水電監(jiān)理細(xì)則

1、世紀(jì)大夏工程建設(shè)監(jiān)理有限公司水 電監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則工程名稱(chēng)：世紀(jì)大夏垃圾中轉(zhuǎn)站改造工程編 制：審 核：二。一七年八月十五日- # - / 161. 編制依據(jù)2. 工程概況3. 工程特點(diǎn)4. 監(jiān)理控制目標(biāo)5. 控制要點(diǎn)6. 監(jiān)理工作方法7. 監(jiān)理控制措施8. 監(jiān)理理工作流程9. 其它- 3 - / 161.編制依據(jù)1 .世紀(jì)大夏建設(shè)有限公司設(shè)計(jì)施工圖， 圖紙會(huì)審紀(jì)要，工程變更及 業(yè)主聯(lián)系單。2 .建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-20023 .建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94 2000版4 .電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50258-995 .建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)

2、規(guī)程（CJJ/T29-98 ）6 .給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50268-97）7 . «建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-20028 .經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。9 .經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)/方案。10 .建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319- 2000）11 .等電信聯(lián)接安裝圖集（02D501-2）12 .智能化建筑綜合布線系統(tǒng)實(shí)用手冊(cè)。2.工程概況1、工程名稱(chēng)：世紀(jì)大夏垃圾中轉(zhuǎn)站改造工程2、建設(shè)單位：世紀(jì)大夏有限公司3、施工單位：世紀(jì)大夏有限公司4、設(shè)計(jì)單位：世紀(jì)大夏建設(shè)有限公司5、工程地點(diǎn)：世紀(jì)大夏以北）6、工程造價(jià)：7923.27萬(wàn)元7、總

3、建筑面積：8519.38 m28、項(xiàng)目組成及規(guī)模：1）本工程建筑功能分別為：1、壓裝分選車(chē)間（建筑面積：7315.10 nf,靜壓式高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力 硅管樁、地上兩層框架結(jié)構(gòu)?？拐鸬燃?jí)為三級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)、地 下室為一級(jí)，天面防水等級(jí)為二級(jí)）；2、綜合辦公樓（建筑面積：1018.28 nf,靜壓式預(yù)應(yīng)力管樁、 地上四層框架結(jié)構(gòu)?？拐鸬燃?jí)為三級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，天面防水等 級(jí)為一級(jí)）；3、門(mén)衛(wèi)室（建筑面積12m2）4、計(jì)量室（建筑面積12m2）5、泵房水池（建筑面積162 m2）6、維修間及調(diào)節(jié)沉淀池。建筑物使用年限為50年。2）基本情況：本工程位于世紀(jì)大夏以北，總建筑面積：8519.38 m2 ,

4、工程概算總投資為7923.27萬(wàn)元。其中，主要建筑如下：1、 壓裝分選車(chē)間，兩層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積5731 nf,建筑主體高度14ml2、 綜合辦公樓，四層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 832 itf,建筑高度16mi;3、 維修間，單層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 156m層高6ml4、 調(diào)節(jié)沉淀池，有效容積 90m3,尺寸5mt< 5m<4m （深）所有建筑物美觀、大方、耐用。3）施工現(xiàn)場(chǎng)、周邊環(huán)境、交通:-5 - / 16現(xiàn)時(shí)場(chǎng)地已完成三通一平，臨電已拉接到工地范圍內(nèi)，工程安全文明施工措施已基本完成， 圍蔽已安裝， 場(chǎng)地排水、 洗車(chē)槽等已完成，臨電架設(shè)符合規(guī)范要求，基本開(kāi)工條件已具備，可進(jìn)行施工

5、工作。3. 工程特點(diǎn)1 .工程涉及的專(zhuān)業(yè)多，土建、水電安裝等一些分部（項(xiàng)）工程專(zhuān)業(yè)要求高，穿插施工難度大，實(shí)施施工監(jiān)理時(shí)必須針對(duì)各專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)，提前與施工單位及各專(zhuān)業(yè)分包單位和廠家聯(lián)系協(xié)調(diào)、 溝通， 并在施工安裝工程中進(jìn)行跟蹤檢查監(jiān)理，確保工程保質(zhì)，按期完成。2 . 本工程從 2017 年 11 月 日開(kāi)工至 2018 年 月 日竣工，施工期間跨越酷暑、嚴(yán)冬、干燥、陰雨等惡劣的氣候自然條件，給工程施工帶來(lái)不利影響。因此為保證工期順利完成，且質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求，不同氣候施工對(duì)應(yīng)措施，克服各種不利因素，合理安排人員、組織、協(xié)調(diào)好各工種之間的配合，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4. 監(jiān)理控制目標(biāo)1. 實(shí)施設(shè)計(jì)文件

6、的完整性、準(zhǔn)確性。2. 審核“施工方案”的正確性、工藝流程的合理性、施工技術(shù)的先進(jìn)性。3. 審查施工報(bào)驗(yàn)資料的規(guī)范性； 要求所有報(bào)驗(yàn)資料均符合江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表要求。4. 處理施工方報(bào)驗(yàn)材料的及時(shí)率100%。5. 監(jiān)理資料同步及時(shí)率100%。6. 工程質(zhì)量受控面100%。7. 工程質(zhì)量預(yù)控率193%。8. 努力實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。 在整個(gè)工程施工過(guò)程中， 嚴(yán)格遵守有關(guān)監(jiān)理規(guī)范要求，妥善協(xié)調(diào)各方關(guān)系，按照國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)督管理職責(zé)，具有事前介入權(quán)，事中檢查權(quán)，事后驗(yàn)收權(quán)，質(zhì)量認(rèn)證和否決權(quán)，監(jiān)理人員應(yīng)正確運(yùn)用賦予的職責(zé)；制止不合格材料進(jìn)場(chǎng)使用，糾正不能保證工程

7、質(zhì)量的施工工藝和操作方法；對(duì)隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收；組織竣工預(yù)驗(yàn)收，參加竣工驗(yàn)收，簽證有關(guān)驗(yàn)收資料，確保監(jiān)理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。5. 控制要點(diǎn)1. 堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。2. 堅(jiān)持質(zhì)量第一，安全第一的原則。3. 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查，或檢查不合格不得進(jìn)入下道工序的施工。4. 堅(jiān)持重點(diǎn)部位、特殊施工項(xiàng)目跟蹤檢查。5. 對(duì)特殊工種操作人員進(jìn)行資格審查。6. 對(duì)分包單位進(jìn)行資質(zhì)審查。7. 審查原材料、設(shè)備的質(zhì)量，質(zhì)保書(shū)隨貨同行，已按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)復(fù)試合格后才能投入使用。8. 審查和督促施工單位質(zhì)保體系的健全、完善。9. 審查施工組織設(shè)計(jì)/ 方案。10. 組織和參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。11. 給

8、排水安裝工程監(jiān)理工作內(nèi)容：1) . 給水管道及配件的安裝，施工工藝流程：配合土建預(yù)留、預(yù)埋- 管位確定 - 管道連接 - 干管安裝 - 支管安裝 - 閥門(mén)安裝 - 管道試壓 - 防腐涂漆保溫- 系統(tǒng)沖洗消毒2) . 監(jiān)督承包人建立管材、閥門(mén)等器材進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量嚴(yán)格驗(yàn)收制度，防止劣質(zhì)器材用于工程， 閥門(mén)安裝前應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方能安裝。3) . 對(duì)于所有的預(yù)留孔洞和預(yù)埋管件，安裝施工人員與土建，明確各自的范圍和責(zé)任，預(yù)埋后要進(jìn)一步核對(duì)位置和尺寸、經(jīng)土建、安裝施工人員互相交接驗(yàn)收后，方能進(jìn)行下道工序。4) . 埋地和暗裝的管道試驗(yàn)必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗(yàn)收手續(xù)，以杜絕隱患

9、。5) . 管道固定不允許采用鉤釘。6) . 中斷安裝時(shí)，必須將留下的管口做臨時(shí)封堵，防止雜物落下管中。7) . 給水管道附件安裝工藝流程：預(yù)留管口位置復(fù) - 核附件及配件安裝。8) . 督促承包人對(duì)用于安裝的器材和配件進(jìn)行驗(yàn)收，核對(duì)型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量和質(zhì)保資料。12. 室內(nèi)排水管道安裝1) . 室內(nèi)排水管道安裝施工工藝流程：配合土建預(yù)留、 預(yù)埋 - 管道定位、 放樣 - 預(yù)制管段 - 主管安裝 - 橫管、支管安裝 - 通球灌水試驗(yàn)- (隱蔽管道作閉水試驗(yàn)) - 系統(tǒng)通水試驗(yàn)2) . 嚴(yán)格建立管材進(jìn)場(chǎng)制度，核對(duì)質(zhì)保資料，并作外觀檢查。3) . 埋地和暗裝管道的坡度檢查和閉水試驗(yàn)必須在隱蔽前進(jìn)行，

10、并辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。4) . 開(kāi)挖管溝時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制溝底標(biāo)高，不得超挖。一旦超挖，應(yīng)用素土回填夯實(shí)， 或做砂墊層， 避免管道局部受力不均， 造成斷裂漏水。覆土?xí)r應(yīng)用含水適中的土壤回填， 分層夯實(shí)， 不得用硬磚石或硬土塊回填，以防砸裂管道。5) . 管道安裝時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格清理管內(nèi)的泥沙、雜物，施工中留下的甩口應(yīng)及時(shí)封閉，衛(wèi)生器具的排水口在未通水前應(yīng)堵好，不得使用。6) . 排水橫管施工時(shí)應(yīng)盡量抬高在梁底上方的方格空間內(nèi)或貼梁敷設(shè)，坡度不得小于最小坡度。7) . 排水彎頭和三通等管件均需帶檢查門(mén)，排水橫支管與立管相接處采用 45 度或 90 度斜三通連接，排水立管轉(zhuǎn)彎處采用 2 個(gè) 45 度彎頭與水平管段相

11、接，立管轉(zhuǎn)彎處應(yīng)設(shè)支撐或吊架。13. 電氣安裝工程監(jiān)理工作內(nèi)容。1) . 配管及管內(nèi)穿線工程：管子沿墻敷設(shè)時(shí)不得開(kāi)設(shè)水平槽敷設(shè)，在墻上開(kāi)槽時(shí)宜用開(kāi)槽機(jī)進(jìn)行，槽寬應(yīng)大于直徑1。 2 倍，暗配保護(hù)層15MM朝天管管口應(yīng)做封口處理，交叉敷設(shè)時(shí)大徑管應(yīng)敷于小徑管的下面，成排管敷設(shè)時(shí)，管間間隙大于 25MM管口應(yīng)光滑，護(hù)口 齊全，管子彎曲處無(wú)明顯折皺。2) .直線管在45m無(wú)彎，30k個(gè)彎，20m2個(gè)彎，12m3個(gè)彎處設(shè)接 線盒，塑料管在大于15m或3個(gè)直角彎時(shí)加接線盒，盒內(nèi)應(yīng)清潔無(wú)雜物，二個(gè)盒并列安裝時(shí)應(yīng)用短管鎖緊螺母連接。3) . 按規(guī)定配備導(dǎo)線相色。A、 B、 C 相線為黃、綠、紅，零線為淡藍(lán)色。

12、接地線為黃綠相間隔線，控制線為白色。4) . 配電箱安裝應(yīng)牢固，其垂直偏差小于3mm。5) . 配電箱(盤(pán))內(nèi)外應(yīng)清潔整齊，油漆完整，規(guī)格型號(hào)與圖紙相符，嚴(yán)禁用氣割，活動(dòng)門(mén)應(yīng)有軟線接地，其二端應(yīng)用卡子固定。6) . 配電箱應(yīng)分別設(shè)置零線和保護(hù)接地匯流排，零線和保護(hù)接地在匯流排上連接，不得絞接并應(yīng)有編號(hào)。7) . 配電箱面板上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱(chēng)。8) . 接地體采用管樁內(nèi)二根主筋與 40X4 鍍鋅扁鐵在基礎(chǔ)底部焊接連接成網(wǎng)作接地體，其電阻不大于 1 歐姆。9) . 避雷系統(tǒng)與保護(hù)接地為聯(lián)合接地方式，接地體二者共用，利用柱內(nèi)直徑大于 16 兩根主筋，上與避雷帶焊接，下與基礎(chǔ)內(nèi)接地體焊接作避雷引下線

13、。10) . 弱電系統(tǒng)配管與穿線工程同 5.13 。6. 監(jiān)理工作方法：1. 事前控制1) . 圖紙會(huì)審，弄懂圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求及工作原理，不僅要將圖紙上存在的問(wèn)題找出來(lái)， 與設(shè)計(jì)人員商討解決辦法， 更主要能對(duì)圖紙熟悉運(yùn)用。2) . 施工方案需務(wù)實(shí)，施工組織、質(zhì)量、安全管理保證體系健全。人員落實(shí)到位，并須直接參與工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理。3) . 與其它工種的協(xié)調(diào)控制， 在各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)工程中其施工線路走向，軸線標(biāo)高位置有無(wú)相互妨礙、 矛盾之處， 是否能在現(xiàn)行允許的前提下協(xié)調(diào)解決，均須事前提出，最好在圖紙會(huì)審時(shí)就能提出來(lái)磋商解決。4) . 進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)：核查材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)是否符合要求，材料的質(zhì)保資料是否齊全、

14、真實(shí)、有效，外觀、尺量質(zhì)量是否達(dá)到要求。對(duì)需復(fù)試的材料由監(jiān)理取樣員見(jiàn)證取樣進(jìn)行送檢、 復(fù)試， 合格后再簽批同意使用。5) . 依法定程序批準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的新材料、設(shè)備和器具除符合以上規(guī)定外，尚應(yīng)提供安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等文件。6) . 對(duì)本道工序的質(zhì)量及有疑問(wèn)之處進(jìn)行分析，在下道工序?qū)嵤┣疤岢鲂拚?jì)劃。2.事中控制1) . 放線定位：檢查放線位置是否與設(shè)計(jì)相符，有無(wú)影響以后施工的障礙。如箱盒位置在剪力墻、砼柱內(nèi)，管線走向在門(mén)窗位置等，一旦發(fā)現(xiàn)須及時(shí)解決不留后患。2) . 軸線標(biāo)高：所有管線的水平垂直走向需標(biāo)出各自的水平位置及相互交叉時(shí)的標(biāo)高尺寸，取得統(tǒng)一以免將來(lái)相互受到影響。3) . 所有管

15、線預(yù)埋工作需按設(shè)計(jì)要求一次到位且符合規(guī)范要求，加強(qiáng)隱蔽工程的中間檢查及工序交接的驗(yàn)收工作。4) . 導(dǎo)線敷設(shè)規(guī)格型號(hào)要符合設(shè)計(jì)要求絕緣電阻檢測(cè)結(jié)果在0.5 兆歐以上，要求阻燃的導(dǎo)線不得以普遍導(dǎo)線代用。5) . 電氣試運(yùn)行前應(yīng)檢查， 所有電器及線路絕緣是否符合規(guī)范要求，安裝位置、數(shù)量接線要求是否正確。6) . 檢查運(yùn)行過(guò)程中各路電氣的有效運(yùn)行情況，溫度、靈敏度、安全性能等情況認(rèn)真如實(shí)做好記錄。7) . 防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)工序驗(yàn)收前檢查焊接質(zhì)量，防腐措施，連接方法，接地電阻是否符合設(shè)計(jì)要求。8) . 給排水管道安裝過(guò)程中， 檢查其水平垂直度、 接口的熱熔溫度，絲口長(zhǎng)度，防護(hù)措施等是否符合規(guī)范要求

16、。9) .給水管道的水壓試驗(yàn)，需達(dá)到給水1Map消防1.2Map的設(shè)計(jì)值要求，核查管道清洗工作情況，并做好記錄。10) . 排水、 雨水管安裝結(jié)束后做灌水、 通球試驗(yàn)合格后進(jìn)入下道工 序。11) . 檢查消防箱安裝的栓口高度是否準(zhǔn)確， 箱體有無(wú)空鼓現(xiàn)象， 箱 內(nèi)的清潔防腐情況需符合規(guī)范要求。12) . 所有管道的支吊架安裝、 防腐、 保溫必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3.事后控制1) . 對(duì)復(fù)試未合格的材料作不合格材料簽批，要求退場(chǎng)并重新更換材料，二次報(bào)驗(yàn)直至合格。2) . 對(duì)一次報(bào)驗(yàn)不合格的工序質(zhì)量限時(shí)整改，并進(jìn)行關(guān)鍵部位的過(guò)程跟蹤控制， 做好監(jiān)理日記， 整改結(jié)束并經(jīng)自檢合格后繼續(xù)報(bào)審直至通過(guò)。3

17、) . 在工程驗(yàn)收前，仔細(xì)復(fù)查一遍，將不符合驗(yàn)收規(guī)范的遺留問(wèn)題以監(jiān)理工程師通知單形式督促施工單位限期整改。 工程驗(yàn)收資料整理- 11 - / 16應(yīng)按“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料”要求進(jìn)行匯編，正確填寫(xiě)，責(zé)任 單位和責(zé)任人簽章齊全。4) .檢查各類(lèi)技術(shù)資料是否齊全，是否符合要求，有無(wú)可追溯性， 并對(duì)必要的項(xiàng)目進(jìn)行抽查，其結(jié)果需符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。7.監(jiān)理控制措施1 .認(rèn)真遵守監(jiān)理規(guī)范，參照工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按江蘇省建設(shè)廳監(jiān) 制的三版表式對(duì)工程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的監(jiān)理。2 .通過(guò)工地例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)對(duì)前段工作的實(shí)施，目前存在的問(wèn)題及下 步工作打算進(jìn)行評(píng)議，并以會(huì)議記要形式進(jìn)行通報(bào)。3在對(duì)待工程質(zhì)量控制

18、上以聯(lián)系單形式處理需商定解決的問(wèn)題，以 通知單處理必須要做到做好的事，對(duì)存在的問(wèn)題且不能繼續(xù)施工的通 過(guò)總監(jiān)下達(dá)工程暫停令，同時(shí)向業(yè)主匯報(bào)，要求停工整改完善后再行 復(fù)工。4 .以監(jiān)理工程師備忘錄形式處理有分歧意見(jiàn)且暫時(shí)未做到解決的 問(wèn)題。5 .遵照施工合同約定條款，對(duì)影響工程質(zhì)量的不良行為進(jìn)行控制， 對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的行為進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰，并向甲方匯報(bào)同意后實(shí)施。6 .要求承包商調(diào)換不適應(yīng)該工地的人員班組。8.監(jiān)理理工作流程:1.施工方案報(bào)審程序施工方案編制（施工員）施工方案審核（技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理）施工方案報(bào)審表（A3.1）監(jiān)理工程師審查（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）不批準(zhǔn)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)（總監(jiān)）組織施工（項(xiàng)目經(jīng)理）2.質(zhì)量控制總流程監(jiān)理工程師