2018江南大學(xué)工程估價(jià)大作業(yè)答案

1、江南大學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育考試大作業(yè)考試科目：工程估價(jià)大作業(yè)題目（內(nèi)容）：計(jì)算題一、某項(xiàng)目總投資為 2000萬(wàn)元，分3年均衡發(fā)放。第一年投資500萬(wàn)元，第二年投資 1000萬(wàn)元，第三年投資500萬(wàn)元。建設(shè)期內(nèi)年利率為10%,試計(jì)算該項(xiàng)目建設(shè)期利息。（本題 15分）答：計(jì)算公式為：各年應(yīng)1t利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2） X年利率在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第1年應(yīng)計(jì)利息=（500 +2）X10%=25（萬(wàn)元）第 2 年應(yīng)計(jì)利息=（500+25）+（1000+2） X10%=（萬(wàn)元）第 3 年應(yīng)計(jì)利息：（500+25）+（1000+（500+2） X10%=（萬(wàn)元）建設(shè)期利息總和為萬(wàn)元。二

2、、某項(xiàng)目建設(shè)期初靜態(tài)投資為4500萬(wàn)元，建設(shè)期2年，第一年計(jì)劃投資40%,第二年計(jì)劃投資 60%,年平均價(jià)格上漲率為 3%,則該項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi)是多少？（本題 15分）解：第一年：PF1=4500*40%*（1+3%）-1=54 萬(wàn)元第二年：PF2=4500*60%*（1+3%）-1= 萬(wàn)元PF=PF1+PF2=54+=萬(wàn)元故該項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi)是萬(wàn)元三、某項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)第一年貸款100萬(wàn)元，第二年貸款 200萬(wàn)元，貸款在各年內(nèi)均衡發(fā)放，年貸款利率為10%,計(jì)算建設(shè)期貸款利息。（本題 15分）答：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第一年應(yīng)計(jì)利息=1/2 X 100X 10%=5（萬(wàn)元）；第二年應(yīng)計(jì)利息=

3、（100+5+1/2 X 200） X 10%=（萬(wàn)元）；建設(shè)貸款利息總和=5+=（萬(wàn)元）。四、某土建工程預(yù)算人工費(fèi)4530元，材料費(fèi)24160元，機(jī)械使用費(fèi)1510元，措施費(fèi)5700元，間接費(fèi)費(fèi)率15%,利潤(rùn)率為7%,稅率為%，試計(jì)算該土建工程的預(yù)算費(fèi)用。（本題 15分）解：該土建工程預(yù)算費(fèi)用計(jì)算具體如下：(1 )直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi) =4530+24160+1510+5700=35900(2)間接費(fèi)=直接費(fèi)X間接費(fèi)費(fèi)率 =1795(3) (3)利潤(rùn)=(直接費(fèi)+間接費(fèi))X利潤(rùn)率=2639(4) (4)含稅造價(jià)=(35900+1795+2639) X ( 1+%) =4170

4、9五 、某磚混結(jié)構(gòu)警衛(wèi)室平面圖和剖面圖，如圖所示。1、屋面結(jié)構(gòu)為120mmB鋼筋混凝土板，板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高。、軸處有現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁，梁 截面尺寸 250mme 660mm( 660mm包括板厚 120mm ).2、女兒墻設(shè)有混凝土壓頂，其厚 60mm 土以上采用 MU1附土磚混合砂漿砌筑，嵌入墻身的構(gòu)造 柱、圈梁和過(guò)梁體積合計(jì)為。3 、地面混凝土墊層 80mmlI,水泥砂漿面層 20mmiB,水泥砂漿踢腳 120mnW。4、內(nèi)墻面、天棚面混合砂漿抹灰，白色乳膠漆刷白二遍。問(wèn)題：(本題 40 分)1 、按照土建工程工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算地面混凝土墊層、地面水泥砂漿面層、水泥砂漿踢腳、內(nèi)墻混合砂漿抹灰、內(nèi)墻乳膠漆刷白、天棚混合砂漿抹灰、天棚乳膠漆刷白、磚外墻的工程量及其計(jì)算式。2、計(jì)算門(mén)、窗的工程量及其計(jì)算式。問(wèn)題 1：地面混凝土墊層：乂乂 =地面水泥砂漿面層：X =水泥砂漿踢腳：+ X2 =內(nèi)墻混合砂漿抹灰：+ X2 x x+ x X2+ x X3) = m2內(nèi)墻乳膠漆刷白：+ X2 x x + x X2+ x X3) = m2天棚混合砂漿抹灰：x + x x 2 x 2= m2天棚乳膠漆刷白：x+ x X2 X2= m