安置房交房工作方案

1、*安置房交房工作方案一、組織機構(一）指揮領導組總指揮：組長:副組長：成員:職 責：負責交房的全面工作，決策、協(xié)調(diào)、處理重大事項。(二）計劃聯(lián)絡組組長：副組長：成員:職 責：負責安排每日交房對象，提前通知業(yè)主交房時同和需帶齊的資料,并將安排情況及時通報房屋交驗組。負責解釋、協(xié)調(diào)解決安置戶的拆遷遺留問題,并引導其及時交房。（三）綜合組組長：副組長：組員：職 責:發(fā)放業(yè)主手冊、拆遷補充協(xié)議、簽訂承諾書、辦理水電過戶收取裝修押金、統(tǒng)計匯總交房進度。（四）后勤保障組組長：副組長：組員：職責:后勤保障。包括餐飲、車輛、宣傳辦公、安全等。（五）財務組組長: 組員：職責：負責計算、收付房屋價差款.(六）交房

2、組組長：副組長：組員:施工隊：職 責:負責全程陪同業(yè)主交驗房屋，耐心做好說明，檢査交接房屋和水電狀況，登記業(yè)主反映的問題，做好交房表格登記.指導辦理交房手續(xù)，交付房屋鑰匙。交房表格及時交統(tǒng)計人員匯總。（七)工程組組長：副組長:組員:職 責：負責協(xié)調(diào)、安排施工單位人員駐守樓房,開啟業(yè)主房門，檢查交接房屋和水電狀況，匯總、協(xié)調(diào)、處理業(yè)主反映的質(zhì)量意見。二、交房流程1、按照選房號順序通知各業(yè)主到場選房.2、核對業(yè)主身份,包括業(yè)主身份證、協(xié)議書等。3、業(yè)主繳納裝修押金.4、業(yè)主辦理水電過戶。5、由交房專員帶領業(yè)主到其房屋檢驗，對房屋質(zhì)量的意見應該解釋并記錄。指導業(yè)主在交房驗收單上簽字。6、將業(yè)主反映的

3、質(zhì)量問題交工程組匯總處理。7、帶業(yè)主到綜合組辦理交房手續(xù)、交鑰匙。交房登記表應交綜合組統(tǒng)計。三、時間安排商品房交房時間：安置房交房時間：四、需準備事項（一)交房大廳布置。包括交房流程圖、各項上墻資料公布，月日前完成。（后勤組）（二）交房資料準備.各種交房表格印刷，水電過戶及辦公用品（包括手電、文件夾、雨傘、工作證等）等相關資料的準備，月日前完成.（綜合組）（三)人員落實。落實抽調(diào)人員、組織各崗位人員培訓，月日前完成。(領導組）（四）月日刊登并印發(fā)交房通知，按選房號順序通知業(yè)主交房，并列出計劃.（計聯(lián)組）(五）后勤保障準備.(后勤組)(六）房屋逐套自檢,確保一次交驗成功.（工程組）（七）回購款準備。（財務組)交房通知書尊敬的業(yè)主：您好！“*”。項目己通過相關竣工驗收，達到交房條件。請您攜帶身份證、拆遷補償安置補充協(xié)議書、交款發(fā)票等相關手續(xù),于年月日至年月日期間根據(jù)本交房通知書通知的日期前來辦理交房手續(xù).一、交房手續(xù)辦理地點：*選房大廳.二、收房業(yè)主必須具備的條件：1、業(yè)主須付清擴購款及補差價款；2、己領取“拆遷補償安置補充協(xié)議”三、收房業(yè)主需攜帶的資料、證件:1、業(yè)主有效身份證及復印件份（新版身份證復印正反兩面）.2、業(yè)主委托他人前來辦理收房手續(xù)的,受托人應攜帶如下資料、證件:(1)授權委托書原件及復印件份。（2)受托人有效身份證原件及復印件份。3、交清款項的業(yè)主請攜帶交款發(fā)