2018年物業(yè)上半年工作總結(jié)與2018年物業(yè)保安員個人工作總結(jié)范文匯編

1、2018 年物業(yè)上半年工作總結(jié)與2018 年物業(yè)保安員個人工作總結(jié)范文匯編2018 年物業(yè)上半年工作總結(jié)你們知道有關(guān)于物業(yè)上半年工作總結(jié)應(yīng)該要怎么寫嗎?XX年物業(yè)上半年工作總結(jié)XX年物業(yè)上半年工作總結(jié)【1】今年以來，在廠黨政及總公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，物業(yè)公司全體干部職工緊緊圍繞廠中心工作，認真學習大唐集團公司20XX年工作會議精神及安全年這一中心思想，認真抓好公司的生產(chǎn)、安全和經(jīng)營管理工作，把黨員保持先進性教育活動貫徹在公司各項工作之中，促進了公司的改革、發(fā)展、穩(wěn)定，推動了各項工作有序開展，經(jīng)過全體干部職工共同努力，較好完成各項工作任務(wù)，為了進一步搞好全年的各項工作，現(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：一、狠

2、抓基礎(chǔ)管理與思想教育工作隨著廠機構(gòu)改革，物業(yè)公司和服務(wù)公司合并。合并后將兩個單位原來 12 個班組，壓縮為現(xiàn)在7 個班組。面對機構(gòu)變化和人員調(diào)整，公司從狠抓基礎(chǔ)管理入手，修改完善了各項規(guī)章制度，使全體干部職工盡快適應(yīng)新的形勢和環(huán)境，確保全年各項生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)營目標的完成。今年初廠部決定率先在物業(yè)公司開展三定工作，為了做好三定工作物業(yè)公司從開會動員入手，狠抓干部職工的政治理論學習和思想教育，使干部職工自覺把思想認識從計劃經(jīng)濟的束縛中解放出來，樹立第1頁共10頁起市場觀念、競爭觀念和經(jīng)濟效益為中心的觀念。理順思想、振奮精神，自覺投身到改革中去，參與支持改革，由于個別職工崗位變動和調(diào)整，負面作用很大，

3、職工情緒波動較大，面對這種現(xiàn)象，公司干部及時做好職工思想工作，公司三定工作穩(wěn)定進行，確保公司隊伍穩(wěn)定、生產(chǎn)秩序穩(wěn)定。二、抓好保持先進性教育活動，促進各項工作進行今年以來，廠黨委在全廠開展以實踐三個代表重要思想為主要內(nèi)容的保持共產(chǎn)黨先進性教育活動，這是在新形勢下加強和改進黨的建設(shè)的新舉措。按照保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動的工作安排，物業(yè)支部認真組織，全體黨員積極參與，扎實推進，完成了學習動員階段、分析評議階段以及整改階段所規(guī)定的各項任務(wù)。廣大黨員的黨性原則有所增強，在生產(chǎn)、生活各個角度能給職工起帶頭作用，同時把保先教育貫徹于各項工作始終，把職工滿意不滿意作為工作的標準，極大的鼓舞了干部職工的工作積

4、極性，促進了公司的改革、發(fā)展和穩(wěn)定。三、完善安全管理制度，落實安全責任今年是大唐集團公司的安全年，根據(jù)廠部、總公司統(tǒng)一部署，建立健全了公司管理機構(gòu)，完善安全管理制度，安全生產(chǎn)責任制，兩票管理實施細則，重大危險源管理予案和管理措施，并層層簽訂了安全協(xié)議書，人人繳納安全風險抵押金，層層落實安全責任，將安全管理重心下移，確保全廠安全。結(jié)合春安大檢查和安全月活動，在認真組織學習安規(guī)和相關(guān)安全文件的基礎(chǔ)上，對公司 130 名員工進行安規(guī)考試，考試參試率、合格率均達到 100%。同時要求各班組、管理干部在春安大檢查和安全月活動中實實在在地解決幾個問題，對公司所轄區(qū)的安全情況認真組織檢第2頁共10頁查，查隱

5、患堵漏洞。對查出的問題能整改的落實責任人和整改時間，不能及時整改的上報廠部，限期整改。結(jié)合春安和安全月活動，給食堂、幼兒園、運行灶配備了汽蒸箱，報廢了原來 2 臺過期蒸發(fā)器，對職工食堂和運行灶電源進行了徹底改造，對生活用電接零、接地裝置進行徹底檢查整改，消除不安全隱患。在各班組自查自改的基礎(chǔ)上，6 月 15 日公司安全小組對各班組整改情況進行檢查驗收。通過安全檢查活動，解決整改消除不安全隱患 6 件，清理 4 個部位堆放的易燃雜物，疏通并保持小區(qū)安全通道暢通。在防火安全工作上，對小區(qū)內(nèi)消防栓進行水壓試驗及維修保養(yǎng)，協(xié)助消防隊對 120 個滅火器進行檢查，使之處于完好狀態(tài)。在安全月活動中積極組織

6、干部職工參加總公司組織的安全知識競賽活動，公司派出的 2 個參賽隊均獲得了 3 等獎的好名次。成功地組織幼兒園進行了防火逃生演練。同時開展了職工食堂、運行灶、幼兒園以消滅食物中毒為重點的安全、衛(wèi)生大檢查，確保不發(fā)生食物中毒事件。四、強化管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營目標完成經(jīng)營工作中，在抓好干部職工轉(zhuǎn)變思想觀念，樹立經(jīng)營意識的基礎(chǔ)上，主要抓好： (1) 材料的管理工作，嚴格材料計劃、采購、保管、領(lǐng)用審批手續(xù)，減少材料的流失和浪費。 (2) 抓好民工管理，今年在民工使用上采取派工單制度和維修承包辦法，在保證完成正常維修工作的前提下，減少民工費用支出。上半年積極完成各項工作任務(wù)，完成檢修任務(wù) 5 項，更換上下

7、水管道 210 余米，處理家屬樓衛(wèi)生間漏水 8 戶，完成臨時性工作任務(wù) 15第3頁共10頁余項，檢查外接水、電、汽查處3 起。完成職工食堂電源改造等單項工作。上半年共完成經(jīng)營收入4.1 萬元，經(jīng)營創(chuàng)收23 萬元，其中車棚收入 2.5 萬元，房租收入 10 萬元，其它承包收入 10.5 萬元。完成全年承包指標 60.5%，較好地完成了任務(wù)。五、黨風廉政建設(shè)工作黨風廉政建設(shè)是一項長期的工作任務(wù)，物業(yè)公司根據(jù)廠黨委和紀委的安排，結(jié)合本公司實際，開展了多種形式的教育活動，在為期一個月的黨風廉政宣傳教育活動中，認真組織黨員干部職工學習廉政教育宣傳資料，觀看反腐倡廉錄象片。通過各種反腐倡廉資料的學習及錄像

8、片的觀看，提高了黨員干部的思想覺悟和防腐抗變能力，做到工作安全和行為安全。同時使每位黨員，特別是黨員干部充分認識到：中國共產(chǎn)黨作為執(zhí)政黨，黨員干部如何強化自身的道德修養(yǎng)，成為社會道德的楷模，是新時期黨風廉政建設(shè)的一個重要課題。嚴格要求，嚴格管理。在資金費用管理方面，我們嚴格按照帳款分管的原則，公司所有收入全部進帳管理，堅決不搞帳外帳和小金庫，應(yīng)上繳的收入，全部按時上繳廠財務(wù)和總公司財務(wù)，公司的獎金分配每月由考核小組按責任制進行公開考評，獎罰分明，并公布于眾。通過加強對干部職工反腐倡廉教育和落實黨風廉政建設(shè)責任制，公司全體干部職工在工作中都能嚴格遵守各種規(guī)章制度，全年沒有違法、違紀案件和一般違紀

9、問題。六、存在問題第4頁共10頁1、個別職工服務(wù)意識不強，工作態(tài)度，工作質(zhì)量較差。沒有危機感和競爭意識。2、經(jīng)營管理是較薄弱環(huán)節(jié)，干部、職工的經(jīng)營意識有待提高。3、多處安全隱患有待解決。XX年物業(yè)上半年工作總結(jié)【2】尊敬領(lǐng)導(dǎo)和同志們：20XX年上半年已接近尾聲。物管理在領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門的大力支持下，大家齊心協(xié)力下，本著安全生產(chǎn)、控制成本、規(guī)范管理等工作總基調(diào)，圍繞確保安全這個中心環(huán)節(jié)，著重從規(guī)范管理，落實責任抓起，從安全教育培訓、重點防范和隱患整改入手，抓落實、抓效果，以此強化安全防范工作，有效地保障了安全工作的順利完成。物業(yè)工作初步有起色，現(xiàn)將半年的工作情況匯報如下：一、安全管理方面，加大節(jié)

10、前重點檢查，積極配合公司季度檢查，嚴格落實整改，持續(xù)做好安全維修，認真開展安全培訓，組織安全宣傳月活動，辦公樓、長安居、土門安全工作得到進一步加強。重點完成安全工作如下：(1) 冬季三個區(qū)域的消防通道、干粉滅火器、安全指示標識、消防應(yīng)急照明、消防帶、消防栓等進行了詳細的檢查，排除安全隱患。(2)2 月份順利完成了春節(jié)安全工作，春節(jié)放假前，協(xié)調(diào)物業(yè)安防人員在春節(jié)期間堅持24 小時巡查辦公樓，保證了春節(jié)期間的安全。(3)2 月份在春節(jié)來臨之際，為了職工能夠渡過一個溫馨、祥和的春節(jié)，后勤服務(wù)中心物業(yè)做了大量的工作。其中包括：在年前完成了整個辦公樓、土門、小區(qū)供電設(shè)備、暖氣設(shè)備、外圍路燈、草坪燈的第5

11、頁共10頁線路檢查維修，確保了過節(jié)期間整個辦公樓、土門、小區(qū)院內(nèi)的明亮，不僅給職工的出行提供了安全和方便，還點亮了過節(jié)的氣氛。(4) 春節(jié)前組織安全檢查，確保職工過好每一個安全祥和的節(jié)日。公司放假以后，在胡主任、安保部李雪軍的帶領(lǐng)下，在大年二十九的早上，對辦公樓、小區(qū)以及土門進行安全檢查。我們查看了報警系統(tǒng)是否工作正常，滅火器材是否完備、消防通道是否暢通，檢查有無易燃易爆等危險品，有無巡邏人員，詢問了職工對物業(yè)管理的意見。(5) 辦公樓蒸汽管道由于使用年限較長造成管道漏氣， 3 月份停蒸汽后，后勤部聯(lián)系相關(guān)施工單位對辦公樓后蒸汽管道漏氣進行了維修，杜絕蒸汽流失的浪費。(6) 四月底開始準備勞動

12、節(jié)前的辦公樓、土門、小區(qū)安全檢查、節(jié)日布署工作及安全防護工作。安全是重中之重，必須加強安全才能營造良好的工作及生活環(huán)境。我們堅持以安全為首位，堅持長期的安保教育，強化保安的安全意識教育和安全防護措施，規(guī)范安全管理。堅持經(jīng)常性的對安全工作進行檢查和排查，及時整改安全隱患。為迎接勞動節(jié)的來臨，在大門口懸掛彩燈，辦公樓、土門、小區(qū)內(nèi)擺放造型氣球。(7)4 月份進入汛期，為保證汛期安全對排污井管道進行了維修，保證汛期排污順暢。(8)4 月對辦公樓冷卻塔線路進行了維修改造，保證制冷順利進行。(9)5 月對辦公樓配電室進行了耐高壓試驗，保證高壓供電安全。(10)5 月份對辦公樓生活水箱進行了清洗，保證引用

13、水質(zhì)安全。第6頁共10頁(11)5 月對長安居完成春季防火、防盜宣傳工作。5 月 25 日前完成小區(qū)外圍涼亭、涼椅刷漆養(yǎng)護工作。(12) 清明節(jié)。五一節(jié)前組織對辦公樓、土門、長安居安全檢查并做好值班安排，確保職工過好每一個安全祥和的節(jié)日。(13) 不怕苦，不怕累，加班加點， 5 月對辦公樓設(shè)備間進行了閥門除銹刷漆，對配電室進行了刷漆養(yǎng)護，美化設(shè)備間環(huán)境，迎接公司檢查(14)5 月配合公司完成內(nèi)審，協(xié)調(diào)物業(yè)中心提供和整理內(nèi)審資料，保證內(nèi)審工作的順利完成。并對內(nèi)審存在問題協(xié)調(diào)物業(yè)進行了整改。(15) 為保證夏季用電安全， 5 月對辦公樓用電線路進行了檢查、防火卷簾門檢修等。(16) 認真開展安全宣

14、傳月活動，在 6 月份，啟動公司安全法治、安全生產(chǎn)的安全宣傳月，以展板、宣傳冊、大屏傳播、培訓安全知識等手段，對全公司員工開展了一次安全教育，同時就加強公司機關(guān)安全管理相關(guān)措施要求發(fā)給相關(guān)部門，要求執(zhí)行。通過一系列活動，加強了公司機關(guān)安全，提高了全員安全意識。二工程維修管理方面：1. 緊急采購：針對夏季制冷季來臨，樓頂冷卻塔填料長期損壞，小區(qū)消防水池長期漏水嚴重，小區(qū)商鋪樓頂防水破壞漏滲水等緊急頑固現(xiàn)象，經(jīng)前期加強調(diào)研，在嚴密制定工程方案，精確費用預(yù)算的情況下，加強與綜合計劃部、審計部等部門溝通，以緊急采購流程程序啟動三個項目的談判采購，快速、合理的確定了相關(guān)施工方。第7頁共10頁2. 在 5

15、 月前維修好了土門淋浴設(shè)施，滿足了廣大單身宿舍職工洗澡需求。二、存在的問題：管理不正規(guī)的現(xiàn)象時時存在，后期應(yīng)加強這方面的管理力度。三、整改措施：1、加大管理力度，科學管理，嚴格要求。2、提高服務(wù)質(zhì)量，樹立服務(wù)意識。3、加強責任意識，促進服務(wù)質(zhì)量。第8頁共10頁2018 年物業(yè)保安員個人工作總結(jié)范文忙碌的 xx 年就結(jié)束了 ! 全新的，充滿挑戰(zhàn)的，無限激情的XX在不覺中悄然而來。xx 是一個充滿著色彩的過程，它記載著青春的風雨歷程。沒有風雨怎么見彩虹 ?沒有艱辛怎獲甘露 ?我在一天天學習中成長，在一次次失敗中壯大，但我始終堅信，付出就一定會有收獲，在公司真實付出了，真實努力了，我將得到遠遠比我想

16、象的要多。回顧在公司的這兩年里，給我感慨最多的就是感恩，首先我要感謝公司，是公司鍛煉了我，改變了我，在碧桂園我學會了做人，做好人，我學到了什么是團隊精神，什么叫一分耕耘一分收獲，什么叫關(guān)心他人就是關(guān)心自己，更懂得做工作要勤奮務(wù)實，在安全節(jié)約就是效益的基礎(chǔ)上用心做好每一件小事。隨之要感謝我們的主管，沒有他認真耐心的教導(dǎo)和鞭策，我們聚在一起充其量也只能叫做團伙，在沒有加入這個團隊之前，我行我素，自我觀念極強。是主管帶人如帶兵，帶兵如兄弟的作風教會了我，令必行，禁必止。下級服從上級，個人利益服從公司利益的團隊精神。在別人看來，保安員就是站站崗巡巡邏，即輕松又舒服。有這種看法的人大錯特錯，因為保安員就跟當今軍隊一樣，外松但內(nèi)緊。也就是說，每一個保安員一上崗他就拉緊了自己頭腦的弦，時刻都保持著清醒的頭腦，并且隨時準備防止一切突發(fā)事件的發(fā)生。是公司相信我們才把整個公司的安全保衛(wèi)交給我們，部門相信我才把這個區(qū)域交給我，我就一定用最出色的結(jié)果來完成我的每一項任務(wù)，所以，保安員責任重，區(qū)域廣，任務(wù)大，工作細的不能有半點馬虎。第9頁共10頁這一年里，我本著育人不如律己的態(tài)度，嚴格要求自己，認真完成部門交給我的每一項任務(wù)。為人隨和，以禮待