停車場管理委托合同

1、停車場管理委托合同委托方以下簡稱甲方南京 xx 街區(qū)商業(yè)管理 受托方以下簡稱乙方南京 xx 物業(yè)管理 為了加強(qiáng)對熙南里街區(qū)地下停車場的管理，適應(yīng)街區(qū)開展和商戶需求，效勞街區(qū)商 業(yè)運(yùn)營和開展，現(xiàn)就授權(quán)管理的“金陵歷史文化風(fēng)氣街區(qū)停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定 事項(xiàng)協(xié)議如下：一、委托范圍：金陵歷史文化風(fēng)氣街區(qū)停車場，含：1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2、地下停車場含 148 泊位附平面圖3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容：1、確保停車場的 24 小時平安，正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24 小時正常運(yùn)營。2、確保停車效勞熱情周到， 客戶滿意， 不

2、得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象， 如出現(xiàn)停車糾紛等 現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承當(dāng)。3、確保停車場內(nèi)各平安通道、平安出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛平安，并單獨(dú)承當(dāng)責(zé)任。三、 委托管理期限：自 XX年12月1日一一XX年6月30日止。四、其它約定1 、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營并單獨(dú)承當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。2、乙方應(yīng)交付和承當(dāng)停車場日常運(yùn)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用。水、電費(fèi)用分割見附件。 3、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費(fèi)用。5、 乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30 個

3、車位，應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來 訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該 條款下所有停車不再收取任何費(fèi)用。6、 乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；乙方對商戶戶主及前往商戶消費(fèi) 的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠，并妥善處理相關(guān)事宜。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 甲方蓋章乙方蓋章代表簽字代表簽字年 月 日 年 月 日 附件 1 ：平面圖 附件 2：水電表清單 甲方 委托方 開發(fā)商 地址： 郵政編碼： 法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系 ： 乙方 受托方 物業(yè)公司 地址： 職務(wù)： 郵政編碼： 法定代表人：聯(lián)系 ：甲方是 住宅小區(qū)的

4、開發(fā)商， 為了便于住宅小區(qū)的日常管理， 甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了 處停車場。 為了便于停車場的正常管理和車輛的在序出入， 甲乙雙方在平等自愿、 惠互利、老實(shí)信用的原那么下，就甲方將住宅小區(qū)停車場委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜達(dá)成 一致意見，物訂立本合同。第一條 名稱、位置、面積1. 停車場名稱： 面積：2. 停車場名稱： 位置： 面積：3. 停車場名稱： 面積： 停車場經(jīng)營方式為：1. 1乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營。 或 2乙方以 方式進(jìn)行經(jīng)營。2. 1停車場可由乙方自行經(jīng)營； 2由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營； 3 . 停車場各項(xiàng)約定經(jīng)營方式的調(diào)整式確定乙方均需征行甲方的同

5、意。 第二條 委托經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為本合同的有效期間。 本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。 合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條 工程收益 雙方?jīng)Q定工程收益用于彌補(bǔ)乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的局部資金缺乏。 第四條 經(jīng)營責(zé)任乙方委托經(jīng)營期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營。車輛喪失車輛損壞第五條 經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修 經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲享有。場地、設(shè)備設(shè)施的小修由 方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由 承當(dāng)。場地、設(shè)備設(shè)施的大修由 方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由 承當(dāng)。乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變 場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先等到甲方的書

6、面許可。乙方對停車場場地進(jìn)行改造的，應(yīng)其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。 乙方的改造方案應(yīng)報甲方批準(zhǔn)前方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。第六條 水、電、煤氣及采暖等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和采暖等費(fèi)用由方負(fù)責(zé)交納。交納方式及時間為：水費(fèi)： 電費(fèi)： ； 煤氣費(fèi)： ； 采暖費(fèi)： ； 其他費(fèi)用： .第七條 停車場相關(guān)證照的辦理 停車場相關(guān)證照由 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承當(dāng)。 停車場相關(guān)證照年檢由 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承當(dāng)。第八條 其他1. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的 標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治

7、安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行 整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。2. 因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、 規(guī)劃等原因要求提前解除合同的， 甲方應(yīng)于 日前通知乙方， 因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。3. 稅金的繳納方式為： .4. 乙方應(yīng)建立健全停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定。5. 甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動。 對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前， 因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。6. .第九條 不可抗力 在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可防止如地震、洪水等情況造成損失的， 甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量防止損失的擴(kuò)大，對擴(kuò)大局部的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償

8、。第十條 違約責(zé)任1. 除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一 方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 萬元的。2. 甲方干預(yù)乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。3. 因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。4. 因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲 方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承當(dāng)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。5. . 第十一條 爭議的解決 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。在履行本合同過程中發(fā)生爭議的， 雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。 協(xié)商不成的雙方可提交 仲 裁委員會解決，

9、對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，各份具有同等法 律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：2合同類文檔Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊， Ctrl + R 右對齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學(xué)問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換來輕松解決。翻開 編輯菜單中的 替換對話框，把光標(biāo)定位在 查找內(nèi)容輸入框中，單擊 高級按鈕，選擇 特 殊字符中的 段落標(biāo)記