3.2中海·西安·鉑宮四期·概念方案設(shè)計(jì) Pppt課件

1、 中海西安鉑宮四期概念方案設(shè)計(jì) Royal Palace IV首輪匯報(bào)匯報(bào)內(nèi)容：總體規(guī)劃、房型平面、立面選型、疊拼設(shè)計(jì)2021.07.03 西安現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？西安市城區(qū)范圍城市主要道路基地范圍項(xiàng)目所在位置項(xiàng)目在西安的位置現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項(xiàng)目位置大唐芙蓉園雁塔區(qū)曲江海洋世界項(xiàng)目與周邊環(huán)境關(guān)系現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項(xiàng)目位置基地現(xiàn)狀現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項(xiàng)目位置1大唐芙蓉園現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項(xiàng)目位置2觀景臺(tái)現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項(xiàng)目位置3豐景家園現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項(xiàng)目位置4正和醫(yī)院現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項(xiàng)目位置5三期入口途徑：我們

2、怎么樣來(lái)途徑：我們?cè)趺礃觼?lái)達(dá)到這個(gè)目標(biāo)？達(dá)到這個(gè)目標(biāo)？結(jié)合房型分配資源，最大限度挖掘土地利用價(jià)值。方案一方案二方案三方案一Master plan - A總平面圖 Master plan 產(chǎn)品分布 Product Allocation 聯(lián)排A 聯(lián)排B雙拼大平層場(chǎng)地標(biāo)高圖 Site plan 場(chǎng)地標(biāo)高圖 Site plan 交通分析 Traffic Analysis城市道路小區(qū)道路組團(tuán)道路宅間路步行系統(tǒng)場(chǎng)地剖面 Site section觀景視線觀景視線觀景視線景觀分析 Landscape 景觀節(jié)點(diǎn)景觀水系景觀道景觀視線大總體平面圖 Master plan 地形圖 Sites 鳥瞰圖 Birds V

3、iew 東南鳥瞰鳥瞰圖 Birds View 東北鳥瞰鳥瞰圖 Birds View 西北鳥瞰鳥瞰圖 Birds View 南北鳥瞰局部透視 Perspectives 局部透視 Perspectives 局部透視 Perspectives 局部透視 Perspectives 局部透視 Perspectives 局部透視 Perspectives 視線 Sightings 視線 Sightings 視線 Sightings 視線 Sightings 視線 Sightings 視線 Sightings 方案二Master plan - B總平面圖 Master plan 產(chǎn)品分布 Products

4、allocation 聯(lián)排A 聯(lián)排B雙拼大平層土方量比較 Earthwork Comparison 地形圖 Sites 地形圖 Sites 交通分析 Traffic analysis城市道路小區(qū)道路消防道路應(yīng)急道路）組團(tuán)道路宅間路步行系統(tǒng)地下車庫(kù)范圍場(chǎng)地剖面 Site section觀景視線觀景視線觀景視線景觀分析 Landscape景觀節(jié)點(diǎn)景觀主軸景觀道景觀視線鳥瞰圖 Birds View 鳥瞰圖 Birds View 鳥瞰圖 Birds View 鳥瞰圖 Birds View 方案三Master plan - C總平面圖 Master plan 總平面圖 Master plan 聯(lián)排A 聯(lián)

5、排B雙拼大平層土方量比較 Earthwork Comparison 場(chǎng)地標(biāo)高圖 Site plan 交通分析 Traffic Analysis 城市道路小區(qū)道路宅間路步行系統(tǒng)組團(tuán)路場(chǎng)地剖面 Site section觀景視線觀景視線觀景視線景觀分析 Landscape景觀節(jié)點(diǎn)景觀水系景觀道景觀視線方案一方案二方案三整體容量滿足容積率要求滿足容積率要求滿足容積率要求土方開挖需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行整治，以達(dá)到兩個(gè)臺(tái)地的層疊效果。需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行整治，以達(dá)到三個(gè)臺(tái)地的層疊效果。尊重原始地形，保持原來(lái)堡坎的位置，適當(dāng)整合地勢(shì)，避免過(guò)高的高差。觀景資源南面三排擁有絕佳觀湖視角，西側(cè)第二排處于較高的堡坎上有觀湖視角。南面

6、三排擁有絕佳觀湖視角，東側(cè)第一排第二排處于堡坎上有觀湖視角。南面三排擁有絕佳觀湖視角，東側(cè)第二排處于較高的堡坎上有觀湖視角。戶型配比32套聯(lián)排A；78套聯(lián)排B28套雙拼；72套大平層32套聯(lián)排A；82套聯(lián)排B28套雙拼；72套高層32套聯(lián)排A；104套聯(lián)排B26套雙拼；48套大平層北區(qū)設(shè)置兩排共六棟六層大平層，南面的一排擁有觀湖景觀資源。兩棟十八層高層，擁有觀湖景觀資源，北側(cè)留有大量集中綠地。一排共三棟八層大平層，擁有觀湖景觀資源。平面房型 Plans聯(lián)排A聯(lián)排B雙拼大平層平面房型 Plans平面房型 Plans第一輪240一層平面圖平面房型 Plans第一輪240二層平面圖平面房型 Plan

7、s第一輪240三層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排A地下一層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排A一層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排A二層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排A三層平面圖平面房型 Plans第一輪280一層平面圖平面房型 Plans第一輪280二層平面圖平面房型 Plans第一輪280三層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排B地下一層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排B一層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排B二層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排B三層平面圖平面房型 Plans第一輪380一層平面圖平面房型 Plans第一輪380二層平面圖平面房型 Plans第一輪380三層平面圖平面房型 Plans雙拼地下

8、一層平面圖平面房型 Plans雙拼一層平面圖平面房型 Plans雙拼二層平面圖平面房型 Plans雙拼三層平面圖平面房型 Plans大平層一層平面圖平面房型 Plans大平層二層平面圖平面房型 Plans大平層三層平面圖立面意向 Elevation法式大宅風(fēng)格 French Style藝術(shù)裝飾風(fēng)格 Art Deco Style公館系列風(fēng)格 Mansion Style英式多鐸風(fēng)格 British Tudor Style新草原主義風(fēng)格 North American Style英式教會(huì)風(fēng)格 British Church Style新古典主義風(fēng)格Neoclassicism Style立面意向 Elev

9、ation立面意向 Elevation法式大宅風(fēng)格 French Style 立面意向 Elevation法式大宅風(fēng)格 French Style立面意向 Elevation英式都鐸風(fēng)格 British Tudor Style 立面意向 Elevation英式都鐸風(fēng)格 British Tudor Style 立面意向 Elevation英式都鐸風(fēng)格 British Tudor Style 立面意向 Elevation英式教會(huì)風(fēng)格 British Church Style立面意向 Elevation英式教會(huì)風(fēng)格 British Church Style 立面意向 Elevation新古典主義風(fēng)格

10、Neoclassicism Style 立面意向 Elevation藝術(shù)裝飾風(fēng)格 Art Deco Style立面意向 Elevation新草原主義風(fēng)格 North American Style 立面意向 Elevation新草原主義風(fēng)格 New Grassland 立面意向 Elevation公館系列風(fēng)格 Mansion Style立面意向 Elevation公館系列風(fēng)格 Mansion Style立面意向 Elevation公館系列風(fēng)格 Mansion Style立面意向 Elevation公館系列風(fēng)格 Mansion Style立面意向 Elevation公館系列風(fēng)格 Mansion Style疊拼房型疊拼效果 Image疊拼效果 Image疊拼效果 Image負(fù)一層平面圖疊拼效果 Image一層平面圖疊拼效果 Image二層平面圖疊拼效果 Im