東南大學(xué)規(guī)劃考研之經(jīng)典城市設(shè)計(jì)案例

1、經(jīng)典城市設(shè)計(jì)案例一一金融街中心區(qū)作者：東聯(lián)考研X1.概況金融街中心區(qū)位二環(huán)，西鄰西二環(huán)，北鄰武定候街，東鄰太平天橋大街，南鄰廣寧伯街?？傆玫丶s 20公頃，其區(qū)位優(yōu)越性不言而喻。上中魚馳營區(qū) 北京金融中心區(qū) 金口上橫中國工攀封恩行 但胃門內(nèi)大批丙一部峰暈播門內(nèi)本裁太平環(huán)大生&i|inq Fi nftrKC Sireet DcstTictBeiiing Fin衛(wèi)nre £:reel Cerirel。.yaFinnc* Street12m糖孫 & CommarckB) Bank 時(shí) ChlrwFu* QgTianrmi Da JuSecona frsng 民舊uFucrip

2、ngmcnfie； g ：目rt群|增口 D力酒2 .五大宗旨總體規(guī)劃設(shè)計(jì)按照下面五種主導(dǎo)原則貫穿于城區(qū)的一體化思想， 詣在 創(chuàng)造人性化的、繁忙興隆的步行街區(qū)標(biāo)志性開闊的公共綠地一一確保能夠深入每一個(gè)街區(qū)。四處遍布的公共設(shè)施一一滿足日夜不息、生機(jī)勃勃的生活活動(dòng)。標(biāo)志性塔樓一一加深區(qū)域形象，提高其身份和價(jià)值。一流的辦公場(chǎng)所一一確保房產(chǎn)巨大的潛在升值多功能集成的城市特征一一協(xié)調(diào)整個(gè)城區(qū)的風(fēng)貌，創(chuàng)造了一種變換有致的和諧與完美。3 .總平面圖Master PlanLgg-J“二X* Enwn L4.功能配置圖 Master Layout PlanD-1 2- J 4 5 7 fl-I 2 j 4 %

3、A 7 B- Q 1 14 an* a4 1 1- Im 1平面臨2.ILAAIK»工 /匕件/ 0”盾MmWMM怏r Mrfl 惜拄"* 3«如命r立dI年公) B ntM好廉工wM*>19r 周*體v4fK4pri¥#lt<mrfiifiPL卜。，|”:|； L gp 01 和Ir* 隔it4Wrbnt pMl& dip*n pm* lw。4”由1 TI|F，甘* 舊*WfirtetlH r*口出上EKiMm WW4 4AftrTWirt|.GirwniBi < ihcdbt>flL»i ThuU.,hriA

4、HTi rrty f otticgwnlff*S AJdbtuiwn dfioa制1in*racr wa*- ficWtiriecs Ck4lB4> Jt F inircc Slrecf Cwntrti Am七”'jtnjLQ 陽rKt ny區(qū)=施T*WH-W«» lAK MH左鼻艮WMhHdevelopment5.發(fā)展與保持優(yōu)良環(huán)境可行性框架Sustainable framework用地方位的考慮：金融街中心區(qū)的用地把辦公組織在規(guī)劃區(qū)周邊的人 行道旁，住宅和休閑用地偏向于安靜、較少噪音與空氣污染的中央公 園。最佳的自然采光：總體高度的布置有助于住宅的最佳自然

5、采光， 因而 減少能源的耗費(fèi)，建筑間距也考慮在少自然采光的情況下， 避免大多 的建筑陰影。最佳的自然流暢空氣：中央公園與周邊建筑的布置，確保每一棟建筑有最少一面墻體面向中心，以便較易獲得最佳的自然流暢空氣。"eri-Ji id T hv-ioug.lirar e1 T廢物處理管理系統(tǒng)：金融街中心區(qū)可在每個(gè)地塊地庫差層設(shè)立整體考慮的廢物處理管理系統(tǒng)。6.道路結(jié)構(gòu)總結(jié) Circulation framworkDhli4 Ailijr etuHR Ro ad嵋WR.MIOanni Ari* 岫*重曰太平橋大街武定候街金融大街4nII' l?ra FJin I .%W。物林蔭大道次干

6、道機(jī)動(dòng)車落客通道J 17 .地塊沿街的處理與退紅線 block edges &setbacks開敞：沿地塊部道路的沿街立面不需緊貼紅線，而成為進(jìn)入建筑群庭 院的前門。間接設(shè)計(jì)定位：為了提高行人活動(dòng)，沿街商業(yè)零售應(yīng)形成一系列集聚空間。街道墻：建筑立面應(yīng)該有連貫性退后，沿走廊形成縱向平面。每一個(gè)連貫性：向南帶遮頂?shù)牡昝鎽?yīng)該沿曲線形街道形成連續(xù)街墻, 店面都有標(biāo)準(zhǔn)行人入口。特殊情況退后：二環(huán)路的主要建筑退后應(yīng)滿足綠化與標(biāo)識(shí)路口的作用，建筑結(jié)構(gòu)退后12米到19米形成車輛到達(dá)和植被區(qū)域。公共設(shè)施沿街立面處理：中央公園南面的街道建筑在18米以上的裙房后退25米，以善用裙房屋頂平臺(tái)空間。零售與住宅地塊沿街處理：采用2米退后來滿足與零售相連的走道 12米裙房頂部額外后退4米以形成屋頂平臺(tái)。保準(zhǔn)退紅線：標(biāo)準(zhǔn)退線4米，以提供額外的綠化空間，減少街道狹窄 的感覺8 .總體建筑體量控制總體高度布置：金融街中心區(qū)高度設(shè)計(jì)刻意往東面方向逐漸降低，以避免對(duì)天安門和故宮造成景觀影響。主要道路上的“街墻”：金融街中心區(qū)當(dāng)中的道路應(yīng)保持明確、統(tǒng)一 退紅線距離的建筑“街墻”，其他道路的處理也應(yīng)該有層次表達(dá)退紅 線距離與要求。