宇強廠房監(jiān)理規(guī)劃

1、宇強廠房監(jiān)理規(guī)劃 根據(jù)該項目的監(jiān)理合同及項目的實際情況，為保證 xx 現(xiàn)代企業(yè)加 速器工程的監(jiān)理工作規(guī)范有序地開展和保質(zhì)保量按時完成任務(wù)，特制定 本規(guī)劃。 第一章 工程概況 一、建設(shè)項目： 工程名稱： xx 現(xiàn)代企業(yè)加速器工程 建設(shè)地點：廈門 xx ( xx )產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi) 建設(shè)單位：廈門 xxxx 創(chuàng)業(yè)中心 勘察單位：核工業(yè) xx 工程勘察院 設(shè)計單位：廈門 xx 建筑工程設(shè)計有限公司 施工單位：廈門 xx 建筑工程有限公司 現(xiàn)場環(huán)境：場地具備施工條件，施工用水用電已接通、施工通道已開 通。 建設(shè)規(guī)模：本工程由十二棟廠房、門衛(wèi)、水泵房及廠區(qū)道路、室外管 網(wǎng)和圍墻構(gòu)成。廠房為框架四層，水泵房和門衛(wèi)

2、為框架一層，總建筑 面積約 38000 川。 二、工程質(zhì)量和工期： 工程質(zhì)量：合格。 施工工期：工程總工期為 445 日歷天。 三、建筑概況 ： 本工程由 1#17# 樓及室外配套工程組成， 位于廈門 xx （ xx ）產(chǎn)業(yè)區(qū)， 總用地面積，總建筑面積，建筑占地面積。主要結(jié)構(gòu)型式全部為鋼筋砼 框架結(jié)構(gòu)，其中 10# 廠房、變配電房（ 16# ）為三層建筑，水泵房（ 17# ） 為地上一層、地下一層，門衛(wèi)（ 15# ）為一層，其余 1#9# 、 11#14# 廠房 為四層建筑；建筑耐火等級除水泵房為一級外，其余為二級；抗震設(shè)防 烈度全部為 7 度。 裝飾情況如下： 內(nèi)墻面及天棚：內(nèi)墻主要采用水泥

3、砂漿、乳膠漆、薄茶青色瓷磚，頂 棚主要為乳膠漆、長條型鋁扣板吊頂、刮膩子。 外墻：主要采用深藍灰色瓷磚、米黃色瓷磚、白色外墻涂料、鋁塑板 幕墻。 樓地面：樓地面主要采用細石砼、花崗巖、淺黃色拋光?；u、象牙 黃色防滑地磚，防水采用聚氨酯防水涂料，欄桿采用金屬扶手欄 桿、欄板。 屋面：防水等級 h 級，防水材料采用厚合成分子防水卷材、 2 厚高分 子防水涂料，保溫 30 厚阻燃型擠塑板 xps 面層采用砼板、水 泥砂漿。 門窗：主要包括鋁合金電動卷簾門、膠合板門、金屬平開門、鋼質(zhì)防 火門、木質(zhì)防火門、鋁合金門窗安裝。 四、結(jié)構(gòu)概況： 1 ）、結(jié)構(gòu)總體布置： 1# 、 5# 、 6# 、 7# 、

4、 9# 、 10# 、 12# 、 13# 、 14# 、變配 電房（ 16# ）、門衛(wèi)（ 15# ）基礎(chǔ)為預(yù)應(yīng)力管樁， 2# 、 3# 、 4# 、 8# 、 11# 為獨立基礎(chǔ)，水泵房（ 17# ）為筏板基礎(chǔ)）。 2 ）、填充墻：本工程防潮層以上采用粉煤灰多孔磚，防潮層以下采用非 承重普通砼小型實心砌塊。 3 ）、鋼筋：閃光對焊和電渣壓力焊等應(yīng)符合規(guī)范要求，其他連接均應(yīng)符 合設(shè)計及規(guī)范要求。 4 ）、砼：砼主要采用泵送商品砼；砼強度等級主要為 c15-c30; 基礎(chǔ)墊 層為 c15, 承臺 c30, 地梁 c25, 底層柱 c30, 其余柱、梁、板、雨 篷 c25, 構(gòu)造柱、過梁、圈梁等為

5、 c2q 五、電氣概況： 1 ） 、負荷級別及電源：本工程電源電壓為 380/220v ,引自工業(yè)園區(qū)變配 電室，每層設(shè)計量表。消防用電按三級負荷，其他負荷等級為三級。 2 ） 、線路敷設(shè)：一般照明，插座線路均采用型導(dǎo)線穿 jdg（sc 管沿墻、 頂板暗敷設(shè)，總配電箱引至各照明配電箱電纜采用穿 sc 管敷設(shè)；消 防用電設(shè)備的配電線路采用穿管暗敷在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護層厚 度不應(yīng)小于 3cm 。 3 ） 、設(shè)備安裝：所有電氣產(chǎn)品應(yīng)符合國家有關(guān)標準，凡屬于強制性認證 的產(chǎn)品應(yīng)取得國家認證標志。照明配電箱底距地，掛墻暗裝，動力 配電柜掛墻暗裝，底端距地或落地安裝于 10# 槽鋼上。 4 ）、照明：

6、日光燈選用三基色 t8 燈管，頂燈選用緊湊型熒光燈管。 5 ）、防雷接地：本工程為第三類防雷建筑。采用 ?12 鍍鋅圓鋼在屋面設(shè)不 大于20m k 20m 或 24 x 16） 避雷網(wǎng)格，且屋面上所有金屬物體均用 ?12 鍍鋅圓鋼與避雷網(wǎng)連接，突出屋面的物體的頂部邊緣均設(shè)避雷帶。 利用構(gòu)造柱內(nèi)兩根主筋（ gt; ?16 ） （ 無構(gòu)造柱則采用鍍鋅扁鋼 ） 作防雷 引下線，引下線間距不就大于25m ?；A(chǔ)接地采用自然接地體，利用 地梁下方四根主筋 （ gt; ?10 ）焊成閉合環(huán)網(wǎng)， 并與獨立樁基主筋焊接， 接地電阻小于 1 歐姆，否則加打人工接地極。本工程低壓系統(tǒng)的接 地形式采用的是 tn-c

7、-s 系統(tǒng)，防雷接地、保護接地共用同一接地體， 接地電阻不大于 1 歐姆。所有電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)可靠接 地， pe 線不得采用串聯(lián)連接，電費外皮均應(yīng)接地，接地干線為 -40 x 4 鍍鋅扁鋼。本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，在一 四層動力箱處設(shè) meb 箱，電梯機房分別設(shè) leb箱。 六、給排水概況： 1 ） 、給水系統(tǒng)：由 xx 路及 xx 大道各引入一根 dn200 的給水管，在廠區(qū) 內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng)，作為本工程生活及消防的給水水源。 2 ） 、排水系統(tǒng)：本工程生活污水與雨水分流。污水經(jīng)化糞池處理后排入 廠區(qū)污水管網(wǎng)，最后排至市政污水管網(wǎng)。 屋面雨水設(shè) 87 式雨水斗，雨水經(jīng)匯集后排至室外

8、排水溝，再排 入室外雨水井，最后市政雨水管網(wǎng)。屋面雨水內(nèi)排水通過雨水立管將 雨水引入室內(nèi)埋地管道或檢查井內(nèi)，由埋地管道引至室外。 3 ）、消防水源：由 xx 路及 xx 大道各引入一根 dn200 的給水管，在廠區(qū) 內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。 4 ）、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：采用臨時高壓給水系統(tǒng)，由消防水池（ 300m 3 ? ） 消火栓加壓泵 18 噸屋面消防水箱聯(lián)合供水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 布置成環(huán)狀，每層消火栓布置均能滿足火災(zāi)時任何部位有兩股充實 水柱到達。消火栓箱內(nèi)配置采用帶滅火器組合式消防柜。消火栓給 水泵兩臺，互為備用。火災(zāi)時，按動任一消火栓處啟泵按鈕或消防 中心，水泵房處啟泵按鈕均可啟動該泵并報警

9、，泵啟動后反饋信號 至消火栓處和消防控制中心。 5 ） 、自動噴水滅火系統(tǒng)：本工程各廠房各樓層預(yù)留 dn150 自動噴淋給水 管，二次裝修時，根據(jù)車間性質(zhì)如需設(shè)噴頭再另行委托設(shè)計，系統(tǒng) 由設(shè)在地下室泵房內(nèi)噴淋給水泵（一用一備）供水。其中 2# 、 3# 、 6# 、 7# 廠房內(nèi)已布置噴頭，火災(zāi)危險等級為中危 i 級。 6 ） 、本工程按 a 類中危險等級配置滅火器。每個室內(nèi)消火栓箱內(nèi)均配有 兩具 mf/abc4 型手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。屋面電梯機房、無可 燃物設(shè)備間及消火栓箱內(nèi)滅火器保護不到處均按規(guī)范要求設(shè)置相應(yīng) 數(shù)量的滅火器。 7 ） 管材：室內(nèi)給水管道干管采用襯塑鋼管， 管徑 vdn

10、1o0 采用絲扣連接； 管徑 dn10c 采用卡箍連接。支管采用護菌 pp-r 管及管件，熱熔連 接。室內(nèi)排水管道采用 upvc f ，粘接連接。雨水立管采用 upvc 非 水管，粘接連接。雨水埋地采用 upvc 加筋塑料管。消防給水系統(tǒng)管 材均采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，管徑 w dn100 采用絲扣連接，管 徑 dn10（ 采用溝槽式（卡箍）管接頭及配件連接。 8 ）、閥門及附件：管徑 w dn50 采用銅質(zhì)截水閥，管徑 dn50 采用 鐵殼銅芯或不銹鋼閥芯的閘閥或蝶閥。屋頂水箱出口止回閥采用橡膠 瓣逆止閥，潛水泵出口止回閥采用球形排水止回閥，消防水泵出口止 回閥采用多功能水泵控制閥，其余止回閥

11、均采用緩閉靜音式止回閥。 消防系統(tǒng)閥門均為常開閥門，且應(yīng)有明顯啟閉標志。 第二章 監(jiān)理工作的范圍和目標 一、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容 : xx 現(xiàn)代企業(yè)加速器工程監(jiān)理工作范圍包括施工準備階段、 施工階段、 保修階段。 監(jiān)理工作的主要內(nèi)容： （一）施工準備階段監(jiān)理工作的內(nèi)容 1 、總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件， 并對圖紙存在的問題 通過業(yè)主向設(shè)計單位提出書面意見和建議。 2 、組織召開第一次工地會議， 并對開工前的各項準備工作進行全面 檢查。 3 、審查承包商提交的施工組織設(shè)計及施工方案， 并提出審查意見后 上報業(yè)主單位。 4 、審查承包商的工程進度計劃，質(zhì)量保證體系，安全保證體系。 5 、組

12、織圖紙會審工作 6 、審查承包商進場的施工機械設(shè)備是否與投標書所列的內(nèi)容相符， 并能滿足工程進度計劃和施工技術(shù)要求。 7 、協(xié)助業(yè)主向承包商交付測量基準點， 并對承包商的施工放線成果 進行審查和復(fù)測工作。 8 、檢查承包商的現(xiàn)場臨時設(shè)施是否符合廈門市有關(guān)部門規(guī)定的要求 及是否滿足已由有關(guān)部門批準的施工總平面圖的布置要求。 （二）施工階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 質(zhì)量控制方面監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 1 、組織施工圖紙會審和設(shè)計交底。 2 、檢查承建商選訂的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)資格 證，了解其性能和技術(shù)參數(shù)，是否符合設(shè)計和使用要求。對影響工程 安全、使用功能、觀感的材料和設(shè)備進行質(zhì)量預(yù)控。 3

13、 、檢查工程質(zhì)量，嚴格控制和督促。對違反設(shè)計文件、規(guī)定和規(guī) 程，責(zé)令其立即整改，必要時在征得業(yè)主同意后，簽發(fā)工程暫停指令。 4 、審核承建商提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計 劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；督促施工單位建立健全 質(zhì)保體系，完善施工技術(shù)管理制度和落實施工質(zhì)量保證措施和施工安 全保證措施。 5 、參加工程質(zhì)量事故和安全事故的處理，并督促事故處理方案的 實施。 6 、凡使用新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)的項目，要有鑒定證明、產(chǎn)品 質(zhì)量標準、使用說明和工藝要求，監(jiān)理工程師按其質(zhì)量標準進行檢驗。 7 、對現(xiàn)場施工過程中的安全、防護和衛(wèi)生設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有不符合要 求的，書面通知承建

14、商改進。 8 、核驗、量測、簽認已完成工程量，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認的工程 量，不應(yīng)計入已完工程量，不作為支付憑證。 9 、組織有關(guān)單位進行分部、分項工程的中間驗收和單位工程竣工 初驗，提出工程竣工初驗報告。 10 、檢查承建商的工程技術(shù)資料。并督促承建商對工程技術(shù)資料的 收集、整理、歸檔，達到城建檔案的規(guī)定。 11 、分部分項工程實行開工令制度。必要時在征得業(yè)主同意后通知 承包商或分包商停止整個工程或任何分部分項的施工。 12 、對承建商的檢驗、測試工作進行全面監(jiān)督；有權(quán)利用施工單 位或自備的測試儀器設(shè)備，對工程質(zhì)量進行檢驗，憑檢測數(shù)據(jù)對工程 質(zhì)量進行監(jiān)理。 13 、按監(jiān)理程序跟班檢查（包括旁站

15、巡視） ；對每道工序、每個部 位進行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場監(jiān)督，對質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)范及施工合同規(guī)定的 部分或全部工程進行簽認；對不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求返工 或采取其它補救措施，以達到合同規(guī)定的技術(shù)要求。 14 、對進場的主要施工機械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合同要求 進行監(jiān)督、檢查。由于機械設(shè)備的原因影響工期、質(zhì)量的、監(jiān)理工程 師有權(quán)要求更換或停止使用。 15 、主持召開每周工程例會，不定期召開不同層次協(xié)調(diào)會或?qū)ｎ}會 議。 （三） 投資控制方面監(jiān)理工作的主要內(nèi)容： 1 、 監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項目造價 目標進行風(fēng)險分析，并應(yīng)制定防范性對策。 2 、 監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、

16、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查 工程變更的方案，并在工程變更實施前與業(yè)主單位、承包單位協(xié)商確定 工程變更的價款。 3 、 監(jiān)理工程師按約定的時間，及時做好已完工合格工程的計量認證 工作及相應(yīng)價款的核定工作，簽署審核意見后報業(yè)主審批。 4 、 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費用 索賠提供證據(jù)。 5 、 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量， 或不符合施工合同規(guī)定的 工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計量和該部分的工程款支付申請。 （四） 工程進度控制方面監(jiān)理工作的主要內(nèi)容： 1 、 審批承包商送的施工總進度計劃，審批承包商編制年、季、月度 施工進度計劃。 2 、 監(jiān)理工程師應(yīng)對進度計

17、劃實施情況進行檢查、分析。一旦發(fā)現(xiàn)異 常情況，要求承包商采取糾正措施并監(jiān)督實施。 3 、 與有關(guān)單位協(xié)商，制定進度計劃的控制方案和流程圖。 4 、 監(jiān)理工程師應(yīng)對進度目標進行風(fēng)險分析。制定防范性對策。 5 、 監(jiān)理工程師通過月報向業(yè)主報告工程項目進度計劃執(zhí)行情況， 并 向業(yè)主提出可能采取措施及建議。 （五） 合同管理方面監(jiān)理工作的主要內(nèi)容： 1 、主持開工前的第一次 工地會議和施工階段的工程例會，并 簽 發(fā)會議紀要；有權(quán)參加承建商涉及施工合同方面組織的有關(guān)會議。 2 、根據(jù)工程實際情況，監(jiān)理工程師有權(quán)按施工合同規(guī)定的變更范 圍，對工程或其任何部分的型式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做 出變更的

18、建議，對涉及變更工程的單價和價格，報業(yè)主審批后，下達 變更令。對施工合同中規(guī)定的較大變更，須經(jīng)業(yè)主直接下達變更令。 3 、對承建商提出的竣工期的延期或費用索賠，有責(zé)任就其中申 述的理由，查.實情況，并根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)徍搜娱L工期或索賠 的款項，報經(jīng)業(yè)主批準后發(fā)出通知。 4 、監(jiān)理工程師必須認真審查承建商的任何分包單位的資格和 分 包工程的類型、數(shù)量，按合同規(guī)定和權(quán)限審批。 5 、檢查施工單位主要技術(shù)、管理人員的構(gòu)成、數(shù)量與合同所列名 單是否相符；對不稱職的主要技術(shù)、管理人員，監(jiān)理工程師有權(quán)提出 更換要求。 6 、督促業(yè)主及時妥善完成合同規(guī)定的責(zé)任事項和法定承諾。 （六） 竣工驗收階段監(jiān)理工作的

19、主要內(nèi)容： 1 、 檢查督促承包商按設(shè)計文件、 施工合同要求完成合同約定所有工 程項目，督促承包收集、整理竣工資料，并按約定的時間，要求承包商 對工程項目進行自檢。 2 、 對承包商報送竣工資料進行審查。收集、整理工程監(jiān)理資料。組 織相關(guān)單位對工程項目進行竣工預(yù)驗收（或初驗）。對初驗存在的問題， 應(yīng)及時要求承包商進行整理。在此基礎(chǔ)上，向業(yè)主提交工程項目質(zhì)量評 估報告。 3 、 監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主做專業(yè)驗收工作。 4 、 監(jiān)理工程師參加由業(yè)主組織主持的竣工驗收工作。 （七） 保修階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容： 1 、 指派一名監(jiān)理人員專門負責(zé)工程項目保修階段的監(jiān)理工作， 對工 程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄

20、，督促承包商進行整改，并對修復(fù)的工程質(zhì) 量進行驗收確定。 2 、 監(jiān)理人員應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析，并確定其責(zé)任歸 屬。 二、監(jiān)理目標 1 、 投資造價控制目標：控制在施工合同約定價格范圍以內(nèi)。 2 、 工期目標：控制在施工合同約定工期范圍。 3 、 質(zhì)量目標：達到施工合同約定的質(zhì)量等級目標。 第三章監(jiān)理工作的依據(jù) 1 、 有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)。 2 、 有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標準及標準強制性條文。 3 、 政府批準的工程建設(shè)文件。 4 、 監(jiān)理委托合同。 5 、 其它工程建設(shè)合同（施工合同、供貨合同、工程設(shè)計合同） 6 、 項目可行性研究報告，勘察設(shè)計文件，招標文件、投標文件，工

21、程預(yù)算文件，工程咨詢報告等工程實驗過程中產(chǎn)生的有關(guān)工程文件。 7 、 工程項目的自然.外部條件。 8 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（ gb5o319-2oo0 9 、 廈門市施工監(jiān)理規(guī)程 10 、 技術(shù)規(guī)范、標準（主要） 土建部分: 1 工程測量規(guī)范 ( gb50026-93 2 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ( gb50202-2021 3 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ( gb50203-2021 4 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ( gb50204-2021 5 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ( gb50205-2021 6 木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范 ( gb50206-2021 7 屋面工程施工質(zhì)量

22、驗收規(guī)范 ( gb50207-2021 8 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ( gb50208-2021 9 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ( gb50209-2021 10 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 ( gb50210-2021 11 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗評定標準 ( gb50221-95 12 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)標準 （ gb50300-2021 13 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （ gb50325-2021 14 砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 （ gbj107-87 ） 15 砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 （ gbj119-88 ） 16 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 （ gbj301-1998

23、17 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 （ jgj33-86 ） 18 建筑施工工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 i i 尸 （ jgj80-91 ） 19 建筑樁基技術(shù)規(guī)程 （ jgj94-94 ） 20 塑料門窗安裝及驗收規(guī)程 （ jgj103-96 ） 21 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 （ jgj126-2021 ） 22 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓（屋面）板及砌筑墻體的 設(shè)計與施工技術(shù)規(guī)程 （ jbj13-20-99 ） 23 房屋建筑外墻和屋面防水技術(shù)規(guī)程 （ jbj ） 24 建筑外墻涂料施工與驗收規(guī)程 （ dbj13-27-1999 ） 25 福建省建筑標準設(shè)計圖集墻體 （閩 85j101 ） 26 福建

24、省建筑標準設(shè)計圖集木門窗 （閩 85j602 ） 27 福建省建筑標準設(shè)計圖集裝修 （閩 85j802 ） 28 福建省建筑標準設(shè)計圖集屋面 （閩 86j201 ） 29 福建省建筑標準設(shè)計圖集樓地面 （閩 86j301 ） 30 福建省建筑標準設(shè)計圖集頂棚 （閩 86j803 ） 31 福建省建筑標準設(shè)計圖集樓膠合板門 （閩 86sj601 ） 32 福建省建筑標準設(shè)計圖集 （閩 97j09 ） 33 福建省建筑標準設(shè)計圖集樓梯欄桿 （閩 98j04 ） 安裝部分: 1 電氣工程電纜路施工及驗收規(guī)范 (gb50168-92) 2 電氣工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 (gb50169-92) 3

25、建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)程 (gb50194-93) 4 建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ( gb50242-2021) 5 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量 (gb50243-2021) 6 電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范 (gb50254-96) 7 電氣安裝工程照明裝置施工及驗收規(guī)范 (gb50259-96) 8 自動噴水火火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 (gb50261-1996) 9 給排水管道工程施工及驗收規(guī)范 (gb50268-97) 10 建筑電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (gb50301-2021) 11 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (gb50303-2021) 12 給水排水構(gòu)筑物施工及

26、規(guī)范 (gbj141-90) 13 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 (gbj232-82) 14 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準 (gbj303-1998) 15 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準 (gbj304-1998) 16 電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準 (gbj310-1998) 17 建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 (jgj46-88) 18 福建省建筑標準設(shè)計圖集室外工程 (閩 86j901 ) 19 福建省建筑標準設(shè)計圖集廁、衛(wèi) ( 閩 87j704) 第四章監(jiān)理組織機構(gòu) 一、駐地監(jiān)理人員組成 總 監(jiān)： 陳 xx 土建監(jiān)理工程師： 查 xx 水電監(jiān)理工程師： 吳 xx 監(jiān)理員： 陳

27、 xx 、張 xx 、陳 xx 見 證 員： 陳 xx 項目監(jiān)理部人員. 序號 姓名 監(jiān)理職務(wù) 專業(yè) 技術(shù)職稱 1 陳 xx 總監(jiān) 心、 jin 1 土建 高級工程師 r 2 查 xx 1 專監(jiān) 丄 土建 工程師 3 吳 xx 專監(jiān) 水電 工程師 4 陳 xx 監(jiān)理員兼見 證員 土建 助工 5 張 xx 監(jiān)理員 水電 助工 6 陳 xx 監(jiān)理員兼安 全監(jiān)理員 土建 助工 二、監(jiān)理人員主要職責(zé): 1 、總監(jiān)理工程師職責(zé)： 1 ）確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 2 ）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責(zé)管理 項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作； 3 ）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；

28、 4 ）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況 可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作; 5 ）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令； 6 ）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方 案、進度計劃； 7 ）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算； 8 ）審查和處理工程變更； 9 ）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10 ）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批 工程延期； 11 ）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報 告和項目監(jiān)理工作總結(jié)； 12 ）審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審 查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗

29、收的工程項目進行 質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 13 ）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 2 、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)： 1 ）負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； 2 ）負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 3 ）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整 時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 4 ）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、 變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； 5 ）負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 6 ）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告， 對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； 7 ）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； 8 ）負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的

30、收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān) 理月報； 9 ）核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等 質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場 材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。 10 ）負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原 始憑證。 3 、監(jiān)理員職責(zé)： 1 ）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 2 ）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及 其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； 3 ） 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑 證。 4 ） 按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序檢查和 記錄，對加工 制作及工序施工質(zhì)

31、量檢查結(jié)果進行記錄。 5 ） 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。 6 ） 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 5 . 1 工程項目監(jiān)理程序圖 第五章監(jiān)理程序 5 . 2 施工準備階段監(jiān)理工作流程 5. 3 單位工程質(zhì)量控制程序 設(shè)計交底，圖紙會審 業(yè)主、設(shè)計、施工、監(jiān)理 附： 1 1 .審查施工組織設(shè)計； 2 2 測量復(fù)核資料； 3 3材料、機械設(shè)備進場情況; 4 4有關(guān)材料的試驗報告； 5. 施工企業(yè)資格證件； 6. 分包單位的資格審查表。 審批、發(fā)布開工令 業(yè)主、總監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 下達整改通知表 監(jiān)理工程師 不合格 現(xiàn)場檢查，內(nèi)業(yè)資料檢查 監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站 合格

32、整理分析檢查資料、填寫質(zhì)量監(jiān)理記錄、編寫質(zhì)量監(jiān)理報告 承建商、總監(jiān)理工程師 工程未全部完成 工程已全部完成 申請開工 承建商 制定質(zhì)量監(jiān)理細則 5. 4 工程質(zhì)量控制 5.4.1 原材料、成品、半成品及設(shè)備質(zhì)量控制程序 原材料、成品、半成品及設(shè)備選樣 設(shè)計單位、業(yè)主、監(jiān)理公司、承建商 附 ： 1.材料要求技術(shù)參數(shù) 2. 材料實際技術(shù)參數(shù) 3. 材料出廠合格證 4. 準用證 5. 產(chǎn)品質(zhì)量證明書 6. 價格 原材料、成品、半成品及設(shè)備進場 承建商 附:1.材料出廠合格證 2. 準用證 3. 產(chǎn)品質(zhì)量證明書 外觀檢查，檢查質(zhì)保資料 監(jiān)理工程師 不合格 合格 有見證取樣 有見證送檢 委托試驗 不合格

33、 合格 審查試驗報告 . 監(jiān)理工程師審核簽認 | 不合格 合格 承建商在指定部位使用 542 隱蔽工程、分部分項工程簽認程序 543 工程質(zhì)量事故處理程序 544 商品砼質(zhì)量控制程序 工程進度控制 5.5.1 單位工程進度控制程序 5.5.2 工程停工、復(fù)工程序 停工整改處理的監(jiān)督 業(yè)主、監(jiān)理公司 審核事故處理情況 監(jiān)理公司 處理結(jié)果合格 右 ： 簽發(fā)復(fù)工指令，并督促承建商復(fù)工 監(jiān)理公司 暫停事件消失處理結(jié)果不合格 填寫復(fù)工申請表 承建商 工程投資控制 561 工程進度款審核程序 承建商根據(jù)月報工程量 填寫工程款付款申請表 預(yù)算工程師審查簽認 562 工程變更程序 563 索賠程序 發(fā)生索賠事

34、件 1 r 監(jiān)理公司審核索賠申請 書，提出審核意見，并填 寫索賠審批表 同意 不同意 1 業(yè)主審杳索賠審批表 同意 不同意 附： 1 . 各階段索賠報告； 2 . 現(xiàn)場簽證； 3 . 有關(guān)索賠的規(guī)范、設(shè)計 圖紙、法律、法規(guī)、及 現(xiàn)場會議紀要。 在進度款中支付 竣工驗收監(jiān)理程序 1 1. 質(zhì)量保證資料目錄及資 2 2. 料； 單位工程觀感質(zhì)量評定 3. 表； 隱蔽工程及分部分項工程 4 4. 驗收資料； 單位工程質(zhì)量綜合評定 5. 表； 竣工工程技術(shù)資料； 6. 申請竣工驗收報告。 附: r 1 合格 h 不合格 1 指令承建商對不合格項進行整改 監(jiān)理組織竣工初驗 業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理公司、承建

35、商 口 提交項目質(zhì)量評估報告 監(jiān)理工程師 不合格 合格 業(yè)主組織專業(yè)驗收 監(jiān)理參與 合格 i i、 檔案驗收 2 2、 規(guī)劃驗收 3 3、 環(huán)保驗收 4 4、 消防驗收 5 5、 煤氣驗收 6 6、 電梯驗收 _ 業(yè)主組織竣工驗收 業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位、承包商參加 質(zhì)檢站監(jiān)督 合格 簽發(fā)竣工驗收報告 業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位、承包商 竣工驗收備案 業(yè)主 .移交物業(yè) 業(yè)主、監(jiān)理、承包商、物業(yè) 工程保修監(jiān)理程序 第六章 投資控制的目標、方法和措施 一、 投資控制的目標： 以施工合同價款為投資控制目標。 嚴格控制工程實際投資不超過中標 單位的投標報價與施工合同條款規(guī)定中應(yīng)調(diào)整工程造價之和， 力爭最 大限

36、度的節(jié)余。 根據(jù)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，嚴格按照有關(guān)規(guī)定對 工程款的支付及對工程結(jié)算進行審核，及時報業(yè)主審定，控制進度款的 撥發(fā)，所有經(jīng)濟簽證須經(jīng)甲方有權(quán)人簽署方能生效。 二、 投資控制的內(nèi)容： 1. 在施工階段，審查承建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案 和施工進度計劃，提出改進意見。 2. 督促檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同，調(diào)解建設(shè)單位與承建 單位之間的爭議。 3. 檢查工程進度和施工質(zhì)量，驗收分部分項工程，進行工程計量， 簽署工程付款憑證。 4. 審查工程結(jié)算，提出竣工驗收報告等。 三、 投資控制的原則 1 、應(yīng)嚴格執(zhí)行建筑工程施工合同中所確定的合同價、單價和約定的 工

37、程款支付方法。 2. 應(yīng)堅持在報驗資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認 合格或有違約時不予審核和計量的規(guī)定。 3. 工程量與工作量的計算應(yīng)符合有關(guān)的計算規(guī)則。 4. 處理由于設(shè)計變更、合同補充和違約索賠引起的費用增減，應(yīng)堅 持合理、公正。 5. 對有爭議的工程量計量和工程款，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定，協(xié)商 無效時，由總監(jiān)理工程師會同業(yè)主做出決定。 6. 對工程量及工程款的審核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同所約定的時限內(nèi) 進行。 四、投資控制的措施 （一）投資控制的組織措施 （ 1 ） 建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實投資控制 的責(zé)任。 （ 2 ） 編制本階段投資控制工作計劃和詳細的工作

38、流程圖。 （ 3 ） 建立工程款計量和支付制度、設(shè)計變更和簽證監(jiān)理工作制度， 工程款計量和支付、設(shè)計變更和簽證均由專業(yè)監(jiān)理工程師負責(zé)技術(shù)審核， 最后由總監(jiān)審核簽字的責(zé)任制。 （4 ）若業(yè)主同意，建立簽證工程必須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理雙方人員簽字方 為有效的制度。 （二） 投資控制的技術(shù)措施 （ 1 ）審核施工組織設(shè)計和施工方案，合理開支施工措施費，對主要 施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析。 （ 2 ）按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費。 （ 3 ）熟悉設(shè)計圖紙和設(shè)計要求，針對量大、質(zhì)量、價款波動大的材 料的漲價進行預(yù)測，采取對策，減少施工單位提出索賠的可能。 （ 4 ）對設(shè)計變更進行技術(shù)經(jīng)濟比較，嚴格控制設(shè)

39、計變更。 （三） 投資控制的經(jīng)濟措施 （ 1 ）編制資金使用計劃，確定、分解投資控制目標。 （ 2 ）嚴格進行工程計量。 （ 3 ） 復(fù)核工程付款賬單，簽發(fā)付款證書。 （ 4 ） 在施工過程中進行投資跟蹤控制， 定期進行投資實際支出值與 計劃目標值的比較；發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾編 措施。 （ 5 ）對工程施工過程中的投資支出作好分析與預(yù)測，經(jīng)?；蚨ㄆ谙?業(yè)主提交項目投資控制及其存在問題的報告。 第七章 進度控制的目標、方法和措施 一、進度控制的目標 本工程進度控制目標為：工程施工期限嚴格控制在業(yè)主與施工單位 簽訂的施工合同約定的工期范圍內(nèi)。確保在合同工期內(nèi)通過竣工驗收， 并力爭提

40、前完工。 二、進度控制的內(nèi)容 （ 1 ）審批進度計劃。根據(jù)工程的條件全面分析承包單位編制的 施工總進度計劃的合理性、可行性。根據(jù)季度及年度進度計劃，分析承 包單位主要工程材料及設(shè)備供應(yīng)等方面的配套安排。 （ 2 ）進度計劃實施的監(jiān)督。在計劃實施過程中，對承包單位實際進 度按周、月、季度進行檢查，并記錄、評價和分析。發(fā)現(xiàn)偏離及時要求 承包單位采取相應(yīng)措施，實現(xiàn)計劃進度的安排，其中周計劃的檢查和糾 偏作為重點來控制。 （ 3 ）工程進度計劃的調(diào)整。若發(fā)現(xiàn)工程進度嚴重偏離計劃時，由總 監(jiān)理工程師組織各方召開協(xié)調(diào)會議，分析原因、制定對策，采取各種措 施以保證合同約定目標的實現(xiàn)。 三、進度控制的原則 1

41、 ） 工程進度控制的基礎(chǔ)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標 （ 2 ）在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進度。 （ 3 ）應(yīng)采取動態(tài)的控制方法，對工程進度進行控制 四、進度控制的方法 （ 1 ）督促承包單位根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定，按時編制施工總 進度計劃、季度進度計劃、月進度計劃，并按時填寫施工進度計劃報 審表，報項目監(jiān)理機構(gòu)審批。 （ 2 ）監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程的條件（工程的規(guī)模、質(zhì)量標準、工 藝復(fù)雜程 度、施工的現(xiàn)場條件、施工隊伍的條件等） ，全面分析承包單位 編制的施工總進度計劃的合理性、可行性和可靠性。其中應(yīng)重點關(guān)注進 度網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路的每道工序。 （ 3 ）對進度計劃，應(yīng)分析承

42、包單位主要工程材料及設(shè)備供應(yīng)等方面 的配套安排，是否能滿足工程的進度需要，有重要的修改意見應(yīng)要求承 包單位重新申報。進度計劃由總監(jiān)理工程師簽署意見批準實施并報送業(yè) 主。 （ 4 ）在計劃實施過程中，監(jiān)理工程師對承包單位實際進度進行跟蹤 監(jiān)督，并對實施情況做出記錄。根據(jù)檢查的結(jié)果對工程進度進行評價和 分析。發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位及時采取措施，實現(xiàn) 計劃進度的安排。 5 ）發(fā)現(xiàn)工程進度嚴重偏離計劃時，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程 師進行原因分析，制定對策，研究措施，并簽發(fā)監(jiān)理通知 。 （ 6 ）召開各方協(xié)調(diào)會議，研究采取的措施，保證合同約定目標的實 現(xiàn)。 （ 7 ）必須延長工期時，應(yīng)填報

43、工期延期申請表 ，報監(jiān)理項 目機構(gòu)審查，并經(jīng)業(yè)主同意后核準。 五、進度控制的措施 （一）進度控制的組織措施 （ 1 ）建立健全監(jiān)理組織，專人協(xié)調(diào)控制工程進度，完善職責(zé)分工及 有關(guān)制度，落實進度控制的責(zé)任。 （ 2 ）將進度目標分解。根據(jù)總進度目標編年、季、月進度計劃。 （ 3 ）確定進度協(xié)調(diào)工作制度，每周召開一次進度協(xié)調(diào)會。 （ 4 ）對影響進度目標實現(xiàn)的干擾和風(fēng)險因素進行分析、預(yù)測，采取 預(yù)防措施。 （二）進度控制的技術(shù)措施 （ 1 ）監(jiān)理和業(yè)主充分研究后確定總進度控制計劃， 發(fā)給各施工單位， 各施工單位、供貨商按控制計劃的要求編制實施進度網(wǎng)絡(luò)計劃，監(jiān)理認 真審核各計劃的協(xié)調(diào)性、合理性和可靠

44、性。 （ 2 ）制定由業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備的需用量及供應(yīng)時間參數(shù)，編制有關(guān) 材料、設(shè)備部分的采供計劃 3 ）事中檢查控制，每月進行進度檢查，動態(tài)控制和調(diào)整，并建立 反映工程進度的監(jiān)理日志、月報、進度曲線。 （ 4 ）工程進度的動態(tài)管理：實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，應(yīng)分 析產(chǎn)生的原因，并提出調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工、設(shè)計、材 料設(shè)備供應(yīng)和資金計劃。 （ 5 ）組織好現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。周協(xié)調(diào)會也相當于周計劃檢查會，重點解 決各施工單位內(nèi)部不能解決的問題。有問題必須抓住不放，務(wù)必解決。 （三）進度控制的經(jīng)濟措施 （ 1 ）編制進度目標計劃， 確定進度控制點， 對拖期完工者給予處罰 具體處罰措施可在甲

45、、乙雙方簽定的施工合同中予以約定。或在施工過 程中，根據(jù)工程進度情況隨時以補充協(xié)議的方式予以約定。 （ 2 ）給業(yè)主編制詳細的資金使用計劃，使業(yè)主及早籌措資金，保證 資金供應(yīng)。 第八章 質(zhì)量控制的目標、方法和措施 一、質(zhì)量控制目標 工程的施工質(zhì)量要達到合格及以上標準。我們在施工過程中嚴格按 照監(jiān)理規(guī)范及有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量進行把關(guān)，確保本工程達到質(zhì)量控制 要求。 二、原材料質(zhì)量的控制 （一） 原材料質(zhì)量控制的內(nèi)容 材料質(zhì)量控制的主要內(nèi)容主要有以下部分： （ 1 ）掌握材料質(zhì)量標準 衡量材料質(zhì)量的尺度是材料質(zhì)量標準，它也是作為驗收、檢驗材料 質(zhì)量的依據(jù)，不同的材料有不同的質(zhì)量標準，掌握材料的質(zhì)量標

46、準就便 于可靠地控制材料和工程質(zhì)量。 （ 2 ）材料質(zhì)量的檢（試）驗 1 ）材料質(zhì)量檢驗的目的在于通過一系列的檢測手段，將所取得的材 料數(shù)據(jù)與材料的質(zhì)量標準進行比較，從而判斷材料質(zhì)量的可靠性，同時 還有利于掌握材料的信息。 2 ）材料質(zhì)量的檢驗方法一般有文件檢驗、外觀檢驗、理化檢驗和無 損檢驗等。 3 ）根據(jù)材料信息和質(zhì)保資料的具體情況，材料質(zhì)量檢驗程度分為免 檢、抽檢和全部檢查。 4 ）材料質(zhì)量檢驗通常進行的試驗為"一般檢驗項目' ；根據(jù)需要進 行的試驗項目為"其他試驗項目' 。 5 ）材料質(zhì)量檢驗的取樣必須有代表性。 6 ）材料抽樣一般適用于原料、半成品

47、或成品的質(zhì)量鑒定。 7 ）對于不同的材料，有不同的檢驗項目和不同的檢驗標準，而檢驗 標準則是用以判斷材料是否合格的依據(jù)。 （ 3 ）材料的選擇和使用要求 材料的選擇和使用不當， 均會嚴重影響工程質(zhì)量或造成質(zhì)量事故 故必須針對工程特點，根據(jù)材料的性能、質(zhì)量標準、適用范圍和對施 工要求 （二） 原材料質(zhì)量控制的方法 在整個工程建設(shè)過程中，工程所需要的原材料、半成品、構(gòu)配件和 永久性設(shè)備、器材等都將成為永久性工程的組成部分，所以它們的質(zhì)量 好壞直接影響到未來工程產(chǎn)品的質(zhì)量，因此需要事先對其質(zhì)量進行嚴格 控制。 對于材料、設(shè)備的質(zhì)量控制也應(yīng)當是進行全過程和全面的控制，即 從采購、加工制造、運輸、裝卸、

48、進場、存放、使用等方面進行系統(tǒng)的 監(jiān)督與控制。 （ 1 ）采購階段的質(zhì)量控制 1 ）凡由承包單位負責(zé)采購的原材料、半成品或構(gòu)配件、設(shè)備等， 在采購定貨前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報；對于重要的材料，還應(yīng)提交樣品， 供試驗或鑒定，有些材料則要求供貨單位提交理化試驗單，經(jīng)監(jiān)理工程 師審查認可發(fā)出書面認可證明后，方可進行定貨采購。 2 ）供貨廠家是制造材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備和器材等的 主體，所以優(yōu)選良好的供貨廠家，是保證采購、定貨質(zhì)量的前提。 3 ）某些材料（諸如一些裝飾材料） ，定貨時最好一次定齊和備足貨 源，以免由于分批而出現(xiàn)花色差異質(zhì)量不一。 4 ）供貨廠方應(yīng)向需方（定貨方）出具質(zhì)量保證文件，

49、用以表明其提 供的貨物能完全達到設(shè)計要求。 5 ）協(xié)助承包單位合理地、 科學(xué)地組織材料采購、 加工、儲備、運輸、 建立嚴密的計劃、調(diào)度、管理體系、加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的庫存 量，按質(zhì)、按量、如期地滿足建設(shè)需要。 （ 2 ）材料進場的質(zhì)量控制 1 ）凡運到施工現(xiàn)場的原材料、半成品或構(gòu)配件，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格 證及技術(shù)說明書，質(zhì)量保證書、出廠檢驗報告等，并由施工承包單位按 規(guī)定要求進行檢驗，向監(jiān)理工程師提出報驗申請或試驗報告，經(jīng)監(jiān)理工 程師審查并認為其質(zhì)量合格后，方準進場。 2 ）凡是無產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗不合格者，不得進場。如果監(jiān)理 工程師認為供貨方所提交的有關(guān)產(chǎn)品合格證明文件以及施工承包單

50、位提 交的檢驗和試驗報告，仍不足以說明到場產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時，監(jiān)理 工程師可以再行組織復(fù)檢或抽樣試驗，確認其質(zhì)量合格后方允許進場。 3 ）若檢驗發(fā)現(xiàn)材料、 設(shè)備質(zhì)量不符合要求時， 監(jiān)理工程師不予驗收， 應(yīng)由供貨方予以更換或進行處理，合格后再進行檢查驗收，由于供方供 貨質(zhì) 3 ）材料、設(shè)備存放條件的控制 質(zhì)量合格的材料、設(shè)備等進場后，到其使用或施工、安裝時通常有 一段時間間隔，在此期間內(nèi)，如果對材料、設(shè)備等的存放、保管不良， 可能導(dǎo)致質(zhì)量狀況的惡化，如損傷、變質(zhì)、損壞，甚至不能使用。因此， 監(jiān)理工程師對施工單位的材料、半成品、構(gòu)配件及永久性設(shè)備、器材等 的存放、保管條件及時間也應(yīng)實行監(jiān)控。 1

51、 ）對于材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材等，應(yīng)根據(jù)它們 的特點、特性以及對防潮、防曬、防銹、防腐蝕、通風(fēng)、隔熱以及溫度、 濕度等方面的不同要求，安排適宜的存放條件，以保證其存放質(zhì)量。 2 ）對于施工單位所準備的各種材料、設(shè)備等的存放條件及環(huán)境，事 先應(yīng)得到監(jiān)理工程師的確認，如存放、保管條件不良，監(jiān)理工程師有權(quán) 要求其加以改善并達到要求，方予以確認。 3 ）對于按要求存放的材料、設(shè)備，存入后每隔一定時間，監(jiān)理工程 師可檢查一次，隨時掌握它們的存放質(zhì)量情況，此外，在材料、設(shè)備、 器材使用前，也應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師對其質(zhì)量再檢查確認后，方可允許使用； 經(jīng)檢查質(zhì)量不合要求者，則不準使用，或降低等級使用

52、。 （ 4 ）對回填土料的來源、質(zhì)量的控制 對回填土料的土質(zhì)、粒徑、含水率等主要指標進行嚴格控制，不 符合要求不準進場回填。 1 ） 深入到土料來源地考察土質(zhì)狀況，不符合要求不準進場回填。 2 ） 在回填施工過程中， 隨時抽查土料質(zhì)量， 不符合要求不準回填 5 ）新材料的應(yīng)用 對于新材料， 新型設(shè)備或裝置的應(yīng)用， 應(yīng)事先提交可靠的技術(shù)鑒定及 有關(guān)試驗和實際應(yīng)用報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認和批準后，方可在工 程中應(yīng)用。 三、施工質(zhì)量控制的事前控制的方法和措施 （一） 質(zhì)量控制的事前控制的內(nèi)容 （ 1 ） 核查承包單位的質(zhì)量保證體系。 （ 2 ） 審查分包單位的資格，簽發(fā)分包單位資格報審表 。 （

53、3 ） 查驗承包單位的測量放線，簽認承包單位的施工測量放線報 驗單。 （ 4 ） 檢查材料的質(zhì)保資料，簽認工程中使用材料的報驗。 （ 5 ） 簽認工程中使用建筑構(gòu)配件、設(shè)備報驗。 （ 6 ） 檢查進場的主要施工設(shè)備是否符合施工組織設(shè)計的要求。 （ 7 ） 審查主要分部（分項）工程施工方案。 （ 8 ） 施工前應(yīng)報出質(zhì)量通病防治措施。 （二） 質(zhì)量控制的事前控制的原則 （ 1 ） 以施工合同、設(shè)計文件、施工及驗收規(guī)范、工程師質(zhì)量驗評標 準等為依據(jù)，督促承包單位全面實現(xiàn)工程項目合同約定的質(zhì)量目 標。 2 ） 對工程項目施工全過程的質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點 （ 3 ） 對工程項目的人、 機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質(zhì)量控制， 監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實到位。 （三） 質(zhì)量控制的事前控制的方法 事前控制工作首先要注意對承包商所做的施工準備工作進行全面的 檢查和控制，另一方面應(yīng)組織好有關(guān)工作的質(zhì)量保證，還要設(shè)置工序活 動的質(zhì)量控制點，進行預(yù) 控。 （ 1 ）核查承包單位的機構(gòu)設(shè)置是否合理，人員配備、職責(zé)與分工的 落實情況。 （ 2 ）督促承包商落實各級專職質(zhì)量檢查人員的配備和工作責(zé)任制。 （ 3 ）檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。 （ 4 ） 審查分包單位的資格及業(yè)績