土地租地合同協(xié)議書

1、土地租地合同協(xié)議書甲方：乙方：為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成 以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將 屬土地面積約勺土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。乙方租賃土地的用途為 二、租賃期限、租賃金額及支付方式：1、租賃期限為年,從年月至年月日。2、 租用該地的壹年租金總額為 元。3、付款方式：租金的交納采取按一年兩交的支付方式，三、甲方權利義務：1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上 附著物清理干凈，達到乙方使用要求。3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開

2、發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解 決。5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負責辦理相關手續(xù)并 承擔費用。7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行 ，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行四、乙方權利義務:1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。3、 乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協(xié) 議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。五、違約責任1、乙方應按照約定向甲方交納租金。 如逾期交納租

3、金30日以內，乙方除應 補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金 ；如逾期超過30 日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有 權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責 任。3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解 決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任 ；如果因此導致合同 不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不 能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效 力。九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的, 雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。卜一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 備注：甲方：負責人:電話：乙方：法定代