《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書三篇》

1、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書三篇 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1 轉(zhuǎn)讓方：（甲方）受讓方：（乙方）甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照履行：第一條 甲方自愿將其所有房屋一套出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一) 房屋座落于，面積 平方米，儲藏室面積 平方米。(二) 房屋以交房時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 甲方以購買方式取得該房并支付全部購房款；甲方保證該房屋不受第三人追索。出賣人保證所售房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,其他任何第三方不會對所購房屋提出任何權(quán)利(包括但不限于抵押權(quán)等)要求。第三條 該房屋房價款總計人民幣（大寫） 元（ 元），該款乙方一次性支付給甲

2、方。該房于簽乙方交付全部房款后立即交付給乙方。第四條 乙方對于交易房屋的權(quán)屬狀況完全了解并接受。第五條 合同簽訂后，甲方應(yīng)在交房后可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，屆時全部費用由乙方承擔(dān)。屆時甲方應(yīng)親自到場并積極提供辦理過戶手續(xù)所需要的相關(guān)證件。但鑒于現(xiàn)實情況下該房無法立即辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，待符合相關(guān)政策事，甲方應(yīng)乙方的要求，按上款約定辦理相關(guān)變更手續(xù)。第六條 甲方為乙方協(xié)調(diào)處理好物業(yè)管理關(guān)系及相鄰關(guān)系。該房屋正式交付前，所欠物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。但在合同簽訂后該房如遇更改配套設(shè)施等增加該部分費用時全部由乙方承擔(dān)。第七條 在

3、甲乙雙方未辦理過戶登記前，如該合同標(biāo)的物出現(xiàn)被政府或其他形式的拆遷等滅失情形，甲方承諾所得所有賠償歸乙方所有，甲方有協(xié)助義務(wù)。第八條 該房價格在任何情況下不再變動，任何一方不得毀約，否則違約方支付違約金 元和賠償實際損失。第九條 本合同自甲乙雙方簽字后生效.如有變更經(jīng)雙方協(xié)商同意后,書面形式有效。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼：年 月日 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2 協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團(tuán)或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的“契約”類文書，以下是“房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本”希望能夠幫助的到您！本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）甲方： 身份證號：受讓方（以下簡稱乙方

4、）乙方： 身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，訂立合同如下：第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_號（不足部分可以補充）2、該房屋為：樓房室廳衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積_平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實際使用面積_平方米。3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋（已 / 未）設(shè)定抵押。 （不足部分可以補充）4、該房

5、地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： （有房產(chǎn)證或國土使用證）5、出售房屋的房地產(chǎn)權(quán)證證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債

6、務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1. 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣） ，大寫（人民幣）2. 付款方式a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方

7、承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān) %違約金。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，

8、方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔(dān)。2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān)。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過

9、戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條 保證1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān)。2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得

10、將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。第八條 雙方責(zé)任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2. 甲方應(yīng)在_年_月_日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。4. 甲方在本合同生效之日起_日內(nèi)將戶口遷出。5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。7.房屋

11、公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第九條 違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的.，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第十條 合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.

12、 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

13、，具有同等效力。甲方簽字：（蓋章）身份證號碼： （房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼地址 電話乙方簽字：（蓋章）身份證號碼：地址 電話見證人： （蓋章）身份證號碼：合同簽訂日： 年 月 日合同簽訂地： 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3 甲 方：乙 方：中間人：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方(馮剛)本著自愿的原則，將20xx年元月1日向安順鼎城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買的房屋(藍(lán)天花園12號樓第五層1-5-1套房)名額轉(zhuǎn)讓給乙方(楊元蘭)。雙方協(xié)議如下：一、甲、乙雙方負(fù)責(zé)向鼎城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)商轉(zhuǎn)讓事項，將甲方(馮剛)姓名更改為乙方(楊元蘭)，姓名更換為乙方后，該套房屋(藍(lán)天花園12號樓第五層1-5-1)，乙方(楊元蘭)是唯一所有者。二、乙方一次性付清所有購房款人民幣貳拾貳萬伍仟肆佰元整(225400.00元)，以前甲方所付首期款人民幣捌萬元整(80000.00元)由開發(fā)商從購房總價中扣還給甲方。三、甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價為2160元/m2，此單價不受房屋開發(fā)商的開盤價影響，房屋差價