2021購(gòu)房合同實(shí)用版

1、二零XX年XX月XX日YF-ED-J3305可按資料類型定義編號(hào)2021購(gòu)房合同實(shí)用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations Please Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.（示范文稿）合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁文件彳2021購(gòu)房合同實(shí)用版1期20XX年XX月版;11/1編勺XXXX

2、XX審核XXXXXX批準(zhǔn)XXXXXX2021購(gòu)房合同實(shí)用版提示：該合同文檔適合使用于民事主體之間建立、變更和終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。請(qǐng)經(jīng)過一 致協(xié)商再簽訂，從而達(dá)到解決和預(yù)防糾紛實(shí)現(xiàn)共同利益的效果。下載后可以對(duì)文件進(jìn)行定制修 改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整使用。篇一：委托人：_受托人：_雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、 委托事項(xiàng)二、 委托人授權(quán)_辦理有關(guān)購(gòu)買商品房_套的各項(xiàng)事宜。1._購(gòu)買的商品房共_套，總面積在合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁_平方米之內(nèi)；2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在_元/每平方米至_元/每平方米之間；3._商品房所在位置，可在_市_區(qū)_路以東，_路以 西

3、， 路以南，_路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)；4.其他_o三、 委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬 元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事 宜，給付勞務(wù)費(fèi) 元。四、 完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁銷。五、 各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后_日之內(nèi)，先付_%;其余在受托人完成委托事宜后 一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1委托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有

4、 問題可隨合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁時(shí)研究協(xié)商；2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通 謀，欺騙委托人;八、 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方 當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或 調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。九、 雙方議定的其他事宜委托人：（簽章）_地址：_由K政編碼：_合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁法定代表人：（簽字）_委托代理人：（簽字）_開戶銀行：_銀行帳號(hào)：_受托人：（簽章）_地址：_由0政編碼：_法定代表人：（簽字）_委

5、托代理人：（簽字）_開戶銀行：_銀行帳號(hào)：_合同簽訂地點(diǎn)：_合同簽訂時(shí)間：_范文二合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_身份證號(hào)：_,身份證號(hào)：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_身份證號(hào)：_合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305O第2頁_,身份證號(hào):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華 人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法 律、 法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房 屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、 附屬設(shè)施：1、 甲方所賣房屋位于。2、 甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方 米。3、 甲方所賣房屋附屬

6、設(shè)施有:_第二條房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室、附屬設(shè)施以人民幣（大寫）共計(jì)合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁_（元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久 性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不 反悔;該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一 并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫）_（元），余款_。 甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方 出具收據(jù)。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占 有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。第五條責(zé)任和義務(wù)：1、 甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土 地使用合同

7、示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查 封，且其共有人對(duì)岀售無異議;若交易后發(fā)生該 房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由 甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng) 濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、 甲方把房屋及儲(chǔ)藏室鑰匙交給乙方， 并 在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn) 收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交 付。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租 住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管 理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處 理費(fèi)等。3、 甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理， 沒有向乙方 隱瞞任何安全隱患；甲方保證該房屋不存在漏 水、管道老化、用電線路不

8、達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋 等嚴(yán)重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實(shí) 情， 一旦該房屋給乙方的居住造成合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁嚴(yán)重影響或 給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時(shí)，甲方應(yīng) 無條件退還乙方的全部房款， 并承擔(dān)相應(yīng)的法 律和民事責(zé)任。4、 房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對(duì)上述 該房屋、儲(chǔ)藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且 乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以 任何理由收回。5、 房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn) 證，當(dāng)需要甲方岀示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方 不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房 時(shí)， 甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并

9、且甲方保證房屋 拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。7、 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日，按照逾期金額的2%。支付違約金,合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁逾期達(dá)10天以上的，即視為乙方不履行本合 同，甲方有權(quán)解除合同。第六條戶籍遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在 本合同生效后_日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷岀。第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng) 甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同具有同等 法律效力。第八條爭(zhēng)議解決辦法：本合同若在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、 乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙

10、雙方均 可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生 效。本合同簽訂日期為：貳零壹年月_日。本合同一式六份，每份都具同等法律效 力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。若甲乙雙方同意以上各條款，請(qǐng)簽字、扌恩 手印。甲方（簽字、手?。阂曳剑ê炞?、手?。阂娮C人（簽字、手?。篨X年XX月XX日扁一：委托人：_受托人：_雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié) 議：一、 委托事項(xiàng)合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁二、 委托人授權(quán)_辦理有關(guān)購(gòu)買商品房_套的各項(xiàng)事宜。1._購(gòu)買的商品房共_套，總面積在_平方米之內(nèi)；2.商

11、品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在_元/每平方米至_元/每平方米之間；3._商品房所在位置，可在_市_區(qū)_路以東，_路以 西，路以南，_路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)；4.其他_0三、 委托報(bào)酬合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬 元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事 宜，給付勞務(wù)費(fèi) 元。四、 完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào) 銷。五、 各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后_日之內(nèi)，先付_%;其余在受托人完成委托事宜后 一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、 委托授權(quán)期限自_年_月_日起，至_年_

12、月_日止。合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁七、 雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1委托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在 授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有 問題可隨時(shí)研究協(xié)商；2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán) 利， 不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通 謀，欺騙委托人；八、 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜委托人：（簽章）_合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁地址：_由0政編碼：_法定代表人：（簽字）

13、_委托代理人：（簽字）_開戶銀行：_銀行帳號(hào)：_受托人：（簽章）_地址：_由0政編碼：_法定代表人：（簽字）_委托代理人：（簽字）_開戶銀行：_銀行帳號(hào)：_合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁合同簽訂地點(diǎn)：_合同簽訂時(shí)間：_范文二賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_身份證號(hào)：_,身份證號(hào)：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_身份證號(hào)：_,身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華 人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法 律、 法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁向甲方購(gòu)買私有房 屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面

14、積、 附屬設(shè)施：1、 甲方所賣房屋位于。2、 甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方 米。3、 甲方所賣房屋附屬設(shè)施有：_第二條房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室、附屬設(shè)施以人民幣（大寫）共計(jì) （元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久 性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)， 永不 反悔;該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一 并轉(zhuǎn)讓給乙方。合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫）_（元），余款_o甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方 岀具收據(jù)。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)

15、、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。第五條責(zé)任和義務(wù)：1、 甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土 地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查 封，且其共有人對(duì)岀售無異議;若交易后發(fā)生該 房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由 甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁成的全部經(jīng) 濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、 甲方把房屋及儲(chǔ)藏室鑰匙交給乙方， 并 在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn) 收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交 付。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租 住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管 理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處 理費(fèi)等。3、

16、 甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理， 沒有向乙方 隱瞞任何安全隱患；甲方保證該房屋不存在漏 水、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋 等嚴(yán)重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實(shí) 情， 一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或 給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時(shí)，甲方應(yīng) 無條件退還乙方的全部房款， 并承擔(dān)相應(yīng)的法 律和民事責(zé)任。合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁4、 房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對(duì)上述 該房屋、儲(chǔ)藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且 乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以 任何理由收回。5、 房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn) 證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方 不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。6、 若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房 時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方， 并且甲方保證房屋 拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日，按照逾期金額的2%。支付違約金,逾期達(dá)10天以上的，即視為乙方不履行本合 同，甲方有權(quán)解除合同。第六條戶籍遷移：合同示范文本文件編號(hào):YF-ED-J3305第2頁若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在 本合同生效后_日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng) 甲、乙雙方協(xié)商一