方所使用的上述材料等必須符合國家和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定及本合同約定，否則，對甲方或任何第三人所造成的一切損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。16、 乙方負(fù)責(zé)按甲方要求為派駐本項(xiàng)目的清潔員工提供統(tǒng)一工作服裝；乙方公司派駐甲方的工作人員，應(yīng)身著統(tǒng)一工作服和佩戴胸卡，并保證著裝的整潔衛(wèi)生，甲方可根據(jù)工作服裝新舊和磨損情況要求乙方自行更換工作服裝。 17、 乙方派駐甲方的工作人員，工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開工作崗位。在乙方主管不在場時(shí)，乙方的工作人員應(yīng)接受甲方主管監(jiān)督和指導(dǎo)，并按甲方的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行檢查。18、 遇有緊急情況及突發(fā)事件時(shí)，乙方有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)配合甲方

10、提供充足的人員與設(shè)備，并應(yīng)無條件聽從甲方現(xiàn)場工作人員調(diào)遣。19、 若乙方怠于履行本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)，或履行義務(wù)與本合同約定不符的，甲方有權(quán)自行或委托第三方代為履行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、 委托服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容1、 乙方服務(wù)范圍為：1.1 甲方商業(yè)廣場 區(qū)域地面的定期保養(yǎng)及日常清潔維護(hù)， 區(qū)域所有公共區(qū)域包括但不僅限于公共廁所、電梯、玻璃、不銹鋼、員工通道、消防樓梯、墻面、天花、空調(diào)風(fēng)口、收銀臺、休閑椅等的清潔；1.2 商業(yè)廣場辦公室區(qū)域包括但不僅限于地面、臺面、電話、電腦、椅等的日常清潔；1.3 男女洗手間包括但不僅限于地面、墻面、鏡面、天花、燈具、衛(wèi)生潔具的清洗；1.4 屬甲方管理

11、的外圍廣場、停車場包括但不僅限于地面、花壇、廣告燈箱、休閑桌椅、建筑小品等的清潔；1.5 玻璃雨棚及玻璃幕墻的日常清潔；1.6 客梯的日常清潔及基本保養(yǎng)（上電梯保養(yǎng)油）；1.7 外圍廣場的綠化養(yǎng)護(hù)；1.8 商業(yè)廣場垃圾房、垃圾桶、煙灰缸以及垃圾簍的清倒；1.9 廣播通知及甲方要求應(yīng)急處理的其他工作；1.10 地下停車場的保潔，按要求定期沖洗地面；1.11 商業(yè)廣場甲方負(fù)責(zé)管理的配電機(jī)房、風(fēng)機(jī)柜房、管井、通風(fēng)井道等的定期清潔；技工、商管值班室、監(jiān)控室、冷水機(jī)房地面、管道等的保潔；1.12 甲方管理范圍內(nèi)所有下水管道的疏通；1.13 根據(jù)損壞情況定期更換地墊；1.14 商場紙箱在指定地方拆解打包，

12、廢舊塑料及其他可回收品打包，并 及時(shí)清運(yùn)；1.15 隔油池、化糞池的定期清理；1.16 商業(yè)廣場消毒殺蟲；1.17 商業(yè)廣場外墻每年一次的免費(fèi)清洗；1.18 商業(yè)廣場的垃圾外運(yùn)；1.19 商業(yè)廣場員工餐廳的保潔和定期清潔；1.20 甲方管理的風(fēng)機(jī)房及屋頂設(shè)施設(shè)備的保潔。2、 乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，按甲方要求制定并提交日常保潔、定期保潔、垃圾清運(yùn)、消殺等服務(wù)計(jì)劃，并提供服務(wù)。四、 服務(wù)人員及費(fèi)用1、 乙方派駐本項(xiàng)目保潔服務(wù)人員不少于 名（崗位安排見附件五）。2、 保潔服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣 元整（小寫￥ 元/月），共計(jì)：每年人民幣 元整（小寫￥ 元/年）3、 前述清潔服務(wù)費(fèi)用含管理費(fèi)、利潤、酬金、

13、稅金、設(shè)備折舊費(fèi)、保潔物料費(fèi)及員工工資、服裝費(fèi)、環(huán)保衛(wèi)生相關(guān)政府規(guī)費(fèi)、綠化專職花工費(fèi)用等乙方為完成本協(xié)議清潔工作的其它費(fèi)用。除本協(xié)議明確約定以外，甲方無須向乙方和任何第三人支付其它任何費(fèi)用。4、 付款方式：乙方每月5日前提供有效發(fā)票至甲方財(cái)務(wù)部，甲方在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行支票轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上月保潔服務(wù)費(fèi)用。五、 協(xié)議期限本合同有效期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。六、 違約責(zé)任1、 本合同履行期間，若乙方?jīng)]有合同依據(jù)單方終止本合同，或因乙方原因?qū)е卤竞贤K止的，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個(gè)月的保潔費(fèi)用作為違約金。對于乙方已經(jīng)完成的保潔服務(wù)，雙方根據(jù)乙方實(shí)際工作情

14、況，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用。2、 檢查考核及違約金扣除細(xì)則2.1 甲乙雙方共同按保潔評定標(biāo)準(zhǔn)和檢查表（見附件二）對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日評和月評，若乙方日評結(jié)果出現(xiàn)“差”或一周內(nèi)三次出現(xiàn)“一般”，甲方將對乙方提出書面警告并限期整改，若乙方未按要求整改或整改不合格則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)總額5%的違約金。如果乙方在一個(gè)月內(nèi)經(jīng)甲方三次警告，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，乙方須向甲方支付相當(dāng)本協(xié)議日常保潔服務(wù)費(fèi)總額8%的款項(xiàng)作為違約金。若給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償全部損失。2.2 每發(fā)生一次客戶有效投訴乙方應(yīng)向甲方支付相300元作為違約金；一個(gè)月內(nèi)，甲方若接到乙方清潔服務(wù)工作三次以上（含三次）業(yè)主、使用人或

15、顧客的投訴（包括清潔服務(wù)質(zhì)量相關(guān)問題），或出現(xiàn)投訴乙方在接到甲方通知后一小時(shí)內(nèi)不予書面答復(fù)或不進(jìn)行解決的，甲方有權(quán)向乙方提出警告，乙方應(yīng)立即整改，若連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)前述情況，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，不需負(fù)任何責(zé)任。2.3 甲方每發(fā)現(xiàn)一次乙方員工行為規(guī)范及儀容儀表不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)向甲方支付50元作為處罰金；3、 為保證保潔質(zhì)量，甲方收取壹萬元質(zhì)保金（自簽訂合同7個(gè)工作日內(nèi)交清），合同期滿，如乙方完全履行合同，甲方無息全額返還。在乙方全面、適當(dāng)履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的前提下，若甲方無正當(dāng)理由超過一個(gè)月未能支付乙方承包保潔服務(wù)費(fèi)用，并經(jīng)乙方三次書面催告（每次書面催告之間的間隔時(shí)間不少于二個(gè)工作日）

16、仍未支付的，甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，即按日支付未付款項(xiàng)萬分之一作為遲延付款的違約金。4、 無論任何原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方均應(yīng)按甲方要求的時(shí)間移交清潔檔案和相關(guān)手續(xù)文件，并撤走全部人員和設(shè)備。否則，每滯留一日，則應(yīng)按本合同保潔服務(wù)費(fèi)總額的千分之五支付滯留違約金。5、 如乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財(cái)產(chǎn)和人身損害的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部損失，如甲方代替乙方先行承擔(dān)，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后5日內(nèi)向甲方全部清償，否則，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付部分千分之五的延遲利息。6、 本合同項(xiàng)下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)

17、付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除。7、 本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出。七、 爭議的解決1、 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、 在爭議解決期間，本協(xié)議應(yīng)正常履行，否則由此所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，乙方違約導(dǎo)致甲方解除協(xié)議的除外。八、 其他事項(xiàng)1、 雙方確認(rèn)，本合同履行期間，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，協(xié)議終止后，根據(jù)乙方實(shí)際工作情況，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。但是，因乙方原

18、因?qū)е录追浇K止協(xié)議的，則應(yīng)按本合同其他條款處理。2、 乙方單方向甲方提供的文件資料，除本合同另有約定外，均作為乙方向甲方作出的單方承諾。但是，若該等文件資料的內(nèi)容與本合同的約定不一致或旨在減輕或免除乙方的合同責(zé)任時(shí)，則仍以本合同的約定為準(zhǔn)。3、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件構(gòu)成協(xié)議部分，具有同等法律。4、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。5、 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。九、 附件1、 本合同附件為本合同的一部分，具有與合同正文相同的法律效力。2、 附件一：清潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn) 3、 附件二：保潔評定標(biāo)準(zhǔn)和檢查表4、 附件三：行為

19、規(guī)范及服務(wù)準(zhǔn)則5、 附件四：特別服務(wù)約定6、 附件五：各項(xiàng)目價(jià)格明細(xì)。（以下無正文）甲方（委托方） 單位名稱：（章）單位地址： 法定代表人： 法人委托人：聯(lián) 系 人： 電 話： 郵政編碼：傳 真： 簽約地點(diǎn)： 乙方（受托方）單位名稱：（章）單位地址： 法定代表人： 負(fù)責(zé)部門： 地 址： 電 話： 郵政編碼： 急修電話： 傳 真： 法人委托人： 聯(lián) 系 人： 戶 名： 開 戶 銀 行： 帳 號： 簽 訂 日 期： 年 月 日附件一清潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)1.定義1.1在本合同（在下面闡釋），下面文字和表達(dá)將有本文所指定給它們的意義，除了上下文在其它地方有特別之規(guī)定。(a)“甲方”系指 (b)“乙方”系指

20、 (c)“工作”系指依照本合同規(guī)定擬執(zhí)行之工作。(d)“建筑物”系指甲方建筑物紅線內(nèi)之全部區(qū)域，其中包括在經(jīng)甲方特別指定的其它地方構(gòu)成本建筑物的部份。(e)詞組“如指示”系指獲得甲方授權(quán)的代表之指示。(f)詞組“如批準(zhǔn)”系指獲得甲方授權(quán)的代表所批準(zhǔn)的。(g)“常駐保潔員工”系指乙方之受雇人員駐在甲方，他們之目的在于實(shí)施連續(xù)性的保潔和處理垃圾作業(yè)，或者依照甲方授權(quán)代表之指示在本建筑物界限內(nèi)之區(qū)域從事保潔工作。(h)“保潔員工”系指由乙方雇用以保潔本建筑物和其界線內(nèi)區(qū)域之乙方人員。1.2單數(shù)及復(fù)數(shù)僅具有單獨(dú)意義之文字也包括復(fù)數(shù)。相反地亦然視上下文需要單數(shù)或復(fù)數(shù)而定。1.3邊緣標(biāo)題或批注在合同條件內(nèi)

21、之邊緣標(biāo)題或批注將并不被視作合同條件的部份，這些也不列入合同內(nèi)容之解釋或構(gòu)造的考慮。2.更改任何更改不會(huì)使本合同失效，甲方授權(quán)代表將有絕對權(quán)力發(fā)出指示給乙方保潔維護(hù)執(zhí)行人員，以及乙方將執(zhí)行此類工作，雖然該工作并不包括在本合同第二條規(guī)定之內(nèi)。甲方授權(quán)代表所批準(zhǔn)之任何工作修改將依照數(shù)量清單上之單位費(fèi)率定出價(jià)格，同時(shí)合同總價(jià)亦將因此調(diào)整。3.甲方有權(quán)從乙方移除若干特定工作項(xiàng)目在不影響本合同原則下，甲方保留絕對權(quán)利，移除下列項(xiàng)目：(移除比例之限制以不超過本合同項(xiàng)目之百分之二十為上限)3.1在區(qū)域表上所載明之任何區(qū)域構(gòu)成測量區(qū)域之部份，如果移除則依照合同第四條規(guī)定之方式調(diào)整合同總金額。3.2移除屬于保潔

22、器材供應(yīng)項(xiàng)目，認(rèn)為有此必要時(shí)，特定項(xiàng)目材料相關(guān)金額如附件數(shù)量清單所顯示的，將從合同總金額中扣除4.乙方之保潔干部乙方將提供一或二位項(xiàng)有經(jīng)驗(yàn)和能干的組長，常駐在建筑物有效監(jiān)視工作的徹底執(zhí)行，所派遣組長將由甲方授權(quán)代表書面批準(zhǔn)，如果此項(xiàng)批準(zhǔn)被撤回時(shí)，則乙方將在收到有關(guān)撤回的的書面通知后三天內(nèi)將組長調(diào)回，以后將不再雇用他在本建筑物內(nèi)擔(dān)任任何職務(wù)，并將派一新的組長接替他的職務(wù)，這位組長將被認(rèn)為有乙方授予的現(xiàn)場完全授權(quán)。甲方授權(quán)代表所給予他們的指示相當(dāng)與給予乙方之指示。5.乙方之保潔員工5.1乙方將提出一計(jì)劃表顯示有足夠的保潔人員布署于各區(qū)域，他的責(zé)任將是確定每天有規(guī)定數(shù)量之保潔人員從事保潔維護(hù)工作并適

23、當(dāng)、有效地執(zhí)行任務(wù)。如果由于缺席、看病或年假以致保潔人員人手不足，則乙方將立即采取步驟以補(bǔ)足雙方協(xié)議之現(xiàn)場保潔人員，以保持現(xiàn)場保潔人員之團(tuán)隊(duì)力量。 假如有如下任一事件發(fā)生：任何保潔組長或保潔人員遲到半小時(shí)。保潔組長未提出保潔人員或責(zé)任區(qū)名單。裝備及材料用完未補(bǔ)足。保潔組長或保潔人員擅離職守。違反現(xiàn)行之命令。任何保潔區(qū)域衛(wèi)生保潔不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。在值班時(shí)酗酒。在值班時(shí)賭博。在值班時(shí)睡覺。 吵架或打架。任何方式的占用廣場物品或偷竊、偷吃商場物品。在墻面、衛(wèi)生間、電梯等地方亂涂、刻、畫。將設(shè)備脫落之零件隨便丟入垃圾中。受到商場員工二次以上投訴者。未經(jīng)許可在非工作區(qū)逗留，勸阻不聽者。私自觸摸防火卷閘門開關(guān)，造

24、成直接經(jīng)濟(jì)損失。在禁煙區(qū)域內(nèi)吸煙。將外人引入非客人工作區(qū)域?qū)⑻幜P乙方人民幣50元。如有項(xiàng)行為發(fā)生，乙方除賠償甲方上述物品的價(jià)值外另將支付甲方違約金每人每次人民幣貳百元整。如果有上述項(xiàng)之違規(guī)行為，則乙方將立即更換保潔人員，務(wù)使甲方滿意為止。5.2乙方單月罰款金額達(dá)人民幣三千元(含)以上，或每六個(gè)月累計(jì)罰款人民幣一萬五千（含）元以上，甲方即可以品質(zhì)不符為由，終止合約并沒收履約保證金。5.3罰款將從乙方當(dāng)月份保潔費(fèi)用中扣除。6.保潔人員的布署甲方授權(quán)代表保留指派保潔人員到建筑物各區(qū)域的絕對權(quán)利或決定，在特殊案例上，本合同所雇用之任何保潔人員將在建筑物界線內(nèi)任何位置展開保潔維護(hù)作業(yè)，甚至于該位置可能不

25、在工作范圍內(nèi)也須協(xié)助，只要這些額外保潔維護(hù)作業(yè)之性質(zhì)并不構(gòu)成保潔人員在安全上之危險(xiǎn)。但需事前通知乙方現(xiàn)場保潔干部以確立各保潔人員之位置與服勤內(nèi)容，同時(shí)對原保潔區(qū)域保潔標(biāo)準(zhǔn)不再做考核。7.工作計(jì)劃乙方在本合同開始一星期以前提出工作計(jì)劃給甲方授權(quán)代表供其核準(zhǔn)。但工作計(jì)劃在以后任何改變，除屬甲方依本約可徑行行使并要求乙方執(zhí)行之事項(xiàng)，一定要先經(jīng)雙方授權(quán)之代表協(xié)調(diào)后執(zhí)行。8.保潔人員的制服乙方需要提供保潔人員穿著制服，使他們外表看來整齊干凈能為甲方授權(quán)代表所認(rèn)可。本合同所雇用之保潔人員應(yīng)和現(xiàn)場之商家員工有不同的衣飾以資識別。9.保潔人員的個(gè)人衛(wèi)生在工作時(shí)保潔人員應(yīng)保持個(gè)人保健之標(biāo)準(zhǔn)以及修飾外表整體能和本

26、購物中心之形象相配合（由甲方授權(quán)代表決定）。10.公司將提供之水電建筑物內(nèi)所需要之全部水電以及有效地執(zhí)行工作將由甲方免費(fèi)供應(yīng)。但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防止對此特權(quán)之濫用和節(jié)約使用水電并且確保適用于水電之全部規(guī)則和條例將由現(xiàn)場保潔人員嚴(yán)格遵守。11.辦公空間甲方將提供乙方一庫房專供儲存現(xiàn)場裝備及材料使用。庫房系甲方提供乙方免費(fèi)使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該空間之整齊保潔及正當(dāng)使用。12.在工地駐扎保潔機(jī)器機(jī)器明細(xì)清單應(yīng)由乙方提供甲方確認(rèn)，乙方需提供并保留在本標(biāo)的物內(nèi)使用，并保持良好之狀況。13.命令和執(zhí)行特殊化之工作權(quán)利甲方保留絕對權(quán)利聘雇其它廠商執(zhí)行本合同工作或服務(wù)。因?yàn)榧追秸J(rèn)為此類工作系特殊性質(zhì)的，如乙方嚴(yán)重違反本

27、約規(guī)定，甲方始可行使此一權(quán)利。14.轉(zhuǎn)讓任一方不轉(zhuǎn)讓本合同全部或部份給第三者以換取利益，除非經(jīng)他方事先書面同意。15.材料和個(gè)人財(cái)物之保護(hù)在本合約工作執(zhí)行期內(nèi)，屬于建筑物廠商之家具設(shè)備以及全部此類動(dòng)產(chǎn)將妥善保護(hù)免遭損壞或損失，乙方保潔人員應(yīng)避免疏忽，由于乙方保潔人員不小心或其它原因?qū)θ魏未祟愗?cái)產(chǎn)之損壞或損失，應(yīng)由乙方修好或換新到甲方授權(quán)代表和現(xiàn)場廠商認(rèn)為滿意為止。16.合同期限本合同時(shí)期將從 年 月 日開始到 年 月 日為止，經(jīng)雙方同意，甲乙方可選擇延長合同期限，合同金額和條件甲乙雙方協(xié)商確定。17.包括之價(jià)格17.1本合同總價(jià)格被視作包括全部成本費(fèi)用及利潤，包括保潔甲方指定商業(yè)廣場之公共區(qū)域

28、；清洗廣場 座外墻（1次/年，具體操作時(shí)間應(yīng)由甲方指定）；乙方將垃圾收集并負(fù)責(zé)清運(yùn)到合適的地點(diǎn)。17.2乙方將考慮加入由于修改增加、改良等原因所產(chǎn)生的裝修垃圾由產(chǎn)生者自己清運(yùn)，乙方配合清潔工作。18.乙方應(yīng)支付政府機(jī)構(gòu)之罰款甲方依照本合同需經(jīng)常將廁所保留第一流之保潔狀態(tài)。如果乙方未能符合此項(xiàng)規(guī)定造成主管政府機(jī)構(gòu)開出罰單給甲方，則甲方將有絕對權(quán)力向乙方收回罰金，甲方收回罰款之方式系從乙方當(dāng)月份帳單上直接扣款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由于乙方之疏忽以致法院開出傳票或任何連續(xù)之訴訟致使業(yè)主之信譽(yù)形象之損失。19.保證金乙方應(yīng)向甲方支付的保證金人民幣 元（小寫￥ 元），在雙方簽訂合同7個(gè)工作日內(nèi)付清。以防下列情況之

29、發(fā)生。19.1損壞甲方標(biāo)的內(nèi)之財(cái)產(chǎn)，系由于乙方和乙方的干部、代理商或受雇員工之疏忽。甲方授權(quán)代表將可于合理范圍內(nèi)從保證金中扣除。19.2乙方表現(xiàn)不佳，不能基本完成保潔工作，甲方授權(quán)代表將有絕對權(quán)力行使本合同，然后從保證金中將因聘雇其它第三方之費(fèi)用扣除，扣款應(yīng)在通知乙方后辦理。20.勞工法乙方應(yīng)保證合法地聘用員工，并迅速地支付工資給員工以及遵守目前法律和條例規(guī)定員工之工作時(shí)間和休假日。乙方將記載并提供給甲方授權(quán)代表檢查。21.工地安全措施乙方將遵守中國相關(guān)法律及法令。乙方遵守所有全部條例規(guī)定，因?yàn)檫@些影響乙方或乙方所雇用之人員以及和本工作有關(guān)。乙方將不準(zhǔn)許任何人不遵守一般公認(rèn)之安全和健全之實(shí)務(wù)原

30、則從事任何工作。乙方將確定在工地上之安全環(huán)境。全部安全條款將被適當(dāng)?shù)鼐S持并且未經(jīng)甲方授權(quán)代表的書面批準(zhǔn)不得取消。乙方將確定所聘雇的員工采取必需和足夠的預(yù)防措施以實(shí)施安全條款，除非乙方認(rèn)為供應(yīng)是安全的。22.保持工人紀(jì)錄乙方將確保工人的全部紀(jì)錄有妥善保管，并應(yīng)獲得甲方授權(quán)代表之要求提出供甲方檢查。乙方將在標(biāo)的內(nèi)之全體員工紀(jì)錄有適當(dāng)?shù)挠涊d，這些紀(jì)錄包括下列資料：(a)工人姓名（和別號）(b)身份證號碼(c)地址(d) 工作許可證號碼(e) 學(xué)歷(f) 經(jīng)歷(g) 安全查核(須就有無前科作書面特別確認(rèn))本數(shù)據(jù)必須向甲方登記，然后甲方允許開始工作。如果乙方未記載任何人員之上述資料而人員在工地上，則甲方

31、或其獲得甲方授權(quán)之代表將采取必要之措施。保潔范圍1、電梯前視： A棟 A1、A3、A6、A9 、 B棟 B1、B3、B5、B7 C棟 C6、C8 地面； 天花板、燈飾、風(fēng)口、空調(diào)口； 墻壁、壁燈、廣告牌； 煙灰缸、垃圾箱； 電梯門、門框、電梯不銹鋼壁面、地面； 電梯內(nèi)天花、風(fēng)口； 電梯按鈕、開關(guān)； 電梯門軌槽。 玻璃櫥窗； 消防設(shè)備設(shè)施2、消防通道：A棟 A1、A3、A5、A6、A9 B棟 B1、B3、B5、B6、B7 C棟 C6、C8 墻面； 地面、臺階； 樓梯扶手； 天花、燈飾； 樓內(nèi)廣告； 消防栓、消防門、消防設(shè)施； 消防通道窗、暖氣片及管線。3地下停車場： 停車場天花、墻面、燈飾、廣告

32、牌、燈箱、垃圾箱； 停車場內(nèi)臺階、門斗、電梯入口區(qū)域、消防通道區(qū)域； 停車場地面、車位、車道、車道線、停車場出入口； 減速帶、擋車墩； 停車場道閘、阻車桿、警示牌、交通指示牌、消防栓等消防設(shè)施； 停車場消防管道、風(fēng)機(jī)管道、給排水、電器管線等； 風(fēng)機(jī)房、設(shè)備間； 垃圾收集、清理。4、外圍及廣場公共部分： 外墻體清洗； 普通地面、道板磚地面及臺階踏步； 雨水井、排水溝； 字牌、標(biāo)識牌、燈柱、導(dǎo)視等； 停車場入口玻璃雨棚； 秩序部值班崗?fù)?，收費(fèi)亭、及廣場其它配套公共設(shè)施； 果皮箱、垃圾桶、煙灰缸、垃圾清運(yùn)、清理； A、B、C、D棟外圍紅線內(nèi)道板路面； 圍欄； 車道線； 空鋪商戶衛(wèi)生處理（門窗玻璃擦拭

33、）； 冬季清雪。5、公司辦公區(qū)： 領(lǐng)導(dǎo)辦公室、墻面、天花； 地面、樓梯、走到、樓梯扶手； 門窗、窗臺； 辦公桌（臺面）、家具、沙發(fā)、木柜、鐵柜； 大小會(huì)議室、洽談會(huì)議室桌椅； 盆景、綠植； 標(biāo)識牌、電源開關(guān)、插座； 排風(fēng)口、空調(diào)口。消防設(shè)施、管網(wǎng)； 洗手間地面、墻面、玻璃及鏡面、洗手臺、洗手盆； 小便池、坐便、拖布池； 洗手間隔板、門、燈飾； 洗手間天花、風(fēng)口； 垃圾桶、垃圾清理。6、 天臺 地面垃圾處理； 排水溝； 電梯機(jī)房墻面、門窗（擦拭）；1、保潔標(biāo)準(zhǔn)1）室內(nèi)保潔標(biāo)準(zhǔn)編號項(xiàng)目位置保潔標(biāo)準(zhǔn)1辦公區(qū)及衛(wèi)生間辦公室辦公桌（臺面）、家具、沙發(fā)、木柜、鐵柜干凈、光亮、無污垢、無積塵、無手印、無水印

34、大小會(huì)議室、洽談室桌椅干凈、光亮、無污垢、無積塵、無手印、無水印門窗、窗臺干凈、光亮、無污垢、無積塵、無手印、無水印盆景、綠植花盆表面干凈、明亮、無污跡、植物無灰塵2洗手間地面、玻璃、鏡面、臺面、洗手盆清潔、明亮、無水跡、無污跡、無手印、無積液、無污物、無雜物、無污垢、無水漬、排水口過濾器無頭發(fā)4不銹鋼龍頭、感應(yīng)器清潔、光亮、無水斑、無水漬、無手印5小便器、坐便器、拖布池釉面保持光亮、無污跡、無尿堿、無異味、無水漬、保證暢通、坐便蓋板無污跡、無水跡6洗手間隔板、門、燈飾、干凈、光亮、無污垢、無積塵、無手印、無水印、7地面、樓梯、走道、扶手清潔、干燥、無積水、無污漬、無雜物、無垃圾、無煙蒂、無痰

35、跡、無腳印9墻面、天花、排風(fēng)口、空調(diào)口標(biāo)識牌、電源開關(guān)、插座、消防設(shè)施、管網(wǎng)無蜘蛛網(wǎng)、清潔、無污漬、無灰塵、無積水、無破損、電燈開關(guān)保持干凈、無手印、10烘手器清潔、干凈、無灰塵、無污跡、無手印11垃圾桶、阻燃廢紙簍清潔、光亮、無污漬、無異味、無污水、隨時(shí)傾倒、周圍無垃圾12污水排出口無垃圾、水流順暢、無異味、無污漬13消 防 通 道（樓 梯）樓梯地面、臺階干凈、無積塵、無污跡、無積水、無雜物、無垃圾14樓梯扶手、欄桿清潔、無積塵、無手印、無污漬15樓道窗臺、玻璃、暖氣片清潔、明亮、無污跡、無灰塵16樓道墻壁、天花、燈飾清潔、無蜘蛛網(wǎng)、無廣告、無痰跡，地腳線干凈、無塵土17樓內(nèi)廣告欄干凈無灰塵

36、18消防栓、消防門、消防設(shè)施清潔、無積塵、無手印、無污漬電梯前視門廳天花板、燈飾、風(fēng)口、空調(diào)口無蜘蛛網(wǎng)、清潔、無污漬、無灰塵、無破損、19廳門、門框、玻璃櫥窗玻璃表面無污跡、手印、無灰塵；門框光亮、整潔21墻壁、壁燈、廣告牌無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、清潔，墻壁飾物、電燈開關(guān)保持光亮、無手印。垃圾箱、煙灰缸清潔、光亮、無污漬、無異味、隨時(shí)傾倒、周圍無垃圾22地面表面光亮、無污漬，石材光亮如新。23轎廂地面保持清潔、光亮、無污跡、無水跡、無雜物電梯內(nèi)天花、風(fēng)口無蜘蛛網(wǎng)、清潔、無污漬、無灰塵、無破損、24轎廂門、四壁及頂部燈飾無手印、無污漬。轎廂四角保持干凈，無雜物、無蜘蛛網(wǎng)25電梯開關(guān)、電梯運(yùn)行顯示器及手

37、按開關(guān)部分清潔光亮、無手印、無污漬，26電梯門軌槽無雜物、無灰塵，清潔干凈27消防設(shè)備設(shè)施清潔、無積塵、無手印、無污漬27地下停車場墻面、天花、燈飾、清潔、干燥、無雜物、無污漬28地面、車位、車道、車道線、停車場出入口清潔、光亮、無雜物、無水跡、無積水、無污漬、清晰、無明顯油跡、污跡29燈飾、廣告牌、燈箱、垃圾箱、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)間、垃圾收集清理、干凈、光亮、無灰塵、無污漬、清潔、無異味、無污水、隨時(shí)傾倒、周圍無垃圾臺階、門斗、電梯入口、消防通道入口區(qū)域清潔、光亮、無雜物、無水跡、無污漬、玻璃表面無污跡、手印、無明顯灰塵；門框光亮、整潔30減速帶、車檔露出本色、光亮、潔凈無明顯油跡、污跡31衛(wèi)生間、風(fēng)

38、機(jī)房。設(shè)備間清潔、明亮、無污跡、無手印、無積液、無雜物、無水漬、排水口過濾器無頭發(fā)無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無積水、無破損、電燈開關(guān)保持干凈、道閘、阻車桿、警示牌、交通指示牌、消防栓等消防設(shè)施清潔、干凈、光亮、無灰塵、無污漬、2）室外保潔標(biāo)準(zhǔn)編號項(xiàng)目位置保潔標(biāo)準(zhǔn)1外圍及廣場公共部分A、B、C、D棟紅線內(nèi)道板路面清潔、無雜物、無積水2燈柱、燈桿、燈箱清潔、明亮、無積液、無污物3宣傳牌、標(biāo)識牌、導(dǎo)視光潔、無污跡、無污漬4停車場清潔、無雜物、無污漬、煙頭5圍欄清潔、明亮、無積液、無污物6車道線清晰、無明顯油跡、污跡7普通地面、廣場磚地面、級臺階踏步清潔、無雜物、無積水，無大面積龜裂及泥渣、砂石8垃圾桶、煙灰

39、缸無散落垃圾、桶內(nèi)垃圾不超過三分之二、無異味、無明顯污跡、周圍無積水、無蚊蟲鼠害、定期消毒9雨水井、排水溝雨水井清理垃圾雜物，無積沙保持暢通10停車場入口玻璃雨棚清潔、明亮、無明顯污跡、無灰塵11值班崗?fù)?、收費(fèi)亭及廣場其它配套公共設(shè)施清潔、明亮、光潔、無污漬12空鋪商戶衛(wèi)生處理（門窗擦拭）清潔、無雜物、無污漬、煙頭，門窗干凈、光亮、無污垢、無積塵、無手印、無水印13外墻清洗清潔、明亮、光潔、無灰塵、無污跡、無污漬14冬季清雪（另見標(biāo)準(zhǔn)）天臺垃圾處理無散落垃圾、無異味、無明顯污跡、周圍無積水、無蚊蟲鼠害、定期消毒排水溝無積沙保持暢通電梯房墻面、門窗（擦拭）清潔、明亮、光潔、無污漬、無灰塵；門框光

40、亮2、日常保潔計(jì)劃及定期保潔計(jì)劃表保潔計(jì)劃表：清潔項(xiàng)目日常清潔定期保潔每天每周每月公共區(qū)域公共區(qū)域門 廳地面用塵推進(jìn)行推塵、再用清潔劑每天配合擦拭12次用清潔劑全面清洗一次墻面（2米以下）每天擦拭1次全面清洗一次玻璃門用玻璃清潔劑每天配合擦拭1次使用玻璃清潔劑配合清刮一次不銹鋼制品用不銹鋼清潔劑每天配合擦拭1次使用不銹鋼清潔劑配合徹底清抹一次窗臺、消防柜用清潔劑每天配合擦拭1次使用清潔劑配合清洗一次樓梯扶手用清潔劑每天配合擦拭1次使用清潔劑配合徹底清抹一次樓梯用清潔劑每天配合擦拭數(shù)次用清潔劑配合徹底清潔一次衛(wèi) 生 間門用清潔劑每天配合擦拭1次窗臺用清潔劑每天配合擦拭1次四壁（2米以下）用每天清

41、掃1次用清潔劑配合徹底清潔一次便器用潔廁劑每天配合刷洗數(shù)次地面用清潔劑每天擦拭數(shù)次鏡子用清潔劑每天擦拭數(shù)次手盆及臺面用清潔劑每天配合擦拭數(shù)次并消毒地漏口每天清洗2次并消毒紙簍隨時(shí)傾倒辦 公 室桌子用清潔劑每天配合擦拭1次椅子用清潔劑每天配合擦拭1次垃圾桶每天傾倒1次地面每天用靈動(dòng)洗地車加清潔劑對地面進(jìn)行清洗1至2次每周用全能消毒液消毒用清潔劑每月配合徹底清潔一次門及窗臺用清潔劑每天擦拭1次電 梯轎廂燈飾用清潔劑每月配合徹底擦拭一次轎廂墻面用清潔劑每天配合擦拭1次每周清理一次轎廂地面用清潔劑每天配合擦拭1至2次每周清理一次廣 場人行道及行車道春、夏、秋三季每天巡視并清掃、洗刷廣告欄、燈具每月清潔

42、一次綠化欄、欄桿每月清潔一次垃圾箱每天傾倒數(shù)次（垃圾不超過3分之2）每周用全能消毒液進(jìn)行消毒座椅用清潔劑每天配合擦拭一次地下停車場地下停車場墻面（2米以下）每月徹底清掃一次地面用洗地車水箱加全能清潔劑每天清洗1-2遍每月定期養(yǎng)護(hù)減速帶、車檔用全能清潔劑每天配合擦拭一次每月徹底清洗一次停車位空車位30分鐘以內(nèi)用清潔劑配合清洗干凈指示牌每月清潔一次 廣場日常清潔程序及質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)表一、商場營業(yè)廳部分清潔項(xiàng)目日常清潔定期作業(yè)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)每天每兩周每季商場營業(yè)廳部分地面一樓地磚地面用1：20的清潔劑清洗地面，并用地拖拖凈地面機(jī)刷一次每月徹底清潔養(yǎng)護(hù)一遍無污漬、水漬、塵漬、痰漬、雜物、紙屑、煙蒂、保持光

43、潔、明亮（材料自身原因除外）其它地面用1：20的清潔劑清洗地面，并用地拖拖凈地面機(jī)刷一次每月徹底清潔一遍無污漬、水漬、塵漬、痰漬、雜物、紙屑、煙蒂、保持光潔、明亮（材料自身原因除外）墻面大理石、鋁塑板等清抹，保持干凈用清潔劑清抹干凈二次無塵、無漬地腳線清抹一次無污漬、無塵門木門清抹、保持干凈用清潔劑清抹干凈二次無塵、無漬鋁合金門清抹、保持干凈用棉紗、絨布配合清潔劑清抹四次無塵、無漬拉手防火閘門扶手用清潔劑清抹一次，并保潔用清潔劑清抹二次無塵、無漬、無痰漬玻璃門清抹手印、無漬、用玻璃保養(yǎng)清潔劑清刮干凈無塵、無漬無手印、光潔透明消防樓梯用清潔劑拖凈梯面無灰塵、無漬、貨柜電梯顧客電梯電梯間燈飾天花及

44、按鈕清抹無漬電梯內(nèi)燈飾、排氣扇、防護(hù)罩清潔一次無塵、無污油無手印、無蜘蛛網(wǎng)電梯內(nèi)不銹鋼清抹污漬、并保潔無污漬、無手印、保持不銹鋼亮麗的金屬光澤電梯內(nèi)地面用清潔劑拖抹干凈、并保潔保持干凈、無污漬、無紙屑、煙蒂表二：商場營業(yè)廳部分（接上表）清潔項(xiàng)目日常清潔定期作業(yè)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)每天每兩周每季商場營業(yè)廳部分指示牌懸掛牌保潔清抹四次無塵、無蜘蛛網(wǎng)花盆花槽清抹一次無油污、無雜物煙灰筒、廢紙筒清倒垃圾四次以上，清抹筒蓋、筒身一次，并保潔不銹鋼煙灰筒除漬并上不銹鋼油二次無污漬、無痰桌、椅用清潔劑清抹干凈無塵、無污漬、無痰漬消防器材清抹四次無塵、無污漬電腦除塵一次用全能清潔劑配合干毛巾清抹二次無污漬、光潔如新表

45、三、辦公區(qū)部分清潔項(xiàng)目日常清潔定期作業(yè)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)每天每兩周每月辦公室部分地面清掃并用洗潔精拖凈、保持干凈保養(yǎng)一次無塵、無紙屑、無污漬、保持光潔明亮墻身保潔清掃墻身二次無塵漬、無污漬 門玻璃門用玻璃清潔劑清抹一次，保持干凈用保養(yǎng)清潔劑配合玻璃刮刀清刮兩次無手印、無灰塵、無污漬、保持光潔明亮鋁合金門用清潔劑清抹一次并保持干凈用絨布配合全能清潔劑清抹兩次無手印、無塵漬電腦、電話用清潔劑配合干毛記巾清抹一次無污漬、無手印、光潔如新辦公臺、文件柜、茶幾、坐椅、沙發(fā)等用清潔劑清抹一次無塵、無紙屑、無污漬踢腳線清抹一次無污漬、無塵廢紙簍煙灰缸清倒垃圾一次并更換垃圾袋用清潔劑清洗四次無污漬、無痰漬窗玻璃保潔

46、用玻璃清潔劑清刮二次無手印、保持光潔明亮窗柜保潔清抹二次無污損、無塵漬窗臺清抹一次用清潔劑清抹兩次無污漬、無塵漬燈飾、天花清抹一次無蛛網(wǎng)、無塵漬通風(fēng)口、空調(diào)風(fēng)口清抹兩次無蛛網(wǎng)、無塵漬花盆清抹一次清洗盆底無塵、底無黃漬垃圾筒清倒垃圾一次并更換垃圾袋用清潔劑洗筒六次無污漬、無痰漬、無塵表四、洗手間部分清潔項(xiàng)目日常清潔定期作業(yè)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)每天每兩周每月男女洗手間部分瓷磚墻身用清潔綠水洗擦一次，保持干凈，并噴灑空氣清新劑一次無塵、無污漬、保持瓷磚明潔如新防滑瓷磚地面用清潔劑配合綠水拖抹干凈 無塵、無污油、無紙屑、無水漬、保持瓷磚光亮、潔凈洗手間大門用清潔劑清抹，保持干凈無手印、無污漬洗手間內(nèi)玻璃鏡面用

47、玻璃保養(yǎng)清潔劑清刮，保持干凈無塵、無污漬、無水漬、無手印、保持鏡面明凈小便器、坐便器、洗手盆用衛(wèi)生間專用清潔劑清洗干凈保持無漬、無垢、無異味、并保持水流暢通無阻，瓷器明潔如新洗手間隔板用清潔劑配合毛巾清擦數(shù)次無污漬、痰漬、保持潔凈洗手間燈飾保潔用毛巾抹擦燈飾二次無蜘蛛網(wǎng)洗手間天花、風(fēng)口保潔清掃天花四次、清抹風(fēng)口二次無漬、無蜘蛛網(wǎng)洗手間下水管道用消毒水消毒一次天花除塵一次無蛛絲、無灰塵玻璃用玻璃保養(yǎng)劑配合玻璃刮刀刮洗干凈無塵、無污漬不銹鋼擦不銹鋼油二次光亮如新表五、樓梯、通道、機(jī)房、外圍及停車場部分清潔項(xiàng)目日常清潔定期作業(yè)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)每天（晚）每兩周（晚）白天消防樓梯及員工通道樓梯部分地面清掃并用全能清潔劑拖凈、保持干凈隔二小時(shí)保潔一次保持干凈、無塵、無紙屑、無污漬、無痰漬墻身清抹墻身一次清潔劑配合毛巾清抹墻身四次無塵漬、無污漬 、無痰漬天花清抹一次無蛛網(wǎng)、無灰塵不銹鋼擦不銹鋼油二次清抹二次玻璃窗清抹干凈用玻璃清潔劑清潔干凈無塵漬、無污漬外圍部分玻璃雨棚除塵、除垃圾雜物用清潔劑清洗1次干凈無積塵5米以下玻璃幕墻用清潔劑刮洗明亮無手印、無污跡、無灰塵石材地面用清潔劑沖洗地面機(jī)洗一次保潔無污漬、無雜物、保持干凈休閑桌椅板凳