實(shí)用范文模板農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本新版

1、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本現(xiàn)實(shí)中存在大量農(nóng)村宅基地使用權(quán)的“隱形流轉(zhuǎn)”，對(duì)于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓 協(xié)議書(shū)你又了解多少呢？以下是在小編為大家整理的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范 文，感謝您的閱讀。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文 1轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：受讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方 自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積 平方米。二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙 方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方 不得干涉。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)

2、，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán) 益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方 所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng) 議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，

3、由 甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲 方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方 的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前 30天通知甲方，可以電話(huà)通知或 發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在 甲方。乙方無(wú)責(zé)。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?？梢栽谝曳胶?訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi) 權(quán)

4、自動(dòng)失效。十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠 償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶(hù)所帶來(lái)的收益，其他 一切收益都?xì)w乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： ¥曰 ¥日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文 2轉(zhuǎn)讓方（即甲方）：受讓方（即乙方）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于xxxxxM,排線(xiàn)X米。具體位置為：前朝xx路，左鄰 XXX家宅，右鄰XXXgC宅，后靠XX

5、X旱土（以石墻為界）。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 （大寫(xiě)）。（¥小寫(xiě)元）三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付清給對(duì)方。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地 沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)歸屬 乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。五、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行上物及土地升值 的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方

6、，作抵消乙方違約金。六、自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。該宅基 地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成 的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： ¥曰 ¥日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文 3轉(zhuǎn)讓方：受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村 農(nóng)民（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方就宅基地使用 權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：、宅基地

7、坐落、面積甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編 號(hào)號(hào)（東至張xx家、南至巷道、西至張xx家、北至張xx家）,面積 平方米。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地白轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 20xx0元。三、付款方式及期限甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元。四、房產(chǎn)歸屬1 .在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2 .在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證辦理到乙方 名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅 基地轉(zhuǎn)讓款20xx0元，并償付違約金10000萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠 償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）;如乙方反悔，則已付 的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作