家庭家居裝飾裝修施工注意事項(xiàng)

1、_家庭裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_身份證號(hào)： _承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、建筑安裝工程承包合同條例 、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)建設(shè)部（ 1997 ）92 號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 為保護(hù)雙方的合法權(quán)益， 結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、擬裝修房屋概況：1、甲方擬裝修的房屋系自有產(chǎn)權(quán)承租居住的房屋，該房屋的裝飾裝修工程已經(jīng)取得房屋業(yè)主方的同意。2 、裝飾施工地點(diǎn)： _市 _區(qū)（縣）_路_小區(qū) _號(hào)_樓_室。3、住房結(jié)構(gòu)：_房型 _房_廳_套，施工面積 _平方米。4、裝飾施工工程內(nèi)

2、容：詳見(jiàn)本合同附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、雙方選擇以下施工方式之一包工包料僅包人工費(fèi)乙方包人工費(fèi)，除本合同附件二的甲方提供材料、設(shè)備表-可編輯修改 -_外的其他材料由乙方包料6 、工程總價(jià)款：￥_元，大寫(xiě)（人民幣） ： _其中：材料費(fèi)：_，人工費(fèi)：_；管理費(fèi)：_，設(shè)計(jì)費(fèi)： _；垃圾清運(yùn)費(fèi)：_，稅金（ _）：_；其他費(fèi)用： _。經(jīng)雙方認(rèn)可，若雙方變更施工內(nèi)容，則變更部分的工程款據(jù)實(shí)結(jié)算。7 、工期：自_年 _月 _日開(kāi)工，至_年_月_日竣工，工期 _天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二甲方提供材料、設(shè)備表 。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的附件二中所表明的材料、 設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要

3、求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)乙方施工要求按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)， 乙方接收前述材料時(shí)應(yīng)與甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)并向甲方出具收條。 如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的， 因此所導(dǎo)致的全部責(zé)任均由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三乙方提供材料、設(shè)備表。3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同約定的房屋裝飾裝修不得挪作他用。乙方違反本條約定時(shí)，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)附件三所列的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)

4、-可編輯修改 -_格有差異時(shí)不得用于本工程。若乙方已經(jīng)用于本工程的材料、設(shè)備被認(rèn)定為存在產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵時(shí)， 應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品并承擔(dān)因此發(fā)生的全部費(fèi)用；若無(wú)法更換時(shí)則乙方應(yīng)向甲方賠償其因此所遭受的全部損失并按該損失額的百分之三十向甲方支付違約金。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范【GB 50327-2001 】和本工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由 _方提供設(shè)計(jì)施工方案并承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方

5、承擔(dān)，工期不變。5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單 （詳見(jiàn)附件四）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工， 由此影響竣工日期時(shí)由甲乙雙方根據(jù)變更具體情況商定。6、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 工期也予順延。7、工程竣工驗(yàn)收： 乙方應(yīng)提前三天通知甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，-可編輯修改 -_甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù) （詳見(jiàn)附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單）

6、。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，雙方另行確定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方認(rèn)可原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：_方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。上述情況發(fā)生時(shí)，屬甲方責(zé)任的，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任； 屬乙方責(zé)任的， 由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時(shí)間付款

7、百分比金額對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可并簽訂合同之日1000 元，第二次付款時(shí)扣除合同簽訂后開(kāi)工前二至五天元施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半元竣工驗(yàn)收當(dāng)天元增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表元2、工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。工程款全部結(jié)清，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程-可編輯修改 -_保修單（詳見(jiàn)附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。六、其它事項(xiàng)：1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天， 向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明 _份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方辦理物業(yè)管理部門(mén)出具的施工人員資格證書(shū)或出入證； 全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的

8、障礙物 （對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施） ；向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線(xiàn)， 負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）指派 _為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部

9、門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線(xiàn)。-可編輯修改 -_七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失， 每停工或窩工一天，甲方向乙方支付違約金_元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的萬(wàn)分之 _向乙方支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的百分之 _向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負(fù)責(zé)并

10、承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式：因本合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議， 雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交_仲裁委員會(huì)仲裁解決。九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、施工過(guò)程中任何一方單方提出解除本合同時(shí)，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立解除合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：。-可編輯修改 -_十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分?！敬隧?yè)無(wú)正文】甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_委托代理人： _法定代表人： _住址：_地址：_電話(huà)：_電話(huà)：_郵編：_郵

11、編：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)： _簽訂地點(diǎn)： _附件：附件一：裝飾施工內(nèi)容表甲方： _乙方： _序號(hào)分項(xiàng)工程施工說(shuō)明一地面部位二墻面部位-可編輯修改 -_三天棚部位四門(mén)窗部位五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管九其它要求甲方代表： _乙方代表： _附件二：甲方提供材料、設(shè)備表甲方： _乙方： _序號(hào)材料或設(shè)備名規(guī)格等級(jí)單位數(shù)量供應(yīng)備注稱(chēng)、品牌型號(hào)質(zhì)量時(shí)間地點(diǎn)-可編輯修改 -_甲方代表： _乙方代表： _附件三：乙方提供材料、設(shè)備表甲方： _乙方： _序號(hào)裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量單位單價(jià)合價(jià)等級(jí)-可編輯修改 -_甲方代表： _乙方代表： _附件四：工程項(xiàng)目變更單甲方： _乙方

12、： _變更內(nèi)容原價(jià)格新價(jià)格增減金額（ +）詳細(xì)說(shuō)明增加工程金額元減項(xiàng)工程金額元-可編輯修改 -_（增減）金額元實(shí)付金額元注：（1）若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明； （2）增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽變更單認(rèn)可時(shí)，將款一次付清。甲方代表： _乙方代表： _附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單甲方： _乙方： _日期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱(chēng)檢驗(yàn)結(jié)果檢驗(yàn)簽名-可編輯修改 -_合格不合格補(bǔ)驗(yàn)整體工程驗(yàn)收意見(jiàn)注：（1）分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定：合格打“”，不合格打“”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“”簽名。（2）分項(xiàng)驗(yàn)意見(jiàn)記錄，印在反面。甲方代表： _乙方代表： _-可編輯修改 -_附件六：工程結(jié)算單甲方： _乙方： _序號(hào)項(xiàng)目金額備注1工程合同總

13、價(jià)元2變更增加項(xiàng)目元3變更減少項(xiàng)目元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表： _乙方代表： _-可編輯修改 -_附件七：工程保修單甲方： _乙方： _公司名稱(chēng)聯(lián)系電話(huà)用戶(hù)姓名登記編號(hào)裝修房屋地址聯(lián)系電話(huà)施工單位負(fù) 責(zé) 人竣工負(fù) 責(zé) 人現(xiàn)場(chǎng)施工日期年月日至年月日竣工驗(yàn)收日期保修期限年月日至年月日甲方代表： _乙方代表： _備注：（1）凡包工包料的 '雙包 '工程，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期-可編輯修改 -_為壹年（對(duì)清包工程，不實(shí)行保修） （2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題， 乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常

14、使用，乙方酌情收費(fèi)。 （4）本保修單須甲、乙雙方簽字。附：中華人民共和國(guó)建設(shè)部（ 1997 ）92 號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范【 GB 50327-2001】1 總 則、為住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，保障人身健康和財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)環(huán)境，維護(hù)公共利益，制定本規(guī)范。、本規(guī)范適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工程施工。、住宅裝飾裝修工程施工除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的規(guī)定。-可編輯修改 -_2 術(shù) 語(yǔ)、住宅裝飾裝修Interior decoration of housings為了保護(hù)住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能，

15、采用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán)境所進(jìn)行的處理和美化過(guò)程。、室內(nèi)環(huán)境污染indoor environmenta1 pol1ution指室內(nèi)空氣中混入有害人體健康的氧、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等氣體的現(xiàn)象。、基體 primary structure建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。、基層 basic course直接承受裝飾裝修施工的表面層。3 基本規(guī)定3.1 施工基本要求、施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。、各工序，各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。、施工中，嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；嚴(yán)禁損壞受力鋼筋；嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品；嚴(yán)禁在預(yù)制混凝

16、上空心樓板上打孔安裝埋件。、施工中，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)狻⑴瘹?、通訊等配套設(shè)施。、管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。-可編輯修改 -_3.1.6 、施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火、防毒的法律，法規(guī)。3.1.7 、施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)從戶(hù)表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。2、安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。3、臨時(shí)施工供電開(kāi)關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器

17、。進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線(xiàn)不得用插銷(xiāo)連接。4、臨時(shí)用電線(xiàn)路應(yīng)避開(kāi)易燃、易爆物品堆放地。5、暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。3.18 、施工現(xiàn)場(chǎng)用水應(yīng)符合下列規(guī)定：1、不得在未做防水的地面蓄水。2、臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。3、暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。、文明施工和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境應(yīng)符合下列要求：1、施工人員應(yīng)衣著整齊。2、施工人員應(yīng)服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。3 、應(yīng)控制粉塵、 污染物、噪聲、震動(dòng)等對(duì)相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。4、施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間，封堵緊急出口。5、室外堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開(kāi)公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。6、工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放

18、地。7、不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識(shí)。8、工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。3.2 材料、設(shè)備基本要求、住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。、嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。、住宅裝飾裝修所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蛀處理。-可編輯修改 -_、施工單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)主要材料的品種、規(guī)格、性能進(jìn)行驗(yàn)收。主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)，有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告和中文說(shuō)明書(shū)。、現(xiàn)場(chǎng)配制的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)制作。、應(yīng)配備滿(mǎn)足施工要求的配套機(jī)具設(shè)備及檢測(cè)儀器。、住宅裝飾裝修工程應(yīng)積極使用新材料、新技術(shù)、

19、新工藝、新設(shè)備。3.3 成品保護(hù)、施工過(guò)程中材料運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定：1、材料運(yùn)輸使用電梯時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯采取保護(hù)措施。2、材料搬運(yùn)時(shí)要避免損壞樓道內(nèi)頂、墻、扶手、樓道窗戶(hù)及樓道門(mén)。、施工過(guò)程中應(yīng)采取下列成品保護(hù)措施：1、各工種在施工中不得污染、損壞其它工種的半成品、成品。2、材料表面保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)撤除。3、對(duì)郵箱、消防、供電、電視、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護(hù)措施。4 防火安全4.1 一般規(guī)定、施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴(yán)格遵守。、住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級(jí)要求，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （ GB 50222 ）的規(guī)定。4.2 材料的防火處理、對(duì)裝

20、飾織物進(jìn)行阻燃處理時(shí)，應(yīng)使其被阻燃劑浸透，阻燃劑的干含量應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求。、對(duì)木質(zhì)裝飾裝修材料進(jìn)行防火涂料涂布前應(yīng)對(duì)其表面進(jìn)行清潔。涂布至少分兩-可編輯修改 -_次進(jìn)行，且第二次涂布應(yīng)在第一次涂布的涂層表干后進(jìn)行，涂布量應(yīng)不小于500g/ 。4.3 施工現(xiàn)場(chǎng)防火、易燃物品應(yīng)相對(duì)集中放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。施工現(xiàn)場(chǎng)不得大量積存可燃材料。、易燃易爆材料的施工，應(yīng)避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現(xiàn)火花的操作。配套使用的照明燈、電動(dòng)機(jī)、電氣開(kāi)關(guān)、應(yīng)有安全防爆裝置。、使用油漆等揮發(fā)性材料時(shí)，應(yīng)隨時(shí)封閉其容器，擦拭后的棉紗等物品應(yīng)集中存放且遠(yuǎn)離熱源。、施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用電氣焊等明火時(shí)，必須清除周?chē)昂冈?/p>

21、滴落區(qū)的可燃物質(zhì)，并設(shè)專(zhuān)人監(jiān)督。、施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器，砂箱或其他滅火工具。、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。、嚴(yán)禁在運(yùn)行中的營(yíng)道、裝有易燃易爆的容器和受力構(gòu)件上進(jìn)行焊接和切割。4.4 電氣防火4.4.1 、照明、電熱器等設(shè)備的高溫部位靠近非A 級(jí)材料、或?qū)Ь€(xiàn)穿越B2級(jí)以下裝修材料時(shí)，應(yīng)采用巖棉、瓷管或玻璃棉等A 級(jí)材料隔熱。當(dāng)照明燈具或鎮(zhèn)流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時(shí)，應(yīng)采取隔熱措施予以分隔。4.4.2 、配電箱的殼體和底板宜采用A 級(jí)材料制作。配電箱不得安裝在B2級(jí)以下（含B2 級(jí)）的裝修材料上。開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)安裝在B1級(jí)以上的材料上。、鹵鎢燈燈管附近的導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)采用耐熱絕緣材料制成的護(hù)套，不得直接使用具有

22、延燃性絕緣的導(dǎo)線(xiàn)。、明敷塑料導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)穿管或加線(xiàn)槽板保護(hù)，吊頂內(nèi)的導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)穿金屬管或B1 級(jí) PVC-可編輯修改 -_管保護(hù)，導(dǎo)線(xiàn)不得裸露。4.5 消防設(shè)施的保護(hù)、住宅裝飾裝修不得遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及安全出口，并且不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散通道的正常使用，不得擅自改動(dòng)防火門(mén)。、消火栓門(mén)四周的裝飾裝修材料顏色應(yīng)與消火栓門(mén)的顏色有明顯區(qū)別。、住宅內(nèi)部火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的穿線(xiàn)管、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的水管線(xiàn)應(yīng)用獨(dú)立的吊管架固定。不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。、當(dāng)裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面布局時(shí)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范針對(duì)新的平面調(diào)整火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器與自動(dòng)滅火噴頭的布置。、噴淋管線(xiàn)、報(bào)警器線(xiàn)路、

23、接線(xiàn)箱及相關(guān)器件宜暗裝處理。5 室內(nèi)環(huán)境污染控制、本規(guī)范中控制的室內(nèi)環(huán)境污染物為：氧（222Rn ）、甲醛、氨、苯和總揮發(fā)性有機(jī)物（ TVOC ）。、住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（ GB50325-2001）等國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定、設(shè)計(jì)、施工應(yīng)選用低毒性、低污染的裝飾裝修材料。、對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染控制有要求的，可按有關(guān)規(guī)定對(duì)條的內(nèi)容全部或部分進(jìn)行檢測(cè)，其污染物濃度限值應(yīng)符合表的要求。表住宅裝飾裝修后室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限值室內(nèi)環(huán)境污染物 濃度限值氡（ Bq/m3 ） 200甲醛（ mg/ m3 ） 0.08-可編輯修改 -_苯（ mg/ m3

24、） 0.09氨（ mg/ m3 ） 0.20總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC （ Bq/m3 ） 0.506 防水工程6.1 一般規(guī)定、本章適用于衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的防水工程施工。、防水施工宜采用涂膜防水。、防水施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書(shū)。、防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)檢查驗(yàn)收后進(jìn)行。其施工方法應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。、施工時(shí)應(yīng)設(shè)置安全照明，并保持通風(fēng)。、施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)要求，并宜在5以上。、防水工程應(yīng)做兩次蓄水試驗(yàn)。6.2 主要材料質(zhì)量要求、防水涂料的性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。6.3 施工要點(diǎn)、基層表面應(yīng)平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、

25、開(kāi)裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。、地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)先做防水附加層。、防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100mm ；浴室墻面的防水層不得低于1800mm 。、防水砂漿施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1、防水砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品的要求，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平-可編輯修改 -_整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形。2、保護(hù)層水泥砂漿的厚度、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、涂膜防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1、涂膜涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏刷?？偤穸葢?yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)性能要求。2、玻纖布的接槎應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度應(yīng)不小于100mm 。兩層以上玻纖布的防水施工，

26、上、下搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)幅寬的1/2 。7 抹灰工程7.1 、一般規(guī)定、本章適用于住宅內(nèi)部抹灰工程施工。、頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，五脫層、空鼓。、不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施。、室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采用1:2 水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm 。、水泥砂漿抹灰層應(yīng)在抹灰24h 后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。抹灰層在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和震動(dòng)。、冬期施工，抹灰時(shí)的作業(yè)面溫度不宜低于5；抹灰層初凝前不得受凍。7.2 、主要材料質(zhì)量要求7.2.1 、抹灰用的水泥宜為硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其

27、強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于32.5 。、不同品種不同標(biāo)號(hào)的水泥不得混合使用。、水泥應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。、抹灰用砂子宜選用中砂，砂子使用前應(yīng)過(guò)篩，不得含有雜物。、抹灰用石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d 。罩面用磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d 。-可編輯修改 -_7.3 、施工要點(diǎn)、基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：1、磚砌體，應(yīng)清除表面雜物、塵土，抹灰前應(yīng)灑水濕潤(rùn)。2、混凝土，表面應(yīng)鑿毛或在表面灑水潤(rùn)濕后涂刷1:l 水泥砂漿（加適量膠粘劑）。3、加氣混凝土，應(yīng)在濕潤(rùn)后邊刷界面劑，邊抹強(qiáng)度不大于M5 的水泥混合砂漿。、抹灰層的平均總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、大面積抹灰前應(yīng)設(shè)置標(biāo)筋。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每遍厚度宜為57mm 。抹石灰

28、砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7 9mm 。當(dāng)抹灰總厚度超出35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。、用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時(shí)，應(yīng)待前一抹灰層凝結(jié)后方可抹后一層；用石灰砂漿抹灰時(shí)，應(yīng)待前一抹灰層七八成干后方可抹后一層。、底層的抹灰層強(qiáng)度不得低于面層的抹灰層強(qiáng)度。、水泥砂漿拌好后，應(yīng)在初凝前用完，凡結(jié)硬砂漿不得繼續(xù)使用。8 吊頂工程8.1 、一般規(guī)定、本章適用于明龍骨和暗龍骨吊頂工程的施工。、吊桿、龍骨的安裝間距、連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件、金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐處理。木吊桿、木龍骨、造型木板和木飾面板應(yīng)進(jìn)行防腐、防火、防蛀處理。、吊頂材料在運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝、存放時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止受潮、

29、變形及損壞板材的表面和邊角。、重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。、吊頂內(nèi)填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。、飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口蓖子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與-可編輯修改 -_飾面板交接處應(yīng)嚴(yán)密。、吊頂與墻面、窗簾盒的交接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、擱置式輕質(zhì)飾面板，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置壓卡裝置。、膠粘劑的類(lèi)型應(yīng)按所用飾面板的品種配套選用。8.2 、主要材料質(zhì)量要求、吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板，金屬龍骨應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。木吊桿、木龍骨的含水率應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。、飾面板表面應(yīng)平整， 邊緣應(yīng)整齊、 顏

30、色應(yīng)一致。 穿孔板的孔距應(yīng)排列整齊；膠合板、 木質(zhì)纖維板、大芯板不應(yīng)脫膠、變色。、防火涂料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)及使用說(shuō)明書(shū)。8.3 、施工要點(diǎn)、龍骨的安裝應(yīng)符合下列要求：1、應(yīng)根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線(xiàn)。彈線(xiàn)應(yīng)清晰、位置應(yīng)準(zhǔn)確。2、主龍骨吊點(diǎn)間距、 起拱高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)， 吊點(diǎn)間距應(yīng)小于1.2m ，應(yīng)按房間短向跨度的l 3起拱。主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置標(biāo)高。3 、吊桿應(yīng)通直，距主龍骨端部距離不得超過(guò)300mm 。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿。4、次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝。固定板材的次龍骨間距不得大于600mm ，在潮濕地區(qū)和場(chǎng)所，間距宜為300 400mm

31、 。用沉頭自攻釘安裝飾面板時(shí)，接縫處次龍骨寬度不得小于 40mm 。5、暗龍骨系列橫撐龍骨應(yīng)用連接件將其兩端連接在通長(zhǎng)次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長(zhǎng)龍骨搭接處的間隙不得大于1mm 。-可編輯修改 -_6、邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線(xiàn)，固定在四周墻上。7 、全面校正主、次龍的位置及平整度，連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。、安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試和驗(yàn)收。、飾面板安裝前應(yīng)按規(guī)格、顏色等進(jìn)行分類(lèi)選配。、暗龍骨飾面板（包括紙面石膏板、纖維水泥加壓板、膠合板、金屬方塊板、金屬條形板、塑料條形板、石膏板、鈣塑板、礦棉板和格柵等）的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1、以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨為骨架，采用釘固法安裝時(shí)應(yīng)使

32、用沉頭自攻釘固定。2、以木龍骨為骨架，采用釘固法安裝時(shí)應(yīng)使用木螺釘固定，膠合板可用鐵釘固定。3、金屬飾面板采用吊掛連接件、插接件固定時(shí)應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的規(guī)定放置。4、采用復(fù)合粘貼法安裝時(shí)，膠粘劑未完全固化前板材不得有強(qiáng)烈振動(dòng)。8.3.5 、紙面石膏板和纖維水泥加壓板安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1、板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行安裝，固定時(shí)應(yīng)從板的中間向板的四周固定。2、紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜為10 15mm ，切割邊宜為15 20mm ；水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為8 15mm 。3、板周邊釘距宜為150 170mm ，板中釘距不得大于200mm 。4、安裝雙層石膏板時(shí)，上下層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不得在同一根龍骨上接縫。5、螺釘頭宜略埋人板面，并不得使紙面破損。釘眼應(yīng)做防銹處理并用膩?zhàn)幽ㄆ健?、石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理。、石膏板、鈣塑板的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1、當(dāng)采用釘固法安裝時(shí)，螺釘與板邊距離不得小于15mm ，螺釘問(wèn)距宜為150 170mm ，均勻布置，并應(yīng)與板面垂直，釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理，并應(yīng)用與板面顏色相同涂料涂飾或用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?、當(dāng)采用粘接法安裝時(shí)，膠粘劑應(yīng)涂抹均勻，不得漏涂。-可編輯修改 -_、礦棉裝飾吸聲板安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1、房間內(nèi)濕度過(guò)大時(shí)不宜安裝。2、安裝前應(yīng)預(yù)先排