合租房合同協(xié)議書最新版

1、合租房合同協(xié)議書（最新版）由租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確由 租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 .第二條租賃期限租賃期共 年零 月，由租方從 年月 日起將由租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回承租人有下列情形之一的，曲租人可以終止合同、收回房屋：1 .承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2 .承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3 .承租人拖欠租金累計達 月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找 到房屋，由租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，由租方有權(quán)向人民法院起訴和

2、中 請執(zhí)行，由租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后，如由租方仍繼續(xù)由租房屋的，承租方享有 優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒 有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由由租方和承租方協(xié)商確定，但不得任 意抬高）。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是由租人的義務(wù)。由租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每 隔 月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用由租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 由租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人 付由的修繕費用即用以充抵租金或由由租人分期償還。第五條 由租方與承租方的變更1 .如果由租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移

3、給第三方時，合同對新 的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2 .由租人由賣房屋，須在 3個月前通知承租人。在同等 條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3 .承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得由租人 同意；由租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1 .由租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要 求的房屋的，負責(zé)賠償 元。2 .由租方未按時交付由租房屋供承租人使用的，負責(zé)償 付違約金 元。3 .由租方未按時（或未按要求）修繕由租房屋的，負責(zé) 償付違約金 元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng) 支付違約金 元。5 .承租方違反合

4、同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的， 還應(yīng)負責(zé)賠償?shù)谄邨l免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不 成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人未在本合同中約 定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院 起訴）。第九條合租注意事項以上概述均對合租雙方有效；合租雙方應(yīng)共同愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的， 應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任；合租雙方自行選定簽約人進行簽約；合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租；合租雙方當中如有一方利益受另一方損害

5、時應(yīng)自行處 理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保 密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法 規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十一條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成 的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十二條協(xié)議附件1 .本協(xié)議附件包括但不限于：(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變 更協(xié)議；(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;2 .任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議 的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條 款的意思。第十四條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議 上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上