【最新范本】最新最新二手房買賣合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內容要符合社會上被普遍認可的道德行 為準那么。最新二手房買賣合同范本賣方：簡稱甲方身份證號碼：買方：簡稱乙方身份證號碼：根據?中華人民共和國經濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產 管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信 守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在 市區(qū)有的房產別墅、寫字樓、公寓、住宅、 廠房、店面，建筑面積為平方米。詳見土地房屋權證第號。第二條

5、上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 整大寫： 佰拾萬仟佰拾元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 整，作為購房定金。第三條付款時間與方法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交 稅費當日支付首付款含定金 人民幣 拾 萬仟佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 如銀行實際審批數額缺乏前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支 付給甲方 ，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳 交稅費當日支付首付款 含定金人民幣拾萬 仟 佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付

6、給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳 納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由 方承當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 方承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通 知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約 之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1. 甲方是共人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 廈門市房地產交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方 簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方甲方 ：身份證號碼： 地址： 郵 編： 電