施工圖預(yù)算的編制與審查(共91頁).ppt

1、第五章第五章 施工圖預(yù)算的編制與審查施工圖預(yù)算的編制與審查 5-1 施工圖預(yù)算的概述施工圖預(yù)算的概述 一、施工圖預(yù)算的概念及模式一、施工圖預(yù)算的概念及模式 基于施工圖設(shè)計文件等，對于建筑基于施工圖設(shè)計文件等，對于建筑安裝工程費用的預(yù)先（工程實施前）測安裝工程費用的預(yù)先（工程實施前）測算。它的內(nèi)容與設(shè)計概算所對應(yīng)的建設(shè)算。它的內(nèi)容與設(shè)計概算所對應(yīng)的建設(shè)單位的建設(shè)投資不同，主要反映施工單單位的建設(shè)投資不同，主要反映施工單位對應(yīng)的工程價款。位對應(yīng)的工程價款。1. 施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)算的概念2. 施工圖預(yù)算的計價模式施工圖預(yù)算的計價模式 按照計算方式和管理方式的不同，按照計算方式和管理方式的不同

2、，施工圖預(yù)算可以分為傳統(tǒng)（定額預(yù)算）施工圖預(yù)算可以分為傳統(tǒng)（定額預(yù)算）和工程量清單兩種計價模式。其主要特和工程量清單兩種計價模式。其主要特征，如表征，如表5-1所列。所列。表表5-1：兩種計價模式要點：兩種計價模式要點（匯總）（匯總）二、施工圖預(yù)算的作用二、施工圖預(yù)算的作用 施工圖預(yù)算對建設(shè)單位、施工單位、施工圖預(yù)算對建設(shè)單位、施工單位、工程咨詢單位、工程造價管理部門的作工程咨詢單位、工程造價管理部門的作用各有不同，如表用各有不同，如表5-2所列。所列。表表5-2：施工圖預(yù)算的作用：施工圖預(yù)算的作用（匯總）（匯總）三、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)三、施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 從理論上講，凡是可能對于建筑安

3、從理論上講，凡是可能對于建筑安裝工程費用產(chǎn)生影響的因素，均應(yīng)予以裝工程費用產(chǎn)生影響的因素，均應(yīng)予以收集或考慮。收集或考慮。 實際工作中，編制施工圖預(yù)算通常實際工作中，編制施工圖預(yù)算通常需要以下依據(jù)：需要以下依據(jù)： 國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計價國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計價依據(jù)等有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定；依據(jù)等有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定； 建設(shè)項目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等；建設(shè)項目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等； 批準的設(shè)計概算；批準的設(shè)計概算； 批準的施工圖設(shè)計圖紙及相關(guān)標準批準的施工圖設(shè)計圖紙及相關(guān)標準圖集和規(guī)范；圖集和規(guī)范； 相應(yīng)預(yù)算定額和地區(qū)單位估價表；相應(yīng)預(yù)算定額和地區(qū)單位估價表； 合理的施工組織設(shè)計和施工

4、方案等合理的施工組織設(shè)計和施工方案等文件；文件； 項目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、項目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格及相關(guān)說明書；價格及相關(guān)說明書； 項目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、項目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件；地質(zhì)地貌等的自然條件； 項目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、項目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等；專利使用情況等； 項目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟、人文等項目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟、人文等社會條件等社會條件等！5-2 工程量計算工程量計算 準確：計算質(zhì)量精確準確：計算質(zhì)量精確 清楚：減少錯誤，他人易解清楚：減少錯誤，他人易解 明了：明了： 免除解釋免除解釋 詳細：來源合理、

5、容易復(fù)核詳細：來源合理、容易復(fù)核 （一）工程量計算的原則（一）工程量計算的原則一、工程量計算的概述一、工程量計算的概述 工程量計算是根據(jù)施工圖紙、預(yù)算工程量計算是根據(jù)施工圖紙、預(yù)算定額、計算規(guī)則以及施工組織設(shè)計等，定額、計算規(guī)則以及施工組織設(shè)計等，計算各個分部分項工程的實物工程量。計算各個分部分項工程的實物工程量。 1. 計算項目工程內(nèi)容的一致性計算項目工程內(nèi)容的一致性 計算項目的工程內(nèi)容應(yīng)當與定額項目計算項目的工程內(nèi)容應(yīng)當與定額項目相一致相一致 2. 計算項目計量單位的一致性計算項目計量單位的一致性 計算項目應(yīng)當采用定額規(guī)定的計量單計算項目應(yīng)當采用定額規(guī)定的計量單位位 3. 計算項目計算規(guī)則

6、的一致性計算項目計算規(guī)則的一致性 執(zhí)行定額或指定的工程量計算規(guī)則執(zhí)行定額或指定的工程量計算規(guī)則 （二）工程量計算的要求（二）工程量計算的要求（三）工程量的計量單位（三）工程量的計量單位 定額或指定的工程量計算規(guī)則，可能定額或指定的工程量計算規(guī)則，可能采用以下計量單位：采用以下計量單位： 1. 以體積計算的為立方米（以體積計算的為立方米（m3） 2. 以面積計算的為平方米（以面積計算的為平方米（m2） 3. 以長度計算的為米（以長度計算的為米（m） 4. 以重量計算的為噸或千克（以重量計算的為噸或千克（t或或kg） 5. 以件（個或組）計算的為件（個以件（個或組）計算的為件（個或組）或組） 二、

7、工程量計算的順序二、工程量計算的順序1. 單位工程的工程量計算順序單位工程的工程量計算順序 按施工順序計算法。例如，房屋建按施工順序計算法。例如，房屋建筑工程按照土方、基礎(chǔ)、墻體、腳手架、筑工程按照土方、基礎(chǔ)、墻體、腳手架、地面、樓面、屋面、抹灰等順序計算。地面、樓面、屋面、抹灰等順序計算。 按定額順序計算法。按照預(yù)算定額按定額順序計算法。按照預(yù)算定額中的分章或分部分項工程的順序依次計中的分章或分部分項工程的順序依次計算。算。 按施工圖紙的順序進行計算按施工圖紙的順序進行計算 在表在表5-3中，通常按照長中，通常按照長寬寬高的順高的順序，給出尺寸，列式計算。序，給出尺寸，列式計算。 為了提高計

8、算工作的質(zhì)量，通常采為了提高計算工作的質(zhì)量，通常采用表用表5-3、5-4或或5-5所列的計算表格所列的計算表格。 表表5-3：工程量計算表格（示例）：工程量計算表格（示例）負責(zé)人：負責(zé)人：工程量計算表（工程量計算表（A）日期：年月日日期：年月日計算人：計算人：工程項目：醫(yī)院調(diào)壓站工程項目：醫(yī)院調(diào)壓站頁數(shù)：頁數(shù)：1復(fù)核人：復(fù)核人：設(shè)計單位與設(shè)計人員：設(shè)計院，設(shè)計單位與設(shè)計人員：設(shè)計院，編號：編號：001圖號圖號分部分項名稱分部分項名稱數(shù)量數(shù)量尺寸尺寸小計小計總計總計備注備注長長寬寬高高工程量工程量單位單位工程量工程量單位單位建施建施1人工挖地槽人工挖地槽135.761.841.93127M3C=

9、（工作面）；（工作面）；K=0.33（放坡系數(shù)）（放坡系數(shù)）建施建施1人工挖地溝人工挖地溝13.21.541.286M3建施建施1人工挖地溝人工挖地溝12.761.881.307M3140M3140M3前頁累計前頁累計0M3總 計140表表5-4：工程量計算表：工程量計算表A（空間）（空間）負責(zé)人：負責(zé)人：工程量計算表（工程量計算表（B）日期：日期：年年月月日日計算人：計算人：工程項目：工程項目：醫(yī)院調(diào)壓站醫(yī)院調(diào)壓站頁數(shù)：頁數(shù)：5復(fù)核人：復(fù)核人：設(shè)計單位與設(shè)計人員：設(shè)計單位與設(shè)計人員：設(shè)計院，設(shè)計院，編號：編號：001圖號圖號分部分項名稱分部分項名稱尺寸尺寸 6尺寸尺寸 8尺寸尺寸 10尺寸尺

10、寸 12尺寸尺寸 16數(shù)量數(shù)量長度長度總量總量數(shù)量數(shù)量長度長度總量總量數(shù)量數(shù)量長度長度總量總量數(shù)量數(shù)量長度長度總量總量數(shù)量數(shù)量長度長度 總量總量結(jié)施結(jié)施1 L1梁的鋼筋梁的鋼筋161.21923.14633.019小計（小計（m）1959延米轉(zhuǎn)為重量（延米轉(zhuǎn)為重量（kg/ m）0.22240.61740.8888結(jié)施結(jié)施3 Z1柱的鋼筋主筋柱的鋼筋主筋4624箍筋箍筋371.2044小計（小計（m）4424延米轉(zhuǎn)為重量（延米轉(zhuǎn)為重量（kg/ m）0.222101.58338本頁小計本頁小計1404838前頁累計前頁累計18668000總總 計計 （kg）326684838表表5-5：工程量計算

11、表：工程量計算表B（質(zhì)量）（質(zhì)量） 按順時針方向計算。例如，外墻、按順時針方向計算。例如，外墻、樓地面等，從左上角開始、直至閉合。樓地面等，從左上角開始、直至閉合。2. 分項工程的工程量計算順序分項工程的工程量計算順序以土建工程為例以土建工程為例 按橫豎順序計算。例如，內(nèi)墻、按橫豎順序計算。例如，內(nèi)墻、過梁等，按照從左到右、先外后內(nèi)、過梁等，按照從左到右、先外后內(nèi)、先橫后豎、先上后下的順序計算。先橫后豎、先上后下的順序計算。 按圖紙、構(gòu)件的編號順序計算。按圖紙、構(gòu)件的編號順序計算。例如，混凝土構(gòu)件、門窗等。例如，混凝土構(gòu)件、門窗等。 按軸線順序計算。例如，墻按軸線順序計算。例如，墻體、柱子、內(nèi)

12、外粉刷等。體、柱子、內(nèi)外粉刷等。 三、統(tǒng)籌法計算工程量三、統(tǒng)籌法計算工程量 1. 利用基數(shù)、連續(xù)計算利用基數(shù)、連續(xù)計算 外墻中心線（外墻中心線（ ），常用于），常用于外墻挖地外墻挖地槽，基礎(chǔ)墊層等；槽，基礎(chǔ)墊層等； 外墻外邊線（外墻外邊線（ ） ，常用于，常用于場地平整，場地平整，外墻抹灰等；外墻抹灰等； 內(nèi)墻凈長線（內(nèi)墻凈長線（ ） ，常用于，常用于內(nèi)墻挖地內(nèi)墻挖地槽，圈梁等；槽，圈梁等； 首層建筑面積（首層建筑面積（ ） ，常用于，常用于平整場平整場地，樓地面等。地，樓地面等。外L凈L1S中L 常用的常用的“基數(shù)基數(shù)”是是“三線一面三線一面”：2. 統(tǒng)籌程序、合理安排統(tǒng)籌程序、合理安排 以

13、室內(nèi)回填土、墊層、找平層、面以室內(nèi)回填土、墊層、找平層、面層等層等4個工程分項的室內(nèi)地面工程為例，個工程分項的室內(nèi)地面工程為例，按施工順序、統(tǒng)籌法計算的順序，分別按施工順序、統(tǒng)籌法計算的順序，分別如圖如圖5-5和圖和圖5-6所示。所示。圖圖5-5：按施工順序的計算流程：按施工順序的計算流程圖圖5-6：按統(tǒng)籌法順序的計算流程：按統(tǒng)籌法順序的計算流程3. 一次算出、多次使用一次算出、多次使用 諸如鋼筋混凝土構(gòu)件的體積、門窗諸如鋼筋混凝土構(gòu)件的體積、門窗洞口的面積，以及屋架、土方的放坡系洞口的面積，以及屋架、土方的放坡系數(shù)等，作為常用數(shù)據(jù)，可以事先算出。數(shù)等，作為常用數(shù)據(jù)，可以事先算出。4. 結(jié)合實

14、際、靈活機動結(jié)合實際、靈活機動 分段法。例如，基礎(chǔ)的斷面尺寸、分段法。例如，基礎(chǔ)的斷面尺寸、埋深不同時，其工程量應(yīng)分段計算。埋深不同時，其工程量應(yīng)分段計算。 補加補減法。例如，每層墻體布置補加補減法。例如，每層墻體布置相同，僅某層多了一道隔墻，則可先按相同，僅某層多了一道隔墻，則可先按每層沒有該隔墻的情況計算，然后再補每層沒有該隔墻的情況計算，然后再補加該隔墻的體積。加該隔墻的體積。四、建筑面積計算規(guī)范四、建筑面積計算規(guī)范建筑工程建筑面積計算規(guī)范建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2013） 建筑面積是指房屋建筑水平平面面建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計算出的建筑物

15、各積，以平方米為單位計算出的建筑物各層面積的總和。層面積的總和。 建筑面積建筑面積=使用面積（可直接為生使用面積（可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積）產(chǎn)或生活使用的凈面積）+輔助面積輔助面積+結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積（一）計算建筑面積部分（一）計算建筑面積部分單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 單層建筑物高度在單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/2面積。面積。 2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過利用坡屋

16、頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部的部位應(yīng)計算全面積；凈高在位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至至2.10m的部的部位應(yīng)計算位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)的部位不應(yīng)計算面積。計算面積。 3.0.3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足高不足2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/2面積。面積。 3.0.4 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，多層

17、建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當設(shè)計加以利用時凈高超過當設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位的部位應(yīng)計算全面積；凈高在應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至至2.10m的的部位應(yīng)計算部位應(yīng)計算1/2面積；當設(shè)計不利用或室面積；當設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。時不應(yīng)計算面積。 3.0.5 地下室、半地下室（車間、商店、地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍

18、水平面積計算。層高在圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/2面積。面積。 3.0.7 建筑物的門廳、大廳按一層計算建建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計者應(yīng)計算算1/2面積。面積。 3.0.8 建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在應(yīng)按其圍護結(jié)

19、構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算12面積。有永久性頂蓋無面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。計算。 3.0.11 建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)面積。有

20、永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的構(gòu)底板水平面積的1/2計算。計算。 3.0.16 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的水平投影面積的1/2計算。計算。 3.0.18 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的積的1/2計算。計算。 3.0.20 高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面

21、積內(nèi)。（二）不計算建筑面積的范圍（二）不計算建筑面積的范圍 1. 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 2. 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 4. 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 6. 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機外機擱面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機外機擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連

22、通的裝飾性陽臺、挑廊。臺、挑廊。 7. 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8. 自動扶梯、自動人行道。自動扶梯、自動人行道。五、工程量計算規(guī)則（舉例）五、工程量計算規(guī)則（舉例）全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則（GJDGZ-101-95） 本土建工程的本土建工程的“計算規(guī)則計算規(guī)則”雖然頒布雖然頒布的時間比較久遠，但是它比的時間比較久遠，但是它比“清單計量清單計量規(guī)范規(guī)范”更加貼近施工承包企業(yè)及施工方更加貼近施工承包企業(yè)及施工方案，至今對于編制施工組織設(shè)

23、計、進行案，至今對于編制施工組織設(shè)計、進行投標報價、控制工程成本等，仍然具有投標報價、控制工程成本等，仍然具有重要的指導(dǎo)意義。重要的指導(dǎo)意義。 （一）土方工程（一）土方工程 于是，矩形平面建筑的平整場地于是，矩形平面建筑的平整場地工程量，可以按下式計算：工程量，可以按下式計算： （式（式5-1）16L2S外底平整場地S 土方體積，均以挖掘前的天然密土方體積，均以挖掘前的天然密實體積為準計算。實體積為準計算。 1. 人工平整場地是指建筑場地挖、人工平整場地是指建筑場地挖、填土方厚度在填土方厚度在+-30Cm以內(nèi)及找平。以內(nèi)及找平。 其工程量按建筑物外邊線每邊各其工程量按建筑物外邊線每邊各加加2m

24、，以平方米計算。，以平方米計算。 2.溝槽、基坑劃分：凡圖示溝槽底溝槽、基坑劃分：凡圖示溝槽底寬在寬在3m以內(nèi)，且溝槽長度大于槽寬三以內(nèi)，且溝槽長度大于槽寬三倍以上的，為溝槽；凡圖示基坑底面倍以上的，為溝槽；凡圖示基坑底面積在積在20平方米以內(nèi)的為基坑；平方米以內(nèi)的為基坑； 凡圖示凡圖示溝槽底寬溝槽底寬3米以外，坑底面積米以外，坑底面積20平方米平方米以外，平整場地挖土方厚度在以外，平整場地挖土方厚度在30Cm以以外，均按挖土方計算。外，均按挖土方計算。 其工程量計算時，通常涉及到溝其工程量計算時，通常涉及到溝槽的長度、寬度和深度。槽的長度、寬度和深度。 溝槽長度：外墻按圖示中心線長度溝槽長度

25、：外墻按圖示中心線長度計算，內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長線計算，內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長線長度計算。長度計算。 溝槽寬：不放坡的按圖示墊層或基溝槽寬：不放坡的按圖示墊層或基礎(chǔ)寬度計算；放坡的加放坡寬度計算；礎(chǔ)寬度計算；放坡的加放坡寬度計算；內(nèi)外內(nèi)外突出部分（垛、附墻煙囪等）體積突出部分（垛、附墻煙囪等）體積并入溝槽土方工程量計算。并入溝槽土方工程量計算。 溝槽深度：按圖示槽、坑底面至室溝槽深度：按圖示槽、坑底面至室外地坪深度計算；管道溝地溝按圖示溝外地坪深度計算；管道溝地溝按圖示溝底至室外地坪深度計算。底至室外地坪深度計算。表表5-6：放坡系數(shù)表：放坡系數(shù)表表表5-7：基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計

26、算表：基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計算表（二）樁基礎(chǔ)工程（二）樁基礎(chǔ)工程 1. 打（壓）預(yù)制鋼筋混凝土樁的體打（壓）預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計樁長（包括樁尖，不扣除積，按設(shè)計樁長（包括樁尖，不扣除樁頭虛體積）乘以樁截面面積以立方樁頭虛體積）乘以樁截面面積以立方米計算；管樁的空心體積應(yīng)扣除米計算；管樁的空心體積應(yīng)扣除。 2. 打孔灌注樁（混凝土樁、砂樁、打孔灌注樁（混凝土樁、砂樁、砂石樁、碎石樁）的體積，按設(shè)計樁砂石樁、碎石樁）的體積，按設(shè)計樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以鋼管管箍外徑截面面積以立方米乘以鋼管管箍外徑截面面積以立方米計算計算。 3. 鉆孔灌注樁

27、混凝土體積，按設(shè)計鉆孔灌注樁混凝土體積，按設(shè)計樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）加上設(shè)計超灌長度，乘以設(shè)計截面面加上設(shè)計超灌長度，乘以設(shè)計截面面積計算（如設(shè)計圖紙未注明超灌長度，積計算（如設(shè)計圖紙未注明超灌長度，則超灌長度取則超灌長度取250mm計算）。計算）。 泥漿運輸工程量按鉆孔體積以立方泥漿運輸工程量按鉆孔體積以立方米計算。米計算。 東北地區(qū)的通常造價（參考），東北地區(qū)的通常造價（參考），70元元100元元/平方米（建筑面積，下同）平方米（建筑面積，下同）（三）腳手架工程（三）腳手架工程 1. 腳手架工程量計算一般規(guī)則腳手架工程量計算一般規(guī)則 建筑物外墻

28、腳手架，凡設(shè)計室外建筑物外墻腳手架，凡設(shè)計室外地坪至檐口（或女兒墻上表面）的砌地坪至檐口（或女兒墻上表面）的砌筑高度在筑高度在15m以下的按單排腳手架計以下的按單排腳手架計算；砌筑高度在算；砌筑高度在15m以上的或砌筑高以上的或砌筑高度雖不足度雖不足15m但外墻門窗及裝飾面積但外墻門窗及裝飾面積超過外墻表面積超過外墻表面積60%以上時，均按雙以上時，均按雙排腳手架計算。采用竹制腳手架時，排腳手架計算。采用竹制腳手架時，按雙排計算。按雙排計算。 建筑物內(nèi)墻腳手架，凡設(shè)計室內(nèi)建筑物內(nèi)墻腳手架，凡設(shè)計室內(nèi)地坪至頂板下表面（或山墻高度的地坪至頂板下表面（或山墻高度的1/2處）的砌筑高度在處）的砌筑高度

29、在3.6m以下的，按里以下的，按里腳手架計算；砌筑高度超過腳手架計算；砌筑高度超過3.6m以上以上時，按單排腳手架計算。時，按單排腳手架計算。 室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計室內(nèi)地坪室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計室內(nèi)地坪在在3.6m以上時，應(yīng)計算滿堂腳手架，以上時，應(yīng)計算滿堂腳手架，計算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則計算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計算腳手架。不再計算腳手架。 2. 砌筑腳手架工程量計算規(guī)則砌筑腳手架工程量計算規(guī)則 室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計室內(nèi)地坪室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計室內(nèi)地坪在在3.6m以上時，應(yīng)計算滿堂腳手架，以上時，應(yīng)計算滿堂腳手架，計算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則計算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程

30、則不再計算腳手架。不再計算腳手架。 3. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架腳手架工程現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架腳手架工程量計算規(guī)則量計算規(guī)則 現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱，按柱圖示周現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱，按柱圖示周長尺寸另加長尺寸另加3.6m，乘以柱高以計算，乘以柱高以計算，套用相應(yīng)外腳手架定額。套用相應(yīng)外腳手架定額。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、墻，按設(shè)計現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、墻，按設(shè)計室外地坪或樓板上表面至樓板底之間室外地坪或樓板上表面至樓板底之間的高度，乘以梁、墻凈長以計算，的高度，乘以梁、墻凈長以計算，套用相應(yīng)雙排外腳手架定額。套用相應(yīng)雙排外腳手架定額。 4.安全網(wǎng)工程量計算規(guī)則安全網(wǎng)工程量計算規(guī)則 立掛式安全網(wǎng)按架網(wǎng)部分的實掛立掛式安

31、全網(wǎng)按架網(wǎng)部分的實掛長度乘以實掛高度計算。長度乘以實掛高度計算。 挑出式安全網(wǎng)按挑出的水平投影挑出式安全網(wǎng)按挑出的水平投影面積計算面積計算。（四）砌筑工程（四）砌筑工程 1. 砌筑砌筑工程量計算一般規(guī)則工程量計算一般規(guī)則 墻體以立方米計算，應(yīng)扣除門窗洞口、墻體以立方米計算，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、板、磚平拱、磚弧形拱和鋼筋磚過梁梁、板、磚平拱、磚弧形拱和鋼筋磚過梁的體積。不扣除梁頭、檁頭、墊木、木楞的體積。不扣除梁頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)的頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵

32、件、鋼管及每個面積加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個面積在在0.3m2以下的孔洞等所占的體積，但突出以下的孔洞等所占的體積，但突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套及凸出墻面煙囪根、門窗套及凸出墻面180mm以內(nèi)磚以內(nèi)磚腰線和挑檐等體積亦不增加。腰線和挑檐等體積亦不增加。 標準磚砌體厚度，按下表計算標準磚砌體厚度，按下表計算 基礎(chǔ)與墻身的劃分：基礎(chǔ)與墻身的劃分：使用同一種材使用同一種材料時，以設(shè)計室內(nèi)地面為界（有地下室料時，以設(shè)計室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界），以者，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻身；使用

33、不同材料下為基礎(chǔ)，以上為墻身；使用不同材料時時,位于設(shè)計室內(nèi)地面位于設(shè)計室內(nèi)地面300mm以內(nèi)時，以內(nèi)時，以不同材料分界線；超過以不同材料分界線；超過300mm時，時，以設(shè)計室內(nèi)地面為分界線。以設(shè)計室內(nèi)地面為分界線。 2. 磚石基礎(chǔ)磚石基礎(chǔ) 基礎(chǔ)長度：基礎(chǔ)長度：外墻墻基按外墻中心外墻墻基按外墻中心線長度計算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長線長度計算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長計算計算。 3. 磚砌體磚砌體 墻的長度：墻的長度：外墻的長度按外墻中外墻的長度按外墻中心線長度計算；內(nèi)墻長度按內(nèi)墻凈長心線長度計算；內(nèi)墻長度按內(nèi)墻凈長度計算。度計算。 墻身高度：按圖示尺寸計算；如墻身高度：按圖示尺寸計算；如設(shè)計圖紙無規(guī)

34、定時，按實計算設(shè)計圖紙無規(guī)定時，按實計算。 墻的計算高度墻的計算高度 外墻墻身高度：坡（斜）屋面無檐口天棚外墻墻身高度：坡（斜）屋面無檐口天棚者，算至墻中心線屋面板底，無屋面板者，者，算至墻中心線屋面板底，無屋面板者，算至椽子頂面；有屋架且屋內(nèi)外均有天棚者，算至椽子頂面；有屋架且屋內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加算至屋架下弦底面另加200；無天棚者，；無天棚者，算至屋架下弦另加算至屋架下弦另加300；出檐寬度超過；出檐寬度超過600時，按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混時，按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底面。凝土板底面。 內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下弦者，其高度內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下弦

35、者，其高度算至屋架底；無屋架者，算至天棚底另加算至屋架底；無屋架者，算至天棚底另加100；有鋼筋混凝土樓板隔層者，算至鋼；有鋼筋混凝土樓板隔層者，算至鋼筋混凝土板底；有框架梁時，算至梁底面。筋混凝土板底；有框架梁時，算至梁底面。 東北地區(qū)的砌體工程，通常東北地區(qū)的砌體工程，通常60元元120元元/平方米（多層含量較高、高層含量較平方米（多層含量較高、高層含量較低）低）（五）混凝土及鋼筋混凝土工程（五）混凝土及鋼筋混凝土工程 1. 模板工程量計算規(guī)則模板工程量計算規(guī)則 現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量，現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量，除另有規(guī)定外，均應(yīng)區(qū)別模板的不同性質(zhì)，除另有規(guī)定外，均應(yīng)區(qū)別

36、模板的不同性質(zhì)，按混凝土與模板的實際接觸面積，以平方按混凝土與模板的實際接觸面積，以平方米計算。米計算。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度以模高度以3.6m以內(nèi)為準，超過以內(nèi)為準，超過3.6m以上部以上部分，應(yīng)另按超過部分計算增加支撐工程量。分，應(yīng)另按超過部分計算增加支撐工程量。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板、墻上單孔面積在現(xiàn)澆鋼筋混凝土板、墻上單孔面積在0.3m2以下的孔洞，不予扣除，洞側(cè)壁模板以下的孔洞，不予扣除，洞側(cè)壁模板也不增加；也不增加；。 2. 鋼筋工程量計算規(guī)則鋼筋工程量計算規(guī)則 鋼筋工程，應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)鋼筋工程，應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格

37、，分別按設(shè)計長件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設(shè)計長度乘以單位重量，以噸計算。度乘以單位重量，以噸計算。 計算鋼筋工程量時，設(shè)計已規(guī)定計算鋼筋工程量時，設(shè)計已規(guī)定鋼筋搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計鋼筋搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計算；設(shè)計未規(guī)定搭接長度的，已包括算；設(shè)計未規(guī)定搭接長度的，已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi)，不另計算搭接在鋼筋的損耗率之內(nèi)，不另計算搭接長度長度。 鋼筋長度，可按下式計算：鋼筋長度，可按下式計算： 通長鋼筋長度計算通長鋼筋長度計算=混凝土構(gòu)件長度混凝土構(gòu)件長度-兩端兩端保護層厚度保護層厚度 帶彎鉤鋼筋長度帶彎鉤鋼筋長度=混凝土構(gòu)件長度混凝土構(gòu)件長度-兩端保兩端保護層厚度護層厚度+鋼筋兩

38、端的彎鉤增加長度鋼筋兩端的彎鉤增加長度 彎起鋼筋長度彎起鋼筋長度=混凝土構(gòu)件長度混凝土構(gòu)件長度-兩端保護兩端保護層厚度層厚度+兩端彎鉤長度兩端彎鉤長度+彎起部分增加長度彎起部分增加長度 3. （現(xiàn)澆）混凝土工程量計算規(guī)則（現(xiàn)澆）混凝土工程量計算規(guī)則 混凝土工程量除另有規(guī)定外，均按圖混凝土工程量除另有規(guī)定外，均按圖示尺寸實體體積以立方米計算。不扣除構(gòu)示尺寸實體體積以立方米計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.3m以內(nèi)以內(nèi)的孔洞所占體積。的孔洞所占體積。 基礎(chǔ)：有肋帶形混凝土基礎(chǔ)，其肋高基礎(chǔ)：有肋帶形混凝土基礎(chǔ)，其肋高與肋寬之比在與肋寬之比在4：1以內(nèi)的按有肋帶

39、形基礎(chǔ)以內(nèi)的按有肋帶形基礎(chǔ)計算，超過計算，超過4：1時，其基礎(chǔ)底按板式基礎(chǔ)時，其基礎(chǔ)底按板式基礎(chǔ)計算，以上部分按墻計算；計算，以上部分按墻計算；箱式滿堂基箱式滿堂基礎(chǔ)礎(chǔ)。 柱按圖示斷面柱按圖示斷面尺寸乘以柱高，以尺寸乘以柱高，以m計算。計算。 梁按圖示斷面尺寸乘以梁長，以梁按圖示斷面尺寸乘以梁長，以m計計算。梁高為梁底至梁頂面的高度，與板相算。梁高為梁底至梁頂面的高度，與板相接的梁算至板底。接的梁算至板底。 板按圖示面積乘以板厚以板按圖示面積乘以板厚以m計算。有計算。有梁板包括主、次梁與板，按梁、板體積之梁板包括主、次梁與板，按梁、板體積之和計算；無梁板和計算；無梁板 ；平板；平板 。 墻按圖

40、示中心線長度乘以墻高再乘以墻按圖示中心線長度乘以墻高再乘以墻厚以墻厚以m計算，應(yīng)扣除門窗洞口及計算，應(yīng)扣除門窗洞口及0.3以以上洞口的體積，墻垛及突出部分并入墻體上洞口的體積，墻垛及突出部分并入墻體積內(nèi)計算。積內(nèi)計算。 整體樓梯包括整體樓梯包括，按水平投影面積計，按水平投影面積計算，不扣除寬度小于算，不扣除寬度小于500的樓梯井，伸的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不另增加。入墻內(nèi)部分不另增加。 東北地區(qū)的鋼筋，通常東北地區(qū)的鋼筋，通常4075Kg/平方平方米（多層含量較低、高層含量較高），約米（多層含量較低、高層含量較高），約合合160300元元/平方米。平方米。 東北地區(qū)的砼，通常東北地區(qū)的砼，通常0

41、.30.5立方立方/平平方米（多層含量較低、高層含量較高），方米（多層含量較低、高層含量較高），約合約合100165元元/平方米平方米 模板、支撐、腳手架工程，通常模板、支撐、腳手架工程，通常70150元元/平方米（成本）平方米（成本）（六）構(gòu)件運輸及安裝工程（六）構(gòu)件運輸及安裝工程 1. 預(yù)制混凝土構(gòu)件運輸及安裝，均預(yù)制混凝土構(gòu)件運輸及安裝，均按構(gòu)件圖示尺寸，以實體積計算；鋼按構(gòu)件圖示尺寸，以實體積計算；鋼構(gòu)件按構(gòu)件設(shè)計圖示尺寸，以噸計算，構(gòu)件按構(gòu)件設(shè)計圖示尺寸，以噸計算，所需螺栓、電焊條等重量不另計算。所需螺栓、電焊條等重量不另計算。木門窗按框外圍面積，以平方米計算。木門窗按框外圍面積，以

42、平方米計算。 2. 預(yù)制混凝土構(gòu)件運輸及安裝損耗，預(yù)制混凝土構(gòu)件運輸及安裝損耗，按規(guī)定計算后，并入構(gòu)件工程量。其按規(guī)定計算后，并入構(gòu)件工程量。其中，預(yù)制混凝土屋架中，預(yù)制混凝土屋架及長度在及長度在9m以以上的梁、板、柱，不計算損耗率。上的梁、板、柱，不計算損耗率。 3. 構(gòu)件運輸構(gòu)件運輸：預(yù)制混凝土運輸?shù)淖畲缶啵侯A(yù)制混凝土運輸?shù)淖畲缶嚯x，取離，取50Km以內(nèi)；鋼構(gòu)件和木門窗運輸?shù)囊詢?nèi)；鋼構(gòu)件和木門窗運輸?shù)淖畲缶嚯x，取最大距離，取20Km以內(nèi)；超過時另行補充。以內(nèi)；超過時另行補充。 4. 預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝 焊接形成的預(yù)制鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，焊接形成的預(yù)制鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其

43、柱安裝按框架柱計算，梁安裝按框架梁其柱安裝按框架柱計算，梁安裝按框架梁計算；節(jié)點澆筑形成的框架，按連體框架計算；節(jié)點澆筑形成的框架，按連體框架梁、柱計算。梁、柱計算。 預(yù)制鋼筋混凝土工字型柱預(yù)制鋼筋混凝土工字型柱管道支架管道支架等安裝，均按柱安裝計算等安裝，均按柱安裝計算。 組合屋架安裝組合屋架安裝 5. 鋼構(gòu)件安裝鋼構(gòu)件安裝 鋼構(gòu)件安裝按圖示構(gòu)件鋼材重量，鋼構(gòu)件安裝按圖示構(gòu)件鋼材重量，以噸計算。以噸計算。 依附于鋼柱的牛腿及懸臂梁依附于鋼柱的牛腿及懸臂梁等，等，并入柱身主材重量計算并入柱身主材重量計算。 金屬結(jié)構(gòu)中所用的鋼板，設(shè)計為金屬結(jié)構(gòu)中所用的鋼板，設(shè)計為多邊形者，按矩形計算，矩形的邊長

44、多邊形者，按矩形計算，矩形的邊長以設(shè)計圖示尺寸中相互垂直的最大尺以設(shè)計圖示尺寸中相互垂直的最大尺寸為準。寸為準。（七）（七） 門窗及木結(jié)構(gòu)工程門窗及木結(jié)構(gòu)工程 1. 各類門、窗制作、安裝工程量均各類門、窗制作、安裝工程量均按門窗洞口面積計算按門窗洞口面積計算。 2. 卷閘門安裝按洞口高度增加卷閘門安裝按洞口高度增加600mm乘以門實際寬度以平方米計算。乘以門實際寬度以平方米計算。電動門安裝以套計算，小門安裝以個電動門安裝以套計算，小門安裝以個計算。計算。 3.木樓梯按水平投影面積計算，不木樓梯按水平投影面積計算，不扣除寬度小于扣除寬度小于300mm的樓梯井，其踢的樓梯井，其踢腳板平臺和伸入墻內(nèi)

45、部分，不另計算。腳板平臺和伸入墻內(nèi)部分，不另計算。 每平方米建筑面積的門窗面積約為每平方米建筑面積的門窗面積約為0.250.5平方米（與設(shè)計及檔次關(guān)系很大，平方米（與設(shè)計及檔次關(guān)系很大，高檔的比例較大），造價高檔的比例較大），造價90300元元/平方米平方米（一般為（一般為90150元元/平方米，如采用高檔鋁合平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到金門窗，則可能達到300元元/平方米）平方米）（八）樓地面工程（八）樓地面工程 1. 地面墊層按室內(nèi)主墻間凈空面積乘以地面墊層按室內(nèi)主墻間凈空面積乘以設(shè)計厚度，以立方米計算。應(yīng)扣除凸出地設(shè)計厚度，以立方米計算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)

46、管道、地溝面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占體積，不扣除柱、垛、間壁墻、附等所占體積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積。以內(nèi)孔洞所占體積。 2. 整體面層、找平層均按主墻間凈空面整體面層、找平層均按主墻間凈空面積以平方米計算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、積以平方米計算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積、不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在在 0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加圈、

47、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。 3. 塊料面層，按圖示尺寸實鋪面積以平方塊料面層，按圖示尺寸實鋪面積以平方米計算，門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開米計算，門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算。 4. 臺階面層（包括踏步及最上一層踏步沿臺階面層（包括踏步及最上一層踏步沿 300mm）按水平投影面積計算。）按水平投影面積計算。 5. 其他其他 踢腳板按延長米計算；洞口、空圈長度踢腳板按延長米計算；洞口、空圈長度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側(cè)不予扣除，洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側(cè)壁長度亦不增加。壁長度亦不增加。 散水、防滑坡道按

48、圖示尺寸以平方米計散水、防滑坡道按圖示尺寸以平方米計算。算。 欄桿、扶手包括彎頭長度按延長米計算。欄桿、扶手包括彎頭長度按延長米計算。（九）屋面及防水工程（九）屋面及防水工程 1. 瓦屋面、金屬壓型板（包括挑檐部分）瓦屋面、金屬壓型板（包括挑檐部分）均按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡均按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以度系數(shù)，以m2計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗、斜溝等所占帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積，屋面小氣窗的出檐部分也不增加面積，屋面小氣窗的出檐部分也不增加。 2. 卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積卷材屋面按圖示尺寸的水平

49、投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以乘以屋面坡度系數(shù)，以m2計算。但不扣除計算。但不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積，屋面的女兒墻、伸縮和斜溝等所占面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸并縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計算入屋面工程量計算。 3. 涂抹屋面的工程量計算同卷材屋面。涂涂抹屋面的工程量計算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分格膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分格縫，以延長米計算縫，以延長米計算。 4. 防水工程防水工程 建筑物地面防水、防潮層。按主墻間凈建筑物地面防水、防潮層。

50、按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積，不扣除柱、基礎(chǔ)等所占的面積，不扣除柱、及及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積，與墻連接處高度在以內(nèi)孔洞所占面積，與墻連接處高度在500mm以內(nèi)者按展開面積計算，并入平面工以內(nèi)者按展開面積計算，并入平面工程量內(nèi)，超過程量內(nèi)，超過500mm時，按立面防水層計算。時，按立面防水層計算。 建筑物墻基防水、防潮層。外墻長度按建筑物墻基防水、防潮層。外墻長度按中心線，內(nèi)墻按凈長乘以寬度以中心線，內(nèi)墻按凈長乘以寬度以m2計算。計算。 變形縫按延長米計算。變形縫按延長米計算。 屋面工程，通常屋面工程，通常1530元

51、元/平方米（多平方米（多層含量較高、高層含量較低）層含量較高、高層含量較低）（十）防腐、保溫、隔熱工程（十）防腐、保溫、隔熱工程 保溫隔熱層應(yīng)區(qū)別不同保溫隔熱材料，除保溫隔熱層應(yīng)區(qū)別不同保溫隔熱材料，除另有規(guī)定者外，均按設(shè)計實鋪厚度以另有規(guī)定者外，均按設(shè)計實鋪厚度以m3計算。計算。 保溫隔熱層的厚度按隔熱材料（不包括膠保溫隔熱層的厚度按隔熱材料（不包括膠結(jié)材料）凈厚度計算。結(jié)材料）凈厚度計算。 地面隔熱層按圍護結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以地面隔熱層按圍護結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計厚度以設(shè)計厚度以m計算，不扣除柱、垛所占的體計算，不扣除柱、垛所占的體積。積。 墻體隔熱層，外墻按隔熱層中心線、內(nèi)墻墻體隔熱層

52、，外墻按隔熱層中心線、內(nèi)墻按隔熱層凈長乘以圖示尺寸的高度及厚度以按隔熱層凈長乘以圖示尺寸的高度及厚度以m計算。應(yīng)扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口計算。應(yīng)扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占的體積。所占的體積。（十一）裝飾工程（十一）裝飾工程 1.內(nèi)墻抹灰內(nèi)墻抹灰 內(nèi)墻抹灰面積，應(yīng)扣除門窗洞口和空內(nèi)墻抹灰面積，應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線，圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線，0.3m2以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面變不增加。洞口側(cè)壁和頂面變不增加。 內(nèi)墻面抹灰的長度，以主墻間的圖示內(nèi)墻面抹灰的長度，以主墻間的圖示凈長尺計算。其高

53、度確定如下：無墻裙的，凈長尺計算。其高度確定如下：無墻裙的，其高度按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面之間其高度按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面之間距離計算；有墻裙的，其高度按墻裙頂至距離計算；有墻裙的，其高度按墻裙頂至天棚底面之間距離計算；有吊頂天棚的內(nèi)天棚底面之間距離計算；有吊頂天棚的內(nèi)墻面抹灰，其高度按室內(nèi)地面、樓面或墻墻面抹灰，其高度按室內(nèi)地面、樓面或墻群頂面至天棚底面另加群頂面至天棚底面另加100mm計算。計算。 內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，計算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，門窗洞口和空圈的側(cè)壁面積不另增加，墻門窗洞口和空

54、圈的側(cè)壁面積不另增加，墻垛、附墻煙囪側(cè)壁面積并入墻裙抹灰面積垛、附墻煙囪側(cè)壁面積并入墻裙抹灰面積內(nèi)計算。內(nèi)計算。 2. 外外墻抹灰墻抹灰 3. 其他裝飾其他裝飾 木隔墻、墻裙、護壁板，均按圖示尺木隔墻、墻裙、護壁板，均按圖示尺寸長度乘以高度按實鋪面積以平方米計算。寸長度乘以高度按實鋪面積以平方米計算。 玻璃隔墻按上橫檔頂面至上橫檔頂面玻璃隔墻按上橫檔頂面至上橫檔頂面高度乘以寬度（兩邊立挺外邊線之間）以高度乘以寬度（兩邊立挺外邊線之間）以平方米計算。平方米計算。 4. 天棚天棚抹灰抹灰 天棚抹灰面積，按主墻間的凈面積計算，天棚抹灰面積，按主墻間的凈面積計算，有坡度和拱形天棚按展開面積計算，不扣除

55、有坡度和拱形天棚按展開面積計算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積。所占的面積。 天棚抹灰如帶有裝飾線時，區(qū)別按三道天棚抹灰如帶有裝飾線時，區(qū)別按三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)按延長米計算，線角的線以內(nèi)或五道線以內(nèi)按延長米計算，線角的道數(shù)以一個突出的棱角為一道線道數(shù)以一個突出的棱角為一道線。 5. 天棚吊頂龍骨天棚吊頂龍骨 各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計算，各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積。但天棚中的折線、迭落等和管道所占面積。但天棚中的折線、迭

56、落等圓弧形，高低吊燈槽等面積也不展開計算。圓弧形，高低吊燈槽等面積也不展開計算。 外墻工程（包括保溫），通常外墻工程（包括保溫），通常50100元元/平方米（以一般涂料為標準；如為石材或幕平方米（以一般涂料為標準；如為石材或幕墻，則可能高達墻，則可能高達3001000元元/平方米）平方米）抹灰工程，通常抹灰工程，通常2540元元/平方米。平方米。 金屬結(jié)構(gòu)制作按圖示鋼材尺寸以金屬結(jié)構(gòu)制作按圖示鋼材尺寸以噸計算，不扣除孔眼、切邊的重量，噸計算，不扣除孔眼、切邊的重量，焊條、鉚釘、螺栓等重量，已包括在焊條、鉚釘、螺栓等重量，已包括在定額不另計算。在計算不規(guī)則或多邊定額不另計算。在計算不規(guī)則或多邊形

57、鋼板重量時，均以其最大寬度的矩形鋼板重量時，均以其最大寬度的矩形面積計算。形面積計算。（十二）金屬結(jié)構(gòu)制作工程（十二）金屬結(jié)構(gòu)制作工程（十三）建筑工程垂直運輸定額（十三）建筑工程垂直運輸定額 （略）（略）（十四）建筑物超高增加人工、（十四）建筑物超高增加人工、機械定額（略）機械定額（略）六、工程量計算規(guī)則（示例）六、工程量計算規(guī)則（示例） 【例例5-1】某工程的柱下獨立基礎(chǔ)，見下圖某工程的柱下獨立基礎(chǔ)，見下圖（共（共l8個）。已知：土壤類別為三類土；混凝個）。已知：土壤類別為三類土；混凝土現(xiàn)場攪拌，混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層土現(xiàn)場攪拌，混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層C10，獨立基礎(chǔ)及獨立柱獨立基礎(chǔ)及獨

58、立柱C20；棄土運距；棄土運距200m；基；基礎(chǔ)回填土夯填；土方挖、填計算均按天然密實礎(chǔ)回填土夯填；土方挖、填計算均按天然密實土。試根據(jù)土。試根據(jù)全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則，計算其人工，計算其人工挖基礎(chǔ)土方、挖基礎(chǔ)土方、獨立基礎(chǔ)、矩形柱和基礎(chǔ)回填土的工程量。獨立基礎(chǔ)、矩形柱和基礎(chǔ)回填土的工程量?！窘饨狻?（1）人工）人工挖基礎(chǔ)土方挖基礎(chǔ)土方 結(jié)合圖，并對照結(jié)合圖，并對照“表表5-6的放坡系數(shù)表的放坡系數(shù)表”，其開挖深度為其開挖深度為3.4m（含（含100mm厚的墊層），厚的墊層），超過超過1.50m的放坡起點，應(yīng)按的放坡起點，應(yīng)按1:0.33考慮放坡考

59、慮放坡因素；對照因素；對照“表表5-7的基礎(chǔ)施工所需工作面的基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計算表寬度計算表”，其混凝土基礎(chǔ)每邊各應(yīng)增加，其混凝土基礎(chǔ)每邊各應(yīng)增加工作面寬度工作面寬度300mm。 于是，人工于是，人工挖基礎(chǔ)土方的工程量挖基礎(chǔ)土方的工程量= （3.6+0.32+3.40.33） （2.6+0.32+3.40.33） 3.4 18=1407.7（m3）。）。 （2）獨立基礎(chǔ)獨立基礎(chǔ) 結(jié)合圖，并考慮其由下部的矩形體和上部的梯結(jié)合圖，并考慮其由下部的矩形體和上部的梯形體組成。于是，獨立形體組成。于是，獨立基礎(chǔ)的工程量基礎(chǔ)的工程量= （3.42.40.25） + （3.42.4+0.40.6）/2

60、0.2 18= （2.04+0.84） 18=51.84（m3） （3）矩形柱）矩形柱 結(jié)合圖，并考慮其下部基礎(chǔ)的尺寸。于是，矩結(jié)合圖，并考慮其下部基礎(chǔ)的尺寸。于是，矩形柱形柱的工程量的工程量= （0.46.4）（）（） 18=13.61（m3） （4）回填土）回填土 其由整個挖方量減去獨立其由整個挖方量減去獨立基礎(chǔ)、墊層和基礎(chǔ)、墊層和矩形柱矩形柱的工程量構(gòu)成，的工程量構(gòu)成，結(jié)合圖可有回填土結(jié)合圖可有回填土的工程量的工程量=（3.62.60.1）18-13.61=1325.44（m3） 。并非，但應(yīng)并非，但應(yīng)PK清單規(guī)則清單規(guī)則 1. 收集資料、熟悉圖紙收集資料、熟悉圖紙 2. 劃分工程分項、