2020年二手房個(gè)人購(gòu)房按揭合同范本

1、2021 年二手房個(gè)人購(gòu)房按揭合同范本合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系 的協(xié)議。小編整理了“二手房個(gè)人購(gòu)房按揭合同范本僅供參考，希望能幫助到大家！二手房個(gè)人購(gòu)房按揭合同范本委托人： 以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方受托人：以下簡(jiǎn)稱乙方第三人： 以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方買賣雙方已經(jīng)簽訂位于 市 以下 簡(jiǎn)稱“該房屋 的買賣居間合同，三方在協(xié)商一致的根底上，本著平等、自愿的原那么，簽訂本合同。第一條 甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行：貸款期限： 年貸款金額：人民幣 元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。第二條 委托事項(xiàng)1 、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的

2、決定均 視為乙方完本錢領(lǐng)項(xiàng)。2 、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 ?房地產(chǎn)權(quán)證?交回貸款銀行為止。如果貸款銀 行 不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付效勞費(fèi)。第三條 貸款效勞費(fèi)金額及支付方式1 、貸款效勞費(fèi)金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性 支付給乙方。2 、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件復(fù)印費(fèi)用等，由 甲方承當(dāng)。第四條 甲方責(zé)任1 、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、 準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否那么，甲方應(yīng)自行承當(dāng)其責(zé)

3、任，除乙方已經(jīng)收取的貸款效勞費(fèi) 不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2 、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方 或書面通知后 2 個(gè)工 作日內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日 40 元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方另行增加支付貸款效勞費(fèi)。3 、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的?房 地產(chǎn)權(quán)證?轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押 登記手 續(xù)包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展 工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增 加支付貸款效勞費(fèi)； 延誤

4、時(shí)間超過 5 日的， 另行增加貸款效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按 每日 60 元計(jì)算。4 、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方效勞費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5 、如甲方違反本條第 1 、 2、3 款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除 時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方銀行發(fā)放的貸款額及 相應(yīng)利息 ，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6 、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。第五條 乙方責(zé)任1 、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定 時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙 方免

5、責(zé)。2 、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。3 、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4 、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。第六條 丙方責(zé)任1 、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。2 、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承當(dāng)、資料的及時(shí)提供 及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。100003 、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金 元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，那么丙方應(yīng)立 即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條 送達(dá)地址確認(rèn) 甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為： 甲方收件人：地址：丙方收件人：地址： 如未填寫，那么甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書 3 日，那么認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。 第八條 特別約定1 、按照該房屋買賣居間合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記 費(fèi)用的承當(dāng)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2 、因費(fèi)用承當(dāng)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承當(dāng)。第九條