維修工崗位職責描述

1、維修工崗位責任描述1、直接上級：物業(yè)治理處維修班長2、直接下級：無3、工作概述：負責公司所轄物業(yè)小區(qū)內業(yè)主報修,設施設備的維保、維修工作4、崗位責任：(1)負責所轄區(qū)域內設備、設施的治理,并配合保修組做好前期驗收和工程遺留問 題的處理工作；(2)負責物業(yè)小區(qū)內業(yè)主報修問題的處理,為業(yè)主提供維修效勞.(3)負責所轄物業(yè)小區(qū)內樓道公共照明,樓道內設施設備的使用、正常運行和日常 維修工作；(4)負責所轄物業(yè)小區(qū)內的各項臨時維修、緊急維修工作；(5)做好維修記錄的統(tǒng)計整理工作；(6)負責園區(qū)內公共水、電表的抄報工作；(7)負責所需專業(yè)物資、材料的申購及購進物資的驗收工作；(8)積極參加維修部、維修班組

2、織的各項培訓、會議,增強自身學習；(9)積極參加班組內的各項業(yè)務、企業(yè)文化學習,與公司保持高度一致；(10)積極配合其他部門的工作.(11)平安操作、平安施工；(12)負責維護本部門的辦公秩序和辦公室衛(wèi)生情況(13)完成公司領導交辦的其他各項臨時性工作.5、治理范圍：(1)負責業(yè)主室內報修問題的協(xié)調、處理工作.(2)負責樓內公共水電、暖通、閉路、 、單元門等設施的巡檢、維保工作(不 包括公共設備房).6、崗位權利：對所分管工作的知情權、建議權；對所轄區(qū)域內公用設備的使用權、管轄權、監(jiān)督權；對各項設施、設備運行情況的記錄權；向上級的工作報告權,對外代表本部門的代表權.7、任職要求：具備設備治理、

3、電工操作中專以上學歷；具有電工進網操作許可證、電工資格證、制冷證、電梯操作證等相關崗位技能 證書；具有三年以上同等崗位工作經歷,熟悉水、電、暖通等維護維修工作流程；具有強烈的責任心和嚴謹認真的個人特質,年齡 2635周歲,一般為男性;熟悉各種電路圖、設備工作原理,熟練使用各種專用工具.8、績效標準：報修及時率到達100%效勞滿意率95%以上；認真執(zhí)行作業(yè)指導書,完善設備記錄,提升維修專業(yè)技能；對各項供暖設備增強使用、維護治理,保證冬季供暖的正常進行；節(jié)儉、高效的做好公用設備的使用、維護,為業(yè)主提供優(yōu)質高效的效勞,保證 小區(qū)內業(yè)主生活的正常進行；合理、節(jié)儉確實定物資申報與采購方案,嚴格、公正的執(zhí)

4、行物資驗收工作；積極參加各類培訓工作提升效勞質量、端正工作態(tài)度、提升效勞意識.設備維護工崗位責任描述1、直接上級：物業(yè)治理處設備班長2、直接下級：無3、工作概述：負責鑫苑名家小區(qū)內各項公共設施、設備的治理、維保工作.4、崗位責任：(13)負責所轄區(qū)域內設備、設施的治理,并配合保修組做好前期驗收和工程遺留問題的處理工作；(14)負責所轄區(qū)域內設備、設施的日常檢查、維保工作；(15)參與設備設施檢修、保養(yǎng)方案的實施工作；(16)負責所轄區(qū)域內設備設施的使用、限制、監(jiān)督工作；做好記錄的整理、統(tǒng)計、上報工作；(17)負責所轄物業(yè)小區(qū)內的各項臨時維修、緊急維修工作；(18)負責園區(qū)內公共水、電表的抄報工

5、作；(19)負責所需專業(yè)物資、材料的申購及購進物資的驗收工作；(20)積極參加維修部、維修班組織的各項培訓、會議,增強自身學習；(21)積極參加班組內的各項業(yè)務、企業(yè)文化學習,與公司保持高度一致；(22)積極配合其他部門的工作.(23)平安操作、平安施工；(24)負責維護本部門的辦公秩序和辦公室衛(wèi)生情況(13)完成公司領導交辦的其他各項臨時性工作.5、治理范圍：負責樓外公共設備設施及公共設備房內設備的治理.6、崗位權利：對所分管工作的知情權、建議權；對所轄區(qū)域內公用設備的使用權、管轄權、監(jiān)督權；對各項設施、設備運行情況的記錄權；向上級的工作報告權,對外代表本部門的代表權.7、任職要求：具備設備治理、電工操作中專以上學歷；具有電工進網操作許可證、電工資格證、制冷證、電梯操作證等相關崗位技能證書；具有三年以上同等崗位工作經歷,熟悉水、電、暖通等維護維修工作流程；具有強烈的責任心和嚴謹認真的個人特質,年齡 2635周歲,一般為男性;熟悉各種電路圖、設備工作原理,熟練使用各種專用工具.8、績效標準：設備完好率率98%以上；認真執(zhí)行作業(yè)指導書,完善設備記錄,提升維修專業(yè)技能；對各項供暖設備增強使用、維護治理,保證冬季供暖的正常進行；節(jié)儉、高效的做好公用設備的使用、維護,為