【合同范本】最新教師公寓租賃合同范本

1、最新教師公寓租賃合同出租方甲方 ：承租方乙方 ：根據(jù)國家、 市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房 屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1. 甲方將其合法擁有的座落在 市區(qū)縣路小區(qū)樓單元號出租給乙方使用。2. 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二、租賃用途1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2. 在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房 屋使用用途。三、租賃期限1. 該房屋租賃期共個 月。自年月日起至 年月日止。2. 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房

2、屋，乙方應如期交還。乙方如 要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同 意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1. 該房屋每月租金為人民幣 元。 (大寫： 元) 。2. 本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租 金。缺乏局部從工資中扣除。3. 非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季 5號前到房產(chǎn)科交費， 過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任1. 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合 理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或 設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。六、變更和解除

3、本合同的條件1. 在租賃期限內，非以下情況之一的不得變更或解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或 乙方提前退交局部或者全部該房屋的 ;(2) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 5-10 天內，乙方未 予以糾正的 ;(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能 繼續(xù)履行的 ;(4) 在租賃期內，該房屋經(jīng) 大學批準，舊樓改造、撤除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任1. 在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回 該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅

4、自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使 用的;(2) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動 的;(3) 乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關平安、防火協(xié)議書 ;2. 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，那么每逾期一 天向甲方支付日租金 5 倍的違約金。八、甲方的違約責任1. 在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致 使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當賠 償責任。九、其他條款1. 本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成 時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。3. 本合同連同附件 正本一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均 具有同等效力