土地登記代理人考試《代理實務》試題及答案_第1頁
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文檔簡介

1、土地登記代理人考試代理實務試題及答案1.為保全一項請求權而進行的土地登記是()。A.更正登記B.異議登記C.預告登記D.查封登記【答案】c【解析】預告登記是指為保全一項請求權而進行的土地登記。該項請求權所要達到的目的，是在將來發(fā)生土地權利變動。這種登記是土地登記的特殊類型。2.人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過()。A.半年B.一年C.二年D.五年【答案】c3.土地預告登記權利人拒不交出的，預告登記證明經由()公告后廢止。A.人民政府B.人民法院C.行政部門D.國土資源行政主管部門【答案】D4.關于土地登記分類下列說法正確的是( )。A.土地登記僅包括初始登記B.土地登記僅包括變更登

2、記C.土地登記包括初始登記和變更登記D.權利的設定登記屬于初始登記【答案】C5.土地他項權利注銷登記，其注冊登記在宗地原土地登記卡上進行，在“登記的其他內容及變更登記事項”欄土地他項權利登記條款上加蓋()印章。A.終止B.變更C.取消.D.注銷【答案】D6.關于我國土地登記過程中土地登記的標的物，說法正確的是( )。A.土地及上面的房屋B.土地及建筑物C.僅指土地D.土地及附著物【答案】C7.世界多數國家的土地登記大體都經歷了( )的階段。A.法律地籍產權地籍現代地籍B.稅收地籍產權地籍多用途地籍C.法律地籍稅收地籍多用途地籍D.產權地籍稅收地籍現代地籍【答案】B8.下列各項中，國土資源行政主

3、管部門不能對已進行異議登記的內容進行注銷的是()。A.土地權利人對異議表示反對的B.異議登記申請人在異議登記之日起十五H內沒有起訴的C.人民法院對異議登記申請人的起訴不予受理的D.人民法院對異議登記申請人的訴訟請求不予支持的【答案】A【解析】異議登記本身是在土地權利人和利害關系人關于土地權屬問題發(fā)生糾紛無法調解情況下進行的，因此，土地權利人對異議的反對并不影響異議登記。9.根據土地登記規(guī)則，當土地證書和土地登記卡內容不一致時的處理原則是( )。A.按照有關規(guī)定提交上級國土資源部門裁決B.土地證書記載內容為準C.根據具體情況決定D.土地登記卡記載內容為準【答案】D10.根據土地管理法規(guī)定，農民集體所有的土地由( )登記造冊，確認所有權。A.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府B.縣級人民政府C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理所D.縣級土地行政主管部門【答案】B11.土地登記的內容是包括( )。A.主要包括土地權屬性質來源、土體權利主體、土地權利客體等B.僅包括土地權利的主體C.僅包括土地權屬的性質和來源D.僅包括土地權利的客體【答案】A12.以下法規(guī)中，( )是現行最全面、最集中規(guī)定土地

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