最新教師公寓租賃合同

1、最新教師公寓租賃合同出租方 甲方： 承租方 乙方： 根據國家、 市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協商一致，就甲方將其 合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜， 訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1. 甲方將其合法擁有的座落在 市 區(qū)縣路小區(qū) 樓單元號出租給乙方使用。2. 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二、租賃用途1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用2. 在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限1.該房屋租賃期共個 月。自 年月日起至 年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回全部出

2、租房屋，乙方應如期交 還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面 意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣 元。 大寫： 元。2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月 扣除租金。缺乏局部從工資中扣除。3. 非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5 號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安 排。五、房屋修繕責任1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應 保護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不 當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠 償。六、變更和解除本合同

3、的條件1.在租賃期限內，非以下情況之一的不得變更或解除本合 同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部該房屋的 ;(2) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的 5-10 天內， 乙方未予以糾正的 ;(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的 ;(4) 在租賃期內，該房屋經 大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任1.在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租

4、、轉讓、轉借他人或調換使用的 ;(2) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的 ;(3) 乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關平安、防火協議書;2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，那么每逾期一天向甲方支付日租金 5 倍的違約金。八、甲方的違約責任1.在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護 責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的， 甲方應承當賠償責任。九、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決， 協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。3. 本合同連同附件 正本 一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一 份。均具有