3.2中海·西安·鉑宮四期·概念方案設計 Pppt課件

1、 中海西安鉑宮四期概念方案設計 Royal Palace IV首輪匯報匯報內容：總體規(guī)劃、房型平面、立面選型、疊拼設計2021.07.03 西安現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？西安市城區(qū)范圍城市主要道路基地范圍項目所在位置項目在西安的位置現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項目位置大唐芙蓉園雁塔區(qū)曲江海洋世界項目與周邊環(huán)境關系現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項目位置基地現(xiàn)狀現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項目位置1大唐芙蓉園現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項目位置2觀景臺現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項目位置3豐景家園現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項目位置4正和醫(yī)院現(xiàn)狀：這是一塊什么樣的土地？項目位置5三期入口途徑：我們

2、怎么樣來途徑：我們怎么樣來達到這個目標？達到這個目標？結合房型分配資源，最大限度挖掘土地利用價值。方案一方案二方案三方案一Master plan - A總平面圖 Master plan 產品分布 Product Allocation 聯(lián)排A 聯(lián)排B雙拼大平層場地標高圖 Site plan 場地標高圖 Site plan 交通分析 Traffic Analysis城市道路小區(qū)道路組團道路宅間路步行系統(tǒng)場地剖面 Site section觀景視線觀景視線觀景視線景觀分析 Landscape 景觀節(jié)點景觀水系景觀道景觀視線大總體平面圖 Master plan 地形圖 Sites 鳥瞰圖 Birds V

3、iew 東南鳥瞰鳥瞰圖 Birds View 東北鳥瞰鳥瞰圖 Birds View 西北鳥瞰鳥瞰圖 Birds View 南北鳥瞰局部透視 Perspectives 局部透視 Perspectives 局部透視 Perspectives 局部透視 Perspectives 局部透視 Perspectives 局部透視 Perspectives 視線 Sightings 視線 Sightings 視線 Sightings 視線 Sightings 視線 Sightings 視線 Sightings 方案二Master plan - B總平面圖 Master plan 產品分布 Products

4、allocation 聯(lián)排A 聯(lián)排B雙拼大平層土方量比較 Earthwork Comparison 地形圖 Sites 地形圖 Sites 交通分析 Traffic analysis城市道路小區(qū)道路消防道路應急道路）組團道路宅間路步行系統(tǒng)地下車庫范圍場地剖面 Site section觀景視線觀景視線觀景視線景觀分析 Landscape景觀節(jié)點景觀主軸景觀道景觀視線鳥瞰圖 Birds View 鳥瞰圖 Birds View 鳥瞰圖 Birds View 鳥瞰圖 Birds View 方案三Master plan - C總平面圖 Master plan 總平面圖 Master plan 聯(lián)排A 聯(lián)

5、排B雙拼大平層土方量比較 Earthwork Comparison 場地標高圖 Site plan 交通分析 Traffic Analysis 城市道路小區(qū)道路宅間路步行系統(tǒng)組團路場地剖面 Site section觀景視線觀景視線觀景視線景觀分析 Landscape景觀節(jié)點景觀水系景觀道景觀視線方案一方案二方案三整體容量滿足容積率要求滿足容積率要求滿足容積率要求土方開挖需對場地進行整治，以達到兩個臺地的層疊效果。需對場地進行整治，以達到三個臺地的層疊效果。尊重原始地形，保持原來堡坎的位置，適當整合地勢，避免過高的高差。觀景資源南面三排擁有絕佳觀湖視角，西側第二排處于較高的堡坎上有觀湖視角。南面

6、三排擁有絕佳觀湖視角，東側第一排第二排處于堡坎上有觀湖視角。南面三排擁有絕佳觀湖視角，東側第二排處于較高的堡坎上有觀湖視角。戶型配比32套聯(lián)排A；78套聯(lián)排B28套雙拼；72套大平層32套聯(lián)排A；82套聯(lián)排B28套雙拼；72套高層32套聯(lián)排A；104套聯(lián)排B26套雙拼；48套大平層北區(qū)設置兩排共六棟六層大平層，南面的一排擁有觀湖景觀資源。兩棟十八層高層，擁有觀湖景觀資源，北側留有大量集中綠地。一排共三棟八層大平層，擁有觀湖景觀資源。平面房型 Plans聯(lián)排A聯(lián)排B雙拼大平層平面房型 Plans平面房型 Plans第一輪240一層平面圖平面房型 Plans第一輪240二層平面圖平面房型 Plan

7、s第一輪240三層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排A地下一層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排A一層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排A二層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排A三層平面圖平面房型 Plans第一輪280一層平面圖平面房型 Plans第一輪280二層平面圖平面房型 Plans第一輪280三層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排B地下一層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排B一層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排B二層平面圖平面房型 Plans聯(lián)排B三層平面圖平面房型 Plans第一輪380一層平面圖平面房型 Plans第一輪380二層平面圖平面房型 Plans第一輪380三層平面圖平面房型 Plans雙拼地下

8、一層平面圖平面房型 Plans雙拼一層平面圖平面房型 Plans雙拼二層平面圖平面房型 Plans雙拼三層平面圖平面房型 Plans大平層一層平面圖平面房型 Plans大平層二層平面圖平面房型 Plans大平層三層平面圖立面意向 Elevation法式大宅風格 French Style藝術裝飾風格 Art Deco Style公館系列風格 Mansion Style英式多鐸風格 British Tudor Style新草原主義風格 North American Style英式教會風格 British Church Style新古典主義風格Neoclassicism Style立面意向 Elev

9、ation立面意向 Elevation法式大宅風格 French Style 立面意向 Elevation法式大宅風格 French Style立面意向 Elevation英式都鐸風格 British Tudor Style 立面意向 Elevation英式都鐸風格 British Tudor Style 立面意向 Elevation英式都鐸風格 British Tudor Style 立面意向 Elevation英式教會風格 British Church Style立面意向 Elevation英式教會風格 British Church Style 立面意向 Elevation新古典主義風格

10、Neoclassicism Style 立面意向 Elevation藝術裝飾風格 Art Deco Style立面意向 Elevation新草原主義風格 North American Style 立面意向 Elevation新草原主義風格 New Grassland 立面意向 Elevation公館系列風格 Mansion Style立面意向 Elevation公館系列風格 Mansion Style立面意向 Elevation公館系列風格 Mansion Style立面意向 Elevation公館系列風格 Mansion Style立面意向 Elevation公館系列風格 Mansion Style疊拼房型疊拼效果 Image疊拼效果 Image疊拼效果 Image負一層平面圖疊拼效果 Image一層平面圖疊拼效果 Image二層平面圖疊拼效果 Im