單間租房合同范本

1、編號(hào)：?jiǎn)伍g租房合同范本甲方：乙方:簽訂日期：年月日單間租房合同范本單間租房合同范本（一）出租方（甲方）身份證承租方（乙方）身份證根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明 確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址勺一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共 年。自 _年月日起至_年_月 _ 日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金，共計(jì)元.（大寫(xiě)：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住

2、房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重 新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使 用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損 壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約 定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七 天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn) 行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲

3、方 的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙 方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租 房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng) 依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該 第3頁(yè)共18頁(yè)房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%勺違約金，若支付的違約金不 足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)

4、或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng) 的（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電，水,）甲方簽字方簽字聯(lián)系電話系電話：簽訂日期 _年月日_年月日單間租房合同范本（二）出租方（甲方）身份證承租方（乙方）身份證甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住 使用，租賃期限自_年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。二、 本房屋月租金為人民幣 元，按月交。每月月初 日內(nèi)，乙 方向甲方支付

5、全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè) 費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須 交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合 同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個(gè)月書(shū)面通知對(duì) 方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方 支付違約金 元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好

6、協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng) 地人民法院仲裁。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起 生效。甲方簽字方簽字聯(lián)系電話系電話：簽訂日期 _年 月日 _年月日單間租房合同范本（三）出租方（甲方）身份證承租方（乙方）身份證現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方將位于勺房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月 日，計(jì)個(gè)月。房屋用途：該房屋用途為。乙方居住人數(shù)為： 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。二、 為了確保雙方利益，房租支付的方式米取 的方式，本房屋月租金為人民幣元，按結(jié)。三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi) 炒菜，如炒菜視為

7、違約。甲方可終止合同。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償：A、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;B擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；C擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；D拖欠租金累計(jì)達(dá)一周；E、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；F、故意損壞承租房屋的。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合 同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃

8、期間，任何一方提出終止合同，需提前 1個(gè)月通知對(duì)方， 經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付 違約金一個(gè)月房租 元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng) 地人民法院仲裁。八、室內(nèi)物品清單： 甲金： 元租賃結(jié)束時(shí)，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損 失。九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān) 責(zé)任本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字方簽字聯(lián)系電話系電話：簽訂日期 _年 月 日_年月日單間租房合同范本（四）出租方（甲方）身份證承租方（乙方）身份證第一條本合同所指標(biāo)的為_(kāi)市區(qū)

9、號(hào)樓室房間其中為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租， 享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如 果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意。第三條甲方與該房屋房東租賃期共 個(gè)月（年月日至年月日），乙方與甲方合租從年月日至年月日, 乙方至少租賃月，乙方需退房的話，應(yīng)提前天告知甲方；若發(fā)生不可 抗拒的因素（如自然災(zāi)害），乙方可無(wú)條件要求甲方退還房租和押金。 租金為每月押金元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還乙方） 支付形式為：每個(gè)月交付一次，提前天交付租金。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合 第8頁(yè)共18頁(yè)同附件。第四條共同

10、使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面 的相關(guān)設(shè)施；公共財(cái)物有第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等由甲、乙兩 方平攤，每方二分之一，按每月支付。入住時(shí)抄表，水，電，煤氣第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居 住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建 議，應(yīng)積極米納。第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。 超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因 生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi) 水、電、

11、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十一條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合 租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前 天，知會(huì)乙方，并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關(guān)系到期后續(xù) 約時(shí)，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無(wú)提出異議時(shí)，本合租合同繼續(xù)生效，同時(shí)乙方也有權(quán)提出終止合同第十二條本合同自訂立之日起，即告生效。第十三條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字方簽字聯(lián)系電話系電話：簽訂日期 _年 月日 _年月日單間租房合同范本（五）出租方（甲方）身份證承租方（乙方）身份證根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定

12、，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租房情況甲方將自有的坐落在 （以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)）層 房,建筑面積為 方米，公寓類型屬于;出租給乙方使用。（本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房（甲型）商務(wù)房 （乙型）雙套房四種）第二條租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為，暫定從年月 日起到年月日。每年的 _月日至次年月日為一個(gè)出租年度。以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買(mǎi)賣合同實(shí)際交房時(shí)間在年_月日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。第三條房屋交驗(yàn)甲方授權(quán)乙方按本合同附件裝修配備表與 司直接辦理 本房產(chǎn)的交接手續(xù)（

13、本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)），該交接手續(xù)亦視為甲 乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。因乙方經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以 書(shū)面形式告知甲方之后，可以直接要求 司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、 配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙 方遵照本合同附件裝修配備表進(jìn)行恢復(fù)、配置。第四條房屋租賃使用管理1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元（小寫(xiě)：¥ ,折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元（小寫(xiě)：Y 如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依 照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。2、租金支付時(shí)間及方式（1）在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲

14、方指定賬戶，甲方指定開(kāi)戶行為： ;戶名為： ;賬號(hào)為： .若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開(kāi)戶行必須是提供按揭貸款的銀行。（2）若以非銀行按揭方式購(gòu)買(mǎi)的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門(mén) 領(lǐng)取租金。（3）甲方因購(gòu)買(mǎi)本房產(chǎn)而簽訂的商品房買(mǎi)賣合同及按揭貸 款合同約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行 簽訂的按揭貸款協(xié)議約定的還款期開(kāi)始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直 接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。第五條甲方權(quán)益1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型 公寓天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)、雙

15、休日等國(guó)家法定節(jié) 假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有 權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)或 連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí)享有本條第 2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具 體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書(shū)面通知為準(zhǔn)。2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過(guò)信函或網(wǎng)站、或電話形 式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無(wú)異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過(guò)普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠3、 天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入 住，

16、酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%勺相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分 由乙方返還給甲方。4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過(guò) 優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%勺相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還 給甲方。5、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán) 任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付， 支 付方式與房屋租金支付方式一樣。第六條租賃期間的房屋修繕和裝修修繕?lè)课萦梢曳截?fù)責(zé)。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體 結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，

17、租賃期滿后，所有權(quán) 歸屬甲方。第七條租用期間的房屋使用管理在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合 法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因， 影響甲方的收益。租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第八條租賃雙方的變更1如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方（包括合法繼承 人和其他權(quán)利人）時(shí)，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí) 及全部詳細(xì)情況，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在同等條 件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和

18、裝飾（具體情況見(jiàn)合同附 件裝修配備表）租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、 保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。本合同終止之日，乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品， 但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。第十條違約責(zé)任1乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的 萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提 前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲 方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按 第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議。第十一條合同的解除1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回 本房產(chǎn)。（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；（3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)四個(gè)月。若甲方依上述第1 2、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租 金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：