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文檔簡介

1、銷售代理合同銷售代理合同是指代理人為委托人銷售某些特定產(chǎn)品或全部產(chǎn) 品的代理,對價(jià)格、條款及其他交易條件可全權(quán)處理與委托人簽訂的 合同。銷售代理合同是怎么一回事呢 ?以下是在為大家整理的銷售代 理合同范文,感謝您的閱讀。銷售代理合同范文 1甲方: 身份證號(hào):乙方: 身份證號(hào):甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方 (獨(dú)家代理 )銷售甲方開 發(fā)經(jīng)營的 恒盛樓 的 捌 套商品房事宜 (具體房號(hào)附后 ),在互惠互利 的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。第一條:合作方式和范圍甲方指定乙方為陽新地區(qū)獨(dú)家代理銷售甲方在勝利街興建的 恒 盛樓 項(xiàng)目,銷售面積 964.84 m2。第二條:合作期限本合同代理期

2、為個(gè)月,自 20xx 年月日至年 月?lián)p失費(fèi)壹萬元。第三條:銷售任務(wù)的約定1、乙方在此期間內(nèi)完成項(xiàng)目總價(jià)的七千零陸拾叁元 ),具體公攤 為平均每月約 萬元。2、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同,首付款不低于 10 萬元,到達(dá)甲方賬戶的有效合同金額。第四條:銷售價(jià)格的約定1、甲乙雙方按市場行情和該項(xiàng)目的具體情況制定房屋銷售價(jià)格,均價(jià)為 元/ m2。(不同樓層不同單價(jià),見基準(zhǔn)價(jià)格表)。2、乙方不得低于控制均價(jià)銷售房屋,特殊情況須報(bào)甲方同意, 第五條:代理費(fèi)用及付款方式1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績相掛鉤,甲方支付乙方代 理費(fèi)為 3000 元/套,差價(jià)部分甲乙雙方按四、六分成 (甲方得 40%

3、, 乙方得 60%)。2、代理費(fèi)計(jì)提方式1)一次性付款方式:簽訂正式售房合同,業(yè)主按售房合同的要 求交完房款后為結(jié)算日,一套一結(jié)。2)甲方在乙方結(jié)算上述代理費(fèi)及差價(jià)提成時(shí), 均只付給乙方 80% 的費(fèi)用,余款 (20%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時(shí)結(jié)清。第六條:款項(xiàng)收取1、房屋款項(xiàng)全部由甲方收取。2、客戶中途退房,乙方不得提取代理費(fèi),但扣罰客戶違約金時(shí), 甲、乙雙方各得 50%的分成 (特殊情況除外 )。3、乙方收取小訂金后,若難以達(dá)成購房協(xié)議所造成的各種糾紛 甲方概不負(fù)責(zé)。第七條:交房標(biāo)準(zhǔn) 甲方保證按售房合同所要求的時(shí)間按期交房。 第八條:售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。第九條:其它1、乙

4、方廣告牌費(fèi)用由甲方在乙方賣了第一套房的時(shí)候支付2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項(xiàng)或連續(xù)三 個(gè)月未完成銷售任務(wù)或二個(gè)月內(nèi)未售一套房子,甲方有權(quán)解除合同。3、甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)及提成款的,乙方可以解除合同。4、甲方免費(fèi)為乙方提供現(xiàn)場銷售辦公室。5、代理過程中,乙方員工工資,及電話費(fèi)由乙方承擔(dān),水、電 所涉及的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何 一方違規(guī)解除合同,視為違約,并承擔(dān)違約金壹萬元。7、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)議,并簽緒補(bǔ)充協(xié)議或附件本合同一式兩份,雙方簽字后生效。乙方(公章):法定代表人 (簽字 ):年月甲方(公章):法定代表人

5、(簽字 ):年月日日銷售代理合同范文 2甲方(被代理人 ):法定住址: 法定代表人: 職務(wù): 委托代理人: 身份證號(hào)碼: 通訊地址: 郵政編碼: 電話: 乙方(代理人):法定住址: 法定代表人: 職務(wù): 委托代理人: 身份證號(hào)碼: 通訊地址: 郵政編碼: 電話: 甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分 友好協(xié)商,就乙方銷售代理甲方 產(chǎn)品的相關(guān)事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。一、代理區(qū)域1、乙方的代理區(qū)域?yàn)椋?地區(qū)。2、代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法: 二、代理產(chǎn)品1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為: 2、代理商品種類增減的條件及方法: 3、約定新產(chǎn)品 (是/ 否)包括在內(nèi)

6、: 三、代理權(quán)限1、甲方授權(quán)乙方為 地區(qū)的獨(dú)家代理商, 全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn) 上述情況, 甲方須退還乙方保證金, 乙方有權(quán)立即終止代理合同及得 到相應(yīng)補(bǔ)償。3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,甲方將 取消其代理資格,本合同將自動(dòng)終止。4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時(shí),必須禁止經(jīng)營其他對甲方 有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5、對于乙方代理的銷售區(qū)域,乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售 政策,原則上甲方不予干涉, 但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷 行為負(fù)無限連帶責(zé)任。四、代理期限1、本合同的代

7、理期限為 年,從本合同簽訂之日起至年月日止。雙方可根據(jù)本合同的約定 提前終止或續(xù)期。2、乙方要求對本合同續(xù)期的,應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前 個(gè)月向甲方書面提出。 甲方同意的, 與乙方簽訂續(xù)期合同。3、甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時(shí),乙方滿足以下條件可以續(xù)約:(1) 較好地履行了本合同的義務(wù),沒有發(fā)生過重大違約行為 ;(2) 已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng) ;(3) 簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件 ;(4) 同意向甲方支付 元的續(xù)約費(fèi) ;五、最低代理銷售額乙方承諾每月向甲方的訂貨量為 ,乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營業(yè)收入均不得低于 元。如果連續(xù) 年不能完成銷售指標(biāo)的,甲方有權(quán)取消乙方代

8、理資格。六、代理商品價(jià)格1、配送價(jià)格:甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格,按照成本價(jià)格 加管理費(fèi)的辦法確定,但管理費(fèi)最多不得超過成本價(jià)格的 %。成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及 構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷售返利以外,不 得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任2、銷售價(jià)格: 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議 (規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品 (服務(wù) )。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取 費(fèi)用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議 (規(guī)定 )的零售價(jià)格不符合本地區(qū) 市場情況,乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù) 系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮, 作出調(diào)整價(jià) 格的決定。七、傭金1、

9、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ),其收傭百 分 比 如 下 : 元 按 %收 傭 ;元 按%收傭。2、傭金以發(fā)票金額計(jì)算,任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保 險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。3、傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。4、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù), 甲方在收到貨款后,應(yīng)在 30 天內(nèi)支付傭金。5、乙方所介紹的詢價(jià)或訂單,如甲方不予接受則無傭金。若乙 方所介紹的訂單合約已中止, 乙方無權(quán)索取傭金, 若該合約的中止是 由于甲方的責(zé)任,則不在此限。八、商情報(bào)告1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴,并及時(shí)通知甲方, 以關(guān)注甲方的切身利益為宜。2

10、、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,每 個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告 資料等一切必要的信息。 甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、 銷售情況或付款方式 的任何變化及時(shí)通知乙方。九、推銷、宣傳與廣告1、乙方是 市場的全權(quán)代理,應(yīng)收集信息,爭取客戶,盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。2、乙方有義務(wù)通過廣告活動(dòng), 宣傳代理產(chǎn)品 (服務(wù) ),并按照本合 同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。3、甲方通過制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定,實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì) 劃和發(fā)布廣告 ;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告, 開展促銷活動(dòng)。4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動(dòng)的要求,不得違反規(guī)

11、定發(fā)布廣 告。5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對代理區(qū)域市場特點(diǎn)的廣告宣傳或 促銷推廣活動(dòng),但必須獲得甲方事先書面同意, 并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。十、購貨與銷售1、乙方需貨時(shí),應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單, 一般應(yīng)在每月 日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單,并在提貨前全額支付貨款。(1) 甲方收到乙方全額貨款后交付貨物,交貨地點(diǎn)為乙方所在地。(2) 甲方可代乙方發(fā)貨, 乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi), 航空貨運(yùn)費(fèi) 等,發(fā)貨方式由乙方確定。(3) 甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。 貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn) 單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。2、乙方須在收到貨物后 日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的, 或者產(chǎn)品的保質(zhì)

12、期已經(jīng)超過規(guī) 定標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方予以換貨或退貨。十一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下,定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或 其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo)。2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄,在每月 日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。3、在本合同有效期內(nèi),甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔(dān)管理職 責(zé)的人員提供不少于 次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。4、在本合同有效期內(nèi),甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必 需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo),并向乙方提供必要的協(xié)助。5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格

13、按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的 相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。6、乙方在銷售完成后,應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表,并應(yīng)于 每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表, 以便于日后的售 后服務(wù)和例行巡檢工作。7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí),乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求 和內(nèi)容,甲方應(yīng)在收到乙方通知的 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間,同時(shí),甲方向乙方提供 小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo) (商號(hào)、標(biāo)志 )、專利、著作 權(quán)、商業(yè)秘密等,乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可 (排他許可或普通 許可)的權(quán)利。2、甲方對許可乙方使用的商標(biāo) (商號(hào)、標(biāo)志 )、專利、著作權(quán)、商 業(yè)秘密

14、等的權(quán)利作出下列限制和保留:(1) 僅限于銷售代理經(jīng)營的目的 ;(2) 甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以 方式使用商業(yè)秘密;(3) 商標(biāo)許可使用協(xié)議或商業(yè)秘密許可使用協(xié)議或?qū)@?實(shí)施許可協(xié)議或 作出的其他限制與保留。3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場,如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或 有損于甲方利益的任何非法行為, 乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。 乙方應(yīng)盡 最大努力并按照甲方的指示, 幫助甲方使其不受這類行為的侵害, 甲 方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭,乙方更不應(yīng)制造代 理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲 利。同時(shí),乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同

15、或類似的(不論是新的或舊的 )任何產(chǎn)品。5、乙方在本合同終止后的 年內(nèi),乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭,本合同終止后的 年內(nèi),乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品,予以競爭。6、所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有,乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸 還給十三、合同轉(zhuǎn)讓1、在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù),禁止以承包、租賃、 合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或 部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。(1) 乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí), 應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、 受讓 人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方, 由甲方作出 是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。(2) 乙方轉(zhuǎn)讓

16、本合同時(shí), 在同等條件下, 甲方指定的第三人有優(yōu)先 受讓的權(quán)利。 在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后, 乙方不得撤銷轉(zhuǎn) 讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件,否則,乙方在 年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。(3) 乙方轉(zhuǎn)讓本合同,受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。 十四、合同變更1、為適應(yīng)市場競爭的需要,甲方有權(quán)對本合同進(jìn)行適當(dāng)變更, 但變更必須是善意與合理的, 且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié) 議的內(nèi)容相抵觸。2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng),在規(guī)定的 變更時(shí)間前 天通知乙方。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更,并及時(shí)將 實(shí)施的情況報(bào)告甲方。4、在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí),甲方有權(quán)以新制定的

17、銷售代理合同代十五、合同終止1、本合同因下列情況而終止:(1) 合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同 ;(2) 甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同 ;(3) 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 ;(4) 在合同期限屆滿之前, 當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的 ;(5) 當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù), 經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍 未履行;(6) 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 ;(7) 一方宣告破產(chǎn)或宣告解散 ;(8) 法院、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè) ; 2、本合同終止后,乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方 任何的標(biāo)識(shí)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起 日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以 再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為:甲方以原售價(jià)回購 ;乙方自行處理 ;十六、合同解除1、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)書面通知單方解除合同,解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效:(1) 在本合同簽訂時(shí)不符合法律、 法規(guī)關(guān)于代理商資格的強(qiáng)制性規(guī) 定致使

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