車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓人 （ 甲方 ）:身份證號(hào)碼:地址 :受讓人 （ 乙方 ）:身份證號(hào)碼:地址:鑒于:1、甲乙雙方于2011 年 月 日簽訂商品房買賣合同，甲方已將房屋轉(zhuǎn)讓乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理中;2、甲方于2008 年 月 日與 有限公司簽訂車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲方為車位的實(shí)際使用權(quán)人;3、甲乙雙方一致同意甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓* 花園東區(qū)* 號(hào)車位事宜達(dá)成如下合同:一、車位狀況本合同轉(zhuǎn)讓的車位為* 企業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)的* 市東城區(qū) * 花園東區(qū) * 號(hào)車位，車位面積約為12.5 平方米，車位具體位置詳見

2、合同附件的車位平面圖。車位所在土地使用年限為1993 年 10 月至 2063 年 10 月。甲方尚未辦理車位產(chǎn)權(quán)證明，為車位的實(shí)際使用人。二、使用期限甲方同意將上述車位轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至車位所在土 地使用權(quán)限屆滿時(shí)止。土地試用期屆滿后按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)處理。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式本合同車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣15 萬(wàn)元 （ 大寫 : 壹拾伍萬(wàn)元整） ，乙方于本合同簽訂三日內(nèi)一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方收到轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款收據(jù)。四、交付甲方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)天與乙方辦理車位交接手續(xù)。甲方應(yīng)將其與* 企業(yè)集團(tuán)有限公司簽訂的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件及* 企業(yè)集團(tuán)有限公司

3、出具的收款收據(jù)原件交予乙方，并按車位現(xiàn)狀交付乙方使用。五、車位辦證及費(fèi)用承擔(dān)本合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位產(chǎn)權(quán)證所需的一切手續(xù)。因辦理車位產(chǎn)權(quán)證所需的，由* 集團(tuán)或房屋登記管理部門指定須由甲方親自處理之事宜，例如甲方親自到場(chǎng)簽名或出具聲明等，甲方保證無條件予以配合，全力協(xié)助乙方辦證事宜。辦理車位產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)依約將車位交付乙方使用，保證該車位不存在第三人的請(qǐng)求權(quán)，并保證不再向任何第三人轉(zhuǎn)讓該車位使用權(quán)。2、甲方保證全力配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因造成乙方無法辦理車位產(chǎn)權(quán)證的，甲方除應(yīng)退還本合同所有轉(zhuǎn)讓價(jià)款外，還應(yīng)向乙方一次性支付違

4、約金人民幣10 萬(wàn)元。七、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)依約履行付款義務(wù)，并按車位現(xiàn)狀正確使用該車位。1、乙方應(yīng)服從* 花園的物業(yè)管理制度及車位管理規(guī)定。2、乙方應(yīng)遵守* 企業(yè)集團(tuán)公司要求車位所有人、使用人所應(yīng)遵守的義務(wù)八、合同的解除與終止因政策 , 法律原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的, 甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的車位轉(zhuǎn)讓款。本合同生效后, 任何一方不得無故解除本合同, 如甲方要求解除本合同, 甲方應(yīng)將車位轉(zhuǎn)讓款全額退還給乙方, 并按車位購(gòu)置價(jià)40% 向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方要求解除本合同, 乙方應(yīng)按每月200 元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付使用期間的車位使用費(fèi), 并按車位購(gòu)置價(jià)款的40%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任; 甲方在扣除車位使用費(fèi)和違約金后, 將余款返還給方乙方。九、凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向* 第一人民法院提起訴訟。十、本合同未盡事宜，由甲乙各方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同連同附件共四頁(yè)，一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，見證律師留存一