房屋租賃協(xié)議書(shū)

1、房屋租賃協(xié)議書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū) 甲方：（出租戶）： 身份證號(hào)碼： 住宅詳細(xì)地址： 聯(lián)系電話： 乙方：（承租戶）： 身份證號(hào)碼： 單位或地址： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商在該房屋租賃上達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方將座落在晉安區(qū)國(guó)貨東路 331#英泰商業(yè)中心 1-3#連體一層 b8 店面建筑面積共 190 平方米，分為二間店面，其中一間租給乙方作為_(kāi)使用，雙方商定月租金人民幣_(tái)元。甲方保證上述房產(chǎn)屬清楚。 2、承租期間內(nèi)乙方享有使用權(quán)，但要保護(hù)好甲方的房屋和財(cái)產(chǎn)，不得損壞、拆改，如被人為的損壞，乙方要修復(fù)原樣，并照價(jià)賠償于甲方。 3、承租期內(nèi)乙方應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理暫住手續(xù)，自覺(jué)做好安全、防火、防

2、盜、計(jì)劃生育工作。遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如賭、嫖等，違者一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。并有權(quán)以違約論處。 4、租賃期間，如甲方將租賃物抵押或?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不需經(jīng)乙方同意，取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為合同的甲方，享受原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 5、承租期內(nèi)電話費(fèi)、水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、保安、衛(wèi)生等物業(yè)管理費(fèi)、個(gè)人所得稅、房屋租賃證費(fèi)、房屋租賃稅、營(yíng)業(yè)稅、閉路收視費(fèi)均由乙方支付，簽訂協(xié)議后。雙方核對(duì)電表_度，水表_度，以此為最后結(jié)算憑據(jù)。 6、租賃期間，房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修及一切修繕，均由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 7、出租房將房屋交給承租方后，

3、承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束后承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。 8、租期暫定_年，從_年_月_日至_年_月_日止。租期內(nèi)雙方不得違約。未經(jīng)對(duì)方同意單方面違約的，違約方賠償對(duì)方違約金人民幣_(tái)元，并提前_天通知對(duì)方。房租應(yīng)按時(shí)繳付，不得拖欠、不得以任何理由拒付或以押金抵付。乙方逾期 5 天未繳租金 或?qū)⒌昝孓D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓他人均視為乙方違約，提前終止合同。甲方有權(quán)強(qiáng)行開(kāi)門、沒(méi)收或扔掉房屋內(nèi)乙方物品，收回該店面另行處理，不退押金。 9、押金金額和繳租方式：押金人民幣_(tái)元，房租按_一次性交付。房租每年遞增_%，從_年_月_日至_年_月_日，月租金為_(kāi)人民幣。從_年_月_日至_年_月_日，月租金為_(kāi)人民幣。乙方每延遲一天支付租金，應(yīng)按本月應(yīng)繳租金的 0.5%支付滯納金。 10、租期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋和財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損交還甲方。甲方在確認(rèn)乙方所有費(fèi)用結(jié)清后應(yīng)將押金人民幣_(tái)元退還乙方。 11、協(xié)議簽訂后，乙方將房租人民幣_(tái)元，和押金人民幣_(tái)元繳交甲方，甲方將店面鑰匙交給乙方。 12、合同期滿后，如出租房仍繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 13、在合同期內(nèi)，若乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓，要先經(jīng)甲方同意，但不退押