農(nóng)村土地買賣合同范本

1、文檔來源為: 從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持農(nóng)村土地買賣合同范本XX甲方： 乙方： 丙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1 、該地塊位于 ，土地面積為平方米 （ 折 畝 ） 。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。2 、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1 、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2 、土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元 / 畝 包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費

2、、空中或地下的管線（ 水、電、通訊等） 遷移費和土地管理費 ，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元。3 、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第 一 期 定 金 ， 地 價 款 的 %， 計 人 民 幣1文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已整理，word 版本可編輯.文檔來源為: 從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。【 XX 年農(nóng)村土地買賣合同范本】XX年農(nóng)村土地

3、買賣合同范本。4 、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使 用 權(quán) 面 積 為 平 方 米 ( 詳 見 成 國 用 ( ) 字 第號和成國用( ) 字第 號 ) ，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)畝土地的國有土地使用證之日止。5 、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1 、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理

4、事宜， 并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個工作日內(nèi)支付此款.2 、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3 、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。四、其他1 、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。2 、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3 、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4 、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5 、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6 、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方 （ 蓋章 ）