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1、住宅使用說(shuō)明書(shū)工程名稱:丹陽(yáng)古鎮(zhèn)建設(shè)單位:孝感萬(wàn)嘉投資有限公司設(shè)計(jì)單位:湖北核工業(yè)巖土工程勘察設(shè)計(jì)院、武漢同構(gòu)建筑設(shè)計(jì)工程有限公司施工單位:湖北長(zhǎng)興建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位:湖北天中元建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司一.房屋結(jié)構(gòu)類型:框架結(jié)構(gòu)二.裝修:(一)外墻裝修:貼外墻仿古瓷磚(二)內(nèi)墻裝修:廚廁墻體批灰,其余墻體為混合砂漿底,刮膩?zhàn)?一遍;(三)地面:水泥砂漿找平;(四)天花:混合砂漿底,刮膩?zhàn)右槐椋唬ㄎ澹└鳁澣霊舸筇茫? .內(nèi)墻:貼拋光石專;2 .地面:鋪花崗石板;3 .天花:吊頂裝修;(六)電梯前室及各屋公共走廊(不含樓梯間):1 .內(nèi)墻:貼墻面而專;2 .地面:鋪防滑地磚;3 .天花:刮膩?zhàn)樱?/p>
2、(七)樓梯:1.內(nèi)墻:混合砂漿底,刮膩?zhàn)樱?,地面:水泥砂漿找平壓光;3,天花:刮膩?zhàn)樱唬ò耍┳⒅厥马?xiàng):A.禁止拆外墻,破壞建筑物外墻裝飾,影響立面、影響美觀;B.禁止用戶隨意增加戶內(nèi)間墻及拆除戶內(nèi)間墻,如確需增減墻體的,需報(bào)請(qǐng)開(kāi)發(fā)商經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后方可進(jìn)行施工;C.嚴(yán)禁三隨意打鑿硅樓地面,以免影響結(jié)構(gòu)安全和造成滲、漏水 現(xiàn)象。三.室內(nèi)給排水、電、通訊、消防設(shè)施:(一)排水、排污系統(tǒng):使用優(yōu)質(zhì)塑料排水和排污管,室內(nèi)大便器等潔具由業(yè)主按規(guī)范和 需要自行安裝,造成滲漏由業(yè)主負(fù)責(zé);(二)彩屏可視對(duì)講系統(tǒng)到戶,電話、閉路電視、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)?管道由業(yè)主自行報(bào)裝開(kāi)通(專業(yè)公司設(shè)計(jì)安裝);(三)消防設(shè)施:
3、按規(guī)范設(shè)置消防箱,消防箱內(nèi):水槍、卷盤或水 帶,業(yè)主不能改動(dòng)該設(shè)施;(四)供水系統(tǒng):使用優(yōu)質(zhì)供水管接口到戶,室內(nèi)水管、龍頭等由業(yè)主規(guī)范和需要 自行安裝;(五)供電系統(tǒng):1,使用國(guó)內(nèi)銅芯線到各分戶門,室內(nèi)線路、燈具、開(kāi)關(guān)等由業(yè) 主按規(guī)范的需要自行安裝;2. 一房一廳2千瓦;二房一廳3千瓦;三房二廳(四房二廳及 復(fù)式)56千瓦;(六)注意事項(xiàng):1,禁止用戶隨意增加用電瓦數(shù),如確需增加用電瓦數(shù)則須向相 關(guān)部門報(bào)批,以免造成供電事故;2.用戶在移改供水管道時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施,確保無(wú) 滲漏現(xiàn)象后方可隱藏。4 .有關(guān)設(shè)備、設(shè)施的安裝預(yù)留:所有水表、電表集中安裝。5 .分戶門:優(yōu)質(zhì)防火門,室內(nèi)房間、
4、廚、廁不設(shè)門框和門窗。窗:品牌鋁合金或塑鋼。6 .承重墻:外墻采用240厚,梯間墻分戶墻采用180厚,其他采用 120 厚。7 .陽(yáng)臺(tái):(1)外陽(yáng)臺(tái)(2)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)(3)封閉陽(yáng)臺(tái)8 .承重墻、防水層、陽(yáng)臺(tái)等部位注意事項(xiàng)的說(shuō)明:(一)承重墻為結(jié)構(gòu)傳力墻,禁止用戶任意打鑿、開(kāi)門、窗孔洞;(二)防水屋禁止用戶任意打鑿、破壞;(三)陽(yáng)臺(tái)一般懸挑結(jié)構(gòu),禁止用戶任意加載,以免造成結(jié)構(gòu)破壞, 出現(xiàn)事故。(四)屋面使用說(shuō)明:本工程屋面鋪設(shè)防水卷材,上人屋面額定設(shè) 計(jì)活荷載為2.0KN/itf,禁止在屋面任意加砌水池,花池等建筑物,如 屋面有二個(gè)或二個(gè)以上梯屋的, 應(yīng)保證梯屋之間預(yù)留足夠?qū)挾鹊耐ǖ溃?以保證消防要求。9 .其它:(一)如用戶因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),設(shè)備位置和不當(dāng)裝修造 成的質(zhì)量問(wèn)題,開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)保修責(zé)任。(二)用戶對(duì)房進(jìn)行再裝修時(shí),請(qǐng)使用經(jīng)市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn) 有裝修的設(shè)計(jì)施工資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,勿雇用無(wú)
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