淺析居室裝潢委托合同該怎樣寫專業(yè)版

1、今天小編特意為大家整理淺析居室裝潢委托合同該怎樣寫，希 望內(nèi)容對您有參考價值。委托方 甲方 ：承接方 乙方 ：工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝 潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同 包括本合同附件和所有補充合同 ，以便共同遵守。第一條工程概況1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：房型 層 式室廳廚_衛(wèi)平方米;(1)_ 室，計(2)_ 廳，計 平方米;(3)_ 廚房，計 _平方米;(4)_衛(wèi)生間，計 _平方米(5)_ 陽臺，計_平方米;6 過道，計 平方米 ;(7) 其他(注明部位 )，計平方米。總計：施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同

2、附件 ( 一) ?家庭裝潢施工內(nèi)容單?和 施工圖。4. 委托方式：5. 工程開工日期： 年 _月_日6. 工程竣工日期： 年 _月_日工程總天數(shù)： 天第二條工程價款工程價款 ( 金額大寫 )_元，詳見本合同附件(二) ?家庭裝潢工程材料預(yù)算表?(1) 材料款 _元;(2) 人工費 _元;(3) 設(shè)計費 _元;(4) 施工清運費 _(5) 搬卸費 _元;(6) 管理費 _元;(7) 稅金 (3.41%)元;(8) 其他費用 (注明內(nèi)容 )元。第三條質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見 本合同附件 (三) ?家庭裝潢工程材料決算清單?。2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照

3、 xx 市地方標(biāo)準(zhǔn) db31/t30-1999 ?住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確 認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門： xx 市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委 員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負 ; 施工 質(zhì)量由乙方負責(zé)。6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工 作銜接。第四條材料供給1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材 料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件 ( 二) ?家庭裝潢工程材料預(yù) 算表?。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同

4、意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍 價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3. 甲方負責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，詳見本合同附件 四 ?甲 方提供裝潢材料清單?的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處 罰。按甲方提供的材料合計金額的 10%作為管理費支付給乙方。材 料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由 乙方負責(zé)賠償。第五條付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費的 50%;當(dāng)工期進度過

5、半 年月日 ，甲方即第二次付施工工費的 40%。 剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 注：施工工費包括人 工費付款百分比按付款方式表進行 略甲方付清工程價款，詳見本合同附件 七 ?家庭裝潢工程工程 結(jié)算表?，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保 修卡，詳見本合同附件 八 ?家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡?。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗 收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有工程增減或需要變動，詳見本合同附件 五 ?家庭裝潢工程工程工程變更表?，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙 方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減工程的價款，

6、當(dāng)場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未 付工程價款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān) 文件復(fù)印件 交給乙方。第六條工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1%作為違約金罰 款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工， 每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1%作為誤工費支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì) 量和工期，其返工費由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故， 其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，

7、均 不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部 門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工 內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費用，如因乙 方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施 工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。第七條工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件 ( 六) ?家庭裝潢工程質(zhì)量驗 收表?，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織 甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工

8、驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi) 前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題， 甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方， 另定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看 管費和相關(guān)費用。第八條其他事項1. 甲方(1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線 路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進 行現(xiàn)場交底。(2) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工 的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須 采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費用。(

9、3) 如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地 房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部 位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方(1) 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì) ; 如是下屬 分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明 ; 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表 的委托證書。(2) 指派( 姓名)為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。(3) 負責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并 防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生 而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。(4) 嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期

10、，如果因延遲完工，如脫料、 窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。(5) 在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗 收入合格之日算起，為 12 個月。第九條違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實 際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第十條爭議解決(1) 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前 提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向 xx 市 室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。(2) 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時， 可以按照本合同約定向 - 仲裁委員會申請仲裁 ;- 人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變 更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止 合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式 提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可