4-定額-2(預算基價)解析

1、第四章 建設工程定額第四章 第2部分 主講：王治4.5 預算基價n預算基價表也稱為單位估價表單位估價表、預算單價表預算單價表，表示一定計量單位的分項工程或結構構件的直接費價格。n預算基價就是定額分項工程的預算單價；n是以預算定額或基礎定額規(guī)定的工、料、機消耗量為依據，以貨幣形式表示的每一個定額分項工程的單位產品價格。n是預算定額在某個城市或地區(qū)的具體表現(xiàn)形式。4.5.2 組成內容和表現(xiàn)形式n預算基價由人工費、材料費、機械費（簡稱“三價”）組成，而“三價”則是以人工工日、材料和機械臺班消耗量（“三量”）為基礎編制的。觀察比較定額基價形成示意圖基礎定額定額用工量定額材料量定額機械臺班量定額用工量地

2、區(qū)日工資標準(定額材料用量相應材料預算價格)(定額臺班用量相應臺班預算價格)人工費材料費機械臺班費定額基價n決定預算基價的因素：n人工、材料和機械臺班定額消耗量n人工工資單價、材料預算單價和機械臺班預算單價。區(qū)別與聯(lián)系單位估價表預算定額區(qū)別最終用貨幣指標的形式來表示消耗標準，側重于“三價”用實物指標的形式來表示產品的消耗標準，側重于“三量”比較容易變動，只能在較小范圍和較短時期內適用比較穩(wěn)定，可在較大范圍和較長時期內適用聯(lián)系預算定額是單位估價表編制的依據。單位估價表的作用n是編制與審查施工圖預算的重要依據；n是確定工程造價、辦理工程結算的重要依據；n是編制工程標底和報價、確定承包價格的依據；n

3、是實行經濟核算、考核工程成本的依據。n某施工隊承包了100m3磚基礎施工任務。合同約定按預算定額基價結算。n問題：施工隊隊長如何確定盈利或虧損額？（不考慮其他稅費）思考4.5.3 人工工資單價的確定n人工工資單價的概念人工工資單價的概念n人工工資單價人工工資單價，即預算人工工日單價、也稱人工單價、人工工資標準；n指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費用。n基本上反映了建安工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。n采用綜合人工單價綜合人工單價的形式。人工工資單價的組成人工工資單價1.基本工資崗位工資技能工資工齡工資2.工資性補貼交通、燃氣補貼流動施工補貼住房補貼地區(qū)

4、津貼物價補貼工資附加3.輔助工資學習、培訓、休假期間的工資等4.勞動保護費勞保用品防暑降溫費保健補貼5.職工福利費書報費、洗理費醫(yī)療費等確定方法n首先以基本工資加補貼的計算方法測算取定。n自此以后的日工資單價，均以該年單價為基礎，再根據現(xiàn)行經濟狀況和物價指數(shù)進行調整。n注：目前，各個地方每年以文件形式公布。如2005年3月1日起,新的綜合人工工資單價: 長沙為38元/工日，衡陽、岳陽為34元/工日等。現(xiàn)行工日單價=上年工日單價調整系數(shù)例如：n湖北省1993年工日單價n基本工資 3.83n工資性補貼 2.32n勞動保護費 0.66n工資附加費 1.01n輔助工資 0.97n小 計 8.79n19

5、94年在1993年單價基礎上增加流動施工津貼3.5元/工日。n1994年的工日單價為12.29元/工日；n1996年根據物價情況，在1994年單價基礎上乘以調整系數(shù)1.587，即19.50元/工日。某省新編定額人工單價方法n某省2008年中心城區(qū)最低工資為700元/月n計薪天數(shù)計薪天數(shù)= =（365-104365-104）/12=21.75/12=21.75天天/ /月月n不含社保工日單價=700/21.75=32.3元/工日n考慮CPI增長指數(shù)9.7%，則最低工資調整為：n32.332.3* *（1+9.7%1+9.7%）=35.43=35.43元元/ /工日工日n考慮到人工費的構成因素和市

6、場的不確定性，經測試給出20%的結合因素調整系數(shù)：n工日單價工日單價=35.43+32.3=35.43+32.3* *20%=41.8920%=41.89元元/ /工日工日n取整為42.00元/工日4.5.4 材料預算價格的確定n材料預算價格，又稱材料預算單價，n是指材料由來源地或交貨地點，經中間轉運，到達工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點后的出庫價格出庫價格。交貨地點工地倉庫施工地點材料預算價格組成n組成（五項費用）n材料原價：以材料出廠價格計算的購買價格n供銷部門手續(xù)費n包裝費n運輸費n采購保管費計算公式（舊版）計算公式（新版）n材料預算價格（原價運雜費）材料預算價格（原價運雜費）（1 1場外運輸

7、損耗率）場外運輸損耗率）（1 1采購及保管采購及保管費率）；費率）；n或：材料預算價格原價運雜費場或：材料預算價格原價運雜費場外運輸損耗費采購及保管費；外運輸損耗費采購及保管費；參見湖南省建設工程材料預算價格編制辦法湖南省建設工程材料預算價格編制辦法（湘建價200739號） 材料原價n指材料的出廠價、市場批發(fā)價、交貨地價格、有關部門測算公布的參考價格；n文件文件：材料原價是指材料經銷單位的供應價格。 n當有一種材料有幾種來源地而有幾種原價時，則應根據不同來源地供應數(shù)量及不同單價，計算加權平均原價。n加權平均原價 (各地材料原價各地供應比重)例：n某工程用42.5袋裝白灰2000噸由甲乙丙三地供

8、應，甲地供應800噸，原價為200元/噸，乙地供應600噸，原價為190元/噸，丙地供應600噸，原價為180元/噸。確定這種材料的原價。n確定各地供應比重（權數(shù)）n甲：800200040n乙：600200030n丙：600200030n加權平均原價20040+19030+18030191元/t供銷部門手續(xù)費（新版不計算）n供應方式：n生產廠家直接供應n物資供銷部門供應n只有通過專門的供銷部門購買的材料才計算供銷部門手續(xù)費。n計算方法供銷部門手續(xù)費材料原價手續(xù)費率供銷部門采購比重供銷部門手續(xù)費率序號材料名稱費率備注1金屬材料2.5含有色、黑色、爐料2木材3含竹、膠合板3機電產品1.84化工產品

9、2含液體、橡膠及制品5輕工產品36建筑材料3接上例：n若上例中，有1200噸袋白灰經過供銷部門采購，供銷部門手續(xù)費率為5。n則供銷部門手續(xù)費材料原價手續(xù)費率供銷部門采購比重1915（12002000）5.73元/t材料運雜費n或稱為材料運輸費用。n是指材料由來源地（或交貨地）起運到工地倉庫或堆置場地工地倉庫或堆置場地為止，全部運輸過程中所支出的一切費用。n材料運輸費一般根據材料的來源地、運來源地、運輸方式、運輸里程輸方式、運輸里程以及各地區(qū)主管部門規(guī)定的運價標準和其他費用運價標準和其他費用計算。材料運輸流程示意圖汽車（船）直接運輸裝車費調車費裝卸費堆卸費應計入材料預算價格的運費計入預算定額或二

10、次搬運費貨源地貨源附近的車站或碼頭工地附近的車站或碼頭工地倉庫或堆放地施工地點火車船汽車汽車人力火車汽車船材料運雜費的組成n調車費n車船運輸費n裝卸費n附加工作費(出入倉庫費)n途中損耗（場外運輸損耗途中損耗（場外運輸損耗，注：已分攤于注：已分攤于其他費用中，不重復計算其他費用中，不重復計算）途中損耗= (材料原價+調車費+裝卸費+運輸費)途中運損率n場外材料運輸損耗費是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的合理損耗費用。n場外運輸損耗費計算公式：n場外運輸損耗費（原價運雜費）場外運輸損耗費（原價運雜費）運輸損耗率運輸損耗率n場外運輸損耗按材料運輸損耗率標準計算。 接上例n汽車運費按各地區(qū)主管部門規(guī)

11、定的運價標準和其運價標準和其他費用他費用取費n甲地材料運輸費 長途30+838元/t 短途80.96+411.68元/t供應地供應量(t)原價(元/t)長途運輸方式全程運價(元/t)裝卸費(元/t)短途運輸方式平均運距(km)甲800200鐵路308汽車8乙600190水路206汽車20丙600180公路汽車40接上例n乙地運輸費 長途20+626元/t 短途200.63+416.6元/tn丙地運輸費 長途0元/t 短途400.36+418.4元/t短途運輸裝卸費短途運輸費接上例n各地加權平均運費 (38+11.68)40+(26+16.6)30+18.43038.17元/tn場外運輸損耗 (

12、191+38.17)12.29元/tn材料運雜費材料運雜費=38.17 元/t材料采購及保管費n指材料部門在組織采購、供應和保管材料過程中所發(fā)生的各種費用。n費用內容：n人員工資、辦公費、福利費、差旅交通費、勞動保護費、檢驗試驗費、材料儲存損耗n計算方法：n采購及保管費（原價運雜費）采購及保管費（原價運雜費）（1 1運輸損耗率）運輸損耗率）采購及保管費率采購及保管費率 n綜合采購保管費率：2.5%；其中采購費率為1%，保管費率為1.5%。接上例n設材料采購保管費率為2.5，n則材料采購保管費(191+38.17) (1+1%)2.55.78元/t材料包裝費（新版不計算）n材料由生產單位負責包裝

13、者n包裝費已包括在材料原價中。n有些材料的包裝品可以回收殘值，應從預包裝品可以回收殘值，應從預算單價中扣除。算單價中扣除。 （新版也不再計算）（新版也不再計算）n包裝材料回收價值 包裝品原價回收率回收折價率包裝品標準容量包裝品回收率及回收折價率序號種類回收率回收折價率1木制品70202鐵皮50503鐵絲20504紙袋60505麻袋60506鐵桶9550接上例：n上例中，產品自帶包裝產品自帶包裝，包裝紙袋每個原價為1.5元，每袋產品容量為50Kg，回收量60，回收折價率50。n包裝材料回收價值包裝材料回收價值 包裝品原價回收率回收折價率標準容量 1.560500.05 9元/t接上例n水泥的材料

14、預算價格水泥的材料預算價格n（原價運雜費）（原價運雜費）（1 1場外運輸損場外運輸損耗率）耗率）（1 1采購及保管費率）采購及保管費率）n=（191+38.17）（1+1%）（1+2.5%） =237.25元/tn或n原價運雜費場外運輸損耗費采原價運雜費場外運輸損耗費采購及保管費購及保管費n=191+38.17+2.29+5.78=237.24=191+38.17+2.29+5.78=237.24元/t【P48例2.3】某工程需用白水泥，選定甲、乙兩個供貨地點，甲地出廠價670元/t，可供需要量的70%；乙地出廠價690元/t，可供需要量的30%。汽車運輸，甲地離工80km，乙地離工地60km

15、。求白水泥預算價格。運輸費按0.40元/（tkm）計算，裝卸費為16元/t，裝卸各一次，材料采購保管費率為2.5%，運輸損耗率1%?！窘狻?加權平均計算綜合原價 綜合原價=67070%+69030%=676（元/t) 運雜費為： 800.4070%+600.400.3%+16=45.6(元/t) 采購保管費為： (676+45.6)(1+1%)2.5%=18.22(元/t) 則白水泥的預算價格為： (676+45.6)(1+1%)+18.22=747.04(元/t) （4）施工機械臺班預算價格的確定n施工機械臺班預算價格，又稱為臺班單價、臺班使用費，n是指在一個臺班中，為使機械正常運轉所支出和

16、分攤的各種費用之和。n機械的使用方式n外部租用：以租賃單價為基礎確定n內部租用：以折舊費為基礎，再加上相應的運行成本費用等因素，通過企業(yè)內部核算來確定；即按照臺班單價構成逐項計算按照臺班單價構成逐項計算施工機械臺班使用費組成施工機械臺班費用第一類費用（不變費用）第二類費用（可變費用）折舊費大修理費經常修理費安拆費及場外運輸費燃料動力費人工費其他費用（車船使用稅、保險、年檢費）臺班折舊費車輛購置費運雜率供銷部門手續(xù)費和一次機械原值預算價格耐用總臺班時間價值系數(shù)殘值率）（預算價格臺班折舊費1211）（折舊年限年折現(xiàn)率時間價值系數(shù)臺班大修理費n大修理費：為保證機械完好和正常運轉必須進行大修而支出的各

17、項費用。n臺班大修理費：機械使用期限內全部大修理費之和分攤到單位臺班的分攤額。臺班經常修理費n是指大修理間隔期分攤到每一臺班的中修理和定期的各級保養(yǎng)費。n新公式：2.48n當臺班經常修理費計算公式中各項數(shù)值難以確定時，可按下面公式計算：n臺班經常修理費=臺班大修理費K安拆費和場外運費n安拆費：指機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需費用，以及安裝所需的機械輔助設施費用。n場外運費：機械從停置地點至施工現(xiàn)場的運輸、裝卸、附材等費用。nP51：公式2.50第二類費用公式有改動：參見教材p51新公式2.51-2.53施工機械臺班單價的計算n第一類費用的四項指標n按全國統(tǒng)一施工機械臺班費用定額中所列的貨幣指

18、標直接抄列即可。n第二類費用的三項指標n按全國統(tǒng)一施工機械臺班費用定額中所列的人工和燃料動力資源數(shù)量和地區(qū)相應的預算價格、養(yǎng)路費及車船使用稅標準等進行計算。全國統(tǒng)一施工機械臺班費用定額例編號機械名稱機型規(guī)格型號臺班基價費用組成折舊費大修理費經常修理費安拆費及場外運輸費燃料動力費其中：汽油其中：柴油人工費其中：人工養(yǎng)路費等元元元元元元KgKg元工日元4-39機動翻斗車小載重量T187.5119.624.6218.153.9413.096.0328.091.254-40中1.5107.4427.955.3320.933.9421.209.7728.091.25計算舉例n某省柴油預算價格取3元/kg，人工工日單價取23.42元，養(yǎng)路費及車船稅為9.28元。n動力燃料費6.03318.09元n人工費23.421.2529.28元n養(yǎng)路費及車船使用稅9.28元n該省1噸機動翻斗車的定額基價為：n19.62+4.62+18.