網(wǎng)吧房屋租賃協(xié)議書(shū)范本

1、網(wǎng)吧房屋租賃協(xié)議書(shū)范本 甲方：出租方簡(jiǎn)稱甲方 乙方：承租方簡(jiǎn)稱乙方 依據(jù)民法典甲乙雙方本著自愿公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。 1甲方將坐落_縣市_鎮(zhèn)_路弄_號(hào)_樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積_平方，實(shí)際使用面積_平方出租給乙方作合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 2房屋租期為_(kāi)年，日期_年_月_日至_年_月_日止合同終止。 3每壹年年租金為人民幣大寫(xiě)_元，小寫(xiě)_元。 4依據(jù)村里房租實(shí)際遞增狀況遞增，到第年開(kāi)始每年遞增_%. 5房租付款方式：_ 6甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開(kāi)始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理，甲方概不負(fù)責(zé)，如電費(fèi)、水費(fèi)、稅務(wù)、工商、消防、等等 7出租房

2、內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時(shí)要更改原有固定的設(shè)施時(shí)，必需得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 8在裝璜和營(yíng)業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的狀況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，全部由乙方自己承當(dāng)。 9在二樓經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧，為了正常的用電，依據(jù)實(shí)際的用電量，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必需增伏改換變壓器材，其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承當(dāng)注：合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方，無(wú)權(quán)搬遷和撒遷但在合同期內(nèi)水電

3、費(fèi)的價(jià)格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 10經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營(yíng)，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作，其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承當(dāng)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承當(dāng)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。 11乙方在租賃房屋的四周墻體或出入門(mén)口不影響甲方的狀況下做企業(yè)廣告或單位名稱，必需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 12為了甲乙雙方方便合計(jì)，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。 13乙方要求將西邊大樓梯撒除，費(fèi)用由甲方自行安排，乙方概不負(fù)責(zé)。 14經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門(mén)和二樓樓屋樓梯口的裝璜

4、和封口費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 15乙方必需依法經(jīng)營(yíng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租，甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。 16乙方必需落實(shí)入好安全、消防有關(guān)措施，并辦理好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承當(dāng)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。 17乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。 18如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 本合同_式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護(hù)。 甲方公司名稱：乙方公司名稱： 公司地址：公司地址： 法人代表代表人簽字：法人代表代表人簽字： 聯(lián)系 ：