解除租賃合同申請(qǐng)書

1、解除租賃合同申請(qǐng)書 編號(hào)：hl202109284 甲 方：_ _ _ _ 乙 方：_ _ _ 簽訂日期 ：_ _ _ 年 _ 月 _ 日 解除租賃合同申請(qǐng)書 the content of this contract is only a reference for both parties. you must read the listed terms carefully when using it. the content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and

2、 should not be directly applied. 解除租賃合同申請(qǐng)書 一、如何解除房屋租賃合同 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式： （一）房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此，我國合同法第九.條規(guī)定："當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。' （二）房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。 根據(jù)

3、我國合同法第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 說明：本合同內(nèi)容僅供甲乙雙方的一種參考，使用時(shí)須仔細(xì)所列條款，合同內(nèi)容根據(jù)雙方實(shí)際情況來進(jìn)行調(diào)整，切勿直接套用。文件可直接下載編輯，可用于電子存檔。 （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 二、解除房屋租賃合同范本 經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_（鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，

4、保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下： 一、乙方于_年_月_日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_元（_）違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 二、乙方必需于_年_月_日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。 三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_元（_）按金外，還需支付共計(jì)_元（_）作提前解約賠償金，總合計(jì)_元（_）。 四、雙方再次證明，_年_月_日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)整（_），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。 五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。 六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。 七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽租賃合同正本。 八、_年_月_日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。 甲方（簽字）：_ _年_月_日 乙方（簽字）：_ _年_月_日 三、解除房屋租賃合同的后果 根據(jù)合同法等相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同解除后有以下后果： （一）房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯(cuò)造成合同解除的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任； （二）雙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)違約責(zé)任； （三