2024年簡易廠房租賃合同書范文

合同編號：__________簡易廠房租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃廠房基本信息1.1甲方出租的簡易廠房位于_______（具體地址），廠房結(jié)構(gòu)為_______，面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方簡易廠房用于_______（用途），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條維修及保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)保障廠房及附屬設(shè)施的安全，確保廠房結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，消防、安全設(shè)施齊全有效。3.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，合理保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3租賃期間，因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。第四條消防安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的消防安全法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的消防安全管理制度進(jìn)行操作，確保廠房消防安全。4.2乙方應(yīng)在廠房內(nèi)配備足夠的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。如消防設(shè)施設(shè)備不足或失效，乙方應(yīng)及時補充或更換。4.3乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒、有害等危險品的生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營活動。如乙方需使用危險品，應(yīng)提前書面告知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)的安全措施。第五條保險5.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，為租賃廠房內(nèi)的設(shè)備、人員等購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。5.2發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險公司進(jìn)行勘查、理賠。第六條租賃期滿后6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行清理、維修。6.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的安全和合規(guī)性，確保消防和安全管理制度的實施。2.乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按期支付租金，遵守消防安全法律法規(guī)。3.雙方應(yīng)遵守合同條款，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將廠房及附屬設(shè)施交還，并清理、維修。5.雙方應(yīng)簽訂正式的租賃合同，明確租賃期限、租金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款。解決辦法：1.若甲方未能保障廠房及附屬設(shè)施的安全，乙方可以要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.若乙方未能按期支付租金或違反了消防安全法律法規(guī)，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.若租賃期滿后乙方未能將廠房及附屬設(shè)施交還或未按要求進(jìn)行清理、維修，甲方可以要求乙方進(jìn)行清理、維修或賠償。4.若雙方發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.簡易廠房：指結(jié)構(gòu)簡單、適用于特定工業(yè)用途的建筑物。2.租金：指乙方為使用廠房及附屬設(shè)施而支付給甲方的費用。3.租賃期限：指乙方使用廠房及附屬設(shè)施的時間范圍。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.消防安全法律法規(guī)：指國家關(guān)于消防安全的法律法規(guī)，包括消防安全管理、火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救等方面的規(guī)定。6.賠償金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。7.租賃合同：指甲方將廠房及附屬設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及附屬設(shè)施的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.生產(chǎn)型租賃：如果乙方用于生產(chǎn)，甲方應(yīng)確保廠房具備足夠的電力、水源等生產(chǎn)必需的基礎(chǔ)設(shè)施。補充條款：甲方應(yīng)保證廠房的生產(chǎn)用電、用水等生產(chǎn)必需的公共服務(wù)設(shè)施的正常運行。2.倉儲型租賃：如果乙方用于倉儲，甲方應(yīng)保證廠房的防火、防盜等安全設(shè)施的完善。補充條款：甲方應(yīng)在其權(quán)限范圍內(nèi)采取一切必要的措施，確保廠房及倉儲物品的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.研發(fā)型租賃：如果乙方用于科研實驗，甲方應(yīng)提供安靜、整潔的辦公環(huán)境，保障乙方研發(fā)工作的順利進(jìn)行。補充條款：甲方應(yīng)確保廠房周邊環(huán)境的安靜、整潔，不得有影響乙方研發(fā)工作的噪音、污染等不利因素。4.共享辦公空間：如果乙方租賃的是共享辦公空間，甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如桌椅、網(wǎng)絡(luò)等。補充條款：甲方應(yīng)提供共享辦公空間所需的辦公設(shè)施