個(gè)人房屋抵押借款合同范本

1、個(gè)人房屋抵押借款合同范本抵 押 人甲方抵押權(quán)人乙方為確保年月日簽定的 以下稱主合同的履行，抵押人以下簡稱甲方愿意以其有權(quán)處分的房地 產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人以下簡稱乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán) 屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的根底上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán) 一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂 立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū)街路、小區(qū)號棟單元層戶號，其房屋建筑面訶，占地面積川.第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 ；抵押期限自 年 月至年月.第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)

2、值為人民幣 大寫，小寫根據(jù)主 合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額本金_ 大寫，小寫，抵押率為百分之 .第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 假設(shè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債 權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成 的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)， 如因乙方延誤 造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有 保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn) 原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基 礎(chǔ)上，

3、乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前歸還本息。第七條 抵押期間， 甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、 買賣、租賃抵押房地 產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、 合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破 產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條 在本合同有效期內(nèi)， 未經(jīng)甲方同意， 乙方變更主合同 條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條 本合同生效后， 甲、乙任何一方不得擅自變更或解除 合同，需要變更或解除本合同時(shí)， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致， 達(dá)成書面協(xié)議， 協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條 本合同在執(zhí)

4、行中假設(shè)發(fā)生爭議， 甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商 方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁 意向時(shí)可向人民法院起訴。第十二條 在抵押期間， 抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)， 甲方必須 及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償 價(jià)款歸還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本息， 又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處 理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款缺乏以歸還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方 有權(quán)另行追索；價(jià)款歸還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后， 向公證處公證， 并經(jīng)市 房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條 本合同一式五份， 甲方一份，乙方執(zhí)兩份， 公證處 執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)：甲方簽章乙方簽章法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地 址： 地址：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：合同簽定地點(diǎn)：合同簽定時(shí)間：年月道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會(huì)自動(dòng)編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ct