購(gòu)房協(xié)議書(shū)通用范文

1、購(gòu)房協(xié)議書(shū)通用范文 賣(mài)房方甲方： _ 身份證號(hào)碼：_ 購(gòu)房方乙方：_ 身份證號(hào)碼：_ 一，關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_區(qū)_的房屋房屋所有權(quán)證編號(hào)：_，建筑面積_平方米以人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整$_出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向_銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。 二，甲方承諾： 1，向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。 2，確保對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必需取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。 3，確保該出售房屋

2、未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。 4，自簽訂本協(xié)議起，確保將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 5，按照前述業(yè)務(wù)的必需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 6，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 三，乙方承諾： 1，向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。 2，確保按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。 3，將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。 4，按照前述業(yè)務(wù)必需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。 5，在辦理房屋過(guò)

3、戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方假設(shè)向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 五，如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不夠申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。 六，違約責(zé)任 1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2，如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 七，本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。 八，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九，本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸