市建委質(zhì)量安全檢查通知2014-230號文件附件——保障性安居工程施工質(zhì)量安全檢查手冊

1、 保障性安居工程施工質(zhì)量安全檢查手冊工程名稱： 檢查組別： 檢查日期： 檢查部位地基基礎(chǔ)主體 表1受檢工程基本情況表工程所在省(市、縣)： 工程名稱工程地點施工許可證號開工日期建設(shè)規(guī)模平方米建筑層數(shù)結(jié)構(gòu)類型形象進度質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)單位單位名稱單位資質(zhì)項目負責(zé)人姓名項目負責(zé)人資格建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位施工單位分包單位監(jiān)理單位施工圖審查機構(gòu)質(zhì)量檢測機構(gòu)備 注檢查組成員簽字： 檢查日期：表23工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況檢查表（施工部分）檢查項目檢查內(nèi)容和方法評價備注符合基本符合不符合一、工程資料1技術(shù)交底、施工日志技術(shù)交底和施工日志應(yīng)記錄詳實2原材料、成品、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量有證明文件和試驗

2、報告結(jié)構(gòu)用水泥、鋼筋、外加劑、預(yù)拌混凝土、防水材料、砂、石、磚、砌塊、預(yù)應(yīng)力混凝土的錨具、夾具等質(zhì)量有合格證明文件和試驗（檢驗）報告單，對重要工程使用砂、石應(yīng)進行堿活性試驗，預(yù)制構(gòu)件應(yīng)進行結(jié)構(gòu)性能檢測，砌筑砂漿中摻入有機塑化劑的應(yīng)有型式檢驗報告3見證取樣和送檢記錄承重結(jié)構(gòu)用水泥及外加劑、混凝土試塊、砂漿試塊、鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚、砌塊和防水材料等見證取樣和送檢記錄資料及相關(guān)試驗（檢驗）報告單4現(xiàn)場計量器具的運行狀況水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、磅秤、鋼尺的計量檢定證書5施工圖設(shè)計文件修改、變更、洽商、交底施工圖設(shè)計文件修改、變更、洽商、交底應(yīng)符合程序，記錄完整。6施工試驗報告（記錄）混凝土試塊、砌

3、筑砂漿試塊抗壓強度試驗報告及統(tǒng)計評定、鋼筋焊接、機械連接、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量檢測報告、基樁檢測報告、回填土檢驗報告等。7施工記錄工程定位、基槽驗線、樓層標(biāo)高、軸線、垂直度、沉降觀測等測量復(fù)核記錄；混凝土施工記錄；預(yù)應(yīng)力張拉、灌漿記錄；樁基施工記錄應(yīng)內(nèi)容完整、記錄真實。8質(zhì)量驗收記錄檢驗批、分項、分部驗收及隱蔽工程驗收記錄應(yīng)內(nèi)容齊全、結(jié)論明確、簽認手續(xù)完整，參與驗收人員應(yīng)具有相應(yīng)資格。二、地基基礎(chǔ)9地基強度或承載力檢驗、工程樁承載力檢驗地基強度或承載力檢驗、工程樁承載力檢驗方法和數(shù)量應(yīng)符合要求。10樁位偏差、樁頂標(biāo)高、試件強度偏差和試件留置數(shù)量應(yīng)符合要求。11基坑施工基坑專項施工方案，深基坑專項論證

4、方案，基坑周邊嚴(yán)禁超堆荷載，基坑（槽）開挖對周圍建筑物的影響及監(jiān)控三、混凝土結(jié)構(gòu)12模板與支架的設(shè)計模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，高支模應(yīng)有專家論證方案13受力鋼筋品種、級別、規(guī)格和數(shù)量對照施工圖檢查。 14鋼筋代換當(dāng)鋼筋的品種、級別或規(guī)格需作變更時，應(yīng)辦理設(shè)計變更文件。15鋼筋的加工、綁扎和連接加工、綁扎質(zhì)量是否滿足要求，連接方式和連接質(zhì)量16鋼筋構(gòu)造措施、受力鋼筋位置和混凝土保護層厚度檢查作業(yè)面上的受力鋼筋間距、固定措施，節(jié)點部位的箍筋間距，混凝土保護層厚度。17預(yù)應(yīng)力鋼筋檢查預(yù)應(yīng)力筋張拉錨固，外露預(yù)應(yīng)力筋的處理及錨具封閉18混凝土強度和試塊留置檢查現(xiàn)場混凝土配合比實際應(yīng)

5、用情況，計量器具設(shè)置應(yīng)用，預(yù)拌混凝土的坍落度，混凝土試塊取樣部位、頻率、留置數(shù)量、養(yǎng)護環(huán)境、標(biāo)識等。19混凝土的外觀質(zhì)量和尺寸偏差檢查混凝土外觀質(zhì)量，抽查混凝土構(gòu)件尺寸偏差四、砌體結(jié)構(gòu)20砌筑砂漿強度和試塊留置檢查現(xiàn)場砂漿配合比實際應(yīng)用情況，嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏，檢查計量器具設(shè)置應(yīng)用，砌筑砂漿稠度、分層度，砂漿試塊取樣部位、頻率、留置數(shù)量、養(yǎng)護環(huán)境、標(biāo)識等。21小砌塊質(zhì)量施工時所用小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28天，承重墻體嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊，小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于墻上。22墻體轉(zhuǎn)角處、交接處及臨時間斷處砌筑方式墻體轉(zhuǎn)角處和縱墻交接處應(yīng)同時砌筑，臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，抗震設(shè)防地區(qū)設(shè)置拉結(jié)筋情況

6、23灰縫厚度及砂漿飽滿度用尺量檢查10皮磚灰縫厚度，用百格網(wǎng)檢查作業(yè)面的砂漿飽滿度。24預(yù)制承重構(gòu)件安裝觀察檢查已安裝的預(yù)制承重構(gòu)件安裝位置、擱置長度和堆放在場地上的預(yù)制構(gòu)件情況。25施工荷載控制觀察檢查樓層堆載情況26構(gòu)造措施構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置情況結(jié)果統(tǒng)計符合 項 / 基本符合 項 / 不符合 項檢查組成員簽字： 檢查日期：13表3建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查表序號檢查項目檢查標(biāo)準(zhǔn)符合基本符合不符合備注1方案編制建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案并經(jīng)審查批準(zhǔn)2設(shè)計變更任何設(shè)計變更均不得降低建筑節(jié)能效果3當(dāng)設(shè)計變更涉及建筑節(jié)能效果時，該項變更應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計審查機構(gòu)審查4在建

7、筑節(jié)能設(shè)計變更實施前應(yīng)辦理設(shè)計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認5墻體節(jié)能工程材料、構(gòu)件等進場驗收、保溫隔熱材料和粘結(jié)材料等的進場復(fù)驗符合驗收規(guī)定6墻體施工1 ）保溫隔熱材料的厚度72 ）保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接及與基層的粘結(jié)強度拉拔試驗83 ）保溫漿料與基層及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂94）保溫層采用后置錨固件應(yīng)進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗10預(yù)制保溫板澆筑混凝土墻體保溫板、保溫漿料作保溫層、保溫砌塊砌筑、預(yù)制保溫墻板、隔汽層的設(shè)置及做法符合設(shè)計及驗收規(guī)定11墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法、基層、門窗洞口、凸窗四周的側(cè)面、外墻熱橋部位的保溫措施符合設(shè)計及驗收規(guī)定12幕

8、墻節(jié)能保溫工程幕墻節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等進場驗收記錄符合驗收規(guī)定，幕墻保溫材料、幕墻玻璃、隔熱型材的復(fù)驗及性能檢測13密封條、單元幕墻板塊之間的密封處理、開啟扇關(guān)閉、保溫材料厚度及安裝質(zhì)量符合驗收規(guī)定。14遮陽設(shè)施的安裝、熱橋部位的隔斷熱橋措施、幕墻隔汽層、冷凝水的收集和排放質(zhì)量符合驗收規(guī)定。15門窗節(jié)能工程建筑外門窗及玻璃的進場驗收、外門窗及中空玻璃的復(fù)驗及性能檢測16外門窗框或副框與洞口之間的間隙填充、外窗遮陽設(shè)施、天窗安裝質(zhì)量符合驗收規(guī)定。17屋面節(jié)能工程保溫隔熱材料的進場驗收、保溫隔熱材料的復(fù)驗及性能檢測收18保溫隔熱層的敷設(shè)及熱橋部位的保溫隔熱措施、通風(fēng)隔熱架空層、采光屋面、屋面的隔

9、汽層質(zhì)量符合驗收規(guī)定。19地面節(jié)能工程用于地面節(jié)能工程的保溫材料的進場驗收、保溫材料的復(fù)驗及性能檢測20基層處理、地面保溫層、隔離層、保護層、有防水要求的地面保溫層、及表面防潮層、保護層符合設(shè)計要求，并應(yīng)按施工方案施工。21嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面應(yīng)按設(shè)計要求采取保溫措施。22采暖節(jié)能工程重要采暖工程材料、設(shè)備的進場驗收記錄，散熱器和保溫材料等復(fù)驗及性能檢測23設(shè)備、閥門及附件，溫控、計量及水力平衡裝置安裝質(zhì)量，散熱器的數(shù)量及安裝方式；散熱器外表面涂刷符合驗收規(guī)定24散熱器恒溫閥安裝位置、低溫?zé)?/p>

10、水地面輻射供暖系統(tǒng)防潮層和絕熱層的做法及絕熱層的厚度、溫控裝置的傳感器安裝高度、熱力入口裝置質(zhì)量、方向、水力平衡裝置應(yīng)運行調(diào)試及標(biāo)志、采暖系統(tǒng)保溫層和防潮層的施工質(zhì)量，采暖系統(tǒng)隱蔽工程驗收采暖系統(tǒng)與熱源聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試符合驗收規(guī)定。25通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程材料設(shè)備的進場驗收、風(fēng)機盤管機組和絕熱材料等復(fù)驗及性能檢測26設(shè)備、閥門及附件，溫控、計量及水力平衡裝置安裝質(zhì)量、風(fēng)管嚴(yán)密性檢驗和漏風(fēng)量測試記錄、組合式空調(diào)機組、柜式空調(diào)機組、新風(fēng)機組、單元式空調(diào)機組的安裝質(zhì)量、風(fēng)機盤管安裝質(zhì)量；風(fēng)機規(guī)格、數(shù)量和及安裝符合驗收規(guī)定。27帶熱回收功能的雙向換氣裝置和集中排風(fēng)系統(tǒng)中的排風(fēng)熱回收裝置的安裝質(zhì)量、電動兩

11、通調(diào)節(jié)閥、水力平衡閥、冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表安裝符合驗收規(guī)定。28空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)及水系統(tǒng)管道及部件的絕熱層和防潮層、冷熱水管道與支、吊架之間應(yīng)設(shè)置絕熱襯墊符合驗收規(guī)定。29通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)隱檢、通風(fēng)機和空調(diào)機組等設(shè)備的單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試應(yīng)及時，總風(fēng)量與設(shè)計風(fēng)量的允許偏差符合規(guī)范規(guī)定30空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程材料設(shè)備進場驗收、絕熱材料等復(fù)驗及性能檢測，隱蔽工程驗收、設(shè)備、閥門及附件，溫控、計量及水力平衡裝置安裝質(zhì)量符合驗收規(guī)定。31冷熱源側(cè)的電動兩通調(diào)節(jié)閥、水力平衡閥及冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表安裝，鍋爐、熱交換器、電機驅(qū)動壓縮機的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組、蒸汽或熱

12、水型溴化鋰吸收式冷水機組及直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組等設(shè)備的安裝符合驗收規(guī)定。32冷卻塔水泵等輔助設(shè)備安裝、空調(diào)冷熱源水系統(tǒng)管道及配件絕熱層和防潮層及保護層、冷熱源機房、換熱站內(nèi)部空調(diào)冷熱水管道與支、吊架之間絕熱襯墊，空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設(shè)備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試符合驗收規(guī)定。33配電與照明節(jié)能工程照明光源、燈具及其附屬裝置的進場驗收，低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線的截面和每芯導(dǎo)體電阻值的復(fù)驗及性能檢測34低壓配電系統(tǒng)調(diào)試，壓配電電源質(zhì)量檢測，測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值符合驗收規(guī)定。35驗收分項工程質(zhì)量驗收記錄；必要時應(yīng)核查檢驗批驗收記錄36建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場

13、檢驗記錄，嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告37風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗記錄，現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機組的漏風(fēng)量測試記錄，設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄，系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄，系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告，施工方案等重要技術(shù)資料結(jié)果統(tǒng)計符合 項 / 基本符合 項 / 不符合 項檢查組成員簽字： 檢查日期： 表4工程建設(shè)各方責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)質(zhì)量行為檢查表 序號檢 查 項 目檢 查 情 況評 價建設(shè)單位1施工前辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)情況按規(guī)定辦理 未按規(guī)定辦理符合不符合2施工前辦理施工圖設(shè)計文件審查情況按規(guī)定辦理 未按規(guī)定辦理符合不符合3施工前辦理施工許可(開工報告)情況按規(guī)定辦理 未按規(guī)定辦理符合不符合

14、4按規(guī)定委托監(jiān)理情況按規(guī)定委托未按規(guī)定委托符合不符合5組織圖紙會審、設(shè)計交底、設(shè)計變更工作情況按規(guī)定組織 未按規(guī)定組織符合不符合6原設(shè)計有重大修改、變動的，施工圖設(shè)計文件重新報審情況按要求重新報審未重新報審符合不符合勘察設(shè)計單位7勘察單位資質(zhì)情況單位資質(zhì)符合相應(yīng)要求單位資質(zhì)不符合相應(yīng)要求符合不符合8設(shè)計單位資質(zhì)情況單位資質(zhì)符合相應(yīng)要求單位資質(zhì)不符合相應(yīng)要求符合不符合9參加地基驗槽、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗收情況全部參加驗收工作部分參加驗收工作未參加任何驗收工作符合基本符合不符合10簽發(fā)設(shè)計修改變更、技術(shù)洽商通知情況全部簽發(fā)簽發(fā)主要的設(shè)計變更、技術(shù)洽商通知沒有簽發(fā)符合基本符合不符合

15、11參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理情況參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理未參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理符合不符合施工單位12單位資質(zhì)情況單位資質(zhì)符合相應(yīng)要求單位資質(zhì)不符合相應(yīng)要求符合不符合13項目經(jīng)理資格和到位情況項目經(jīng)理資格符合相應(yīng)要求，人員到位項目經(jīng)理資格符合相應(yīng)要求，但人員沒到位項目經(jīng)理資格不符合相應(yīng)要求符合基本符合不符合14主要專業(yè)工種操作人員上崗資格、配備及到位情況主要專業(yè)工種操作人員上崗資格符合相應(yīng)規(guī)定，工種配備到位主要專業(yè)工種操作人員上崗資格符合相應(yīng)規(guī)定，工種配備不到位主要專業(yè)工種操作人員上崗資格不符合相應(yīng)規(guī)定符合基本符合不符合施工單位15施工組織設(shè)計或施工方案審批及執(zhí)行情況按管理制度審批，并

16、嚴(yán)格執(zhí)行按管理制度審批，但執(zhí)行過程中有偏差審批程序混亂，不按施工組織設(shè)計或施工方案執(zhí)行符合基本符合不符合16施工現(xiàn)場施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的配置情況按規(guī)定配置配置不全沒按規(guī)定配置符合基本符合不符合17工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及審查合格的施工圖設(shè)計文件的實施情況嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及審查合格的施工圖設(shè)計文件實施不嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及審查合格的施工圖設(shè)計文件實施不按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及審查合格的施工圖設(shè)計文件實施符合基本符合不符合18質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理情況處理及時，整改措施有效處理及時，但整改不到位未及時處理符合基本符合不符合監(jiān)理單位19單位資質(zhì)情況單位資質(zhì)符合相應(yīng)要求單位資質(zhì)不符合相應(yīng)要求符

17、合不符合20總監(jiān)理工程師資格及到位情況總監(jiān)理工程師資格符合相應(yīng)要求，人員到位總監(jiān)理工程師資格符合相應(yīng)要求，但人員沒到位總監(jiān)理工程師資格不符合相應(yīng)要求符合基本符合不符合21監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則的編制審批內(nèi)容的執(zhí)行情況按規(guī)定編制、審批，并嚴(yán)格執(zhí)行按規(guī)定編制、審批，但執(zhí)行不認真未按規(guī)定編制、審批符合基本符合不符合22對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進行審查情況認真進行審查不認真進行審查未進行審查符合基本符合不符合23對分包單位的資質(zhì)進行核查情況嚴(yán)格進行核查不嚴(yán)格進行審查未進行核查符合基本符合不符合24見證取樣制度的實施情況嚴(yán)格實施見證取樣制度不嚴(yán)格實施見證取樣制度未實施見證取樣制度符合基本符合

18、不符合25對重點部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理情況嚴(yán)格按規(guī)定實施旁站監(jiān)理實施旁站監(jiān)理，但不嚴(yán)格到位未實施旁站監(jiān)理符合基本符合不符合監(jiān)理單位26檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收情況嚴(yán)格按檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收不嚴(yán)格按檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收不按檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收符合基本符合不符合27質(zhì)量問題通知單簽發(fā)及質(zhì)量問題整改結(jié)果的復(fù)查情況質(zhì)量問題通知單簽發(fā)手續(xù)齊全，質(zhì)量問題整改結(jié)果的復(fù)查及時，資料齊全質(zhì)量問題通知單簽發(fā)手續(xù)不全，質(zhì)量問題整改結(jié)果的復(fù)查資料不全不按規(guī)定簽發(fā)質(zhì)量問題通知單，質(zhì)量問題整改結(jié)果不復(fù)查符合基本符合不符合工程質(zhì)量檢測機構(gòu)28是否超出資質(zhì)范圍從事檢測活動在資質(zhì)范圍內(nèi)承接任務(wù)超出資質(zhì)范圍承接任務(wù)符合不符合29檢測報告形成程序、數(shù)據(jù)及結(jié)論的符合性程度檢測報告嚴(yán)格按規(guī)定、按程序?qū)徟鼍咛摷贆z測報告符合不符合施工圖審查機構(gòu)30是否超越認定的審查范圍嚴(yán)格在認定的審查范圍從事審查工作超越認定的審查范圍從事審查工作符合不符合31是否按國家規(guī)定的審查內(nèi)容進行審查嚴(yán)格按國家規(guī)定進行施工圖審查存在錯審、漏審符合不符合結(jié)果統(tǒng)計建設(shè)單位符合 項 / 基本符合 項 / 不符合 項勘察設(shè)計單位符合 項 / 基本符合 項 / 不符合 項施工單位符合 項 / 基本符合 項 / 不符合