設(shè)計(jì)合同含設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算

1、設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)： 委托方（甲方）: 設(shè)計(jì)方（乙方）: 合同編號(hào)： 簽訂日期： 2016年 8月目錄第一條 設(shè)計(jì)依據(jù) 2第二條 合同文件的優(yōu)先次序 2第三條 設(shè)計(jì)項(xiàng)目、協(xié)調(diào)顧問服務(wù)范圍及內(nèi)容 3第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃 6第五條設(shè)計(jì)成果要求 6第六條設(shè)計(jì)費(fèi)用 6第七條設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式 8第八條雙方權(quán)禾 I 與責(zé)任 8第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán) 10第十條違約責(zé)任 10第八一條權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓 11第十二條 合同文件組成和相互關(guān)系 11第十三條合同爭(zhēng)議仲裁 12第十四條 工程暫緩 / 終止、合同終止及變更范圍 12第十五條 其他 13第十六條 合同生效 14附件一工程設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容、費(fèi)用 附件二設(shè)計(jì)服務(wù)說明

2、 附件三甲方需提供的資料 附件四設(shè)計(jì)委托確認(rèn)書 附件五概念設(shè)計(jì)成果確認(rèn)書 附件六深化設(shè)計(jì)成果確認(rèn)書附件七施工圖設(shè)計(jì)成果確認(rèn)書委托方V甲方:設(shè)計(jì)方V乙方 :甲方委托乙方承擔(dān) 的設(shè)計(jì)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條 設(shè)計(jì)依據(jù)：1.1 甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及其它甲方認(rèn)可的數(shù)據(jù)；1.2 中華人民共和國(guó)及地方有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章；1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。1.4 本項(xiàng)目要求規(guī)范系指本工程設(shè)計(jì)過程中所應(yīng)遵守的強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、部頒規(guī)程、地方標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)性規(guī)范。1.4.1 中華人民共和國(guó)合同法1.4.2 建筑法1.4.3 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例1.4.4 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定1.4.

3、5 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ( GB50016-2014 )1.4.6 建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ( GB50222-95)1.4.7 建筑內(nèi)部裝飾防火設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB50354-2005)1.4.8 建筑隔聲測(cè)量和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) ( GBJ75-84)1.4.9 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范 ( QB1838-93)1.4.10 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 ( GB50325-2001 )注：倘若上述各規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有所矛盾，一切以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，關(guān)于購(gòu)置上述規(guī)范及執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。注：如合同與設(shè)計(jì)任務(wù)書有所矛盾，一切依據(jù)本合同的規(guī)定執(zhí)行。注：上述規(guī)范中如遇版本更新，以更新

4、后版本為準(zhǔn)。第二條 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致 ,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：2.1 合同文本；2.2 發(fā)包人設(shè)計(jì)任務(wù)書； 2.3 雙方認(rèn)可的往來書信、聯(lián)系函、信息平臺(tái)、微信、電郵及會(huì) 議紀(jì)要等。第三條 設(shè)計(jì)項(xiàng)目、協(xié)調(diào)顧問服務(wù)范圍及內(nèi)容:3.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍：3.1.1設(shè)計(jì)面積的計(jì)算界定為房屋建筑面積的總和，包括套內(nèi)墻體、通風(fēng)道、管道井及結(jié)構(gòu)體所占面積的面積，此面積為報(bào)建范圍內(nèi)空間面積總和。3.1.2以上范圍如有園林景觀部分，乙方只提供概念設(shè)計(jì)及作適量配合，此部分應(yīng)有甲方聘請(qǐng)專業(yè)園林景觀設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.1.3廚房及功能房間，乙方提供基本

5、平面圖及提供設(shè)計(jì)配合服務(wù)。3.1.4所提方案均采用統(tǒng)一的設(shè)計(jì)風(fēng)格。3.2設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：被動(dòng)房建筑及室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。以上3.1設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)服務(wù)將分為方案設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工配合階段三個(gè)階段進(jìn)行，包括以下圖紙及文檔表達(dá)及呈遞：（設(shè)計(jì)服務(wù)范圍的服務(wù)內(nèi)容見附件二）序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期設(shè)計(jì)要求根據(jù)甲方所提供的設(shè)計(jì)資合同簽訂，乙料及設(shè)計(jì)要求，乙方設(shè)計(jì)概念方案設(shè)計(jì)階段方收到定金師進(jìn)行平面布置及概念性1?方案設(shè)計(jì)說明書后，同時(shí)甲方設(shè)計(jì)，在此基礎(chǔ)上雙方進(jìn)2.主要空間概念提供相應(yīng)設(shè)13.概念參考圖及參考照片1計(jì)前提條件行溝通，確疋方案后，進(jìn)行下步的設(shè)計(jì)工作，本后14個(gè)工作階段圖紙包括

6、主要空間的日內(nèi)平面及概念方案。方案深化設(shè)計(jì)階段概念方案通乙方根據(jù)概念設(shè)計(jì)階段設(shè)21.各區(qū)域平面布置圖3過,14個(gè)工計(jì)成果，與甲方討論后，2.地面鋪裝圖作日內(nèi)（最終在充分尊重甲方意見的前設(shè)計(jì)成果需甲方確認(rèn)）提下著手進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。評(píng)估甲方、建筑師、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)師及其他參與設(shè)計(jì)人員對(duì)方案設(shè)計(jì)提出的意見，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、修改及深 化，并達(dá)到施工圖前的設(shè)計(jì)深 度。其修改次數(shù) 不超過2次。3.天花平面冬4?主要空間的效果圖不超過6張（計(jì)算機(jī)回執(zhí)的彩色效果圖）；5. 方案設(shè)計(jì)總說明；6. 軟裝配飾參考及建議；3施工圖設(shè)計(jì)階段本階段圖紙內(nèi)容包括：1、外墻剖面大樣圖2、樓地板節(jié)點(diǎn)大樣圖3、門窗節(jié)點(diǎn)大樣圖4、維護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋產(chǎn)生處節(jié)點(diǎn)大樣圖8深化方案階段設(shè)計(jì)成果 通過、甲方提供相應(yīng)設(shè)計(jì)前提條件后25個(gè)工作日內(nèi)1、乙方根據(jù)甲方正式確認(rèn) 和批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)階段成 果，完成施工圖設(shè)計(jì)階段 的各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)，提交施工圖設(shè)計(jì)階段的各項(xiàng)圖 紙，滿足施工承建商報(bào)價(jià) 及實(shí)際施工之用。2、圖紙需明確其物件數(shù) 量、規(guī)格、尺寸要求及材5、各區(qū)域平面布置圖6、各空間平面大樣圖7、各空間內(nèi)天花平面